房地产文案50教学文稿.docx
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房地产文案50教学文稿
鹿港II（l楼书文案）
封面：
Mild Harbor 鹿港II
封二——P1
MILD生活
从容。
悠闲。
自然。
淡定。
自由。
健康。
静享。
P2——P3
Mild生活港，生活在时间之外
P4——P5
标题：
城市是海。
鹿港，是城市的港湾
正文：
在潮起潮落中浮世，在灯红酒绿中繁华
城市中有浮躁的表象，有深刻的角逐
城市是海
让奋斗的心绪慢慢平静，犀利的目光变得柔和
在一个城市的港湾，安顿下来
不矫情、不浓艳、不浮躁的从容惬意
是MILD，是鹿港
无所谓快慢，无所谓时间
鹿港，生活在时间之外，MILD生活港。
P6——P7
标题：
无以比肩的城市新贵富人区
正文：
鹿港，
三大商圈交汇的繁华，
高端住宅云集的区域品质，
三大公园包裹的宁静，
五大高尔夫球场围绕的奢侈享受……
与环境共生，与天地共舞，
在不可复制的地段，
创造人居的生动
P8——P9
标题：
三大商圈，都是一个圈子
正文：
来的方向不一样，MILD生活方式一样。
从事的职业不一样，社会阶层一样。
评判事物的标准不一样，喜欢的结果一样。
选择的理由不一样，住在鹿港一样。
亚运村商圈，
燕莎商圈，
丽都商圈，
鹿港，城市精英交集圈。
P10——P13
标题：
无法复制的城市高尔夫休闲地带
正文：
顺景园高尔夫，姜庄湖高尔夫，
碧海方舟高尔夫，鸿华高尔夫，
馨叶高尔夫……
五大高尔夫球场包围的鹿港，
占据城市绝无仅有的高尔夫集中地带，
在最明亮的阳光下，最宜人的空气中，最舒展的草地上，
享受最贵族的游戏，体验最优雅的竞技。
P14——P15
标题：
8点钟，我一个人的游戏
正文：
今天早上轮到了齐豫。
是从《船歌》开始?
还是《九月的高跟鞋》吧，在北京未凉的九月。
每天8点过后的15分钟，
车窗外流走的街景变成MTV的长镜头，
车里的音乐不同，外面的故事不同，
这是我一个人的思想游戏。
四元桥，鹿港，
紧邻东四环城市主干道，
就近享受机场路
京承高速路的高速快感。
速度早有把握，
自由的驾驶者，又何必争分夺秒！
P16——P17
用一秒钟欣赏一只鸟，是发现；
用一分钟欣赏一片花，是陶醉；
用一小时欣赏一朵云，使冥想；
用一天欣赏一棵树，是守候；
用一年欣赏四季，是留连；
用一生欣赏一个人，是疼爱。
P18——P19
标题：
南湖公园
正文：
鹿港与13公顷的南湖公园一墙之隔，
37公顷太阳宫公园、体育主题公园、
10公顷国家苗圃试验基地、
100米宽社区绿化带、
5大城市高尔夫球场环绕社区，
在城市的浩瀚绿洲，忘记时间，刻意享受生活。
P20——p23
标题：
忘记…
正文：
观望一条系着线的鱼在天空翱翔的时候，忘记了给David回电话。
沉浸于一个还在秋千上天真烂漫的时候，忘记了南韩客户的一个Mail还没有收。
陶醉长椅上一对恋人的幸福的时候，忘记了烦忧。
看着云在水中婀娜远去的时候，忘记了时光……
其实，我的记忆力很好。
真的。
P24——p25
标题：
物质生活中的精神伙伴
正文：
梵高、毕加索、莫迪利阿尼、达利、八大山人、范增、苦禅……
在茶余饭后的温饱中，在午后闲暇的悠闲中，在夜半酣睡的梦境中，他们都是你的伙伴。
他们，是一种精神的氛围，包裹你的空间和时间。
在这个物质的世界中，精神高挂，任凭指针蹉跎。
近守国家最高艺术学府
中央美术学院
沉稳的灰调建筑，
写意气定神闲。
思想的气息隔墙飘过，
高于生活的艺术，
在这里回归了生活。
P26——p27
标题：
散步
正文：
散步散步散步散步散步。
“老公，快点！
”。
以前从来不爱散布的老婆，现在每天晚上都要拉着我去散步。
但她的散步并不同于我的散步，她所谓的散步，是在走出家门后十分钟的散步，不过地点已经是在商场璀璨的灯光下。
而真正属于我的散步时间，仅仅是在出家门后那可怜的十分钟而已。
唉。
“老公，快点，你怎么走的那么慢呀！
”
从容，是以更近的距离把握城市的繁华，以更充裕的时间，品味生活的丰满。
燕莎望京购物中心、
宜家家居近在咫尺，
家乐福、沃尔玛超市、
百安居等多家国际商业即将进驻区域。
P28——p31
标题：
构园
正文：
小溪、缓坡、蝉鸣、杨树的浓荫、消逝的风筝……
单纯的美、无忧的记忆和经验，在场景中，被渐渐唤醒。
居住时对场景的认知，
而风物和景象能决定一个人的内心。
“造园又名构园，重在构字，含义至深。
深在思郅，妙在情趣，非仅土木绿化之事。
”
——陈从周
鹿港园林景观特点：
*园林规划种种人在其中的序列安排，景观布局犹如一轴长卷，且走且思，道不尽则思不尽。
*汲取中国传统园林的精髓，使不同场景的承、转、启、借、漏、遮恰当而和谐地延伸、呼应和限定，内与外、自然与人工的景象都在浑然不觉中被有机的连接起来。
*园林景观最大限度地“缝合”了被道路割裂的社区地面空间，从而提高了步行交通的质量和效率。
*从单纯的营造建筑空间氛围，向社区中生态要素的角色转变，成为大生态系统的有机组成部分。
鹿港环境景观设计由两个入口区域和四个内部组团景区构成六大主题景区——鹿港归帆、青蚨献瑞、月照华林、平沙落雁、红香绿玉、鉴外云天。
P32——p33
标题：
大地的花朵，永不凋谢。
正文：
建筑是大地的花朵，承载了人类的记忆、欲望与追寻，也召唤居住着自我生命经验的共鸣，它与我们的城市肌理息息相关，因为我们生活在自己营建的地标之中。
鹿港，28万平米高板建筑群，
射线式布局，
黑白灰质感色调，
建筑层次高低错落，
繁荣辉映素净、形式写意机能，平静定义绚烂。
P34——p35
标题:
我们的眼睛和心灵，在期待什么？
正文：
穿过阳光的视线是温暖的，看得见星空的心灵史透彻的，在窗里等待的人士幸福的。
断桥隔热铝合金，中空玻璃。
180度弧形落地观景窗、
低台飘窗、角窗。
在鹿港，每一扇窗都是一幅风景的相框，
生活意趣精彩纷呈。
P36——p37
标题：
空间——流动的图像
正文：
空间是物质与现象、
有形与无形、
庇护与暴露、过去与现在、
有限与无限的交融流转。
空间是建筑的细胞，
是建筑的DNA
室内层高2.85米，灵巧的一居、方正的二居、舒适的三居、奢侈的四居，巧设步入式衣帽间、独立的洗衣房……每一个空间都紧贴着生活形态，服侍着日常的快乐。
P38——P39
标题：
这里是永不落幕的生活剧场。
正文：
加缪不在场，沉思在场。
雪茄不在场，咖啡在场。
艳遇不在场，玫瑰在场。
清醒不在场，沉醉在场。
安东尼奥不在场，云上的日子在场。
别人不在场，MILD生活在场。
夏日的街头，吊带装、露背装、一步裙、迷你裙五彩缤纷、争妍斗艳。
爱美的女孩们不仅在服饰搭配上费尽心机，饰品的选择也十分讲究。
可惜在商店里买的项链、手链、手机挂坠等往往样式平淡无奇，还容易出现雷同现象。
运动派健康主题会所，齐备游泳池、洗浴SPA、健身中心、咖啡厅、阅览室等十余种运动休闲设施。
P40——P41
标题：
MILD女人，智慧的行为艺术家
正文：
女人的闲逛与购物都是悠闲的艺术，所费不多，所获甚丰。
当快乐来自过程而非结果，这就是哲学了。
鹿港商业街位于社区西侧，面向已拓宽的望京西路，与社区主入口呼应，将商业的繁华人气与社区的安静祥和融为一体。
P42——P43
标题：
21世纪的达尔文
正文：
“我们总是过迟地意识到奇迹曾经就在我们身边。
”
——勃洛克（1880—1921，20世纪享誉世界的俄罗斯诗人）
孩子就是我们的奇迹。
奇迹就在我们身边，无时无刻不在发生。
（二）上海的人口环境对饰品消费的影响社区配备知名幼儿园，专业师资，设施先进，给孩子一个创造奇迹的启蒙地。
社区近邻中央美院附中、陈经纶中学、望花路小学，让孩子的学业历程一帆风顺。
图1-4大学生购买手工艺制品目的P44——P45
提问：
什么样的孤独是快乐的？
正文：
答案：
当你希望别人在的时候，别人在，当你希望别人不在的时候，别人不在。
自由进退的孤独，才是快乐的孤独。
在我们学校大约有4000多名学生，其中女生约占90%以上。
按每十人一件饰品计算，大概需要360多件。
这对于开设饰品市场是很有利的。
女生成为消费人群的主体。
家政公寓：
专为家庭保姆或司机特设。
想做一次烛光晚餐的时候，厨房还是你的。
24小时临时客房：
随时为远道而来的亲朋提供舒适的居住空间。
可以把家里的客卧改成书房给自己了。
5、就业机会和问题分析P44——45
装修标准及设备说明
在我们学校大约有4000多名学生，其中女生约占90%以上。
按每十人一件饰品计算，大概需要360多件。
这对于开设饰品市场是很有利的。
女生成为消费人群的主体。
P46
标题：
工作狂，是生活方式之一种。
工作和电脑游戏没有什么不同，层层通关，体验成功的快感。
懂得享受工作才有快乐的生活。
PS:
消费者分析鹿港北侧建有6万平米写字楼，地上一层至地上三层为商业用途，以上为办公空间。
建筑造型中弧线、斜线、切角的变化生动活泼，镜面玻璃、半透明玻璃、透明玻璃及铝板的材质变化产生丰富的立面装饰效果，赋予建筑一种轻盈而庄重的气质形象。
P47
标题：
MILD生活，天地控股制造
正文：
天地控股简介
大学生对手工艺制作兴趣的调研P48
标题：
生活在时间之外。
MILD生活港。
正文：
我们在这本书所倡导的MILD生活，是我们对生活的一种态度，是对每个鹿港人的祝福。
同时祝福所有人，看到这本书和没看到这本书的人，能够生活的从容，能够享受生活，而不仅是存在。
所以，就有了鹿港。
就有了MILD生活港。
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P49
“从明天起，做个幸福的人”
——海子
二、大学生DIY手工艺制品消费分析
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