起重机械安装和拆卸工程监理细则.docx
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起重机械安装和拆卸工程监理细则
起重机械安装和拆卸工程监理细则
AO.4
监理实施细则
（起重机械安装和拆卸工程）
内容提要：
专业工程特点
监理工作流程
监理工作控制目标及控制要点
监理工作方法及措施
项目监理机构（章）：
专业监理工程师：
总监理工程师：
执业印章）
日期：
江苏省住房和城乡建设厅监制
1、
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、编制依据:
《中华人民共和国建筑法》；
《中华人民共和国安全生产法》；
《建设工程安全生产管理条例》
《安全生产许可证条例》；
《建设工程监理规范》；
《关于落实建设工程安全生产监理责任的若干意见》
《危险性较大的分部分项工程安全管理办法》建质[2009]87号
施工升降机安全规程GB10055-2007
施工升降机检验规则GB10053-1996
施工升降机技术条件GB/T10054-1996
建筑施工安全检查标准JGJ59-2011
建筑机械使用安全技术规范JGJ33-2012
建筑施工升降设备设施检验标准
JGJ305-2013
特种设备安全监察条例国务院令第549号文
建筑起重机械安全监督管理规定
建设部令第166号文
建设工程监理合同和建筑工程施工合同；
本工程监理规划
施工单位呈报的《施工组织设计》及塔吊安装拆卸专项施工方
案;
、工程概况及特点:
本工程位于苏州高新区浒墅关经济开发区，秦馀路南侧、真武路北侧，
共20个单体，其中1#-4#楼，15层、剪力墙结构；5#-8#楼，18层、剪力墙结构；9#-11#楼，30层、剪力墙结构；社区、物业楼，3层，框架结构；地下车库，1层,框架结构；门卫一和门卫二，1层，框架结构；变配电间4幢,1层，框架结构。
本工程建筑物规划总建筑面积为127581.44m2;
（1）、1#-4#楼：
建筑面积为6071.39〃，建筑层数：
地上15层，I楼高47.8m,钢筋混凝土剪力墙结构。
（2）、5#楼：
建筑面积为10398.37〃，建筑层数：
地上18层，楼高56.2m,钢筋混凝土剪力墙结构。
（3）、6#楼：
建筑面积为5414.96〃，建筑层数：
地上18层，楼高56.2m,钢筋混凝土剪力墙结构。
（4）、7#楼：
建筑面积为5525.2〃，建筑层数：
地上18层，楼高56.2m,钢筋混凝土剪力墙结构。
（5）、8#楼：
建筑面积为10601.8〃，建筑层数：
地上18层，楼高56.2m,钢筋混凝土剪力墙结构。
（6）、9#楼：
建筑面积为18067.3〃，建筑层数：
地上30层，楼高89.8m,地下1层，钢筋混凝土剪力墙结构。
（7）、10#、11#楼:
建筑面积为17670.66〃，建筑层数：
地上
30层，地下1层，楼高89.8m，钢筋混凝土剪力墙结构。
（8）、门卫一、二：
建筑面积32.24川，地上1层，钢筋混凝土剪力墙结构。
（9）、社区物业楼及配电间：
建筑面积2547.3〃，钢筋混凝土剪力墙结构。
（10）、地下车库：
总建筑面积16710.56〃，钢筋混凝土剪力墙结
构。
本工程结构的设计使用年限为50年，建筑地基基础设计等级为乙级,
砌体结构施工质量控制等级为B级，民用建筑等级三级。
参建单位和主要指标概况:
匚程名称
浒墅人家东区保障性住房工程
匸程地点
苏州高新区浒墅关经济开发区，秦馀路南侧、真武路北侧
建
塞设单位
苏州浒新投资管理有限公司苏州永昌置业有限公司（代建）
施
施工单位
苏州第五建筑集团有限公司
设
殳计单位
苏州第一建筑集团有限公司
勘
勤察单位
苏州市民用建筑设计院有限责任公司
监
监理单位
苏州建筑工程监理有限公司
监
监督单位
苏州高新区建设工程质量安全监督站
资
务金来源
政府投资
合
今同形式
施工总承包
合
今同工期
660日历天
计
十划工期
2014-7-1至2016-4-20
丿
贡量标准
合格
匚程规模
建筑面积127581.44m2
主要功能
住宅
建筑分类
一类
结构形式
剪力墙结构
安全等级
二级
抗震设防
抗震设防类别：
丙类，抗震设防烈度：
6度
人防等级
无
建筑消防
建筑耐火等级：
一级
根据本工程结构特点，苏州第五建筑集团有限公司安装8台塔式起
重机和11台施工升降机。
塔式起重机基础采用C35浇筑设备基础。
选塔式起重机型号：
2#、
4#采用QTZ405#、8#采用QTZ807#采用QTZ639#、10#、11#采用QTZ80
施工升降机基础：
采用C30砼浇筑设备基础。
选升降机型号：
1#、
2#、4#、6#-11#采用SC200/200；3#采用SC160/160:
5#采用SCD200/200用于该工程施工垂直运输任务。
三、安全监理工作程序：
*施工单位申报建筑f
监理审查设备安装
监理审查建筑起重机械
■
拆卸单位资质、特
不符合要求
专项万案
■
种作业人员上岗证
安全监督部
施工单位申
监理审杏合
1
r
施工起重设
重新进场报验
设备安装
.严重的
安装结束，检测合格
监理参加五
1111/
通过
1
r
安全监督部
施工单位申报建筑起重
监理同意使
使用过程
及时向有关
监理同意继续施
施工单位申报首加供
监理同意
施工单位报审施
施工单位申报建筑起重卩未提
2、装拆作业应严格按照起重机械装拆方案和操作规程中的有关规
定、程序进行装拆，严格遵守施工现场安全生产有关制度，正确使用劳动保护用品。
3、装拆升降机前必须向作业人员进行装拆方案和安全操作技术的书
面和口头交底，并履行签字手续
4、装拆过程中有专人统一指挥，划出警戒区域，并有专人监控
5、装拆工作宜在白天进行，遇恶劣天气应停止作业。
6、安装完毕后必须经专门的检测机构检测验收合格后，方能使用
五、安全监理工作方法和措施：
1、审查
（1）、审查安装、拆卸单位企业资质和人员资格;
（2）、审批、审定施工组织设计及施工方案；
（3）、审查特殊工种证书的有效性以及是否人证相符；
（4）、审查施工单位申报首道附墙检验报告、施工设备安装质量检
验报告书；
（5）、审查施工单位报审施工起重机械安装、使用、拆卸报审。
2、旁站
具体规定了旁站节点、方法、措施和记录要求，详见监理旁站方案。
3、平行检查
设备基础在施工单位检验合格的基础上，根据质量评定标准和施工验收规范要求进行检验，同时满足设备安装的相关规定；设备安装完成经过检测合格后，租赁单位、安装单位、使用单位、监理单位、总包单位等五方验收是监理工作的主要内容。
4、巡视
建立监理人员巡视制度，监理人员每天有目的地对起重机械使用过
进行巡视检查，并对巡视监理情况进行认真记录。
5、监理指令
监理工程师利用口头指令或书面形式发出指示，并督促施工单位严格遵守和执行。
指令分为口头通知、监理工作联系单、监理工程师通知单、工程暂停令。
6、会议
监理部组织召开会议，制定会议制度，会议分为监理例会、专题会议，及时分析、通报起重机械安装、使用、拆除状况，明确各方的职责,排除安全隐患，确保安全施工。
7、资料
做好监理资料的整理工作，加强监理工作影像资料的收集和管理，保证资料的正确性、完整性和说明性。
8其他
监理工程师根据实际情况发出监理备忘录及监理报告。
9、措施
（1）、组织措施：
制度各项管理规定、相关人员的岗位职责。
（2）、技术措施：
对起重机械设备安装、拆卸方案进行技术分析，选出最优的技术措施，确定纠偏方法。
（3）、经济措施：
无安全隐患的起重机械才具备获得施工机械相关的措施费，严格审核结算和付款，进行支付控制。
（4）、合同措施：
合同当事人的权利和义务是强制性的，必须遵守,监理督促履约，按照合同做好各项工作，认真履行法定的安全责任
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