九江开发区楼盘信息.docx

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九江开发区楼盘信息

九江中航城

（开发区九江市八里湖新区长虹大道与长江大道交汇处）

2014年1月26日参考价格：

均价6800元/平米（总 户 数：

3300）

首付三成、利率9折、按揭30年物 业 费：

1.8元/平方米·月

2014-01-14：

目前在售房源为1#、6#楼，目前主推6#楼，6#楼为33层高层两梯四户，户型面积是90平米的小三房、110平方米的大三房，1#楼目前还有140平方米的四房房源。

现购房均价6800~7500元/平米，享一次性96折，按揭99折优惠。

学校：

小海龟潜能开发幼儿园（476米），潜能开发幼儿园（485米），小金星国际幼儿园水木清华园（528米），九师附小开发区分校（692米），慧龙新城大地幼儿园（769米）

中体奥林匹克花园

（开发区新体育中心旁）

2014年2月8日参考价格：

均价5700元/平米物业费：

0.8元/平方米·月

学校：

江西省九江第一中学（326米），濂溪书院（327米），九江第一中学八里湖校区（328米），新村幼儿园（421米），昌河幼儿园（513米），九江市经济技术开发区向阳中心小学（1195米）

近期推出35㎡精装公寓，均价7000元/㎡，一次性付款享93折按揭付款95折。

同时新春特惠20套特价房在售。

三期高层49#楼户型为86-88㎡的三房，和二期101-140㎡的花园洋房，现购房立减5000元。

总 户 数：

4010

龙湾旗府（九瑞大道湘赣医院后）

2014年2月8日参考价格：

均价5000元/平米物 业 费：

1元/平方米·月

总 户 数：

148

龙湾旗府目前在售房源为1#、2#、3#、4#楼，户型面积为85㎡的两房，125㎡的三房，购房均价5000元/㎡左右。

其中1#、2#楼为25层的高层，底下1层为商铺。

1层商铺面积有40~80㎡，均价在10000元/㎡左右。

另3#、4#楼为别墅，每户面积共295㎡，房源均价10000元/㎡左右。

现购所有房源一律9折起。

项目现购别墅送车库，购两房送储藏间，购三房送车位。

源丰上城（开发区长江大道389号）

2014年2月8日参考价格：

均价7000元/平米

在售房源仅剩3-4套，购房一次性92折、按揭94折优惠，面积34-68平，折后均价7000元/平方米

总 户 数：

382

学校：

智童幼儿园（西区）（418米），智童幼儿园（东区）（420米），九江市田家炳实验中学（东门）（499米），九江开发区幼教中心（513米），市第四中学（514米），佳一教育培训中心（515米）

广域新里城

（开发区南京路以西、京九路以北、杭州路以东）

2014年2月10日参考价格：

均价5400元/平米物 业 费：

1元

总 户 数：

904

九江早校，九江市第四中学，九江小学，九江市十一中（九江最好的初中）

广域新里城目前在售2#、12#楼，现购房总价减2万，一次性付款再优惠1个点。

九江唯一零公摊的住宅，主力户型为79-110㎡，户户有赠送，最大赠送26㎡，买三房得四房，折后均价为5300~5400元/㎡左右。

（2014-02-13）

鹤问湖壹号（职业大学旁）

2014年02月11日参考价格：

均价5300元/平米物 业 费：

0.8元

总 户 数：

1244

目前在售二期湖景房12-22#楼，其户型为35-137㎡的一房两房三房，现购二期房源折后均价5300元/㎡，其中楼梯房均价为5500元/㎡，2014年7月30日交房。

迎新春感恩业主，新年隆重启动“百套促销，千万让利”活动。

购90-120㎡的房源享总价减3万；120㎡以上的房源总价减5万。

另享按揭99折，一次性付款额外98折。

还推出了11层的13、14#楼小高层的特惠房源，户型面积89-91㎡的两房，均价为4900元/㎡。

（2014-02-11）

都市公馆（银星花园）（开发区管委会对面）

2014年2月8日参考价格：

均价6360元/平米物 业 费：

1.5元

总 户 数：

737

诚盛御庭（九瑞大道136号）

物 业 费：

1.35元总 户 数：

1050

目前在售所有房源为5号、6号、9号楼，户型面积是81㎡至130㎡，现房按揭和全款均可享93折，期房按揭和全款均可享92折，均价5000。

新湖柴桑春天（开发区长江大道358号）

物 业 费：

1.1元总 户 数：

8000

新春特惠，购64-130平房源最高享8折优惠（最高减15万元），购60平米迷你公寓，可减20年物业费，具体一房一价。

开元润景台

（开发区九龙街与青竹路交汇处——有品有味附近）

物 业 费：

0.8元总 户 数：

812

学校：

九江早校，滨兴小学，兴中小学，九江第三中学，九江第四中学

目前售房源有多层7#、12#、19#楼，其户型为104㎡、105㎡的三房，7#、12#楼折后均价5800元/㎡，19#楼折后均价6300元/㎡。

另外20#、21#楼在售，折后均价5800-6200元/㎡左右。

鑫恒通观天下（开发区九瑞大道209号）

物 业 费：

1.6元总 户 数：

750

在售6#、7#楼，主力户型为83平两房及113、121平三房，6#楼均价5000，7#楼均价4800元/平

在售所有房源均享94折，再单价减200元/平。

7号楼一单元（18层~26层）A和B两栋在售，均为26层高层，2梯3户，均价4800/㎡，户型面积为84平米的两房和114平米及122平米的三房，现在售房源多为18层以上房源，在2013年12月28日已经交房。

6号楼13层以上房源，为高层23层2梯3户，剩30套左右房源，主力户型有83平米两房、113平米及121平米三房，均价5000元/㎡，预计2014年3月底交房。

在售一期实景现房，房源不多，其户型为84平米的2房和113-122平米3房，现购房首付仅需6万，单价最低仅4288元/㎡。

在售一期6#、7#楼，其户型为84-122㎡的两房三房，购房全款89折、按揭9折优惠；另有沿街商铺招商中。

项目7#楼分为A、B两个单元，预计于本月底交房。

国豪水岸城

（开发区长江大道与长城路交汇处西北角103号）

物 业 费：

1.3元总 户 数：

994

剩余房源仅10多套，均为高层。

户型为132平三房，均价5300-5500元/平，现购房最高优惠15万元。

在售户型85-120㎡的2房和3房。

电梯房折后均价4700元/㎡；楼梯房折后均价5400元/㎡！

新年感恩钜惠加推20套特价84-121㎡现房，现购房100平米以下可减总价7万元，100平米以上可减总价8万。

两岸一品

物 业 费：

1.2元总 户 数：

98

在售少量现房，其户型为78-123平的两房三房四房，现购房全款按揭均8折优惠，其均价为5300元。

锦绣尚海湾

开发区长江大道以西，南海路以南（柴桑春天一期对）

物 业 费：

0.85元总 户 数：

1056

目前在售5#、8#、9#、10#楼。

5、8#楼是一梯两户的6+1层的多层；9、10#楼是两梯三户的18+1层的高层，户型为80-120㎡，现购房享受总款减3万，再享95折优惠，现购房均价为5500元。

阳光下的红屋顶（职业大学斜对面）

物 业 费：

1元总 户 数：

208

目前在售1#楼、5#楼，房源约80余套，户型为89-143㎡西班牙退台洋房，春节限时特惠4298起，项目预计于今年12月交房。

明湖东方塞纳——开发区长城路中段（国豪水岸城附近）

物 业 费：

0.6元总 户 数：

600

目前在售房源为三期20#楼为多层，面积在128㎡、138㎡，均价5200元/㎡，23#楼为11层电梯房，其户型为97㎡、112㎡，现购房全款享97折、按揭98折优惠，另享总款减18000元，现购房均价4900元。

时代尊品

开发区九龙街与京九路交汇处（澳门豆捞斜对面）

物 业 费：

1.2元总 户 数：

940

在售1、2号楼32层，主力户型为55-122㎡的两房、三房，折后均价1号楼5100元/㎡，2号楼4700元/㎡。

大润发广场

物 业 费：

1.5元总 户 数：

847

中小学：

九江早校、英才中学、兴中小学、三中、四中、六中

在售房源为32F高层，面积为83—152㎡，均价5800元/㎡，在此春节期间，营销中心现场另推出特惠，购房最低价4800元/平起。

沿街一楼商铺剩余不多，主要集中于小巴黎一侧，折后均价27000元/㎡。

君怡美筑（职大西行300米）

物 业 费：

1.5元总 户 数：

1600

幼稚园：

九江早校；中小学：

九江四中、九江鹤湖学校

同方鹤问公馆（九瑞大道129号职大附近）

物 业 费：

1元总 户 数：

282

仅剩4#楼的14套房源，其户型80-130㎡的两房和三房，折后均价4700元/㎡。

中星宜景湾（开发区泰山路1号）

物 业 费：

1.1元总 户 数：

348

仅剩11套136㎡的房源，现购房可享一次性付款98折优惠，均价4600元/㎡。

信华观澜盛世（九瑞大道131号汽车城）

物 业 费：

1.8元总 户 数：

2800

目前3#、5#楼即将售罄，户型为101-106㎡超大两房，一口价5188元/㎡；另外，11#、12#楼房源也只剩10余套，户型有230㎡超大4房，均价6700元/㎡，购房97折。

现购15#、16#房享全款96折按揭98折优惠，折后均价为7500元/㎡。

此外项目推出特价房源，集中在3#、5#楼顶层，购房均价4688元/㎡和4888元/㎡。

民强金域蓝湾

物 业 费：

1元总 户 数：

969

目前精致样板间已对外开放。

现一期在售房源有1-6#楼，1#、2#楼（F28），户型面积有87㎡实用两房，可以改成小三房；117㎡、122㎡的三房。

3#、5#楼（F6），户型有90㎡、106㎡、131㎡的三房。

4#、6#楼（F17），户型有115㎡的三房、144㎡的四房。

现购房送精装修，3988元/㎡起。

江南府第（职大对面）

物 业 费：

1元总 户 数：

550

前在售86-126㎡房源，其中复式折算价3900元/㎡起；首付5万买三房，送墅级私家花园。

浔城湖锦（职大对面）

物 业 费：

1元总 户 数：

750

最后30套，4500起大清盘，面积为35平-110平；另有少量商铺在售，面积为34-145平，售价是一万四至一万七，享94折优惠。