学士学位论文建筑施工劳务承包合同.docx

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学士学位论文建筑施工劳务承包合同

工程劳务承包合同

发包方：

重庆洪源建筑集团有限公司（以下简称甲方）

承包方：

（以下简称乙方）

依照《中华人发共和国合同法》、《中华人发共和国建筑法》及国家相关法律、法规的规定，遵循平等、自愿、公平和诚信的原则，甲、乙双方就涪陵区泽胜中央广场二期室内精装修工程劳务工承包事宜协商达成一致，订立本合同。

第一条工程概况

1．1建筑工程名称：

1．2建筑工程地址：

1．3建筑面积：

约_________㎡、（以实际施工面积为准）

第二条承包方式及内容

1、承包范围：

至楼工程。

（乙方所承包工程内容应包含成品、半成品的保护、开荒清洁）

2、承包方式：

（包人工费、包质量、包安全、机型设备、包税务相关要求、发票）,乙方承担所承包工程内容造价的2%税费。

3、乙方所承接工程的相关材料转运均由甲方指定人员完成，但只负责材料一次转运（乙方应按照所施工的施工面准确预算材料用量，上报项目管理人员协调转运所需材料，如因乙方原因造成二次转运的，转运费用由乙方承担。

）。

4、装饰工程：

外墙磁片批贴（外墙漆除外）、内墙抹灰、外墙内保温、楼地面砂浆找平、清理室内外公共部分。

楼梯间、梯级、电梯间抹灰按图纸施工，内外窗套修补粉刷，防盗门灌浆，粉门洞口，各砼结构表面在批贴前均要求用水泥膏打毛，不同材料结构铺贴钢网，介面处理。

5、其他工程：

图纸会审纪要，设计变更等所有内容。

6、材料工具：

所有施工用具。

7、试件制作、护养，配合原材料取样送检；送检由甲方负责。

8、施工场地建筑垃圾清运费由甲方负责。

第三条劳务承包工程单价：

1、工程承包单价：

详附表（人工费承包单价审核表）

2、本劳务费工程单价为包干价，均、已包含为完成工程所发生的所有人工费（包括临时设施和现场维护及排水沟的人工费）、劳务管理费（包括劳务派遗费）、赶工费、；工具费、低值耗费、劳保用品费、二次转运费，不可预见费以及安全施工责任费用。

为满足工程施工需要而发生的其它分包单位配合费也均包含在劳务工程单价中。

第四条：

其它说明；

设计变更，甲方要求更改所造成的增加工作量或引起的返工费应及时办理签证手续并经监理工程师，现场工程师，总工程师签字及加盖甲方工程专用章方有效。

因设计变更造成乙方工程量增加或减少，则按超过或减少的工程量增减劳务费。

第五条：

其它要求

1、对于甲方提供的材料乙方在施工过程中保证施工质量，严禁浪费，如甲方现场管理人员发现乙方不按规定和配合比下料造成浪费行为，视其情节轻重甲方有权向乙方收取相应的罚款和材料费。

现场每次进材料均需材料人员签字确认乙方核实。

工程结算时对乙方使用的所有材料进行计算，超损耗的材料，如因乙方管理不当造成材料浪费或丢失，超出国家定额规定的比例时，超出部分由乙方照价赔偿。

2、由于乙方原因造成工程停工，一切经济损失和工期延误责任由乙方承担；甲方原因造成误工和停工乙方一切经济损失由甲方负责按30元/天/人补助给乙方

3、乙方在施工过程应遵循样本带路的原则，各分项应采取先制作和样本展示的原则，且取得甲方项目管理部门认可后，方可展开全面施工的施工流程。

第六条：

双方责任

一、甲方责任；

1、负责向乙方提供施工图1套（电子文档）及相关资料。

2、负责对乙方工程管理各项指标的监督，并做好乙方与其它分包单位的协调工作。

3、负责审查施工方案和各项材料使用计划，进度计划等。

4、负责各楼面的主控线及开角分线。

5、乙方工人进驻甲方施工现场后，甲方对乙方进场人员进行安全和遵纪守法、安全消防，社会治安及企业内部管理制度等方面的教育工作，并进行监督，检查。

6、甲方应及时提供乙方所需的技术资料，帮助乙方及进解决施工中所遇到的疑难问题，使乙方顺利实施工程施工。

7、对施工质量，工作标准，工程进度，安全生产，文明施工等进行协调，监督，检查，处罚；对违反施工管理，复苏、未按合同要求组织施工的，甲方有权对进行处罚和现令整改。

8、定期组织召开每周施工现场例会，对工程工期，质量，安全方明施工等的检查结果进行通报，协调各施工队伍间关系，协助乙方处理相关施工技术问题。

9、对主要工序进行中间检查验收，参加隐蔽工程的验收。

10、负责设计图纸问题的处理，设计变更的签证，工程进度款的核实与支付，办理竣工结算。

11、甲方应为乙方提供水源。

楼层施工用水设备及安装。

12、甲方应负责其它进场分包单位与乙方的关系协调工作。

13、按照合同约定的付款方式和时间及时支付乙方工程款。

二、乙方责任；

1、负责组建一套较完整的项目管理班子作业带班头，并报甲方审批执行。

2、遵照地方政府及有关部门对施工场地交通，施工噪声，夜间施工，卫生和污染等管理规定，若有违反，由此所发生的费用均由乙方承担。

3、负责工程竣工后清理现场楼层的清洁，垃圾外运工作，做到工完场清。

4、协助甲方做好其它工程施工工作。

5、负责施工现场各种试块的制作，养护。

6、乙方无权转包（如经发现甲方有权终止合同）；乙方对其按工种分包的工程无条件负全部责任（包括各工种穿插作业的组织安排及质量、工期等）。

7、乙方必须按甲方的工程进度计划组织配备齐全各种值易耗品和施工机械机具，以及技术人员和施工作业人员（技术人员和特殊工种人员必须有国家规定的相应资质），满足质量，安全，工期要求。

严格遵守《劳动法》、《未成年保护法》。

选派合格的施工作业人员，禁止使用未满18周岁的未成年人及59岁以上的老人和体、弱、病、残人员，孕妇，禁止使用不法人员。

乙方应承担因使用以上不合格人员而引起的责任和后果。

8、乙方必须做好每一名施工作业人员的素质和安全文明施工的三级教育，人人签字。

不准酒后上班和有高血压眩晕症人员上班作业。

9、在甲方保证合格供料，机械和工作面的情况下，乙方施工班组达不到甲方要求（如安全，质量，工期，文明施工等方面），甲方有权要求乙方更换施工班组，所造成的一切经济，工期损失由乙方负责。

10、乙方人员进场后，应及时向甲方提供符合要求的花名册一式四份及有效身份证复印件，组织进场人员接受项目入场教育、三级教育，遵守项目的管理制度，服从项目的统一安排和管理。

11、乙方人员进场和撤离须随时与甲方联系，不得使用无手续人员，正常情况下施工过程中不得频繁更换施工工作人员。

12、施工作业人员不准带小孩和家属进入施工现场，不得在宿舍区内养鸡狗等。

13、乙方人员在施工中所发生体检费由乙方负责，乙方人员在施工过程中发生各类疾病、自然死亡或因为疾病突发导致作业区域内死亡，上下班途中意外事故均与甲方无关。

14、乙方若有违章指挥、违章作业、以及打架、斗殴等行为，甲方有权予以从重处罚，乙方并承担由此造成的一切损失。

15、为保证质量，安全，工期等责任目标的实现，乙方必须派专业负责人专门协调各种工程配合，并设专职质安人员对质量安全自检，互检，并及时向项目质安人员提供自检资料及安全活动记录等资料，配合项目进行质量安全和文明施工等专项检查评定。

乙方所属人员在施工现场违反社会治安，消防管理制度所造成的损失由乙方全部赔偿，并向甲方交纳500元以上的违约金；严重者甲方有权将其报送当地执法机关。

16、因乙方原因造成有损甲方企业形象信誉的行为（甲方受到政府有关部门通报批评和新闻媒体曝光），或出现乙方人员冲击扰乱甲方工作场所，乙方人员爬塔吊，爬楼顶要挟甲方等恶劣事件。

每发生一次甲方将乙方处以壹万元的罚金，此款在支付工程劳务费时扣除。

17、生活区乙方使用的水，电费按有关部门的规定价由甲方承担。

18、乙方配备高素质工程技术人员进行工程施工管理，虚心接受甲方，监理方及政府质检，安检部门的质量安全监督管理，如因乙方原因造成工程质量不合格，乙方必须无条件返工，由此造成损失由乙方负责赔偿。

第七条工程及履约保证；

1、计划开工日期；年月日，计划竣工日期；

年月日，总日历天数天。

2、乙方应无条件执行甲方进度计划安排（包括新调整的进度计划），甲方应给予乙方合理准备期。

3、本工程的施工工期，为日历天，分部工程工期按照甲方编排的总工期、月、阶段进度计划按时完成，乙方不得以任何借口拖延工期。

如因乙方造成工期目标不能按期完成，每延迟一天，甲方向乙方收取每天按工程总劳务费千分之一的工期逾期违约金。

如因不可抗力因素及甲方原因造成的工期顺延。

4、本合同工期已考虑了以下内容；

4.1已经考虑了节假日及农忙季节对工期的影响。

4.2已考虑了雨季对工期的影响，特殊情况可以考虑顺延。

4.3已考虑了各分包工程穿插施工对工期的影响。

4.4已考虑了材料进场、水电供应等意外情况对工期的影响。

第八条工程劳务费支付

1、本工程无预付款、无进度款；

2、在施工过程中，若发生项目单价变更，双方应及时办理签证（否则视为自愿无偿劳动）。

3、甲方按实到作业人数每人每天预支50元生活费，于每十日预支一次。

4、乙方承包的工程完工后，经验收合格并完成结算30日内，甲方按协议价款80%支付乙方（扣除预支生活费用）。

决算价款审完后90天内（在竣工决算中双方未认定项目，以甲方最新制定的人工费单价表执行），付足总额97%，剩余3%作为工程质量保证金，质保期满后15个工作日内无息支付；（如期间有质量问题，扣除相应损失）。

5、其它关于工程款支付的说明；

5.1甲方每次向乙方支付工程款时均应扣除以下费用；

（1）甲方向乙方开具的违约金和罚款单的金额；

（2）按合同应扣除的其它费用。

5.2乙方应合理使用甲方拨付的工程款，不得挪做他用。

每期拨付工程款时乙方应将工程款的使用明细表上报甲方财务部门，并在拨款时保证单项工程负责人在现场，同时在甲方的监督下将工程款发放到单项工程负责人手中和工人手中并完善签收手续，以复印件形式在甲方财务室存档备案。

不得拖欠工人工资，如有投诉拖欠工人工资，经查属实，甲方从乙方工程款中双倍代扣，支付给被拖欠工人，严重则甲方有权不予拨付该期人工费。

第九条质量过程要求及违约责任

1、工程质量等级应为优良工程，质量等级由工程建设管理部门按照国家验收规范标准进行评定。

如果乙方完成的工程质量未达到设计和规范要求，甲方有权要求乙方返工或返修，返工或返修造成的一切损失均由乙方承担，影响工期的，由乙方承担违约责任。

2、乙方在施工现场必须按照甲方要求建立完善的质量保证体系，设置专职质量检查人员，负责工程质量的管理和检查，服从甲方在质量方面的统一管理。

3、乙方接受施工任务后，甲方工程师向乙方现场管理人员进行技术交底，每道工序完工后由乙方负责自检，自检合格后报甲方验收，甲方会同监理单位的现场和管理人员进行验收，验收合格后完善书面验收手续。

4、乙方组织有关施工人员认真全面熟悉施工图，对施工图中存在疑问部位应及时与甲方联系，在征得甲方书面确认后方可施工。

乙方未按施工图要求施工，违反有关施工规范要求，给甲方造成损失的，乙方应承担全部赔偿责任。

5、乙方的阶段工期必须按甲方的阶段控制工期要求完成。

6、在施工中，若乙方管理人员不按甲方现场管理人员要求违规施工，甲方有权要求乙方更换现场人员，造成的损失由乙方承担。

7、乙方应每月组织工程质量安全大检查，并邀请甲方现场管理人员、监理单位参加，对检查所发现的问题，应立即进行整改。

整改结束，书面报告甲方，若未及时整改或整改后仍不合格，则甲方有权对每项问题向乙方收取1000—2000元的违约金，造成的损失和整改费用由乙方承担。

8、以上违约责任情况属实而乙方负责人拒绝在交纳违约金通知单上签字，甲方有权将各项违约金直接从劳务费或履约保证金中扣除。

第十条工程质量保修

1、工程质量保修范围及内容

具体质量保修范围和内容双方约定如下:

乙方所承担本工程的范围和内容，即为本工程保修范围和内容。

因乙方造成的施工缺陷即质量问题，由乙方负责保修。

2、质量保修期

乙方所承担本工程质量保修期应符合国家对建筑工程质量保修期规定。

其他约定：

双方约定质量保修期从甲方取得工程竣工验收报告之日起计算。

3、质量保修责任

3.1属于保修范围内和内容的项目，乙方应在接到修理通知日后24小时内派人维修。

乙方不在预定的时间内派人维修，甲方可委托其他人员维修，维修费用从乙方质量保证金内扣除。

3.2发生须紧急抢修事故，乙方在接到事故通知后，应立即到达事故现场抢修。

非乙方施工质量引起的事故，抢修费用甲方承担。

3.3在国家规定的工程合理使用期限内，乙方确保工程质量。

因乙方原因致使工程在合理使用期限内造成人身和财产损失的，乙方应承担损害赔偿责任。

4、质量保证金的支付

本工程约定的工程质量保证金为工程劳务款结算的3％，甲方从乙方结算中扣除

5、质量保证金的返回

甲方在质量保修期到期后的30天内，据实将保证金返还乙方，保证金不计利息。

第十一条工程安全文明施工管理的要求：

1、甲方提供的机械设备、临时电气线路等，在使用前要经双方检查验收，并办理交接使用手续，由乙方进行管理。

没有办理移交的视为由甲方进行管理。

2、甲方提供的机械设备，在使用过程中，发生问题，乙方要立即报告甲方解决，乙方不得冒险作业。

3、乙方自行负责的安全帽、安全带、脚手架具等必须符合安全技术要求和使用国标合格产品。

4、甲方在检查安全工作时，对乙方施工现场的违章指挥，违章作业人员按甲方规定给予经济处罚。

5、乙方要做好安全生产检查制度，对查出的事故隐患，按规定及时整改，复查，严禁在隐患没有消除的情况下进行施工。

6、乙方应严格遵守甲方施工现场的规范制度；必须组织工人学习安全法规，参加甲方组织的“质量安全教育”，并做好相应记录。

7、乙方在施工过程中要严格按要求正确使用“安全三宝”等劳动保护用具，如甲方在检查的过程中发现乙方没有按正确使用“安全三宝”的，甲方可以向乙方收取50元/人次的违约金。

8、在施工过程中，如因乙方原因造成施工现场不能通过安监部门的检查时，所产生的一切损失由乙方承担。

9、发生事故要立即报告甲方及总包单位安全部门，在抢救伤友的同时保护好现场，并按“四不放过”原则严肃处理。

10、乙方负责在现场上所有乙方人员因违反安全操作规程施工而发生的一切安全事故所造成的损失并承担相应的赔偿责任。

甲方不承担任何直接或连带经济、法律责任，乙方应无条件接受施工现场由甲方指定的安全管理制度及处罚条例。

11、对乙方或个人，在安全生产上做出成绩和贡献，预防了重大伤亡和火灾事故的发生；及时地抢救了伤员的生命;减少了经济损失的有功人员，甲方将给予500-1000元的奖励。

12、乙方所属人员不管与甲方解除劳务关系与否，在施工工地围墙以外发生的伤亡事故及因违反法律、法规，寻衅滋事、打架斗殴、酗酒、赌博、嫖娼的伤、残、死亡和经济损失与甲方无关。

一律由直接责任者和乙方负责；工地场内发生的一律由乙方负责。

13、乙方到场人员应提前2个工作日上交有效证件，未上交有效证件人员发生工人意外伤害的，造成的一切损失由乙方承担；已按规定上交有效证件的作业人员发生工伤意外事故的，除保险公司赔付以外，造成损失在3万元以内由乙方自行承担（工程承包单价包含小额安全事故风险金），三万元以上的工伤事故损失由甲方承担75%，乙方承担25%的费用。

第十二条安全文明、扬尘治理要求：

1、乙方在组织施工时，必须按照文件所规定、现场具体环境卫生标准及合同约定组织施工，对施工现场场容、场貌予以保持、维护，确保施工现场整洁、做到工完料尽场清，现场材料堆码整齐、道路通畅。

2、乙方应积极配合甲方工作，接受建设、监理等单位组织的各种检查，如因乙方原因造成检查不合格，乙方负责无条件整改，由此增加的文明施工费用由乙方承担，同时视其情节甲方有权向乙方收取200-1000元/次的违约金。

3、加强管理，乙方作业人员需办理出入证件方可进出现场和生活区。

第十三条乙方退场及合同解除

1、在的过程中，如乙方原因不能达到合同规定的工期及质量要求，（乙方延误工期进度达15天以上或乙方出现工程质量问题达3次以上的），甲方有权要求乙方无条件退场，乙方应在接到甲方通知后3天内无条件退场。

2、乙方退场时，甲乙双方按合同中约定的承包单价的50%结算已完成工程部分的工程劳务费，同时中止合同。

余下劳务工程费用于补贴甲方因施工队伍变更所发生的费用及其他各项损失。

3、如因不可抗力致使本合同无法履行或因甲方原因造成工程停建或缓建，甲方可以解除合同，乙方应在接到甲方通知后的十五天内退场。

其前期发生费用和已完成工程经双方计算、认可后由甲方支付给乙方。

4、因不可抗力或甲方原因造成合同解除，乙方应妥善做好已完工程和剩余材料、设备的保护和移交工作，按要求撤出施工场地；甲方按合同约定单价90%支付已完工作劳务报酬，并退还保证金。

5、乙方退场后，应与甲方办理好已完工程及资料交接手续，否则乙方所交履约保证金不予退还。

第十四条其他约定

1、乙方应负责做好成品以及半成品的保护工作，工程在竣工验收完成移交甲方前出现的损坏，全部损失由乙方负责。

2、以甲方的开工令为准，总工期为_______天，提前完工奖励伍佰元/天，推后完工罚款伍佰元/天（除不可抗拒因数和甲方原因，工期顺延）。

第十五条双方特别明确以下问题：

1、由于甲方原因造成连续停工天数超过7天的，从停工第8天开始甲方支付乙方工人生活费，工人生活标准为30元/人/天，人数以甲乙双方停工期间每日签字确认为准；

2、由于乙方原因造成工地连续停工超过7天。

从停工第8天起乙方赔偿甲方工期延误费1000元/天，超过一个月视为自动弃权，甲方有权单方面终止合同。

并另请施工队伍，甲方已完成工程按承包价50%结算给乙方，乙方无条件退场。

3、甲方提供的材料乙方必须严格管理，否则造成材料浪费或遗失由乙方双倍赔偿。

在工程竣工验收后十天。

乙方全部从工地退场。

（另行安排任务除外）。

否则甲方收取租地租赁费500/天。

4、若乙方管理人员及工人不服从甲方管理，甲方有权对乙方实行500-1000元的罚款，若该现象再次出现或性质严重者，甲方勒令乙方在两日内更换人员。

若乙方人员暴力抵触甲方管理人员，甲方有权对乙方处予1000-2000元的罚款，直至乙方退场，终止合同。

5、本工程甲方不设立工人食堂，乙方工人外出就餐发生的食物中毒事件，甲方概不负责。

6、甲方在资金暂时不到位（限于5天内），未能按时拨付工程款的情况下，乙方不得因此影响正常施工，不得聚众闹事，做到对甲方工作的支持。

7、由于乙方原因造成累计发生两次因工人工资问题引起的上诉或投诉事件，甲方有权决定终止合同，辞退乙方施工，乙方应立即退场，甲方扣减乙方已完成工程造价的30%作为乙方违约赔偿。

8、甲方承诺在工程进度及材料节约方向对乙方实施奖励措施，具体办法另行协议。

9、乙方依本合同约定退场的，乙方必须依约定的时间退场。

如乙方逾期退场，乙方所产生的费用由乙方自行承担，并每逾期一日应向甲方支付违约金1000元。

第十六条争议的解决

甲、乙双方因执行本合同产生争议的，应友好协商解除。

协商不成的，可向本工程所在地人民法院提起诉讼。

本合同一式四份，双方各执两份，自双方签字盖章后生效。

未尽事谊补充合同具备同等法律效力。

甲方：

（签字）乙方：

（签字）

电话：

电话：

年月日年月日