工程质量案例分析第七.docx

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工程质量案例分析第七

第七、工程质量案例分析

前言…………………………………………………………（第1页）

一、规划设计

（一）总图规划设计……………………………………………（第2页）

（二）土建施工图设计…………………………………………（第5页）

（三）水电安装施工设计……………………………………（第35页）

二、土建施工

（一）基地与基础工程………………………………………（第59页）

（二）模板工程………………………………………………（第76页）

（三）钢筋工程………………………………………………（第92页）

（四）混凝土工程……………………………………………（第126页）

（五）砌体工程………………………………………………（第151页）

（六）门窗工程………………………………………………（第183页）

（七）抹灰工程………………………………………………（第211页）

（八）楼地面工程……………………………………………（第229页）

（九）屋面瓦工程……………………………………………（第243页）

（十）饰面工程………………………………………………（第256页）

三、水电安装及市政配套工程

（一）电气工程………………………………………………（第278页）

（二）给排水工程……………………………………………（第327页）

（三）通风与空调工程………………………………………（第360页）

（四）采暖工程………………………………………………（第367页）

（五）室外综合管线…………………………………………（第371页）

（合计380页）

三、水电安装及市政配套工程

（一）建筑电气工程

1、避雷接地及等电位安装

1）、等电位接地排材料和规格不合格

⑴、存在问题：

①、卫生间局部等电位端子箱的接地排采用规格为10×1.3mm的镀锌铁片。

②、没有接地扁钢。

⑵、原因分析：

①、施工单位没有认真审核施工图，对施工图集不熟悉。

②、工程部和监理对施工材料进场没有检验，导致存在较多接地材质和规格不合格现象。

③、施工单位偷工减料。

④、造价部对于市场变动敏感的材料采用包干价格计价不合理。

⑶、处理措施或方法：

①、工程部、监理必须认真检查进场材料和现场已安装的材料。

②、对于等电位端子箱不合格的接地排必须全部更换，并加以处罚，同时对监理检查监督不力，造成返工后果的必须进行处罚。

③、工程部对市场变动敏感的材料要主动与造价部协调，调整计价口径，避免等待成本增加，以次充好，影响质量。

④、施工大样图和国标图集03D501明确要求接地排必须采用4mm厚的紫铜排，施工必须按要求全部更换。

（二）建筑给排水工程

1、建筑室内排水工程

1）、埋地排水管道悬空敷设

⑴、存在问题：

①、基础土方没有回填，埋地排水管道已经安装，管底（管道接口处）没有任何的支撑和保护措施。

②、排水立管底部没有设混凝土管道支墩。

⑵、原因分析：

①、工程部、监理和施工单位没有认真的审图。

②、工程部和监理成品保护意识差，在施工过程中没有认真的检查，隐蔽工程没有验收，对于错误施工工序没有及时制止。

③、施工单位的质量意识差，没有认真的组织施工技术交底，水电安装班组与土建施工班组施工配合不到位。

⑶、处理措施或方法：

①、工程部、监理和施工单位应认真的审图，尤其对施工图的设计说明，要认真的领会设计意图。

②、工程部和监理在施工过程中应认真的检查，发现错误施工工序应及时制止，严格按照设计和施工验收规范要求进行隐蔽工程验收（包括闭水试验），发现问题立即督促落实整改。

③、施工单位应认真组织施工技术交底，合理的安排施工工序，对于施工条件不具备的地方不得野蛮施工，水电安装班组与土建施工班组应密切配合。

④、埋地管道必须返工，待基础土方回填夯实后，开挖管沟，并按要求设置管道支墩，管沟底应回填砂垫保护层。

2）、沉箱式卫生间排水支管安装在未做防水层的箱底上

⑴、存在问题：

①、沉箱卫生间地面防水层没有施工，排水支管已经安装，影响防水层的施工。

②、排水管口没有临时封堵。

⑵、原因分析：

①、工程部和监理在施工过程中没有认真检查施工工序质量，对违反施工工序的问题没有立即制止。

2、水电安装班组与土建施工班组没有密切配合，施工条件不具备的情况下盲目安装排水管，片面的追求不必要的进度。

③、施工单位的成品保护意识差。

⑶、处理措施或方法：

①、工程部和监理在施工过程中应认真检查施工工序，发现问题应及时制止。

②、水电安装班组与土建施工班组应密切配合，一定要在土建施工条件完全具备后安装排水管，不得盲目颠倒工序施工，追求不必要的施工进度。

③、应在土建防水层施工完成，且畜水试验合格后，方可进行给排水管道安装。

3）、排水通气管穿越屋面未设置刚性防水套管

⑴、存在问题：

穿越屋面排水通气管没有设置刚性防水套管。

⑵、原因分析：

①、工程部、监理和施工单位没有认真审图，对施工验收规范和标准土建不熟悉。

②、工程部和监理没有在施工过程中没有认真检查，隐蔽工程没有验收。

③、施工单位质量意识差，偷工减料。

⑶、处理措施或方法：

①、工程部、监理和施工单位应认真审图，熟悉国家标准和当地标准的施工图集，以及施工验收规范。

②、工程部和监理在施工过程中应核对施工图，认真检查每一个工程细部，严格安装设计和施工规范要求做好隐蔽工程验收。

③、施工单位应严格按设计和标准图集要求进行预埋施工，刚性防水套管必须一次性预埋到位（刚性防水套管应在屋面楼板混凝土浇捣之前预埋到位）。

3、刚性防水套管与排水管之间的缝隙必须采用二次混凝土浇捣，中间填塞防水油膏。

4）、土建条件不具备，排水立管已经安装完成

⑴、存在问题：

①、土建墙体未砌筑，排水立管已经安装完成，在墙体砌筑过程中管道极易被损坏，且影响砌体施工质量。

②、排水立管没有设伸缩节。

⑵、原因分析：

①、工程部和监理没有认真检查，发现颠倒施工工序问题没有立即制止。

②、水电安装班组与土建施工班组没有密切配合，施工工序安排错误。

③、施工单位质量意识差，偷工减料。

④、盲目追求不必要的施工进度。

⑶、处理措施或方法：

①、水电安装应在土建的施工进度计划的基础上合理的指定施工计划。

②、工程部和监理在施工过程中应认真检查，发现颠倒施工工序问题应立即制止，督促调整施工计划。

③、水电安装班组与土建施工班组应密切配合，不得盲目施工。

④、室内排水立管应在墙体砌筑后进行安装，并在每一层设置伸缩节。

5）、排水立管安装违反施工程序

⑴、存在问题：

①、排水立管底层施工工艺错误，造成连接出现断管现象。

②、管材表面砂浆污染严重，没有成品保护措施。

⑵、原因分析：

1、工程部和监理没有认真核实施工单位的施工方案，在施工过程中没有认真检查，发现施工工艺错误没有及时纠正。

②、施工单位质量意识差，没有按照施工组织设计施工，没有做成品保护。

③、水电安装班组与土建施工班组没有密切配合。

⑶、处理措施或方法：

①、工程部和监理要认真核实施工单位的施工组织设计，在施工过程中结合施工组织设计认真检查施工工序质量，发现错误施工工艺应及时制止。

②、施工单位应严格按照施工组织设计或者专项施工方案组织施工，不得盲目施工。

③、应从底层预埋排水端口向上安装，现场确定安装尺寸后制作排水立管，并做好成品保护措施。

6）、排水管穿墙没有设钢套管

⑴、存在问题;排水管道穿卫生间沉箱（沉箱极易积水）未设置刚性防水套管。

⑵、原因分析：

①、给排水设计对管道穿卫生间沉箱没有明确设刚性防水套管。

②、工程部、监理和施工单位没有认真审核施工图，对设计存在问题没有及时联系设计修改。

③、工程部和监理对隐蔽工程没有进行验收。

④、施工单位防水意识差，偷工减料。

⑶处理措施或方法：

①、给排水设计人员对于管道穿卫生间沉箱、卫生间和阳台以及露台楼板、屋面、地下室外墙等防水要求高的部位均须设刚性防水套管。

②、工程部、监理和施工单位认真审核施工图，对设计存在问题应及时联系设计修改。

③、工程部和监理在主体预埋时应认真检查刚性防水套管的预埋情况和水平定位，发现遗漏应及时督促预埋，确保防水套管一次性预埋到位。

④、施工单位应在沉箱排水管穿墙应预埋刚性防水套管，严格按照施工图设计要求进行准确定位，管道与防水套管之间的缝隙应使用柔性防水材料填塞密实。

7）、钢性防水套管的制作不符合国标要求

⑴、存在问题;①、刚性防水套管止水环厚度太薄。

②、刚性防水套管没有，焊接圆钢替代止水环。

⑵、原因分析：

①、工程部、监理和施工单位不熟悉国标图集或当地标准图集。

②、工程部和监理对施工材料没有进场检验，尤其对防水套管的制作过程没有进行检查，样品没有验收，对低劣的材料使用没有及时制止，对现场的预埋没有检查，隐蔽工程验收不到位，发现问题没有及时督促整改。

③、施工单位质量意识差，偷工减料，野蛮施工。

⑶、处理措施或方法：

①、工程部、监理和施工单位应认真熟悉图集。

②、工程部和监理应认真对施工材料的进场进行检验，发现厚度不合格的钢板和钢管应督促清场处理。

③、施工单位应严格按照国标图集要求制作刚性防水套管，先制作样品，工程部和监理进行验收，对止水环的宽度、焊缝质量、套管长度和套管内侧防腐等不符合要求的应及时督促整改。

④、在预埋施工过程中，工程部和监理应对防水套管的定位尺寸安装进行检查和验收。

8）、排水管透气管安装高度不符合规范要求

⑴、在问题：

①、没有设刚性防水套管

②、排水透气管安装高度不符合规范要求。

③、排水透气管影响屋面的整体美观。

⑵、原因分析：

①、工程部和监理责任心不强，在施工过程中没有认真的检查，隐蔽验收不认真。

②、工程部、监理和施工单位没有认真审核施工图，对给排水施工验收规范不熟悉。

③、施工单位质量意识差，没有按照施工验收规范设置刚性防水套管和安装排水透气管。

④、设计对屋面美观没有整体考虑。

⑶、处理措施或方法：

①、工程部和监理施工过程中应认真的检查和隐蔽验收，发现不符合要求的应及时督促整改。

②、工程部、监理和施工单位应认真审核施工图，熟悉给排水施工验收规范。

③、施工单位严格按照施工验收规范安装刚性防水套管和安装排水透气管。

④、穿屋面的刚性防水套管应高出屋面10cm，排水透气管应高出30cm以上（透气管与刚性防水套管之间应采用柔性防水材料填塞密实）；为了屋面的整体美观，排水透气管可以喷涂与屋面瓦颜色一致的涂料。

9）、座便器安装水箱离墙面间隙太大

⑴、存在问题：

座便器安装离墙面间隙太大，造成卫生间可用空间浪费，影响淋浴房的安装。

⑵、原因分析：

①、大发地产项目卫生洁具长期供货单位没有将排水管道预留尺寸提供给设计院。

②、设计院没有按照产品尺寸进行定位设计。

③、工程部、监理和施工单位没有认真审图，发现问题没有及时联系设计修改。

④、工程部和监理对管道的预埋定位没有认真检查，隐蔽工程验收不到位。

⑤、施工单位质量意识差，盲目按图预埋和安装洁具。

⑶、处理措施或方法：

①、大发地产项目卫生洁具长期供货单位应将排水管道预留尺寸提供给设计院。

②、设计院应按照产品尺寸，结合精装修墙面装饰厚度进行定位设计。

③、工程部、监理和施工单位应认真审图，发现问题要及时联系设计修改。

④、工程部和监理对管道的预埋定位要进行尺寸复核。

⑤、施工单位应根据土建墙体复核轴线和精装修墙面装饰厚度进行准确定位，洁具安装时要根据墙面的实际装修情况调整安装间距。

10）、排水管穿楼板预留洞口修补不到位

⑴存在问题：

①、排水管道穿楼板预留洞修补不规范,造成漏水。

②、排水管道转弯处缺少支架。

③、排水管道污染严重，没有注重成品保护。

⑵、原因分析：

①、工程部和监理在补洞过程中没有认真检查，隐蔽工程验收不到位。

②、施工单位质量意识差，对施工验收规范不熟悉，施工技术交底不到位。

⑶处理措施或方法：

①、工程部和监理在预留洞的修补过程中应认真监督检查和验收，发现问题应及时督促整改。

②、施工单位应认真熟悉施工验收规范，尤其对管道周边防水施工的做法要熟悉，认真做好施工技术交底。

③、排水管穿楼板预留洞修补：

先支模，洞口清理干净，采用膨胀混凝土分二次浇捣密实，一次2／3，二次1／3，并在中间填塞防水油膏，预留洞修补完成要进行局部养护和试水试验，预留洞应设专人修补。

11）、排水管管没有设置伸缩节

⑴、存在问题：

①、排水立管没有安装伸缩节。

②、排水支管平接立管，造成排水倒灌。

⑵、原因分析：

①、工程部、监理和施工单位没有认真审核施工图，对施工验收规范不熟悉。

②、工程部和监理在施工过程中没有认真检查，尤其在外架拆除前没有对外立面的安装内容没有认真的验收，浪费成本。

③、施工单位质量意识差，偷工减料，不按验收规范施工，没有施工自检。

⑶、处理措施或方法：

①、工程部、监理和施工单位应认真审核施工图，尤其设计只标明某相内容按现行验收规范施工时，必须认真核查和熟悉验收规范的相关部分。

②、工程部和监理在施工过程中应认真检查，尤其在外架拆除前应认真核对施工图，检查外立面的安装内容是否有遗漏部分，或者错误施工。

③、施工单位在每一道施工工序完成后，必须进行自检，发现问题及时整改，严格按设计和验收规范要求施工。

④、当层髙小于等于4m时，排水立管应设伸缩节，伸缩节之间的最大距离不得大于4m。

⑤、排水支管不得平接排水立管，排水支管与立管连接应采用450斜三通接入。

12）、卫生间穿楼预留孔洞定位尺寸错误，随意开孔

⑴、存在问题：

卫生间穿楼板排水管预留孔洞尺寸定位错误，后期的开孔破坏楼板结构。

⑵、原因分析：

①、工程部、监理和施工单位没有认真审图，尤其没有认真核查管线定位尺寸。

②、工程部和监理在管线预埋定位时没有认真检查，对现场的定位尺寸没有复核，隐蔽验收不到位，发现问题没有及时督促整改。

③、施工单位质量意识差，没有按施工大样图尺寸进行准确定位，野蛮施工。

⑶、处理措施或方法：

①、工程部、监理和施工单位应认真审图，对管线定位尺寸应结合精装修施工要求仔细核对，发现问题及时联系设计修改。

②、工程部和监理应认真检查管线预埋，对管线的定位尺寸应仔细复核，发现问题应及时督促整改。

③、施工单位应结合精装修设计，根据土建的复核墙体轴线和水平标高线，严格按施工大样图尺寸进行准确定位，施工完成做好自检，提高一次性预埋到位率。

④、定位如有偏差，应准确测量偏差尺寸，根据专项方案对楼板进行加固，不得随意开孔，破坏楼板结构，尤其不得随意切断楼板钢筋。

13）、穿露台排水透气管高度不符合规范要求

⑴、存在问题：

穿屋面露台排水透气管安装高度太矮。

⑵、原因分析：

①、给排水设计人员对于穿屋面露台的排水透气管安装高度没有明确。

②、工程部、监理和施工单位没有认真审图，发现问题没有及时联系设计修改，对验收规范不熟悉。

③、工程部和监理品质意识差，在施工过程中没有认真检查和验收，发现问题没有及时督促整改。

④、施工单位偷工减料，没有严格按验收规范安装排水透气管。

⑶、处理措施或方法：

①、给排水设计工种对与不同部位的排水透气管应明确安装高度。

②、工程部、监理和施工单位应熟悉验收规范，认真审图，发现问题及时联系设计修改。

③、工程部和监理在施工过程中应认真检查和验收，发现问题及时督促整改。

④、太矮的透气管全部要求加高：

在经常有人停留的屋面露台，透气管道安装高度应大于2.0m，在透气管4.0m以内有门、窗时，透气管安装高度应高出门（窗）顶0.6m，或引向无门窗一侧。

14）、管道井检查口的检修门设置偏位

⑴、存在问题：

管道井检查口的检修门设置偏位

⑵、原因分析：

①、工程部和监理没有认真检查，发现问题没有及时督促整改，

②、水电安装班组与土建施工班组没有密切配合。

③、施工单位质量意识淡薄，盲目施工。

⑶、处理措施或方法：

①、工程部和监理在施工过程中应认真检查，尤其要对排水立管的检查口、淋浴给水龙头和检修门的定位尺寸认真的进行复核，发现问题及时督促整改。

②、管道井检查口的检修门定位应根据排水立管的检查口的位置（结合淋浴给水龙头的定位）进行准确定位，排水立管的检查口、淋浴给水龙头和检修门相互之间不得影响使用。

③、施工单位应认真进行自检，发现问题及时整改，不得盲目施工。

15）、露台没有设雨水排水口

⑴、存在问题：

露台没有设雨水排水口

⑵、原因分析：

①、给排水设计人员没有认真审核土建条件图，对土建的楼设计板标高和粱的几何尺寸及标高没有仔细复核。

②、工程部、监理和施工单位没有认真审核图纸，发现问题没有及时联系设计进行修改，尤其是水电设计与土建设计有冲突的问题，没有及时协调解决。

③、工程部和监理没有责任心，在施工过程中没有认真检查，发现问题没有及时督促整改，隐蔽工程验收不到位。

④、施工单位质量意识差，没有进行自检。

⑶、处理措施或方法：

①、给排水设计人员应认真审核土建条件图，仔细复核土建标高和几何尺寸，发现问题专业设计工种之间及时协调解决。

②、工程部、监理和施工单位应认真审核图纸，仔细核对管道安装定位尺寸，发现问题及时联系设计修改。

③、工程部和监理应认真检查，隐蔽工程验收时要核对施工图，不得遗漏施工内容。

④、遗漏的排水口要及时增设，露台粱的开孔应使用机械开孔，不得野蛮施工，如钢筋截断应采用专项的施工方案进行加固。

16）、排水管变径连接时采用管底平接

⑴、存在问题：

排水管变径连接时采用管底平接

⑵、原因分析：

①、给排水设计人员对于排水管变径连接没有明确要求。

②、工程部、监理和施工单位没有认真审核图纸，没有认真熟悉施工验收规范。

③、工程部和监理在施工过程中没有认真检查和验收，发现问题没有及时督促整改。

④、施工单位没有进行自检。

⑶、处理措施或方法：

①、给排水设计人员应在设计说明中明确排水管变径连接方式。

②、工程部、监理和施工单位应认真审核图纸和熟悉施工验收规范，对于设计没有明确的技术要求应及时联系设计进行明确。

③、工程部和监理加强施工过程的检查和验收，发现问题应及时督促整改。

④、施工单位在一道工序完工要认真做好自检。

1、排水管变径连接应采用管顶平接。

17）、排水立管与横管的连接采用没有弯曲半径的900弯头连接

⑴、存在问题：

排水立管与横管的连接采用没有弯曲半径的900弯头连接

⑵、原因分析：

①、工程部、监理和施工单位没有认真审核图纸，尤其是没有认真熟悉设计说明，没有认真熟悉施工验收规范。

②、工程部和监理在施工过程中没有认真检查，没有严格按照设计要求进行验收，发现问题没有及时督促整改。

③、施工单位施工技术交底不到位，盲目施工，工序完工没有进行自检。

⑶、处理措施或方法：

①、工程部、监理和施工单位应认真审核施工图设计说明，认真熟悉施工验收规范。

②、工程部和监理在施工过程中应严格按照设计要求进行施工检查和验收，发现问题及时督促整改。

③、施工单位应认真做好施工技术交底，每一道工序完工都必须进行自检。

④、排水立管与排出管端部的连接，应采用两个450弯头或弯曲半径不小于4倍管径的900弯头，以减小立管水流对横管的冲击力。

18）、排水横管穿越防火分区隔墙时，没有任何防火措施

⑴、存在问题：

排水横管（消防横管）穿越防火分区隔墙时，没有任何防火措施

⑵、原因分析：

①、工程部、监理和施工单位没有认真审核施工图设计说明，没有认真熟悉施工验收规范。

②、工程部和监理在施工过程中没有严格按照设计要求进行验收，发现问题没有及时督促整改。

③、施工单位施工技术交底不到位，没有进行自检。

⑶、处理措施或方法：

①、工程部、监理和施工单位应认真审核施工图设计说明，认真熟悉施工验收规范。

②、工程部和监理在施工过程中应严格按照设计要求进行施工检查和验收，发现问题及时督促整改。

③、施工单位应认真做好施工技术交底，每一道工序完工都必须进行自检。

④、横干管穿越防火分区隔墙时，管道穿越墙体的两侧应设置阻火圈或长度不小于500mm的防火套管。

19）、穿墙排水管周围防水修补不到位，造成渗漏水

⑴存在问题：

①、穿墙排水管周围防水修补不到位，造成渗漏水。

②、露台侧排地漏凸出墙面安装，周围无法做防水修补。

⑵、原因分析：

①、工程部和监理在补洞过程中没有认真检查，隐蔽工程验收不到位。

②、施工单位质量意识差，对施工验收规范和国标图集不熟悉，施工技术交底不到位。

⑶处理措施或方法：

①、工程部和监理在预留洞的修补和侧排地漏周边防水施工过程中应认真监督检查和验收，发现问题应及时督促整改。

②、施工单位应认真熟悉施工验收规范和国标图集，尤其对管道和侧排地漏周边防水施工的做法要熟悉，认真做好施工技术交底。

③、排水管穿墙预留洞修补：

先洞口清理干净，采用膨胀混凝土分二次填塞密实，在预留洞中间填塞防水油膏，并在排水管道外壁涂抹防水油膏，预留洞修补完成要进行局部养护和试水试验，预留洞应设专人修补。

④、露台侧排地漏的防水施工：

侧排地漏应镶嵌在墙面内，地漏口与墙面持平，侧排地漏管道底部应比露台完成地面低2mm，露台地面找坡至侧排地漏；地漏外壁周围涂抹防水油膏，并与墙面连接紧密。

20）、雨水排水管留口太高，造成墙面渗漏水

⑴存在问题：

①、雨水排水管留口太高，造成墙面渗漏水。

②、雨水管口没有设弯头或畚斗等防冲刷措施。

⑵、原因分析：

①、工程部和监理在管道安装过程中没有认真检查和隐蔽。

②、施工单位质量意识差，施工技术交底不到位。

⑶、处理措施或方法：

①、工程部和监理在雨水管道安装过程中应认真检查和验收，发现问题应及时督促整改。

②、施工单位应认真熟悉施工验收规范，尤其对防渗漏要的技术措施要求应重点熟悉，认真做好施工技术交底。

③、雨水排水管与阳台和室外露台衔接施工：

雨水管收口尽量降低，并在管口设弯头配件或设畚斗，避免雨水直接冲刷阳台或露台的混凝土地面，或雨水冲刷墙面，造成阳台、露台或墙体渗漏水。

21）、排水管表面已经严重污染，且破损

⑴、存在问题：

①、排水管道已经多处破损

②、排水管表面已经水泥浆严重污染。

③、管口未做临时封堵。

⑵、原因分析：

①、工程部和监理品质意识差，在施工过程中没有认真检查和验收，发现问题没有及时督促整改。

②、施工单位成品保护意识差，没有做好施工技术交底，没有按验收规范做好成品保护措施，自检不到位。

⑶、处理措施或方法：

①、工程部和监理在施工过程中应认真检查和验收，督促做好成品保护措施，发现问题及时督促整改。

②、施工单位应认真做好施工技术三级交底，明确成品保护的技术要求，并将责任落实到人，加强每一道工序的自检，自检人员发现问题应及时进行内部整改，土建施工班组与水电安装班组应密切配合，土建施工人员不得随意破坏排水管道。

③、排水管道安装完成不得拆除塑料保护膜，防止水泥砂浆污染管道；管口及时做好临时封堵，避免管道被垃圾堵塞。

22）、排水支管存水弯内部积满水泥砂灰

⑴、存在问题：

①、排水支管存水弯盖打开，发现内部积满水泥砂灰，造成管道堵塞。

②、立管穿楼板和支管穿楼板补洞收头不到位。

③、排水支管长大于50cm缺少固定支架。

④、排水管道水泥浆污染严重。

⑵、原因分析：

①、施工单位在施工过程中没有将排水管检查口打开，排水支管没有做临时封堵，造成建筑砂灰积满排水管道存水弯，堵塞排水管道。

②、工程部和监