荣豪大厦竣工验收报告.docx

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荣豪大厦竣工验收报告

***大厦

竣工工程质量验收报告

编制：

审核：

审批：

施工单位（公章）：

编制日期：

目录

一、工程概况

二、分部工程概况

1、地基与基础

2、主体结构

3、建筑装饰装修

4、建筑屋面

5、建筑给水、排水

6、建筑电气

三、工程质量控制及验收

1、建筑与结构

2、建筑给水、排水

3、建筑电气

四、安全和功能检测

五、验收结论

1、工程概况

工程名称：

***大厦

建设地点：

@#$%

建设单位：

%$@#建设有限公司

施工单位：

@@@@@建设有限公司

勘察单位：

#######$$$$勘察院

设计单位：

%%%%%%%设计研究院

监理单位：

!

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监理有限责任公司

建筑工程等级：

一级（综合楼）

设计使用年限：

50年

建筑防火分类：

一类

建筑耐火等级：

一级（地下一级）

建筑物抗震设防烈度：

八度设防

建筑结构类型：

主体为框架、剪力墙

建筑规模：

地上一三层为商业，面积3310.0㎡；四、五层会所，设有十间大小娱乐室，面积2471.4㎡；六二十六层为办公，设有大小办公室273套。

总建筑面积：

36470.2㎡（其中地下：

3920.8㎡，地上：

32549.4㎡）；建筑基底面积：

1246.6㎡

建筑层数：

地下二层，地上二十六层。

建筑高度：

96.9M（地下二层4.00M，地下一层5.600M，一五层4.8M，六二十六层3.2M）。

自2010年7月30日开工至2013年1月10日已完成承包范围内所有工程。

二、分部工程概况

本工程由我方承建包括7个分部：

地基与基础、主体结构、建筑装饰装修、建筑屋面、建筑给排水、建筑电气、通风与空调。

1、地基与基础

包括11个分项工程：

土方开挖、土方回填、灌注桩、钢筋、模板、砼、现浇结构、涂料防水层、卷材防水层、细部构造、砖砌体、配筋砌体。

共有检验批171个，全部合格。

2、主体结构

包括6个分项工程：

钢筋、模板、砼、现浇结构、填充墙砌体、配筋砌体。

共有检验批395个，全部合格。

3、建筑装饰装修

包括9个分项工程：

砖面层、找平层、大理石和花岗岩面层、一般抹灰、暗龙骨吊顶、特种门（防火门）安装、饰面砖粘贴、溶剂型涂料涂饰、护栏和扶手制作与安装、花饰制作与安装。

共有检验批273个，全部合格。

4、建筑屋面

包括4个分项工程：

保温层、找平层、卷材防水层、细部构造。

共有检验批13个，全部合格。

5、建筑给水、排水

包括10个分项工程：

给水管道及配件安装、室内消火栓系统安装、给水设备安装、排水管道及配件安装、雨水管道及配件安装、给水管道安装、消防水泵接合器及室外消火栓安装、管沟及井室、排水管道安装、排水管沟与井池。

共有检验批22个，全部合格。

6、建筑电气

包括14个分项工程：

电线、电缆导管和线槽敷设、桥架安装和桥架内电缆敷设、建筑物等电位连接、避雷引下线和变配电室接地干线敷设、接闪器安装、电缆头制作、导线连接和线路电气试验、建筑物外部装饰灯具、航空障碍标志灯和庭院路灯安装、裸母线、封闭母线、插接式母线安装、低压电气动力设备检测、试验和空载试运行、插座、开关、风扇安装、成套配电柜、控制柜（屏、台）和动力、照明配电箱（盘）安装、普通灯具安装、接地装置安装。

共有检验批118个，全部合格。

7、通风与空调

包括5个分项工程：

风管与配件制作、风管系统安装、消声设备制作与安装、风机安装、系统调试。

共有检验批20个，全部合格。

三、工程质量控制及验收

本工程地基与基础分部工程自2010年7月30日至2011年2月17日完成，于2011年6月28日通过验收；主体结构分部工程自2011年2月18日至2011年12月19日完成，于2012年2月21日通过验收；装饰装修、屋面、给排水、电气、通风与空调分部工程已完成，并经自检合格。

1、建筑与结构

1）原材料

钢材

有出厂合格证298份，物理性能试验298组，合格298组。

水泥

用于砌体结构及装饰装修工程水泥有合格证及出厂检验报告，并对安定性和强度进行复试共13批，全部合格。

砖

有合格证明及检验报告，并分批进行复试25组，合格25组。

防水材料

用于本工程的防水材料均进行了进场检验，防水卷材5批，复试全部合格；防水涂料1批，复试全部合格。

其他材料

用于本工程的其他材料，规范要求进行复试的均进行了复试，不要求复试的材料由厂家提供合格证明及检验报告。

2）、施工过程试验

钢筋焊接

本工程墙、柱主筋采用电渣压力焊，共取试件69组，试验合格69组。

钢筋机械连接

本工程梁主筋采用机械连接，共取试件81组，试验合格81组。

砼

本工程砼全部采用商品砼。

a、基础

砼强度等级：

基础筏板和地下室外墙、柱砼抗渗等级均为P8；基础垫层C15；防水保护层C20；筏板C50；地下室墙、柱C50；梁、板、楼梯C40P6。

商砼站提供商品砼质量保证资料6份。

留置强度试块90组，其中标养46组，同条件养护44组，留置抗渗试块10组，经试验及强度统计分析评定合格。

b、主体

砼强度等级：

一层至五层墙、柱C55，六层至九层墙、柱C50，十层至十六层墙、柱C45，十七层至二十二层墙、柱C35，以上墙柱C30；一至五层梁、板、楼梯C40，六至九层梁、板、楼梯C35，十层以上梁、板、楼梯C30；构造柱、上翻梁、过梁、腰带梁、女儿墙为C20。

商砼站提供质量保证资料82份；

留置强度试块共262组，其中标养试块122组，同条件养护试块140组，经试验及强度统计分析评定合格。

砂浆

本工程砌体工程及墙面抹灰工程采用M5干混砌筑砂浆，留置试块29组，试验全部合格。

3）、施工现场试验

土、灰土分层回填现场试验

本工程室外回填土-13.25m至-1.3m采用2:

8灰土。

分层回填共25层，每层试验6个点，共150点，全部合格。

预埋植筋抗拉力试验

砼墙与砖墙交接处拉结筋采用预埋植筋，规格为φ6.5，抗拉力试验检测1组，检测结果合格。

4）隐蔽工程验收

包括钢筋、砌体、防水、地面、一般抹灰及屋面，隐蔽工程在隐蔽前均进行隐蔽验收，共有记录176份。

5）施工记录

砼浇筑申请88份

砼配合比及浇筑施工记录88份

砼全过程施工记录88份

砼坍落度检查记录88份

砼试件同条件养护施工记录184份

现浇砼模板安装、拆除施工记录122份

砌体质量控制施工记录28份

构造柱配筋、砌体配筋、拉结筋施工记录28份

装饰装修施工记录34份

屋面施工记录4份

基础结构检查记录1份

地下室结构检查记录1份

±0以上主体结构检查记录1份

屋面防水检查记录4份

2、建筑给水、排水

1）材料

材料进场全部进行检查验收，共有合格证及检验报告41份。

2）现场试验

管道系统强度和严密性试验：

给水管道2个系统分别进行试验，有试验记录2份，符合要求。

阀门强度严密性试验：

按规范抽检9个型号进行试验，全部合格。

排水管灌水、通水、通球试验：

排水管道按5个系统进行试验；试验结果全部合格。

3、建筑电气

1）材料

材料进场全部进行检查验收，共有合格证明及检验报告44份。

对灯具、开关、插座进行抽样检测，符合要求。

2）现场检测

漏电保护装置、接地电阻、绝缘电阻全部进行检测，符合要求。

建筑照明通电试运行合格。

4、空调与通风

1）材料

材料进场全部进行检查验收，共有合格证明及检验报告22份。

2）现场检测

阀门强度和严密性试验：

按规范抽检9个型号进行试验，全部合格。

风管强度试验：

按5个系统进行试验；试验结果全部合格。

风管系统漏光检查记录：

4份

风管系统漏风检查记录：

4份

通风机械运行检查记录：

4份

四、安全和功能检验

1、屋面淋水试验：

对大屋面、塔楼屋面及二、三、六层南面屋面进行淋水试验，全部合格。

2、地下室防水效果检查：

按GB50208-2002进行检查，符合要求。

3、厨房、卫生间蓄水试验：

对有防水要求的厨房、卫生间全部进行蓄水试验，逐间进行检查，全部满足防水要求。

五、验收结论

依据《建筑工程施工质量验收统一标准》GB50300-2001，我项目部对***大厦工程施工质量进行了自检，评定结论为合格。

0000000建设有限公司

***大厦项目部

2013年1月10日