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【知识点】

1、P8按工程建设阶段分类：

设计总概算、修正总概算、施工图预算、竣工结算、竣工决算。

P10按工程承包合同结算方式分类：

固定价、可调价、成本加酬金

2、P12建筑安装工程费用项目按费用构成要素组成划分为：

人工费、材料设备费、施工机具使用费、企业管理费、利润、规费和增值税。

（图1.3）

3、P14建筑工程费用按工程造价形成顺序划分为：

分部分项工程费、措施项目费、其他项目费、规费和税金。

（图1.4）

4、P17平均先进原则：

指在正常的施工生产条件、劳动组织形式下，大多数生产者经过努力达到和超过的定额水平。

5、P19（选、简）工程建设定额的分类：

①根据生产要素分类（劳动消耗定额、材料消耗定额、机械消耗定额）

②根据编制程序和用途分类（施工定额、预算定额、概算定额、概算指标及投资估算指标）

③根据管理权限和编制单位分类

④根据应用范围分类

⑤根据投资的费用性质分类。

6、P21（选判）定额制定的基本方法：

经验估算法、统计分析法、比较类推法、技术测定法。

7、P25劳动定额按其表现形式不同，分为时间定额和产量定额。

8、P37预算定额：

指在正常施工条件下，按规定完成一定计量单位的分项工程或一定计量单位结构构件所必须的人工、材料和机械台班消耗的数量标准。

13、P42（选、判）建筑安装工程人工费内容组成：

费用名称

费用组成内容

生

产

工

人

工

资

基本工资

按“各尽所能、按劳分配”的原则支付

工资性质补贴

按规定标准支付的物价补贴，煤、燃气补贴，上下班交通费补贴，住房补贴，流动施工津贴地区津贴等

辅助工资

生产工人年有效天数以外非作业天数的工资，包括歇息、培训、调动工作、探亲、休假期间工资、气候影响停工工资、女工哺乳期工资、6个月内病假工资、产婚丧假工资

职工福利费

按规定标准计提的职工福利费，如医疗费等

劳动保护费

按规定标准支付的劳动保护用品的购置费及修理费，土工服装补贴，防暑降温费，保健费等

14、P47★由国家经贸委规定的综合采购保管费率为2.5%（采购费率1%，保管费率为1.5%）

15、P48施工机械台班费用：

①第一类费用（不变）：

折旧费、大修理费、经常修理费、安拆费和场外运费

②第二类费用（可变）：

人工费、燃料动力费、水费、

16、P57（了解）概算与预算的区别（概况）

（1）概算编制在初步设计阶段，是控制建设项目投资的依据；预算编制在施工图设计阶段，它起着建筑产品价格的作用，是工程价款的标底。

（2）编制依据不同，概算依据概算定额或概算指标进行编制，概括性大，预算则依据预算定额和综合预算定额进行编制，其项目较详细。

（3）编制内容不同，概算应包括工程建设的全部内容，如总概算要考虑从筹建开始到竣工验收交付使用前所需的一切费用；

预算一般不编制总预算，只编制单位工程预算和综合预算书，它不包括准备阶段的费用（如勘察、征地、生产职工培训费用等）。

一般情况下，结算是决算的组成部分，是决算的基础。

决算不能超过预算，预算不能超过概算，概算不能超过估算。

17、P68（选择）工程量计算的一般原则：

①计算项目应与《全国统一建筑工程基础定额》项目的口径一致。

②计量单位应与相应计算规则的计量单位一致

③必须按工程量计算规则计算

④必须与图纸设计的规定一致

⑤必须考虑建设环境因素的影响

⑥必须考虑经审定的施工组织设计或施工技术措施方案以及其他有关经济文件

⑦计算必须准确，不重算，不漏算

18、P69（简、选）计算工程量的方法/工程量计算顺序

①按施工先后顺序计算

②按“基础定额”或单位估价表的分部分项顺序计算

③按轴线编号顺序计算工程量

④按业主在工程发包中提供的工程量清单项目编码序列逐项计算

19、P71建筑面积包括房屋使用面积、辅助面积和结构面积。

结构层高在2.20m及以上，应计算全面积；2.20m以下，应计算1/2面积

结构净高在2.10m及以上部位应计算全面积；1.20m以下部位不应计算 建筑面积。

20、P73对于建筑物间的架空走廊，有顶盖和围护设施的，应按其围护结构外围水平面积计

算全面积；无围护结构、有围护设施的，应按其结构地板水平投影面积计算1/2面积。

21、P82砖石基础与墙（柱）身的划分：

①基础与墙（柱）身使用同一种材料时，以设计室内地面为界，以下为基础（有地下室以地下室室内为界），以上为墙（柱）身。

②基础与墙身使用不同材料时，位于设计室内地面±300mm以内时，以不同材料分界线；超过±300mm时，以设计室内地面为分界线。

③砖、石围墙，以设计室外地坪为分界线，以下为基础，以上为墙身。

22、P87（选、判）柱高按下列规定确定：

（图3.21）

①有梁板的柱高，应自柱基础（楼板）上表面至上一层楼板上表面之间的高度计算。

②无梁板的柱高，应自柱基础（楼板）上表面至柱帽下表面之间的高度计算。

③框架柱的柱高，应自柱基础上表面至柱顶高度计算。

④构造柱按全高计算，与砖墙嵌接部分的体积并入柱身体积内计算。

⑤依附柱上的牛腿，并入柱身体积内计算。

23、P88梁长按下列规定确定：

①梁与柱连接时，梁长算至柱侧面

②主梁与次梁连接时，次梁长度至主梁侧面

24、P118（图4.1）

25、P130（了解）有关术语应用

1　暂列金额：

是招标单位暂定的预留金，是为工程施工周期内的变更签证增加费用做的预留金额，这个暂列金额属于建设单位的预留金，不是施工方的造价费用。

2　暂估价：

是暂时估计的价格费用，结算时还要按实际价格调整的。

3　计日工：

就是按工日计算的人工工日，投标时要报计日工单价，结算时如果有计日工发生，就按这个计日工报价计算。

4　总承包服务费：

是总承包单位与甲方分包出去的项目的配合服务费用，一般按百分费率报价，比如5%。

如果有分包项目，就要按分包项目总价*这个费率结算的

26、P138综合单价的组成：

人工费、材料费、施工机械使用费、企业管理费、风险因素、利润、综合单价

【简答】

1.工程建设定额的特性

1）定额的市场性与自主性

2）定额的法令性与指导性

3）定额的科学性与群众性

4）定额的动态性与相对稳定性

2.预算定额的作用

1）预算定额是编制施工图预算，确定和控制建筑安装工程造价的基础。

施工图预算是施工图设计文件之一，是确定和控制建筑安装工程造价的必要手段。

2）预算定额是推行限额设计和进行设计方案技术经济比较、技术经济分析的重要依据。

3）预算定额是施工企业进行经济活动分析的依据。

4）预算定额是编制招标控制价的依据。

5）预算定额是编制概算定额和概算指标的基础。

6）预算定额是投标报价的重要参考资料。

3.人工费的构成内容

①计时工资或计件工资：

指按计时工资标准和工作时间或对已做工作按计件单价支付给个人的劳动报酬。

②奖金：

指对超额劳动和增收节支支付的劳动报酬。

③津贴补贴：

指为了补偿职工特殊或额外的劳动消耗和因其他特殊原因支付给个人的津贴，以及为了保证职工工资水平不受物价影响支付给个人的物价补贴。

④加班加点工资：

指按规定支付的法定节假日工作的加班工资和在法定工作日工作时间外延时工作的加点工资。

⑤特殊情况下支付的工资：

指根据国家法律、法规和政策规定，因病、工商、产假、计划生育假、婚丧假、事假、探亲假、定期休息假、停工学习假、执行国家或社会义务等原因按计时工资标准或计时工资标准的一定比例支付的工资。

4.影响人工单价的因素

1）社会平均工资水平

2）生活消费指数

3）劳动力市场供需变化

4）政府推行的社会保障和福利政策也会影响人工单价的变动

5.计算工程量时，为了避免发生遗漏、重复等现象，应注意计算顺序。

常用的计算顺序有：

A.按顺时针方向计算工程量

B.按先横后竖、先左后右的顺序计算工程量

C.按轴线编号顺序计算工程量

D.按图纸上的构、配件编号分类依次计算工程量

6.工程量清单计价方式的特点

1）自主性与市场性

2）法定性与强制性

3）分项计价单价的综合性及其招标投标的灵活性

4）合理低价中标特性

5）合同化管理与其全方位造价管理的特性

7.分部分项工程量清单的编制步骤和方法

1）做好编制清单的准备工作

2）划分和确定分部分项工程的分项名称

3）拟定项目特征的描述

4）确定清单分项编码

5）计算分部分项清单分项的工程量

6）复核与整理清单文件

8.工程清单编码每一级数字的含义：

1）第一级（一二位），工程专业代码

2）第二级（三四位），附录分类顺序码

3）第三级（五六位），分部工程顺序码

4）第四级（七八九位），分项工程项目名称顺序码

5）第五级，清单项目名称顺序码

9.清单工程量的计算特征描述

①“双重性”规则特性

②“按设计图示尺寸”的计算规则

③清单工程量具有综合性特征

④清单分项工程量在表现形式上具有更大的灵活性

10.定额项目中各种消耗量指标的数值单位及小数位数的取定

①以“t”“km”“千块”为单位，保留三位小数，第四位四舍五入；

②以“m”“m2”“m3”“kg”“工日”“台班”“元”为单位，保留两位小数。

③以“个”“件”“根”“组”“系统”为单位，取整数。

【计算题】

1.某工程基础平面如图1，沟槽断面如图2，独立基础断面如图3，施工场地标高－0.45m，垫层底标高－2m，土壤类别为二类，人工夯实原土回填。

除垫层、独立基础混凝土外其他地下埋设物为48.5m3（带型基础、墙柱体积等）。

请根据福建省消耗量定额，计算该工程挖土方工程量、混凝土工程量、回填工程以及土方外运工程量。

（从垫层顶开始放坡，放坡系数0.5。

计算保留两位小数）

挖基坑土方A  

（（3.2+0.6+0.5×1.45）2×1.45+1/3×0.52×1.453+  （3.2+0.6）2×0.1）×4

挖沟槽土方B  

（（2+0.6+0.5×1.45）×1.45+（2+0.6）×0.1）×

（（8-3.8）×2+8+（12-3.8）×2+6）

混凝土垫层C  

3.2×3.2×0.1×4＋（2×0.1）×（（8－3.2）×2＋8－2＋（12－3.2）×2＋6－2）

独立基础D

（3×3×0.45＋0.5×0.5×0.45）×4

人工夯实回填E

A+B－C－48.5－D

土方外运F

（1A＋B）－（E÷0.87）

2.某钢筋混凝土独立基础平面布置如下图所示，已知：

本工程混凝土均采用泵送商品混凝土。

要求：

按《福建消耗量定额》规定，列出独立基础、基础梁、垫层的混凝土及模板定额项目的计量单位、工程量及其计算式。

（20分）

H=500mm

C30泵送独立基础砼  m3

1.8×1.8×0.5×4         

现浇砼胶合板模板（独立基础）  m2

1.8×4×0.5×4          

C30泵送基础梁砼  m3

0.2×0.5×（（3.6-1×2）+（6-1×2））×2

现浇砼胶合板模板（无底模基础梁）  m2

0.5×2×（（3.6-1×2）+（6-1×2））×2

C15泵送垫层砼  m3

2×2×0.1×4+0.4×（（3.6-1.1×2）+（6-1.1×2））×2×0.1    

现浇砼胶合板模板（垫层）  m2

2×4×0.1×4+（（3.6-1.1×2）+（6-1.1×2））×2×0.1×2  

3.如图-1的楼层结构平面图所示，~有现浇板，板厚120mm,~轴无现浇板，轴柱中心与轴线重叠。

轴梁与柱中心重叠，梁板混凝土强度等级为C35，混凝土采用泵送商品混凝土。

要求：

根据《福建消耗量定额》，列出有梁板、单梁的混凝土及模板的计算式并计算（保留两位小数）。

C35泵送有梁板砼  m3

（3.8+0.1×2）×（4+0.1×2）×0.12+0.25×0.38×（3.8-0.2－0.15）

×2+0.2×0.33×（4-0.2×2）×2           

胶合板模板（扣件式钢管支撑）有梁板  ㎡

（3.8+0.1×2）×（4+0.1×2）+0.38×2×（3.8-0.2－0.15）

×2+0.33×2×（4-0.2×2）×2 

C35泵送梁砼  m3

0.25×0.5×（4.4-0.2－0.15）×2+0.2×0.45×（4-0.2×2）          

胶合板模板（扣件式钢管支撑）单梁、连续梁  ㎡

（0.25+0.5×2）×（4.4-0.2－0.15）×2+（0.2+0.45×2）×（4-0.2×2）  

4.按《13清单计价规范》和我省16费用定额等有关规定，根据下列已知内容，计算其总造价，列出各组成费用的金额和计算式。

已知：

某单位工程中钢筋混凝土工程合价700万元，现浇混凝土模板及支架工程合价40万元，土石方工程合价50万元，装饰工程合价500万元，防水工程合价60万元，大型机械设备检测合价2万元，脚手架工程合价50万元，其中人工费有15万元，消防工程总承包服务费3万元，暂列金额2万元。

安全、文明、临时设施费总费率3.25%，夜间施工费费率0.15%，优质工程增加费费率5%，劳保费费率20%，农民工工伤保险费费率0.12%，增值税率12%（其他未提供的内容均忽略不计）。

根据《计价规范》和现行费用定额，计算工程招标控制价。

（计算保留两位小数，按步得分）

1  分部分项工程费700+50+500+60=1310          

2  措施项目费    40+2+50+1310×（3.25+0.15）%=136.54  

3  其他项目费    3+2+（1310+136.54）×5%=77.33               

4  规费      15×20%=3              

5  税金      （1310+136.54+3+3）×12%=174.30      

6  招标控制价    1310+136.54+77.33+3+174.30=1701.17   

5.某墙面贴磁砖，规格为300×300×6mm，灰缝为1mm，结合层为20mm厚的1:

3水泥砂浆，试计算100m2墙面磁砖和砂浆的消耗量。

（砖和砂浆损耗率分别为5%和1%）。

（保留两位小数）

1、磁砖净用量=100/[（0.3+0.001）×（0.3+0.001）]=1103.74块/100m2           

2、磁砖的消耗量=1103.74×（1+5%）=1158.93块/100m2                        

3、灰缝砂浆的净用量=（100-1103.74×0.3×0.3）×0.006=0.003m3/100m2    

4、结合层砂浆净用量=100×0.02=2.0m3/100m2                                

5、砂浆的消耗量=（0.003+2）×（1+1%）=2.02m3/100m2