001宏欣豪园旁站监理方案.docx
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001宏欣豪园旁站监理方案
目录
一、工程概况1
二、结构摘要1
三、旁站依据2
四、施工现场质量管理检查记录4
五、旁站监理的范围和内容5
六、旁站监理的方法、要求6
七、旁站监理程序6
八、旁站监理人员的主要职责8
九、见证旁站监理计划表8
十、隐蔽工程旁站监理计划表9
十一、安全旁站监理计划表10
十二、附件：
旁站监理记录表11
旁站监理工作方案
一、工程概况
工程名称:
宏欣豪园
建设单位:
深圳市宏达房地产开发有限公司
监理单位:
深圳市中海建设监理有限公司
勘察单位:
深圳市勘察研究院有限公司
设计单位:
中建国际（深圳）设计顾问有限公司
（基坑支护工程由深圳市第一建筑工程有限公司）
建筑面积：
137531.83m2
结构体系：
高层住宅采用框支剪力墙结构；
目前项目用地规划性质为：
商业用地、二类居住用地。
总用地规划面积为：
11943.90平方米，总建筑面积：
137531.83平方米
本工程为超高层住宅，由五个单元均为45层超高层住宅组成，其中1层临街商业，以及3层车库，建筑高度140m,地上：
107658.53㎡，地下29873.3㎡。
二、结构摘要
1、基坑支护
南北方向长约100m，东西方向长80～120m，开挖深度约14.7m。
按深圳地区基坑支护技术规范的规定，基坑安全等级为一级，设计方案和施工组织设计已经过专家评审。
基坑开挖范围大部分为残积土层，属于相对弱透水层。
基坑东侧相邻滨河路污水泵站，对沉降要求严格，采用排桩+旋喷桩作为截水措施。
西侧相邻地铁隧道，地铁运营后对地层的沉降和变形比较敏感，采用咬合桩作为截水措施。
南北侧周边场地相对空旷，不设专门的截水措施。
基坑的坡顶及坡脚设置300mm×300mm的砖砌排水沟，并在基坑角点位置设置集水井，共布置4口，及时排走基坑积水和雨水。
2、基础
本工程地下三层，从室外地面承台底面算，基础埋深15.1米。
塔楼基础的埋置深度约为房屋高度的1/10，大于规范对基础埋深可取房屋高度1/18的要求，能有效抵抗抗倾覆和滑移，确保建筑物的安全。
考虑建筑防水及建筑使用功能等问题，±0.00以下不设永久缝，混凝土的收缩及温度应力通过采用补偿收缩混凝土、设置后浇带和加强纵向构造配筋解决。
根据场地岩土工程条件及拟建建筑物特征，拟建超高层建筑物建议采用桩基础，桩型考虑采用冲孔灌注桩基础，主楼采用以微风化作持力层的直桩方案，裙楼采用以中风化作持力层的直桩方案。
根据地质报告，本工程的抗浮设计水位为室外地面标高，地下水浮力较大，塔楼部分靠结构自重抗浮，裙楼部分局部由于水浮力大于结构自重，结构抗浮采用抗拔的钻（冲）孔灌注桩。
3、地下室
地下室基础底板采用无梁的平板，塔楼部分为墙下布桩的条形承台，承台厚1500。
裙楼部分地下室底板板厚600。
地下室外墙厚度为600（地下负三层），500（地下负二层），400（地下负一层）。
地下室底板、外墙混凝土强度等级C35，结构防水等级二级，混凝土抗渗等级P8。
地下三层局部为人防地下室，人防设计另见人防结构设计说明。
地下室共设置两种后浇带：
一种是施工后浇带，是防止钢筋混凝土结构因温度变化和混凝土收缩引起裂缝，每隔30米左右设1000宽的施工后浇带（纵横方向），施工后浇带的保留时间不少于两个月；另一种是调节沉降差的沉降后浇带，沉降后浇带是为调整结构不均匀沉降而设置，后浇带中的混凝土在两侧结构单元沉降完成量符合设计要求后再进行浇筑。
4、上部结构
（1）高层住宅：
采用混凝土全部落地剪力墙结构，剪力墙一级，剪力墙底部加强区特一级。
楼盖采用现浇钢筋混凝土梁板式结构。
墙混凝土强度等级：
C60~C30；梁板混凝土强度等级：
C30；剪力墙截面：
500、400、300、200。
（2）商业裙房：
采用框架结构，框架抗震等级为三级。
楼盖采用现浇钢筋混凝土楼盖。
三、旁站依据
1、法律、法规和行政规章，主要有：
《中华人民共和国建筑法》
《建设工程质量管理条例》
《中华人民共和国合同法》
《房屋建筑工程施工旁站监理管理办法（试行）》（建设部【2002】189号）
《建设工程监理人员岗位职责管理规定》
2、工程建设强制性技术标准，主要有：
国家标准《建筑工程监理规范》（GB50319-2000）
国家标准《建筑工程施工质量验收统一标准》（GB50300-2001）
国家标准《建筑地基基础工程施工质量验收规范》（GB50204-2002）
国家标准《砌体结构工程施工及验收规范》（GB50203-2002）
国家标准《混凝土结构工程施工及验收规范》（GB50204-2002）
3、合同
建设单位与监理单位签订的建设工程监理合同
建设单位与施工单位签订的建筑工程施工合同
4、勘察设计文件
本工程地质勘察资料
含业已通过有资质的审图机构审查并做出“通过审查记录”的施工图设计文件（图纸、设计说明、设计指定的标准图集、设计交底会议纪要、设计变更文件、建设单位提出的并由原设计确认的工程变更文件等）
5、施工与施工监理文件
宏欣豪园工程施工组织设计
宏欣豪园基坑支护工程施工组织设计
其他专项施工方案
宏欣豪园工程监理规划
宏欣豪园工程监理实施细则
四、施工现场质量管理检查记录
工程名称
施工许可证
（开工证）
建设单位
项目负责人
设计单位
项目负责人
监理单位
总监理工程师
施工单位
项目经理
项目技术负责人
序号
项目
内容
1
现场质量管理制度
2
质量责任制
3
主要专业工种操作上岗证书
4
分包方资质与对分包单位的管理制度
5
施工图审查情况
6
地质勘察资料
7
施工组织设计、施工方案及审批
8
施工技术标准
9
工程质量检验制度
10
搅拌站及计量设置
11
现场材料、设备存放与管理
检查结论:
五、旁站监理的范围和内容
旁站监理的范围
旁站监理的内容
基础工程
深基坑工程
冲孔桩桩芯砼浇筑
基桩检测
基础混凝土浇筑
基础土方回填
后浇带防水处理
后浇带混凝土浇筑
地下室防水层细部构造处理
1、有没有按照技术标准、规范、规程和批准的设计文件、施工组织设计施工；
2、定位放线和沉降观测可采用２种办法：
监理人员共同参与；
施工单位做好后，监理机构复测。
3、检查使用的材料、购配件和设备合格不合格；
4、检查施工单位有关现场管理人员、质检人员有没有在岗；
5、施工操作人员的技术水平、操作条件是否满足施工工艺要求，特殊操作人员是否持证上岗；
6、施工环境是否对工程质量产生不利影响；
7、施工环境是否存在安全隐患（检查“四口、五临边”等防护情况）；
8、施工过程是否存在质量和安全隐患。
对施工过程中出现的较大质量问题或质量隐患，旁站监理人员应采用照相、摄像等手段予以记录。
主体结构工程
结构混凝土浇筑
施工缝处理
装配式钢结构安装
梁柱节点钢筋隐蔽过程
屋面防水层细部构造处理
装修工程
橱房、卫生间地面，墙面防水细部构造处理
幕墙、外墙窗淋水试验
隐蔽工程的验收过程
全程跟踪监督
建筑材料的见证取样、送样
全程跟踪监督
安全方面
全程跟踪监督
第三方现场抽样检测、试验
全程跟踪见证、监督
新技术、新工艺、新材料、新设备试验过程
全程跟踪监督
合同规定的其他应旁站的部位和工序
从其规定
六、旁站监理的方法、要求
旁站监理人员应认真履行职责，对需要实施旁站监理的关键部位、关键工序在施工现场跟班监督，及时发现和处理旁站监理过程中出现的质量问题，如实准确的做好旁站监理纪录。
凡旁站监理人员和施工单位现场质检人员未在旁站监理记录上签字的，不得进行下一道工序。
旁站监理人员实施旁站监理时，发现施工单位有违反工程建设强制性标准行为的，有权责令施工单位立即整改；发现其施工活动已经或可能危机工程质量的，应及时向监理工程师或者总监理工程师（总监理工程师代表）报告，总监理工程师下达局部暂停施工指令或者采取其他应急措施。
旁站记录是监理工程师或者总监理工程师依法行使有关签字权的重要依据。
对于需要旁站监理的关键部位、关键工序施工，凡没有实施旁站监理或者没有旁站监理记录的，监理工程师或者总监理工程师不得在相应文件上签字。
在工程竣工后，应将旁站监理记录存档备查。
七、旁站监理程序
1、材料送检旁站监理流程
2、工序旁站监理流程
3、监理旁站实施流程
（1）监理组制定旁站监理方案，送建设单位和施工单位各一份；
（2）在须实施旁站监理的关键部位、关键工序进行施工前24小时，施工单位向监理组发出书面通知；监理组指定旁站监理人员在施工开始前到现场跟班监督；
（3）旁站监理人员对施工现场的人、机、料做相应的检查，发现问题及时通知施工单位整改；
（4）施工过程中，旁站监理人员对施工方法、施工过程进行相应的监督、检查。
发现问题立即责令施工单位整改，如果施工单位不执行旁站监理人员的指令或者质量问题较严重，旁站监理人员应及时向总监理工程师（总监理工程师代表）报告，由总监理工程师发布相应的指令；
（5）旁站监理人员认真做好旁站监理记录。
八、旁站监理人员的主要职责
（1）检查施工单位现场质检人员到岗、特殊工种人员持证上岗以及施工机械、建筑材料准备情况；
（2）在现场跟班监督关键部位、关键工序的施工执行施工方案以及工程建设强制性标准情况；
（3）核查进场建筑材料、建筑构配件、设备和商品砼的质量检查报告等，并可在现场监督施工单位进行检验，或者委托具有资格的第三方进行复验；
（4）做好旁站监理记录和监理日记，保存旁站监理原始资料。
九、隐蔽工程旁站监理计划表
序号
隐蔽工程旁站监理
旁站人员
1
冲孔灌注桩混凝土浇捣
监理员
2
冲孔灌注桩质量检测
监理员、监理工程师
3
地基验槽
监理工程师
4
基础、地下室梁柱节点钢筋隐蔽过程
监理员、监理工程师
5
基础承台、承台梁浇捣混凝土
监理员
6
基础底板浇捣混凝土
监理员
7
地下室柱、墙、楼梯混凝土浇捣
监理员
8
地下室顶板混凝土浇捣
监理员
9
地下室底板后浇带防水层施工
监理员、监理工程师
10
地下室底板后浇带混凝土浇捣
监理员、监理工程师
11
地下室底板、地下室外墙防水层施工
监理员、监理工程师
12
基础回填土
监理员
13
主体各层梁柱节点钢筋隐蔽过程
监理员、监理工程师
14
主体各层梁、板、柱、墙体、楼梯混凝土浇捣
监理员
15
钢结构安装
监理员、监理工程师
16
蓄水池、集水井、厨房、卫生间等防水层细部构造处理
监理员、监理工程师
17
屋面防水施工全过程
监理员、监理工程师
十、见证旁站监理计划表
序号
工 作 名 称
见证人员
1
安
全
性
检
验
水泥
监理员
2
钢筋原材
监理员、
3
钢筋焊接接头、钢筋机械连接接头、钢筋焊接网片
监理员
4
结构用各种型钢材料
监理员
5
钢结构焊缝检测（超声波）
监理员
6
冲孔灌注桩的施工质量检测
监理员、监理工程师
7
砂、碎石
监理员
8
墙体砌块
监理员
9
防水材料
监理员
10
砌筑砂浆试块
监理员
11
混凝土试块
监理员
12
回填土环刀试验
监理员
13
门窗、幕墙用铝合金型材
监理员
14
装饰工程材料
监理员
15
给排水工程用各种管材、管件
监理员
16
电照工程用各种电线导管、套管
监理员
1
功
能
性
检
验
幕墙、外门窗三性检测
监理员、监理工程师
2
幕墙、外门窗淋水试验
监理员
3
屋面蓄水试验
监理员
4
给水管道水压试验
监理员、监理工程师
5
排水管道灌水及通水试验
监理员、监理工程师
6
高低压开关柜安装调试
监理工程师
7
火灾自动报警及消防联动控制试验
监理工程师
8
十一、安全旁站监理计划表
序号
旁站监理内容
1
深基坑支护
2
爆破
3
拆除旧房
4
施工机械设备的安装和拆除（塔吊、施工电梯、桩机等）
5
（高度大、跨度大的）支撑体系的安装和拆除
6
外脚手架的搭设和拆除
7
防腐蚀作业
8
吊蓝施工作业
9
砼和钢结构及设备吊装
10
附件：
旁站监理记录表
（见后页）
旁站监理记录表
工程名称：
宏欣豪园工程GD2202019
日期及气候：
工程地点：
旁站监理的部位（工序）：
旁站监理开始时间：
：
时
旁站监理结束时间：
：
时
施工情况：
监理情况：
发现问题：
处理意见：
备注：
施工单位：
项目经理部：
质检员（签字）：
年月日
监理单位：
项目监理机构：
旁站监理人员（签字）：
年月日
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