景观工程设计合同范.docx

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景观工程设计合同范

项目景观工程设计合同

合同编号：

委托方：

（以下简称甲方）

设计方：

（以下简称乙方）

依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》等相关法律、法规规定，

经双方友好协商一致，就甲方委托乙方进行___________项目景观工程设计事宜协商一致，

订立本合同，双方共同遵照执行。

第一条合同依据

1．本合同及其附件中约定

2．其他经甲乙双方同意的书面往来函件

3．《中华人民共和国合同法》

4．《中华人民共和国建筑法》

5．《建筑工程勘察设计合同条例》

6．中华人民共和国建设部《建筑工程设计文件编制深度的规定》

7．国家及地方现行的有关工程设计的管理法规、规章

8．建设工程批准文件

第二条工程概况

1．项目名称：

2．项目地点：

3．项目概况：

第三条设计内容及服务范围（以下供参考，请据实填写）

1．设计阶段：

包括概念设计、方案设计、扩初设计、施工图设计、设计监造。

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序号

资料及文件名称

份数

提交日期

有关事宜

设计任务书

建筑设计图纸

建筑、结构、机电、现场管道系统、最新的

现场定位及由测量员测量的所有有关的图纸

基地内及周围相关的各种管线布置图

带有坐标标高的地形图

含有首层单体建筑平面图和标准层建筑平面

图

2．设计内容：

（1）项目饰面坡度及表面排水的设计（包括内部排水管道布置、嵌接和排水方向、坡

度计算及排水量等）。

（2）园景小品的设计：

包括花架、花坛、假山、雕塑、景墙、门楼、台阶、栏杆及其

他硬质小品的设计（包括以上各方面的结构工程设计）等。

（3）水景、喷泉的设计（包括结构工程、机电工程等内容）。

（4）主要防线布置设计。

（5）照明设计。

（6）音响系统设计。

（7）种植设计：

包括所有的树木、灌木和地植植物，选择适合当地生长条件的植物材

料，并确定苗木规格及数量。

第四条甲方应提供的资料

第五条　乙方应向甲方交付的设计成果及进度

1．乙方应按合同附件《景观工程设计主要履行节点表》中规定的内容和时限向甲方提

交各阶段设计成果，并对其完整性、正确性、适用性、经济合理性及时限负责。

2．乙方提交的设计文件应当符合国家技术规范标准、规程、政府审批部门有关本工程

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的文件要求。

3，设计成果格式要求：

（1）所有设计文件文字文件采用·Word 文档格式；

（2）图形文件采用 AUTOCAD 软件的·dwg 格式；

（3）效果图等采用·jpg 格式；

（4）幻灯片采用·ppt 格式。

第六条设计费及付款方式

1．本合同设计费单价为人民币　　元/平方米，设计费总价一次性包干为人民币

元整（￥），非出现本合同第八条第 1、3、4 款约定的情况，设计费不作任何调整。

本合同设计费已包含乙方履行本协议所需的全部人工费、税费、图纸制作费、复制费、

光盘费、通讯费、邮费、会议差旅费、食宿费、交通费、本合同签订前乙方为甲方所作的

各项设计工作的费用及合同约定的各项配套服务所需费用等所有费用。

2．设计费支付方式：

具体设计费支付方式及进度详见合同附件《景观工程设计主要履行节点表》。

3．甲方向乙方支付本合同约定的各款项前，乙方应向甲方提供等额、合法、有效的行

业发票和经甲方盖章确认的成果验收单（甲方的验收确认仅作为付款依据之一，并不能免除

乙方对其设计成果应承担的质量保证责任），否则，甲方有权拒绝支付，因此造成付款逾期

的责任由乙方自行承担。

4．乙方收款账户如下：

账户名称：

开户银行：

银行账号：

第七条设计团队及联系人

1. 甲方指派为联系人，负责合同履行过程中的联络、文件签收工作。

但是任何

甲方的通知、函件、成果验收或对合同的履行有实质性影响的内容均以甲方加盖公章确认

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的书面文件为准。

2. 乙方指派为项目总负责人，负责本项目的设计工作；指派　　　　为项目联

系人，负责合同履行过程中的联络、文件签收工作。

3．乙方不得擅自转包设计业务。

为保证设计质量，乙方指派的项目总负责人必须亲自

承担本项目的设计任务，不得随意变更，且乙方所有设计文件必须经项目总负责人签署后

方为有效。

若需由任何其它人担任主设计师或项目负责人，应事先与甲方协商，经甲方同

意后方可执行。

4．合同生效后一周内，乙方需向甲方提供本项目其它乙方员工名单和组织构架，经双

方确认后，原则上不再作调整，如需调整应提前一周书面通知甲方并征得甲方同意。

第八条　甲方责任

1．甲方应按本合同第四条约定向乙方提供相关资料及文件，并对其完整性、正确性及

时限性负责。

因甲方变更委托设计项目、规模、条件或因提交的资料错误，或所提交资料

作较大修改，以致造成乙方设计需返工，设计工作量增加的，增加量不超过总设计工作量

20%的，不再支付设计费，超出 20%部分根据实际情况结算。

2．甲方提交上述资料及文件超过约定期限 15 天以内，乙方按本合同规定交付设计文

件时间顺延；规定期限超过 15 天以上的，乙方有权与甲方重新商定提交设计成果的时间。

3．在本项目的方案设计文件经甲方书面审批后，甲方提出方案重大变更（指甲方设计

方向性的调整给乙方带来上阶段设计成果的重新设计）及甲方要求乙方对已经甲方认可的

方案重做设计时，甲方需向乙方另外增付方案设计费，此费用日后由双方另行协商确定。

除重大修改外，一切小修改须由乙方负责而不能收取任何额外费用。

4．在本合同履行过程中，若甲方要求乙方承担的设计服务超过了本合同约定的设计及

服务内容，乙方有权向甲方收取额外设计费。

但乙方应在开始提供额外服务前书面告知甲

方，向甲方提供书面收费标准，并就收费标准与甲方达成一致意见，否则视为乙方的设计

服务属于本合同约定的设计服务内容或乙方愿意提供无偿额外服务。

5．在合同履行期间，甲方无正当理由要求终止或解除合同必须书面通知乙方，并根据

乙方已进行的实际工作量支付设计费。

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第九条　乙方责任

1. 乙方应按合同约定的要求向甲方提交各阶段设计成果，并对其完整性、正确性、适

用性、经济合理性及时限负责。

2．因设计报批需要乙方提供相应资料的，乙方须积极配合及时提供，具体资料包括但

不限于：

（1）各政府职能部门要求的各类自审表；

（2）各政府职能部门要求的设计专篇；

（3）各政府职能部门要求的面积计算表等资料；

（4）配合部分职能部门报批所需的施工图。

（5）乙方的工商营业执照、资质证书复印件。

3．设计成果报批过程中，甲方提出的合理修改意见及政府有关职能部门提出的修改意

见，乙方必须在 100%落实修改。

乙方据此对设计成果所进行的修改、补充和完善的工作量

费用已包含在设计费中，不另计费。

4．销售阶段的配套服务工作：

（1）根据项目的策划宣传需要向甲方提交景观工程设计理念文稿。

（2）因项目正常的宣传推广需要，甲方有权在宣传推广内容中提及并介绍乙方的设计

人员及过往业绩；如项目举办产品说明会或类似活动的，则设计人的项目总负责人应根据

甲方通知的时间要求出席说明会，并在说明会上就项目设计特点及优势等进行充分的介绍

及说明（介绍内容的书面文稿应事先征得甲方的同意）。

5．施工阶段的配套服务工作：

（1）乙方应协助甲方选择合适的施工单位，并负责向甲方和施工单位进行设计交底、

图纸会审，并根据甲方及施工单位的要求，派员参加技术例会及其他各种与设计有关的会

议。

（2）乙方应参与本项目景观工程主要材料设备（包括但不限于照明灯具、植物品种、

景观小品、家具）的选型工作，在甲方提交主要材料设备样品确认表后 1 个工作日内签字

确认或提出优化意见。

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（3）乙方须跟踪本项目施工品质，按甲方要求，定期到现场查看以确保项目施工质量

符合合同要求之水平，并配合甲方和施工单位完成施工过程中的各阶段的验收工作（包括各

主要空间施工样板验收），乙方应在甲方通知后 1 个工作日内到达现场验收，并在验收确认

表上签字确认，如施工质量未能达到设计要求，乙方有责任书面通知甲方，并提出具体建

议。

（4）乙方的相关设计人员在项目实施过程中应按照项目的实际要求，在相应的时间内

及时到达现场，协助甲方及相关单位及时处理设计方面的有关问题，提供技术咨询服务（乙

方应在甲方通知后 1 个工作日内到达现场，一般问题在 1 个工作日内提出解决方案，重大

问题在 2 个工作日内提出解决方案）。

（5）关于项目实施过程中发生需乙方签证的联系单、验收文件等，乙方须在 1 个工作

日内完成有效签复；对甲方向乙方的发函，乙方须在 1 个工作日内给予明确的书面回复并

采取相应的措施，涉及设计变更的，需在 3 个工作日内出具设计变更施工图或设计变更联

系单。

（6）甲方就乙方提供的设计方案所召开的专家认证会，乙方须及时参加，对提出的疑

问进行解答。

6．以上各项服务费用已包含在合同总价内，不另计费。

第十条违约责任

1．甲方应按合同约定的金额和时间向乙方支付设计费用，每逾期支付一天，应承担逾

期未支付金额千分之二的逾期违约金。

2．乙方对设计资料及文件出现的遗漏或错误负责修改或补充。

由于乙方设计人员错误

造成工程质量事故损失，乙方除负责采取补救措施外，应免收直接受损失部分的设计费，

并根据损失的程度和乙方责任大小向甲方支付赔偿金。

3．乙方应按合同附件《景观工程设计合同主要履行节点表》约定的内容、质量标准、

完成时间及其他要求向甲方交付设计成果；乙方未按前述要求提交设计成果的，每延误一

天，乙方应向甲方支付违约金人民币 10000 元；延误超过 20 天的，乙方除支付违约金外，

甲方同时有权终止本合同，甲方由此造成的损失由乙方负责赔偿。

如乙方未能在年

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月日前向甲方提交概念阶段设计方案终稿并征得甲方确认，则甲方有权终止合同，并

向乙方支付设计补偿费人民币元。

4．乙方提交的各项设计成果必须满足本合同约定要求、甲方设计任务书等书面通知要

求以及国家、浙江省、杭州市的设计及建筑装饰工程的有关规范、标准、规程要求，否则，

应无条件返工直至满足前述条件为止。

因未满足前述要求导致设计返工而影响成果交付时

间的，则乙方应按上款约定承担逾期交付成果的违约责任；因此造成设计返工或修改的全

部费用均由乙方承担。

乙方提交的成果未能达到甲方要求，经三次修改后仍不符合要求，

甲方有权提前解除合同。

5．设计工作完成进入施工阶段后，乙方应积极配合参加设计交底工作会议、签发联系

单、参加各阶段验收工作、解决施工现场的相关技术问题及完成合同约定的其他各项配合

工作，若乙方未能按时进行前述相关配合工作的，则每出现一次，乙方应向甲方支付违约

金人民币 5000 元。

6．乙方如有挂名、挂靠、转包等行为，经甲方查实，乙方应向甲方支付设计费总价

20%的违约金，同时甲方有权终止本合同，并要求乙方返还已支付的设计费并赔偿由此造成

的损失。

7．乙方未按合同约定履行其他相关义务的，经甲方通知后仍未改善的，甲方有权视情

节严重程度每次要求乙方支付 1000 元至 100000 元的违约金，情节严重的，甲方同时有权

终止合同。

8．若乙方未按合同约定提供等额、合法、有效发票的，乙方须向甲方支付该无效发票

面额 20%的违约金；因此导致甲方税务检查不合格或被主管部门处罚的，由乙方负责承担

全部赔偿责任。

9．合同生效后，乙方要求终止或解除合同的，乙方须双倍返还定金，并赔偿甲方因此

造成的损失。

10．本合同约定的乙方应该承担的违约金或赔偿款，甲方有权从设计费中直接扣减。

第十一条造价控制要求

在保证本项目整体设计品质的前提下，乙方应确保本项目景观工程造价控制在元/

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平方米以内。

如本项目景观工程根据乙方设计的施工图施工的最终结算造价低于上述控制

价格的，则节约部分价款的 20%奖励给乙方，因此产生的税费由乙方自行承担；若根据施

工图施工的工程造价高于上述控制价格的，则超出部分价款的%由乙方承担。

第十二条知识产权

1．乙方因履行本合同而完成的设计成果及过程文件（包括但不限于乙方提供的所有图

纸、说明、电子文件等），其知识产权归甲方所有，甲方有权索取设计成果的书面版与电子

版。

未经甲方书面许可，乙方不得擅自使用或向第三人泄露、转让，或用于参加各种形式

的比赛或展览，或在有关刊物上发表。

如发生以上情况并给甲方造成经济损失的，乙方应

赔偿甲方经济损失，损失难以计算的，乙方应赔偿甲方该合同金额三倍的经济损失。

2.乙方应保证提交给甲方的设计成果不侵犯任何第三方知识产权，包括但不限于专利

权、商标权、著作权等，也不存在不正当竞争行为的情形。

若有上述事由发生，乙方应依

甲方选择：

（1）修改设计成果至不侵权；

（2）终止设计且乙方应赔偿甲方因此受到的一切损失。

第十三条通知与送达

1．本合同的任何一方发出的通知，应以中文的书面文字为准，通知日期以通知发出日

为准，收件地址以合同所列的地址为准，若一方地址发生变更的须及时书面通知对方；合

同一方向对方发出的通知，符合下列情形之一的均视为已送达：

（1）该通知已递交对方的；

（2）该通知以邮递（含快递）方式发出后7天的；

（3）以传真、电话或其他类似方法通知后对方以适当的形式确认的。

2．如因合同任何一方约定联系方式变更后未及时通知对方，导致对方发出的通知无法

按时送达，仍视为已送达，相应责任由未及时通知约定联系方式变更的责任方承担。

第十四条解决争议的方式

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在履行本合同中发生的或与本合同有关的所有争端，双方应通过友好协商解决，经协

商不能达成协议时，依法向甲方所在地人民法院提起诉讼。

第十五条其他

1．本合同于年月日在签订。

本合同一式肆份，甲

乙双方各执贰份，经双方盖章后生效。

2．本合同中如有未尽事宜，须经合同双方共同协商，签订补充协议，补充协议与本合

同具有同等效力。

【以下无正文】

【××公司与××公司关于××项目景观工程设计合同签署页】

甲方（盖章）：

　　　　　　　　乙方（盖章）：

地址：

法定代表人：

联系人：

电话：

传真：

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序号

设计/服务内容

节点完成时间

验收标准/质量要求

设计成果

对应付款比例

付款条件

甲乙双方签订合同后 15 个工

作日内支付。

一、概念设计阶段

总体景观概念布局图阶

段

提供二个初步概念方向性的设计草图（含设计意象图）

，图中反映就现有总体规划布局进行检讨后所提出的

修改建议。

1、二个初步概念方向

性草图一式三份

2、设计意象图一式三

份

总体景观概念布局图阶

段成果汇报

总体景观概念布局图完成后，由乙方主创设计师向甲

方进行汇报并进行面对面讨论。

概念方案设计阶段

1、乙方将根据已获甲方认同及政府批准之总平图，

在建筑单体位置不变的情况下，就其细部如小区内路

网安排、消防通道、停车场标高、人防、停车场出入

口、大堂出入口、连廊、公建设备位置等进行评估和

建议。

2、及时咨询甲方及有关顾问，以便就本工程要求的

整体外观及其园林特色制定工程计划、参数及基本要

素、设计责任、工程分期进度及其它要求。

3、与有关的设计单位（建筑、结构、机电、土木等）

配合，就外部空间的设计布局和饰面坡度、排水系统

等硬景进行协调配合。

1、概念方案草图（1:

500

或以上）两份

2、设计意象图两份

附件：

项目景观工程设计主要履行节点表

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4、提出景观设计概念，拟定总体景观设计的功能和

特色，制备解说图则（如意向图片及剖面图），以阐

释硬景及软景景观的概念，包括植栽和草坪分布、人

行步道、平台、棚架、园景墙、入口景和休闲设施的

位置。

5、乙方就总体规划作出评估及优化建议；就建筑外

立面、功能及布局提出优化建议；结合市场及建筑方

向提出风格及内部景观上的探讨方向，提供两个初步

概念方向性草图、意念意象图片。

概念方案设计成果汇报/

意见反馈

概念设计完成后，由乙方主创设计师向甲方进行汇报

并进行面对面讨论。

乙方完成本项目景观工程概

念设计阶段工作内容并向甲

方提交概念设计终稿成果

（含电子文件），经甲方验收

合格（以甲方出具加盖公章确

认合格的成果验收单为准）

后 30 个工作日内支付。

二、方案设计阶段

最终方案设计阶段

乙方按照甲方的修改意见开始进行最终概念设计工作。

1、总平面彩图（1:

500

或以上）大图和 A3 图各

一份

2、设计意象图、剖面

图各一式三份

3、设计说明一份

4、不少于三处重点区

域手绘概念效果图一式

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三份

5、以上设计成果电子

文件一套

最终方案设计成果汇报/

意见反馈

最终方案设计完成后，由乙方主创设计师向甲方进行

汇报并进行面对面讨论。

乙方完成本项目景观工程方

案设计阶段工作内容并向甲

方提交方案设计终稿成果

（含电子文件），经甲方验收

合格（以甲方出具加盖公章确

认合格的成果验收单为准）

后 30 个工作日内支付

三、扩初设计阶段

初步扩初设计阶段

乙方完成最终方案设计成果汇报/意见反馈并获甲方

书面同意后进入扩初设计阶段工作。

扩初设计内容包

括：

平面、设计草图、剖面、细部节点初步设计，所

有图面将要表达设计思想及各种不同的设计元素之间

的关系。

提供景观扩初设计图纸供甲方审阅。

1、初步扩初设计图册

四份

2、电子光盘一份

初步扩初设计阶段成果

汇报/意见反馈

初步扩初设计阶段工作完成后，乙方赴项目现场或双

方约定地点向甲方汇报设计成果，并与甲方进行讨论

及意见交换。

最终扩初设计阶段

初步扩初图纸和物料样板获甲方确认及批准后提供：

铺面材料、水景、景观墙、花台、户外阶梯及其它景

观构筑物初步设计，需明确景观元素平面、立面形式

及尺寸、色彩、材质并尽可能提供参考图片，包括相

关户外家具和照明灯具初步布置及选型。

软性元素

1、最终扩初设计图册

四份（含文字说明、彩

色总平面图、不少于两

处重点地区效果图、

CAD 线图等）

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（植栽等）设计包括乔木、棕榈植物种植布置及种类

确定以及灌木、地被等结构层次设计及品种推荐列表。

2、电子光盘一份

最终扩初设计阶段成果

汇报/意见反馈

最终扩初设计阶段工作完成后，乙方赴项目现场或双

方约定地点向甲方汇报设计成果，并与甲方进行讨论

及意见交换。

乙方完成本项目景观工程扩

初设计阶段工作内容并向甲

方提交扩初设计终稿成果

（含电子文件），经甲方验收

合格（以甲方出具加盖公章确

认合格的成果验收单为准）

后 30 个工作日内支付。

四、施工图设计阶段

初步施工图设计阶段

乙方完成最终扩初设计阶段成果汇报/意见反馈并获

得甲方书面确认后进入施工图设计阶段工作。

乙方提

供足够作为施工作业之依据之图纸及相关内容资料，

包括以 AUTOCAD 绘制或手绘之平面、剖面、立面、及

详细节点图，以及材料样板。

1、初步施工图图册四

份

2、电子光盘一份

初步施工图设计阶段成

果汇报/意见反馈

乙方完成初步施工图设计阶段工作后，赴项目现场或

双方约定地点向甲方汇报设计成果，并与甲方进行讨

论及意见交换。

甲方审阅图纸后汇总相关意见提供给

乙方作为后续工作依据。

最终施工图设计阶段

1、甲方提供项目现场实际情况及市政管线图纸资料，

乙方结合甲方提供资料进行施工图整合，并向甲方提

供施工图（含结构、水、电等）且经甲方确认。

2、乙方提交的施工图纸须满足施工单位直接施工之

1、施工图图册四份

（含总平面图、绿化布

置图、施工详图及大样

图、户外灯具布置图、

乙方完成本项目景观工程施

工图设计阶段工作内容并向

甲方提交深化施工图设计终

稿成果（含电子文件），经甲

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用。

管道线路综合图等）

2、电子光盘一份

方验收合格（以甲方出具加盖

公章确认合格的成果验收单

为准）后 30 个工作日内支付。

五、设计监造阶段

施工图交底会议

1、施工图设计制作完成后，乙方将施工图提供甲方、

施工单位并依甲方要求赴项目现场或双方约定地点进

行交底及答疑，与工作小组、施工单位进行讨论及意

见交换。

1、修改施工图蓝图八

份

施工监造指导及施工配

合

1、甲方向乙方提供施工单位的材料样品，乙方审查

确认；

2、甲方向乙方展示施工单位施工工艺样板，乙方

审查确认；

3、乙方同各相关专业单位进行现场施工有关问题的

配合协调，包括水、电、结构、照明等方面。

4、协助业主选择特殊或半成熟之树苗。

5、提供项目现场工程监造，依据甲方要求进行如定

位放样、景观土丘或整地、暴雨排水、硬件景观设施

放样，对施作、植栽放样及种植、大树移植作业过程

之监督等；

6、根据甲方要求对施工现场进行配合和指导；

7、根据项目现场实际情况及甲方要求，参加施工协

调会议，并提出相关专业意见；

8、景观工程完工后之初验，并提供工程修正报告供

1、书面确认文件（包

括但不限于样品确认表、

验收意见等）

2、其他需要乙方签收

出具的书面文件

乙方完成本项目景观设计设

计监造阶段所有设计、服务

工作内容，景观绿化工程竣

工验收合格且无因乙方设计

质量问题造成相关影响，经

甲方确认乙方已按约完成各

项施工配合工作后 30 个工作

日内支付。

第 15 页共 16 页

甲方及施工单位整改之作用；

9、参加景观工程竣工验收。

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