建筑节能工程专项施工方案.docx
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建筑节能工程专项施工方案
益兴名流花苑1#、4#、5#、10#楼
建筑节能工程专项施工方案
编制：
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审核:
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审批:
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编制单位：
淮安五洲建筑工程有限公司
编制日期：
2015年10月20日
建筑节能工程专项施工方案
第一章方案说明
第一节综述
建筑节能，指在建筑材料生产、房屋建筑和构筑物施工及使用过程中，满足同等需要或达到相同目的的条件下，尽可能降低能耗。
建筑节能具体指在建筑物的规划、设计、新建（改建、扩建）、改造和使用过程中，执行节能标准，采用节能型的技术、工艺、设备、材料和产品，提高保温隔热性能和采暖供热、空调制冷制热系统效率，加强建筑物用能系统的运行管理，利用可再生能源，在保证室内热环境质量的前提下，减少供热、空调制冷制热、照明、热水供应的能耗。
采取必要的建筑节能措施，可大大的降低建筑采暖和空调能耗，使现代人在比较经济且能耗较低提的前提下，获得舒适的生活环境，以使更多不可再生资源留给子孙后代，其意义深远。
第二节编制原则
本专项方案是施工与本工程有关的建筑节能方面（外保温系统、屋面保温系统、门窗系统）全过程中的指导生产活动的文件，所以在编制过程中，我们注重科学合理性、可实际指导性、针对性、技术规范性、经济安全性、优质高效性。
第三节编制依据
1、本工程的施工合同、施工图纸、节能计算书及设计交底记录;
2、本公司质量管理体系要求及相关程序性文件；
3、工艺标准及操作规程；
4、采用的主要技术标准及规范：
《建筑工程施工质量验收统一标准》GB240300-2011
《建筑装饰装修工程质量验收规范》GB50210-2001
《建筑节能工程施工质量验收规范》GB50411-2007
《建筑外墙外保温系统用岩棉制品》GBT25975-2010
《屋面工程技术规范》GB50345-2012
《屋面工程质量验收规范》GB50207-2012
《建筑电气工程施工质量验收规范》GB50303-2002
《建筑照明设计标准》GB50034-2004
《外墙外保温工程技术规程》JGJ144-2008
《无机轻集料保温砂浆系统技术规程》JGJ253-2011
《安徽省建筑节能门窗应用技术规程》DB34T1589—2012
《安徽省保障性住房建设标准》DB4/1524-2011
《无机保温砂浆墙体保温应用技术规程》DB34/T1503-2011
《无机保温砂浆墙体保温系统》DB34/T1279-2010
《外墙外保温建筑构造》10J121
5、国家及地方其他强制性条文及标准规范。
第四节施工的总原则及要求
1、坚持执行基本建设程序，严格按照合同工期要求组织施工，发挥工程效益和基本建设投资效益。
2、加强施工总平面布置管理，合理安排施工场地，科学组织现场文明施工。
3、加强施工中计划性、克服盲目性，在确保安全生产，搞好工程质量的前提下，节约材料，降低成本，优质、高速、安全、文明地完成施工任务。
4、本工程在高层建筑施工中，室外保温体量大，门窗安装、栏杆安装等安装工序多，作业人员流动量较大。
对外墙保温的形成质量压力较大。
项目将高度重视，并精细化管理保温施工相关管理工作。
第二章工程概况
一、项目概况
本工程位于安徽省潜山县八一路西侧，丹霞路南侧
总建筑面积41901㎡，共4栋高层建筑，设计1#、4#、5#楼层数18层、10#楼24层1#楼12707.6㎡，4#、5#楼各7101.58㎡，10#楼9410.02㎡，沿街商业5580.49㎡，结构型式为框剪结构。
详细工程概况如下表：
序号
项目
内容
1
工程名称
潜山益兴名流花苑1#、4#、5#、10#楼工程
2
工程地址
安徽省潜山县八一路西侧，丹霞路南侧
3
建设单位
潜山县益兴置业有限公司
4
监理单位
潜山建设工程监理有限公司
5
勘察单位
安徽工程勘察院
6
设计单位
安徽省民用建筑设计研究院有限公司
7
设计使用年限
50年
场地类别
二类
抗震等级
三级
耐火等级
地上2级地下1级
抗震设防烈度
6度
防水等级
Ⅱ级
各单体保温系统概况表：
保温系统
1#楼
4#楼
5#楼
10#楼
商业街
外墙
无机保温砂浆I型（35mm）
无机保温砂浆I型（35mm）
无机保温砂浆I型（35mm）
无机保温砂浆I型（35mm）
憎水性岩棉板（40mm）
屋面
憎水性膨胀珍珠岩板
（125mm）
憎水性膨胀珍珠岩板
（125mm）
憎水性膨胀珍珠岩板
（125mm）
憎水性膨胀珍珠岩板
（125mm）
憎水性膨胀珍珠岩板
（125mm）
门窗
钢防盗保温门
采取必要的建筑节能措施，可大大的降低建筑采暖和空调能耗，使现代人在比较经济且能耗较低提的前提下，获得舒适的生活环境，以使更多不可再生资源留给子孙后代，其意义深远。
外墙外保温系统已被广泛的认为是最有效的建筑节能措施之一。
同时也是改善大气环境，发挥投资效益的强有力的手段。
外墙外保温由于是用保温材料将建筑物整体包了起来，切断了冷桥，减少了空气、风及湿气的侵入，具有保温隔热双重功效，同时对建筑结构起到一定的保护作用。
本工程的外墙节能工程有两种保温系统，一种是无机保温砂浆保温系统，另一种是岩棉保温系统。
详见下表:
序号
楼号
项目名称
工程做法
1
1#楼
4#楼
5#楼
10#楼
外墙：
（由外至内）
1、抗裂砂浆（4mm）
2、无机保温砂浆（35mm）
3、水泥砂浆（5mm）
4、200厚煤矸石多孔砖
5、水泥砂浆（20mm）
（注：
1、无机保温材料外墙外保温的做法施工时请仔细阅读国标10J121及DB34/T1503-2011图集之说明及构造做法）
（注：
2、所有出挑构件的外保温做法均同外墙做法）
2
商业街
外墙1：
（由外至内）
1、抗裂砂浆（4mm）
2、岩棉板（40mm）采用锚栓固定
3、界面砂浆（4mm）
4、200厚煤矸石多孔砖
5、20厚水泥砂浆
（注：
1、所有出挑构件的外保温做法均同外墙做法）
第三章无机保温砂浆保温系统施工
第一节施工准备
1.1技术准备
1、熟悉工程的图纸和资料，根据国家相关规范、地方性标准制定的施工工艺。
2、了解材料性能指标，掌握施工要点，明确施工工序，根据工程进度分批进料并及时进行验收与取样复试。
3、提供工程所需要的材料和技术质量标准，并向施工现场的负责人和工人进行详细的施工质量、安全技术交底，做好技术指导，确保质量和现场安全无事故。
4、施工前，应先检查操作层，施工人员均需遵守有关施工安全、安全用电、劳动保护、防火的法律、法规，确保安全施工。
5、外墙外保温工程施工前，外门窗洞口应验收合格，洞口尺寸、位置应符合设计和相关施工质量验收规范要求，门窗框或辅框应安装完毕，伸出墙面的消防梯、落水管、各种进户管线和空调器等的预埋件、连接件应安装完毕，并按外保温系统厚度留出间缝。
6、各道工序均做好自检、互检及交接检，对正在施工的工序要做好隐蔽检查验收记录。
7、协调各工种间的工序搭接,严防交差污染以保证外墙面的整体形象。
1.2施工班组人员准备
由于本工程整体楼栋多且均为高层，保温体量大，提前做好施工前的技术交底方面的工作，并选择有较强技术实力的班组承担保温工程施工。
1.3机械、施工机具准备
1、机械设备：
垂直运输机械、砂浆搅拌机、手提式电动搅拌器、手推车、磅秤等；
2、粉刷工具：
锯齿型批刀、平口批刀、铝合金刮刀、水桶、塑料桶、铁锹、剪刀、铲刀、托盘、滚筒、冲击钻、螺丝刀、切割机冲击钻、螺丝刀、切割机、扫帚、滚筒等；
3、检测器具：
水平仪、经纬仪、垂直仪、钢卷尺、靠尺、塞尺、墨斗、方尺、探针等。
建筑节能分项工程施工前，根据规范和工艺的要求组织施工机械和设备进场，编制施工计划和材料进场计划。
1.4材料控制
1、节能材料和产品，应是经国家或省、市主管部门组织技术鉴定并推广应用的建筑节能技术和产品。
而且投入使用的各类建筑节能材料和产品的生产厂家（代理商）必须在市建管局备案登记。
2、进场时对材料和设备的品种、规格、包装、外观、尺寸等进行验收，对质量证明文件进行核查，并经监理确认，形成相应的验收记录。
3、墙体节能工程施工前，必须具有符合相关标准的有效、合格的系统型式检验报告及原材料型式检验报告，型式检验应由具有资质的法定检测机构出具，并注明原材料生产厂家、规格、型号、品种等。
当所用材料发生变化时，必须重新进行材料组成系统的型式检验。
4、应使用同一厂家提供的保温系统及组成材料，并应签订建筑节能材料和产品采购合同，严禁采购不同厂家的材料进行复配施工。
5、节能保温材料在施工过程中，使用时的含水率应符合设计要求、工艺要求或实验室给出的配合比配置。
当未给出要求时，应按找施工方案和产品说明书配置。
6、应按《建筑节能工程施工质量验收规范》GB50411-2007的规定，在施工现场对材料进行抽样复验，复验应为见证取样送检。
第二节施工方案及工艺要求
2.1保温施工的一般规定
1、施工环境温度不得低于5℃,不得高于40℃。
在5级以上大风天气和降雨天气不得进行外墙外保温系统的施工。
2、雨雪天气不能施工（雨后24小时或施工后24小时会下雨不宜施工）
3、墙体保温工程必须严格按照经审查合格的设计档和经审查批准的施工方案及节能施工技术标准、规范施工。
严禁擅自变更外墙外保温系统的构造以及保温层的厚度。
作业人员应经过培训并考核合格后方可上岗，并做好技术交底和培训记录。
墙体保温工程完工后应做好成品保护。
4、施工基层与保温层粘结必须牢固，无起壳和空鼓现象。
5、施工前，对于采用相同建筑节能设计的构造做法，应在施工现场采用相同材料和工艺制作样板件，样板件经建设、设计、监理和施工等单位的项目负责人验收确认后，方可进行大面积施工。
样板件的检测结果应符合设计档和本导则及相关标准要求。
2.2施工工艺流程
施工工艺流程按下列工序进行：
无机保温构造
1、基层清理
墙面清理干净、清洗油渍、清扫浮灰等。
墙面松动、风化部分应剔除干净。
墙表面凸起物大于10mm时应剔除。
对外门窗洞口进行尺寸、位置验收。
主体结构的变形缝应提前做好处理，在不同材料组成的墙体接茬处，铺设0.9镀锌钢丝网进行加固，宽度为400mm，具体位置为：
砌筑墙体与砼墙体接茬处；对突出墙面处进行打磨，对凹进部位需用1：
2.5水泥砂浆进行找补，然后喷湿墙面再用专用界面剂甩毛。
2、施工防水砂浆层
墙面保温施工前，先在外墙面基层做厚度不小于20mm的防水砂浆找平层,即按正常粉刷程序（打炮点、喷浆、缺陷处理、粉刷，要求采用1:
3防水砂浆），以确保整个墙面的平整度在4㎜内，阴阳角方正、上下通顺。
以水泥、细骨料为主要组分，以聚合物乳液或可再分散乳胶粉为改性剂，添加适量助剂混合制成的防水砂浆。
其配合比根据现场使用的防水添加剂产品说明书确定。
检验方法：
对照设计和施工方案观察检查；核查隐蔽工程验收记录。
3、吊垂线、套方、弹抹灰厚度控制线
根据建筑物高度确定放线的方法，利用墙大角、门窗口两边，用经纬仪打直线找垂直。
从顶层用大线坠吊垂直，绷铁丝找规矩，横向水平线可依据楼层标高或施工±0.000向上1000mm线为水平基准线进行交圈控制。
根据调垂直的线及保温厚度，每步架大角两侧弹上控制线，再拉水平通线做标志块。
4、做灰饼、冲筋、设置系统变形缝
在距楼层顶部约100mm和距楼层底部约100mm，同时距大墙阴或阳角约100mm处，根据垂直控制通线做垂直方向灰饼（灰饼材料为即将施工的面层材料），
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