淮安市建设工程竣工验收.docx

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淮安市建设工程竣工验收

淮安市建设工程竣工验收

备案文件

淮金备字（号）第

工程名称：

建设单位：

：

施工单位

：

监理单位

月年：

备案日期日

备案须知

《建设工程质量管理条例》第四十九条：

建设单位应当自建设工程竣工验收合格之日起15日内向备案部门提交备案文件。

具体文件内容如下：

一、相关文件

1、规划部门认可文件

2、施工图审查合格证书

3、建设工程抗震设防审查证书

4、中标通知书

5、质量监督通知书

6、工程施工许可证

7、消防部门认可文件

8、环保部门认可文件

9、气象部门认可文件

10、市政、给排水、燃气部门认可文件

11、园林部门认可文件

12、建设工程档案专项验收意见书

13、民用建筑节能单项工程质量验收表

14、住宅工程质量分户验收汇总表

15、住宅工程质量通病控制专项验收记录表

16、民用建筑工程室内环境检测报告

17、竣工验收备案无拖欠工程款证明

18、工程竣工报告

19、工程监理质量评估报告

20、工程设计质量检查报告

21、工程勘察质量检查报告

22、单位工程竣工验收通知书

23、单位工程竣工验收报告

、建筑工程质量保修书24．

25、住宅工程质量保证书

26、住宅工程使用说明书

27、住宅房屋各套型平面示意图

28、住宅水、电管网示意图

29、其他文件

二、竣工验收备案表

提交备案文件有关要求如下：

1、表格按统一格式填写，字迹端正，内容真实、统一、禁止在表格内乱涂乱改。

2、规划部门认可文件、施工图审查合格证书、建设工程抗震设防审查证书、中标通知书、质量监督通知书、工程施工许可证、消防部门认可文件、环保部门认可文件、气象部门认可文件、市政、给排水、燃气部门认可文件、园林部门认可文件、建设工程档案专项验收意见书、民用建筑节能单项工程质量验收表、住宅工程质量分户验收汇总表、民用建筑工程室内环境检测报告、竣工验收备案无拖欠工程款证明等必须提交原件以供审查，其复印件上须注明原件存放的单位名称并盖章。

3、民用建筑工程室内环境检测报告、单位工程竣工验收报告、建筑工程质量保修书由施工单位提供。

其他备案文件均由建设单位提供。

4、所有表格中要求填写的人员签字必须真实有效、单位公章必须满足法定资格要求。

5、备案文件一式两份，整理齐全后（园区工业项目实行简易备案），经备案部门审查通过，一份交备案部门存档，一份由建设单位存档。

备案文件审查目录

数量（页码）审查结果备注文件内容一、建设工程竣工验收备案相关文件

1、规划部门认可文件

12、施工图审查合格证书、建设工程抗震设防审查证书34、中标通知书、质量监督通知、工程施工许可、消防部门认可文、环保部门认可文、气象部门认可文1、市政、给排水、燃气部门认可文1、园林部门认可文1、建设工程档案专项验收意见1、民用建筑节能单项工程质量验收1、住宅工程质量分户验收汇总住宅工程质量通病控制专项验收记录11、民用建筑工程室内环境检测报1、竣工验收备案无拖欠工程款证1、工程竣工报1、工程监理质量评估报

20、工程设计质量检查报告

21、工程勘察质量检查报告22、单位工程竣工验收通知书23、单位工程竣工验收报告24、建筑工程质量保修书25、住宅工程质量保证书26、住宅工程使用说明书27、住宅房屋各套型平面示意、住宅水、电管网示意2、其他文2二、建设工程竣工验收备案审查人审查日期

一、相关文件

1.规划部门认可文件

2.施工图审查合格证书

3.建设工程抗震设防审查证书

4.中标通知书（或直接发包通知书）

5.质量监督通知书

6.工程施工许可证

7.消防部门认可证书

8.环保部门认可证书

9.气象部门认可证书

10.市政、给排水、燃气部门认可文件10.

11.园林部门认可文件

12.建设工程档案专项验收意见书

民用建筑节能单项工程质量验收表13.

施工单位工程名称

建筑面积层层结构类型次㎡

完工日期验收日期开工日期底层车库顶板建筑遮阳

节屋面楼梯间隔墙能分户门墙体设计窗采暖、空调门

措太阳能利用门肚板施冷桥他其

分项工程共分项，经查符合标准和设计要求分项质量控制资料项，经审查符合要项经核定符合规质量控制资料核要项安全和主要使用功能核查结构安全和功能检查（检测）报告份，符合要抽查结观感质量验自评意

施工单位（分包有关单施工单位（总包项目经理分包内容参加人员项目经理（公章（公章（公章

监理单设计单建设单

项目负责人总监理工程师项目负责人

（公章（公章（公章年．

14.住宅工程质量分户验收汇总表

结构及层数工程名称

面积

㎡

建设单位监理单位

总户数

施工单位开竣工日期

年月日

/年月

日

验收情况：

内容

验收时间

本工程共户，

共验收户，

验收户数验收合格户，

验收不合格/户，已整改至合格/户，

不符合《江苏省住宅工程质量分户验收规则》

，但不影响结构安全和使用功能

/

户。

验收结论本工程分户验收合格

建设单位监理单位

施工单位

项目负责人：

总监理工程师：

建造师：

质量检查员

（章）：

（公章）（公章）

（公章）

日年月年月

日

年月

日

15.住宅工程质量通病控制专项验收记录表

工程名称工程名称工程名称工程名称工程名称工程名称建设单位报建日期一、地基基础工程和主体结构工程工程名称监理单位

结构类型结构类型结构类型结构类型按设计文件规定的合理使用年限

建设单位工程名称工程地址工程地址工程地址工程地址分组姓名单位勘察单位监理单位质监注册号二、屋面防水、有防水要求卫生间、房间竣工日期建设开发单位

项目负责人合同总价建筑面积建筑面积建筑面积建筑面积职务屋面防水保修期限伍年

万元职

称

设计单位建设单位建设单位建设单位建设单位建设单位设计单位施工单位施工许可证号三、供热与供冷系统保修单位㎡建筑面积

项目负责人负责人开工日期开工日期联系电话联系电话两个供热与供冷期

监理单位施工单位监理单位设计单位设计单位开工日期竣工日期施工图审查批准书证号淮图审（）第（四、电气管道、给排水管道设备安装物业管理单位设计单位

总监项目经理总监完工日期完工日期验收日期）号

两年

子分部工程施工单位验收记录施工单位监理单位监理单位勘察单位勘察单位

土工程造价㎡建筑面积万元验收情况及内容：

（含验收内容、验收程序、验收组织、验收标准等）五、装修工程结构形式施工单位

项目经理合同工期合同工期联系电话联系电话结构层次

监理单位验收记录两年

地质勘察报告中有详细地基变形计算参数，设计院按地基变形控制设计并地基基础工应付工程款施工单位施工单位设计单位设计单位建验六、住宅小区给排水设施、道路配套工程

已付工程款工程造价工程造价联系电话联系电话

进行地基计算，总沉降、总降速率及沉降差异符合控制标准要求。

程

建筑物长度；窗台砼梁、板带设置；拉结筋预埋；砂浆采用粗砂；屋面卧项目内容竣施工单位施工单位组

收对监理单位评价：

保修范围保修期限

施工单位自检情况联系电话联系电话保修责任

梁下口砌成踏步形；屋面、建筑物两端等板配筋率及砼配合比；外墙转角主体结构工GZ、QL截面，现浇板强度；砼拌合料、塌落度；现浇板钢筋保护层、管线工程款支付情况说明：

工完成工程设计和合同约定的情况质量质意地基基础工程和主该结构的由原设计单位或具有相应资等级的设计

设置及防裂构造；现浇板砼二次抹压及养护；模板支撑、拆模要求、现浇程板养护期堆截；主体施工层高和轴线控制线；现浇板砼板标高控制标识；建设单位已按合同的支付了工程款。

条评估质量量见合理使用单位提出保修方案，建设单位实施保修，体结构工程

室内层高、轴线、板厚等符合控制标准要求。

楼地面厨卫间等防水砼翻边，卫生间防水隔离层；上下水管预留洞的设置及防渗技术档案和施工管理资料

件意见检检年限原工程质量监督机构负责监督。

建设单位在约定上门保修时间内予以保修有防屋面防水工程、5年

工程措施符合控制标准要求。

弹性涂料，外墙洞填塞、外墙粉刷面层使用抗裂材料，装饰装修工主要建筑材料建筑构件和设备的具查意查意施工单位监理单位对勘察单位评价：

房水要求的卫生间、

空鼓、分格缝设置，

建设单位