住宅施工质量控制初探.docx

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住宅施工质量控制初探

住宅施工质量控制初探

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更新时间：

2005-5-415:

58:

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住宅工程施工质量是住宅建设的核心,是决定住宅安全性能的关键,是实现住宅施工三大控制目标（质量、投资、进度）控制的重点。

它对提高工程项目的经济效益、社会效益和环境效益均具有重大意义,它直接关系着国家财产和人民生命的安全,关系着社会主义建设事业的发展。

本文就住宅施工质量控制进行探讨。

一、影响工程质量因素的控制

　　从工程产品形成的全过程来看,影响工程质量的因素自住宅建设规划、勘察、可行性研究、设计阶段起,到施工准备、工程施工、直至用户使用等各个阶段,对工程质量均发生影响、作用。

　　在工程建设中,无论勘察、设计、施工和机电设备的安装,影响质量的因素主要有“人、材料、机械、方法和环境"等五大方面。

因此,对这五方面的因素严格控制,是保证住宅工程质量的关键。

（一）人的控制

　　在工程质量控制中,应从以下几方面来考虑人对质量的影响。

1、领导者的素质:

在施工时,一定要考核领导层领导者的素质,因领导层整体的素质好,必然决策能力强,组织机构健全,管理制度完善,经营作风正派,技术措施得力,社会信誉高,实践经验丰富,善于协作配合。

2、人的理论、技术水平:

人的理论、技术水平直接影响工程质量。

尤其是对技术复杂、难度大、精度高、工艺新的建筑结构设计或建筑安装的工序操作。

3、人的生理缺陷:

根据工程施工的特点和环境,应严格控制人的生理缺陷,如有高血压、心脏病的人,不能从事高空作业和水下作业:

反应迟钝、应变能力差的人,不能操作快速运行、动作复杂的机械设备:

视力、昕力差的人,不宜参与校正、测量或用信:

、旗语指挥的作业等。

否则,将影响工程质量,引起安全事故。

4、人的心理行为:

人由于要受社会、经济、环境条件和人际关系的影响,要受组织纪律、法律、规章和管理制度的制约,要受劳动分工、生活福利和工资报酬的支配,因此,人的劳动态度、注意力、情绪、责任心等在不同地点、不同时期也会有所变化。

对某些需确保质量、万无一失的关键工序和操作,一定要分析人的心理变化,控制人的思想活动,稳定人的情绪。

5、人的错误行为:

人的错误行为,是指人在工作场地或工作中吸烟、打赌、错听、误判断、误动作等,都会影响质量或造成质量事故。

所以,对具有危险源的现场作业,应严禁吸烟、嬉戏:

当进入强光或暗环境对工程质量进行检验、测试时,应经过一定时间,逐渐适应光照度的改变,然后才能正常工作,以免发生错视:

在不同的作业环境,应采用不同的色彩、标志,以免产生误判断或误动作:

对指挥信号,应有统一明确的规定,并保证畅通,避免噪声的干扰:

这些措施,均有利于预防发生质量和安全事故。

6、人的违纪违章:

人的违纪违章,指人粗心大意、漫不经心、注意力不集中、不懂装,懂、无知而又不虚心、不履行安全措施、安全检查不认真、随意乱扔东西、任意使用规定外的机械装置、不按规定使用防护用品、碰运气、图省事、玩,忽职守、有意违章、只顾自己而不顾他人等,都必须严加教育、及时制止。

（二）材料、构配件的质量控制

　　材料（包括原材料、成品、半成品、构配件〉是工程施工的物质条件,没有材料就无法施工:

材料质量是工程质量的基础,材料质量不符合要求,工程质量也就不可能符合标准。

所以,加强材料的质量控制,是提高工程质量的重要保证:

是创造正常施工条件,实现质量控制的前提。

1、材料质量控制的要点

（1）掌握材料信息,优选供货厂家

（2）合理组织材料供应,确保施工正常进行。

（3）合理地组织材料使用,减少材料的损失（4）加强材料检查验收,严把材料质量关（5）要重视材料的使用认证,以防错用或使用不合格的材料。

2、材料质量的检（试）验

（1）材料质量检验的目的:

是通过一系列的检测手段,将所取得的材料数据与材料的质量标准相比较,借以判断材料质量的可靠性,能否用于工程:

同时,还有利于掌握材料信息。

（2）材料质量的检验方法:

材料质量检验方法有书面检验、外观检验、理化检验和无损检验等四种。

①书面检验,是通过对提供的材料质量保证资料、试验报告等进行审核,取得认可方可使用。

②外观检验,是对材料从品种、规格、标志、外形尺寸等进行直观检查,看其有无质量问题。

③理化检验,是借助试验设备和仪器对材料样品的化学成分、机械性能进行科学的鉴定。

④无损检验,在不破坏材料样品的前提下,利用各种检测仪器检测。

（3）材料质量检验程度

　　根据材料信息和保证资料的具体情况,其质量检验程度分免检、抽检和全部检查三种。

①免检就是免去质量检验过程。

②抽检就是按随机抽样的方法对材料进行抽样检验。

③全检验。

凡对进口的材料、设备和重要工程部位的材料,以及贵重的材料,应进行全部检验,以确保材料和工程质量。

（4）材料质量检验项目

　　材料质量的检验项目分:

“一般试验项目",为通常进行的试验项目:

“其他试验项目",为根据需要进行的试验项目。

（5）材料质量检验的取样

　　材料质量检验的取样必须有代表性,即所采取样品的质量应能代表该批材料的质量。

在采取试样时,必须按规定的部位、数量及采选的操作要求进行。

（6）材料抽样检验的判断

　　抽样检验一般适用于对原料、半成品或成品的质量鉴定。

由于产品数量大或检验费用高,不可能对产品逐个进行检验,特别是破坏性质和损伤性的检验。

通过抽样检验,可判断整批产品是否合格。

（7）材料质量检验的标准

　　对不同的材料,有不同的检验项目和不同的检验标准,而检验则是用以判断是否合格的依据。

（三）方法与设备的控制

1、方法的控制

　　这里所指的方法控制,包含工程项目整个建设周期内所采取的技术方案、工艺流程、组织措施、检测手段、施工组织设计等的控制。

　　施工方案正确与否,是直接影响工程质量控制能否顺利实现的关键。

往往由于施工方案考虑不周而拖延进度,影响质量,增加投资。

为此,应在制定和审核施工方案时,必须结合工程实际,从技术、组织、管理、工艺、操作、经济等方面进行全面分析、综合考虑,力求方案技术可行、经济合理、工艺先进、措施得力、操作方便,有利于提高质量、加快进度、降低成本。

2、施工机械设备选用的质量控制

　　在项目施工阶段,必须综合考虑施工现场条件、建筑结构型式、机械设备性能、施工工艺和方法、施工组织与管理、建筑技术经济等各种因素进行机械化施工方案的制定和评审。

使之合理装备、配套使用、有机联系,以充分发挥建筑机械的效能,力求获得较好的综合经济效益。

从保证项目施工质量角度出发,应着重从机械设备的选型、机械设备的主要性能参数和机械设备的使用操作要求等三方面予以控制。

（1）机械设备的选型:

机械设备的选择,应本着因地制宜、因工程制宜按照技术上先进、经济上合理、生产上适用、性能上可靠、使用上安全、操作上方便和维修方便等原则,贯彻执行机械化、半机械化与改良工具相结合的方针,突出机械与施工相结合的特色,使其具有工程的适用性,具有保证工程质量的可靠性,具有使用操作的方便性和安全检查性。

（3）机械设备的使用、操作要求:

合理使用机械设备,正确地进行操作,是保证项目施工质量的重要环节,应贯彻“人机固定,,原则,实行定机、定人、定岗位责任的“三定"制度。

操作人员必须认真执行各项规章制度,严格遵守操作规程,防止出现安全质量事故。

3、环境因素的控制

　　影响工程项目质量的环境因素较多，有工程技术环境，如工程地质、水文、气象等；工程管理环境，如质量保证体系、质量管理制度等；劳动环境，如劳动组合、劳动工具、工作面等。

环境因素对工程质量的影响，具有复杂而多变的特点，如气象条件就变化万千，温度、湿度、大风、暴雨、酷暑、严寒都直接影响工程质量，往往前一工序就是后一工序的环境,前一分项、分部工程也就是后一分项、分部工程的环境。

因此,根据工程特点和具体条件,应对影响质量的环境因素,采取有效的措施严加控制。

　　此外,在冬期、雨季、风季、炎热季节施工中,还应针对工程的特点,尤其是对混凝土工程、土方工程、深基础工程、水下工程及高空作业等,必须拟定季节性施工保证质量和安全的有效措施,以免工程质量受到冻害、干裂、冲刷、胡塌的危害。

同时,要不断改善施工现场的环境和作业环境:

要加强对自然环境和文物的保护:

要尽可能减少施工所产生的危害对环境的污染:

要健全施工现场管理制度,合理的布置,使施工现场秩序化、标准化、规范化,实现文明施工。

二、住宅施工过程的质量控制

（一）工序质量的控制

1、工序质量控制的概念

　　工序质量包含两方面的内容,即工序活动条件的质量和工序活动效果的质量。

从质量控制的角度来看,这两者是互为关联的,一方面要控制工序活动条件的质量,即每道工序的投入质量是否符合要求,另一方面又要控制工序活动效果的质量,即每道工序施工完成的工程产品是否达到有关质量标准。

工序质量的控制,就是对工序活动条件的质量控制和对工序效果的质量控制,据此来达到对整个施工过程的质量控制。

2、工序质量控制的内容

　　在进行工序质量控制时,应着重于以下几方面的工作:

（1）确定工序质量控制流程

（2）主动控制工序活动条件（3）及时检验工序质量（4）设置工序质量控制点。

（二）质量控制点的设置

　　质量控制点,也就是质量控制工作的重点,其涉及面较广,可能是结构复杂的某一工程项目,也可能是技术要求高、施工难度大的某一结构件或项、分部工程,也可能是影响质量关键的某一环节。

1、人的行为：

某些工序或操作重点应控制人的行为,避免人的失误造成安全和质

2、物的状态:

在某些工序或操作中,则应以物的状态作为控制的重点,也就是说,根据不同的工程特点,有的应以控制机具设备为重点,有的应以防止失稳、倾覆、过热、腐蚀等危险源为重点,有的则应以作业场所作为控制的重点。

3、材料的质量和性能:

材料的质量和性能是直接影响工程质量的主要因素,尤其更应将材料的质量和性能作为控制的重点。

4、关键的操作：

一些操作技术是专业性很强的,如果控制不严则达不到设计要求。

5、施工顺序：

有些工序或操作,必须严格控制相互之间的先后顺序。

顺序不对也会造成质量事故。

6、技术参数:

技术参数与质量密切相关,亦必须严格控制,参数选错往往达不到预期效果,也可能引发安全事故,或影响建筑的耐久性。

7、常见的质量通病:

对常见的质量通病亦应事先研究对策,提出预防的措施。

8、新工艺、新技术、新材料应用z当新工艺、新技术、新材料虽已通过鉴定、试验,但施工单位缺乏经验,又是初次进行施工时必须作为重点严加控制。

9、质量不稳定、不合格率较高的工程产品:

通过质量数据统计,表明质量波动,不合格率较高的产品或工艺,也应作为质量控制点设置。

10、特殊土地基和特种结构:

对于湿陷性黄土、膨胀土、红粘士等特殊士地基的处理和大跨度结构、高耸结构难度大的施工环节和重要部位更应特别控制。

11、施工工法:

施工工法中对质量产生重大影响的问题,如升板法施工中提升差的控制问题,失稳问题等均是质量控制的重点。

三、工程质量的预控

　　工程质量预控是针对所设置的质量控制点或分项、分部工程,事先分析在施工中可能产生的隐患而提出相应的对策,采取质量预控措施,以避免在施工过程中发生质量问题。

在施工过程中应重点进行以下几方面的质量检查。

（一）施工操作质量的巡视检查有些质量问题由于操作不当所致,也有些操作不符合规程要求的工程质量虽然表面上似乎影响不大,却隐藏着潜在的危害,所以,在施工过程中,必须注意力日强对操作质量的巡视检查,对违章操作、不符合质量要求的要及时纠正,以防患于未然。

（二）工序质量交接检查

　　工序质量交接检查,指前道工序质量经检查签证认可后方能移交给下一道工序.这样,一环扣一环,整个施工过程的质量就能得到有力的保障。

所以,应在生产班组完成工序自检、互检的基础上进行工序质量的交接检查,坚持上道工序不合格就不能转入下道工序的施工原则。

（三）隐蔽验收检查

　　隐蔽验收检查,是指将被其它工序施工所隐蔽的分项、分部工程,在隐蔽前所进行的检查验收。

如基础施