宝安妇幼保健院给排水细则.docx
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宝安妇幼保健院给排水细则
深圳市宝安区妇幼保健院中心区新院---医疗工程
监理实施细则
（给排水工程专业）
编制人：
审核人：
浙江江南工程管理股份有限公司
深圳市宝安区妇幼保健院中心区新院——医疗工程项目监理部
目录
一、编制依据……………………………………………3
二、工程概况……………………………………………3
三、监理工作程序………………………………………5
四、监理控制内容要点…………………………………10
质量控制……………………………………………10
投资控制……………………………………………22
进度控制……………………………………………24
五、监理方法措施………………………………………24
一、编制依据
1、《中华人民共和国工程建设标准强制性条文——房屋建筑部分》（2002年版）；
2、《建筑给水排水设计规范》（GB50015—2003）；
3、《建筑给水排水及采暖工程施工质量验收规范》（GB50242—2002）；
4、《自动喷水灭火系统施工及验收规范（2003年版）》（GB50261—2005）；
5、《建筑工程施工质量验收统一标准》（GB50300－2001）；
6、《建设工程监理规范》（GB50319－2000）；
9、《排水系统水封保护设计规程》（CECS172：
2004）；
10、该工程有关施工图纸及说明；
11、该工程有关合同文件及技术资料等；
12、经审批的施工组织设计；
13、经审批的工程施工《监理规划》。
二、工程概况
本次设计范围包括医疗净化工程（共18个科室）以内的室内给水，热水，污水，雨水，消防及喷淋给水，纯净水系统。
具体科室名称如下，供应室，检验科，手术室，PICU，NICU，MICU，产房，生殖健康科实验室，门诊药房，及静脉配置中心，放射科，中心实验室，病理科，住院药房，超声科，乳腺科门诊手术室，妇科门诊手术室，妇科病房小手术室，造价人才网产前诊断手术室。
给水
一层由市政管网供水，2～14层生活用水由地下室生活水池中区生活水泵供给，15～22层生活用水由地下室生活水池高区生活加压水泵供给。
热水供应系统
采用集中式热水供应，在地下室设备用房内，集中设置热交换站，采用热交换器制备热水，冷水由暖通专业提供的余热进行预热。
经预热的水再进入导流型半容积式回热至所需热水温度，建筑局部有热水需要时，分别设置电热水器，就地供应给各热水用水点，本系统为机械循环，每个供水分区设循环泵两台，互为备用，事故自动切换，监理工程师论坛泵前回水管上的电接点温度计温度按50度启泵，60度停泵控制。
污水系统
污水系统均靠重力流至室外污水处理设置。
消火栓及喷淋系统
消火栓系统分为二区，由本小区地下室消防水池及双出口消防泵统一供给，超压部分用减压稳压消火栓。
任何一处消火栓使用时触动箱内按钮，消防控制中心显示，同时启动消火栓泵，启泵后消火栓箱内指示灯亮。
喷头温度等级，68度玻璃球喷头，厨房为93度玻璃球喷头。
地下室喷头向上安装，喷头接管直径均为DN15，与配水管相接的管道直径为DN25，地上部分喷头均有装修天花，采用下垂型喷头。
三、监理工作程序
1、质量控制程序
采
2、投资控制流程
3、进度控制程序
四、监理控制内容要点
（一）质量控制
1、事前控制
（1）在熟悉图纸的基础上，组织召开施工图交底会，由设计人员进行介绍和说明，施工人员和监理工程师可对图纸上的问题提出意见，经设计，业主等多方进行协商解决。
（2）审查承包商资质，审查管理人员、技术人员资格，对特殊工种人员要持有操作证上岗。
对塑料管的安装应要求施工人员经过专门的技术培训，还应审查施工单位的质保体系，保证施工质量。
（3）组织讨论和审查施工单位的施工组织设计和施工技术方案，并在监理工程师认可后方能进行实施。
对工程中比较重要的部分分项或技术难度大的部分分项应要求施工方做出专门的施工技术方案，监理工程师应组织专项审核会，重点审核方案可行性和相应技术措施及质保体系落实情况。
（4）在安装开始前，对土建施工时做的预留洞、预埋件、预埋管等以及设备基础的尺寸、大小、位置、标高、坡度等必须符合图纸的要求，监理工程师应配合安装施工单位进行现场复测复量，不符合要求的应提出整改要求，直至合格。
（5）工程中使用的各种材料和设备必须符合设计要求。
专业监理工程师对进场的材料、配件、设备必须进行严格检查，应有出厂合格证，产品主要性能指标符合有关技术标准，经确认后方可使用。
A、钢管及管件无锈蚀、内壁无飞刺，管件不得有偏扣、乱扣、方扣、丝扣不全等现象。
B、建筑排水用塑料管材和管件应有质量检验部门的产品合格证，并有明显标志标明生产厂家的名称、产品规格，及出厂合格证和说明书。
管材内外表层应颜色一致，光滑、无气泡、裂纹，管壁厚度均匀。
对塑料管材，搬运时，应小心轻放，避免油污，严禁剧烈撞击、与尖锐物品碰触和抛、摔、滚、拖。
管材和管件应放在通风的室内，不得露天堆放，注意防火安全，距热源不得小于1m，管材应堆放在平整的地上，堆放高度不得超过1.5m。
C、卫生洁具的规格、型号必须符合设计要求，并有出厂合格证。
卫生洁具外观无缺陷。
卫生洁具附件质量规格符合要求，外表光滑，螺纹清晰，螺母松紧适度，无砂眼、裂纹等缺陷。
D、阀门必须要有出厂合格证，规格、型号、材质符合设计要求。
阀门要铸造规矩，表面光洁，无裂缝，开关灵活，关闭严密，填料密封完好无渗漏，手轮完好无损。
阀门进场后应按批量每批抽查10%做压力试验且不少于1个。
如果有漏、裂不合格的应再抽查20%，仍有不合格的，则逐个试验。
对于安装在主干管上的起切断作用的阀门，则应逐个做压强和气密性试验。
E、设备进场后应组织验收。
检查设备的产品合格证、说明书，技术参数符合要求；设备的型号、规格、数量符合设计要求；附件、配件的规格、数量与产品明细表一致。
F、自动喷淋系统中的喷头、报警阀、压力开关、水流指示器等主要系统组件进场时产品供应单位必须有消防部门批准的生产许可证；设备及组件除一般生产的合格证外，必须有国家消防产品质量监督检验中心检测合格的书面证明；设备和组件的型号、规格、商标应符合设计要求，并有清晰铭牌或标志。
水流指示器、报警阀还应有水流方向的永久性标志。
安装前应逐个进行功能检查和外观检查。
2、事中控制
（1）管井内、吊顶内各种功能管道的综合布置。
（2）管道经过沉降缝、伸缩缝应采用保护措施，管道穿越外墙应采用防水措施。
（3）各种不同材质管道支架固定方式的区别，注意各种不同用途管道坡度的不同。
（4）各种变更、签证手续齐全，准确规范。
（5）给排水及采暖工程与相关专业应进行交接质量检验，做好记录，隐蔽工程隐蔽前经验收合格并形成记录。
（6）管道布置时明装管道成排安装，直线部分互相平行，曲线部分保持等距，管道上下并行时弯曲半径一致。
（7）管道支、吊、托架安装时：
位置正确，埋设平整、牢固，与管道接触紧密，固定牢靠；滑动支架应灵活，滑桩与滑槽间留3～5mm间隙，纵向移动量符合要求；无热伸长吊架、吊杆垂直安装，有热伸长吊杆向热膨胀反向偏移；支、吊架固定在建筑结构上的，不得影响结构安全；
钢管管道支架最大间距
公称直径（mm）
15
20
25
32
40
50
70
80
100
125
150
200
250
300
支架最大间距（m）
保温管
2
2.5
2.5
2.5
3
3
4
4
4.5
6
7
7
8
8.5
不保温管
2.5
3
3.5
4
4.5
5
6
6
6.5
7
8
9.5
11
12
塑料管及复合管管道支架最大间距
公称直径（mm）
12
14
16
18
20
25
32
40
50
63
75
90
110
支架的最大间距（m）
立管
0.5
0.6
0.7
0.8
0.9
1.0
1.1
1.3
1.6
1.8
2.0
2.2
2.4
水平管
冷水管
0.4
0.4
0.5
0.5
0.6
0.7
0.8
0.9
1.0
1.1
1.2
1.35
1.55
热水管
0.2
0.2
0.25
0.3
0.3
0.35
0.4
0.5
0.6
0.7
0.8
（8）金属立管管卡安装应符合下列规定：
层高小于等于5m，每层必须安装1个，大于5m不得少于2个，管卡安装高度距地面1.5～1.8m，两个以上匀称安装，同一房间应安装在同一高度。
（9）管道穿越墙壁、楼板应设金属或塑料套管，套管底部与楼板底面平，顶部高出装饰地面20mm，卫生间、厨房内高出50mm，墙壁内的两端和饰面相平；穿楼板的管道和套管的间隙用阻燃密实材料和防水油膏填实，穿墙的用阻燃密实材料填实；管道接口不得在套管内。
（10）管道接口应符合下列规定。
采用粘接接口，管端扦入承口深度不得小于下表；
公称直径（mm）
20
25
32
40
50
75
100
125
150
插入深度（mm）
16
19
22
26
31
44
61
69
80
熔接连接的结合面应有一均匀的熔接圈，不得出现局部熔瘤或熔接圈凹凸不匀现象；橡胶圈接口允许曲线敷设，但偏角不大于2°；法兰连接衬垫，内不凸入管内，外接近螺孔，不得双垫或偏垫；法兰连接螺栓符合标准，突出螺母的长度不大于直径的1/2；螺纹连接，外露丝扣为2～3扣，多余麻丝清理干净作防腐处理；卡箍连接，两管端平整无缝隙，沟槽内均匀，卡紧后管道平直，卡箍安装方向一致。
（11）给水管道必须采用与管材相适应的管件，生活给水系统所涉及的材料必须达到饮用水卫生标准。
立管与有3个或以上的取水支管连接应安装可拆卸的连接件。
冷热水管平行安装，上下平行时热水管在上，垂直平行时热水管在左侧。
（12）水压试验：
各种材质管道中试验压力为工作压力的1.5倍，但不小于0.6Mpa，金属及复合管观察10min，压降小于0.02MPa，然后降至工作压力，不渗不漏；塑料管稳压1h，压降不超过0.05MPa，然后在工作压力1.15倍稳压2h，压降小于0.03MPa，不渗不漏。
（13）给水系统交付使用前应通水试验，观察、开启阀门、水嘴等放水。
（14）生活用水管道交付使用前必须冲洗、消毒，并经有关部门取样检验，符合国家生活饮用水标准方可使用，检查有关部门提供的检测报告。
（15）给水管道应有2‰～5‰的坡度流向泄水装置。
（16）水表安装应符合要求，表前与阀门距大于8倍水表接口直径，外壳距墙净距为10～30mm，进水口中心标高按设计要求，允许误差±10mm。
（17）给水管道和阀门安装应符合下表。
项次
项目
允许偏差（mm）
检验方法
1
水平管道纵横方向弯曲
钢管
每米
全长25m以上
1
≯25
用水平尺、拉线和尺量，检查
塑料管
复合管
每米
全长25m以上
1.5
≯25
铸铁管
每米
全长25m以上
2
≯25
2
立管垂直度
钢管
每米
全长5m以上
3
≯8
吊线
尺量检查
塑料管
复合管
每米
全长5m以上
2
≯8
铸铁管
每米
全长5m以上
3
≯130
3
成排管段
成排阀门
在同一平面上间距
3
尺量检查
（18）箱式消火栓安装要求：
1）栓口朝外，并不应设置在门轴侧；
2）栓口中心距地面1.1m，允许±20mm；
3）阀门中心距箱侧面140mm，距箱后面100mm，允许偏差±5mm；
（19）排水管道隐蔽前必须作灌水试验，其灌水高度不低于底层卫生洁具的上边沿或底层地面高度，满水15min水面下降后，再灌满观察10min，液面不降，管道及接口无渗漏为合格。
（20）排水管道安装坡度如下表。
生活污水塑料管道坡度
项次
管径（mm）
标准坡度（‰）
最小坡度（‰）
1
50
25
12
2
75
15
8
3
110
12
6
4
125
10
5
5
160
7
4
（21）排水塑料管必须按设计要求及位置设置伸缩节，设计无要求时，伸缩节间距不大于4m，高层建筑中明设管道应设置阻火圈或防火套管。
（22）排水主立管及水平干管管道均应作通球试验，球直径不小于排水管道直径的2/3，通过率为100﹪。
（23）按设计图纸要求位置做好检查口或清扫口。
（24）室内排水的水平与水平管道、水平管道与立管的连接应采用45°三通或45°四通和90°斜三通或90°斜四通，立管与排水管端部的连接采用两个45°弯头或半径不小于4倍管径的90°弯头。
（25）室内排水管道和雨水管道安装允许偏差如下表。
项次
项目
允许偏差（mm）
检验方法
1
坐标
15
用水准仪（水平尺）、直尺拉线和尺量检查。
2
标高
±15
3
横管纵横方向弯曲
铸铁管
每米
≯1
全长25m以上
≯25
钢管
每米
管径≤100mm
1
管径＞100mm
1.5
全长25m以上
管径≤100mm
≯25
管径＞100mm
≯30
塑料管
每米
1.5
全长25m以上
≯38
混凝土管道
每米
3
全长25m以上
≯75
4
立管垂直度
铸铁管
每米
3
吊线和尺量检查。
全长5m以上
≯15
钢管
每米
3
全长5m以上
≯10
塑料管
每米
3
全长5m以上
≯15
（26）管道安装时，注意安装坡度应符合设计和施工验收规范的要求。
消防系统要有泻水措施，管道横向安装就应有一定的坡度坡向排水管。
（27）消防喷淋钢管螺纹连接接口，螺纹清洁、规整，无断丝或缺丝，连接牢固，丝扣外露2-3扣。
钢管法兰连接接口，法兰对接平行紧密，与管中心垂直，螺杆要露出螺母，衬垫材质符合设计和施工规范要求。
（28）管道的支、吊架安装位置正确，埋设要平整牢固，与管道接触应紧密，固定应牢固。
各种不同材质、不同规格的管道水平支、吊、托架间距不同，应按规范要求的间距来敷设，对立管支架应注意必须做在同一高度上。
（29）塑料管道安装前必须清除管道及管件上的污染及杂物，安装间断时，管口必须做临时封堵，管道堵塞时不得使用带有锐边尖口的机具进行清通。
（30）排水管施工中，要严格控制坡度，要符合设计要求。
隐蔽管道坡度情况应做好隐蔽工程记录。
（31）在塑料排水管的施工过程中，专业监理工程师应注意随时检查伸缩节的安装情况。
塑料伸缩节设置按设计要求。
（32）PVC管穿楼板、墙板、消防分区、管井壁时，对防火、阻燃、止水方面要求，严格按设计要求施工。
（33）在各种管道系统安装检查合格后，应注意管道与墙、板、屋面的缝隙、孔洞的修补。
施工时注意不损坏管道、附件及设备，另一方面要防止渗漏。
（34）地漏应安放在最低处，地面施工完毕后，地漏四周应做泼水试验，检查地漏是否畅通及地面有无渗漏。
（35）自动喷淋喷头及管道附件的型号、规格、安装位置、间距和方向必须符合设计要求和施工规范规定。
（36）喷头与支管连接应直接用异径接头连接。
（37）排水横管施工时坡度不得小于最小坡度要求，也不宜过大。
管件应尽可能选用阻力小，水流条件好的顺水三通、四通、45º弯等。
（38）雨水管道不得与生活污水管道相连接；
（39）所有隐蔽管道的水压、灌水试验和验收须在隐蔽之前进行。
（40）管道试验时，要有相应的防止漏水污损的相关措施，试完的水集中派放。
（41）管道试压一般分单项试压和系统试压两种，单项试压是在干管敷设完后或须隐蔽部位的管道安装完毕后，按设计或施工规范要求进行水压试验。
系统试压是在全部干、立、支管安装完毕后，按设计和规范要求进行水压试验。
（42）系统试压前，应做好试压前的有关各项准备工作，对系统作一次检查，暂拆去与试压无关的阀件、仪表，用堵件堵严各预留口和隔离与试压无关的设备，调整好管路中各处阀门开关状态及考虑好系统排气和泄水需要。
（43）管道试压合格结束后，应对系统作妥善恢复，拆除试压泵和水源及无关临时管件。
（44）室内排水管道埋地及吊顶隐蔽工程在封闭前，都应进行灌水试验。
（45）灌水试验前，应将各预留口采取措施堵严，在系统最高点留出灌水口，楼层吊顶内管道灌水试验时应在下一层立管检查口用橡皮球塞或胶囊充气堵严，由本层预留口处灌水试验。
（46）试验时，由灌水口将水灌满，按设计或规范要求的规定时间对管道系统的管材及接口进行检查，如有渗漏现象应及时修理后，重新进行灌水试验，直至无渗漏现象后，视为试验合格。
施工方应及时填写试验记录，并报监理验收和办理验收记录。
（47）管道冲洗进出水口位置应选择适当，确保管道系统内杂物冲洗干净，排水应接至排水井或沟内。
冲洗时，以系统内可能达到最大压力和流量进行，直到出口处水色与透明度与入口处目测一致为合格。
各种管道经冲洗合格后，应恢复管道系统原状态。
（48）自动喷洒和水消防装置的喷头位置，间距和方向必须符合设计和规范要求，喷头安装应在系统试压，冲洗合格后进行，安装时宜采用管配件，并注意与土建吊顶装饰施工的配合。
（49）消防管路系统中的报警阀以及水力警铃的安装位置应符合设计要求，报警阀组安装应先安装水源控制阀，再进行报警阀辅助管道的连接。
水源控制阀，报警阀与配水干管的连接应保证水流方向一致，报警阀上及水力警铃的安装应符合有关规定。
（50）管路系统中的水流指示器，节流装置和减压孔报以及水表、水嘴等管道附件及配件安装应符合有关规定，并于安装前应先对管道进行冲洗，除去污物，以免造成堵塞。
水流指示器安装应在管道试压和冲洗合格后进行，其规格、型号应符合设计要求，安装时应竖直安装于水平管道上侧，其动作方向应和水流方向一致。
安装后的水流指示器浆片、膜片应动作灵活，不应与管壁发生碰擦。
节流装置和减压孔板应安装与直径大于50mm的水平管段上，减压孔板应安装在管内水流转弯处下游一侧的直管上，且与转弯处的距离不应小于管道直径的2倍。
（51）督促安装与土建（装饰）紧密配合，除蹲式大便器和浴盆及地漏外，其余卫生器具均应待摸灰、喷白、镶贴瓷砖等作业完毕后再安装。
卫生器具的安装宜采用预埋螺栓或膨胀螺栓固定，如用木螺丝固定，预埋的木砖须作防腐处理，并应深入净墙面10mm，器具支托架安装须平整、牢固。
瓷质器具安装时，应防止损伤瓷面，用螺栓固定时，应用软垫片，拧紧时不得用力过猛。
卫生器具经安装完毕后须按照验收程序进行分项验收，监理重点核查安装的位置及安装方式是否符合有关设计与规范要求，安装是否平整、稳固、美观，有无污损，启闭是否灵活，进排水是否畅通有无渗漏现象等。
3、事后控制
（1）成品保护
应做好现场成品保护工作。
（2）组织验收
施工安装，应按要求进行验收。
1）成立验收小组，制定验收方案，经验收小组审核通过后执行。
2）检查各个给水系统的水箱及各配管是否渗漏；各仪表、仪器附件必须完好；运行设备经试运行都正常，管道和配件、附件无渗漏；卫生器具完好无损坏，水嘴、阀门等配件，启闭灵活，无损坏、渗漏。
3）在检查过程中，如有项目尚有问题，须进行整改，可写出纪要，列出须整改项，限承包方定时整改，然后再进行逐个消项，直至完全通过。
（3）审核竣工图及其他文件资料
1）审核竣工图的正确性、完整性及所依据的设计变更图纸和有关文件是否齐全。
2）审核进场主要设备开箱检查、验收记录及设备基础复测记录。
3）审核进场设备及主要材料的产品合格证、质保书。
4）水箱、水池的满水试验记录，给水、消防管道压力试验记录，试运转记录等，资料及时整理，数据正确，会签手续齐全。
5）排水管灌水试验，排水、排污管道通水试验，各种卫生器具盛水试验等试验记录是否齐全。
6）其它资料的完整性。
（二）投资控制
1、以业主与施工单位签定的工程承包合同的合同价为目标。
2、据工程项目安装投资的目标值，在施工过程中进行跟踪，及时全面准确收集，汇总费用支出额的实际值与投资控制目标进行比较，并作好费用支出的分析和预测。
3、审核安装施工方案，提供合理化建议，节约开支，提高综合经济效益。
4、严格执行工程款计量支付，对照安装施工图复核已完安装工程的合格工程量，并以此对施工单位所报工程量清单进行签认。
5、严格审查工程变更，对工程变更进行分析，提出合理化建议。
提高经济效益。
6、认真做好安装工程资料的收集，整理工作，建立完善的档案，为今后能发生的索赔和反索赔提供可靠，科学的依据。
7、搞好与业主，设计，施工，材料供就，上级主管部门及有关单位的协作关系。
保障工程顺利开展。
提高时间效益。
8、投资控制要点及手段
控制内容
操作方法
事
前
控
制
确定控制目标，细分目标值
协商，制表
审查施工组织设计，技术措施费用
审核，分析
细读施工合同，招投标文件
阅读，研究
熟悉工程概况，预（概）算书
熟悉，掌握
工程风险分析，制定防范索赔措施
预测，分析
督促协助建设单位履行合同义务
建议，提醒
事
中
控
制
控制内容
操作方法
严格工程计量，合理支付进度款
审核，计算
严格控制工程变更及费用签证
分析，审核，计算
掌握有关定额及市场材料信息价格
市场调查，提供信息
做好协调工作，力求减少索赔
熟悉合同，参加会议
费用超支分析，制定纠编方案措施
分析，研究
事
后
控
制
控制内容
操作方法
看竣工图
对照，分析
审核工程总结算书
审核
确定变更费用及价格调整
计算
公正处理索赔事项。
协商，审核
（三）施工进度控制
1、项目建设过程中，安装工程劳动力计划是进度控制的关键，现场监理在以下各阶段督促施工单位做好劳动力安排，开凿阶段、管道安装阶段、设备安装阶段、安装调试阶段，从而保证工程如期完成。
2、现场监理工程师通过对施工进度计划的详细审核，即在已经确定了的施工方案的基础上，对工程的施工顺序、各个工作的持续时间及工作间的搭接关系，在此基础上审核承建商编制的劳动力计划，材料供应计划，机械用量计划等内容，做到从宏观到微观控制进度目标的实现。
五、监理方法措施
1、旁站：
是在关键工序或关键部位施工过程中，由监理人员在现场进行的监督工作。
2、巡视：
是由监理人员对正在施工的工序或部位，在施工现场进行定期或不定期的监督活动。
3、见证：
是由监理人员现场监督施工单位或工序过程完成情况的活动，例如原材料取样、复试、样品封存等。
4、平行检验：
监理人员利用一定的检查或检测手段，在施工单位自检的基础上，按照一定比例独立进行检查或检测的活动。
5、书面指令：
对施工过程中发现的质量问题及时口头指出，并要求施工单位整改，后用监理工程师通知单、监理工作联系单等书面形式追究。
6、召开协调会。
7、汇报业主。
8、上报监督部门。
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