高层建筑检验批划分方案新规范.docx
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高层建筑检验批划分方案新规范
高层建筑检验批划分方案（2015年新规范）
港澳城（一期）6、8、17、18、19#楼
分部、分项、检验批划分方案
第一章编制依据
1.《*******一期工程*******#楼工程》施工合同；
2.建设单位提供的********9#楼设计图纸、图纸会审记录；
3.我司承建类似工程长期积累的施工经验；
4.我司各项资源配备以及本地区可利用资源和施工现场实际情况；
5.本工程所涉及的主要国家或行业规范、标准如下：
《建筑工程施工质量验收统一标准》GB50300-2013
《建筑地基基础工程施工质量验收规范》GB50202-2002
《混凝土结构工程施工质量验收规范》GB50204-2002（2010年版）
《砌体工程施工质量验收规范》GB50203-2011
《建筑地面工程施工质量验收规范》GB50209-2010
《屋面工程质量验收规范》GB50207-2012
《建筑装饰装修工程质量验收规范》GB50210-2001
《地下防水工程施工验收规范》GB50208-2011
《建筑电气工程施工质量验收规范》GB50303-2002
《建筑给水排水及采暖工程施工质量验收规范》GB50242-2002
《建筑节能工程施工质量验收规范》GB50411-2007
国家及重庆市工程建设标准强制性条文。
第二章工程概况
第一节工程建设概况
《港澳城一期6、8、17、18、19号楼》是由重庆三上置业有限公司开发的集居住、配套设备用房、地下车库、商业、中心商业体为一体的高尚住宅小区项目。
建设地点位于万州体育场边。
一期工程包括6、8、17、18、19栋高层住宅、中心商业体、配套设备用房、地下车库和商业用房。
总建筑面积约103163.36平方米。
工程建设概况见表2-1。
表2-1工程建设概况一览表
1
工程名称
港澳城一期6、8、17、18、19号楼
2
建设地点
3
建设单位
4
施工单位
6
设计单位
7
监理单位
8
地勘单位
9
主要用途
第二节建筑设计概况
本工程一期1#、2#、3#、5#楼工程设计概况见附后表2-3～2-4。
表2-3建筑设计概况一览表
栋号
建筑面积（㎡）
建筑层数
建筑高度（m）
结构类型
6#
18365.35
33F/-3F
99.10
剪力墙
8#
18579.39
33F/-4F
99.10
剪力墙
17#
22133.10
33F/-5F
99.10
剪力墙
18#
22042.76
33F/-5F
99.10
剪力墙
19#
22042.76
33F/-5F
99.10
剪力墙
合计
注:
本建筑工程设计等级为特级，结构设计使用50年，建筑耐火等级为一级，地下室防水等级为二级，屋面防水等级为二级，抗震设计烈度为6度。
建筑密度25.3%，容积率2.41，绿地率31.5%。
第三节结构设计概况
本工程结构形式为剪力墙结构（裙楼局部为框架结构）。
结构设计概况见表2-4。
表2-4结构设计概况一览表
序号
内容
说明与要求
1
基础
基础形式
机械钻孔桩
2
基础设计等级
甲级
3
基础持力层
中风化岩
7
主体
结构形式
裙楼为框架结构、住宅楼为剪力墙核心筒结构
8
梁、板
框架梁板
9
墙（柱）
框架柱、剪力墙+核心筒
10
砌体
填充墙使用页岩空心砖；
地下室墙使用200厚页岩实心砖；
11
钢筋规格、类别
HPB300、HRB400
12
安全等级
二级
13
使用年限
50年
14
耐火等级
一级
15
抗震设防烈度
6度
第三章施工任务划分
第一节工程任务划分
为便于项目部对本工程分部分项工程质量的控制和施工段的划分，将土建、装饰、安装工程划为五个区，由片区执行经理及相应管理人员负责管理。
在各片区的直接领导和组织下，土建劳务队伍承担相应作业区段的钢筋工程（钢筋现场运输、钢筋绑扎与安装），模板工程（基础地梁砖胎模施工、主体模板的制作、支设与拆除），混凝土工程（混凝土输送管布管、拆管、混凝土浇筑、养护），砌筑工程及初装饰工程相关内容。
考虑到工程质量及工期紧张等因素，钢筋、模板、混凝土班组每栋楼要求劳务施工单位选择一个具有相应实力的班组。
第四章分部、分项、检验批的划分
第一节分部、分项工程划分
建筑工程分部工程、分项工程划分表
序号
分部工程
分项工程
1
基础
土方开挖、土方回填
混凝土灌注桩（成孔、钢筋笼、清孔、水下混凝土灌注）
模板、钢筋、混凝土
防水混凝土，卷材防水层，细部构造
2
主体结构
模板、钢筋，混凝土、现浇结构
填充墙砌体
3
建筑装饰装修
整体面层：
基层，水泥混凝土面层，板块面层：
基层，砖面层（陶瓷锦砖、缸砖、陶瓷地砖和水泥花砖面层）
一般抹灰
塑料门窗安装，特种门安装，门窗玻璃安装
饰面砖粘贴
水性涂料涂饰
护栏和扶手制作与安装
石材幕墙
4
建筑屋面
保温层，找平层，卷材防水层，细部构造
5
建筑给水、
排水
室内：
给水管道及配件安装，室内消火栓系统安装，管道防腐
室内：
排水管道及配件安装，雨水管道及配件安装
室外：
给水管道安装，消防水泵接合器及室外消火栓安装，管沟及井室
室外：
排水管道安装，排水管沟与井池
6
建筑电气
电气照明安装：
成套配电柜、控制柜（屏、台）和动力、照明配电箱（盘）安装，电线、电缆导管和线槽敷设，电线、电缆导管和线槽敷线，电缆头制作、导线连接和线路电气试验，普通灯具安装，专用灯具安装，插座、开关，建筑照明通电试运行
接地装置安装，避雷引下线和变配电室接地干线敷设，建筑物等电位连接，接闪器安装
8
建筑节能
墙体、门窗、屋面、地面、通风与空气调节、配电与照明
第二节检验批划分
1、检验批划分目的
根据工程施工特点，合理安排工序穿插、材料组织和劳动力调配，以及充分考虑冬季施工材料供应紧张，特别是商品砼供应严重影响正常施工生产的严峻形势，为减少窝工现象发生，按照市建筑工程质量监督检查站的监督方案要求，保证工程质量在监督受控状态，特制定该工程检验批划分方案。
2、检验批的划分
各流水段检验批划分如下表，各施工段严格按三检制检查验收。
检验批划分表格
（1）基础分部工程
分部工程
子分部
工程
分项工程
检验批数量
检验批划分原则
检查内容
6#楼
8#楼
17#楼
18#楼
19#楼
基
础
分
部
工
程
无支护
土方开挖
1
1
1
1
1
按每栋一个检验批
1、开挖断面；2、开挖深度；3开挖坡比。
土方回填
1
1
1
1
1
按每栋一个检验批
1、回填材质；2、回填密实度3、含水率。
地下
防水
防水混凝土
3
4
5
5
5
按每一楼层划分为一个检验批
1、砼所用材料的复检情况；2、砼配合比；3、砼试件留取组数；4、砼坍落度；5、砼养护。
卷材防水层
2
2
2
2
2
按每一楼层划分为一个检验批（上人屋面、不上人屋面）
1、出厂合格证；2、片材的规格尺寸；3、外观质量；4、常温拉伸强度、常温扯断伸长率、撕裂强度、低温弯折、不透水性能。
机械钻
孔桩
成孔
5
5
7
7
7
每20个桩划分为一个检验批
1、桩径；2、桩垂直度；3、平面位置；4、地基承载力是否达到设计要求；5、嵌岩深度是否达到设计要求。
钢筋笼
5
5
7
7
7
每20个桩划分为一个检验批
1、主筋间距；2、主筋长度；3、钢材原材；4、主筋连接方式；5、箍筋间距；6、钢筋直径；7、钢筋接头位置。
砼浇灌
5
5
7
7
7
每20个桩划分为一个检验批
1、砼所用材料的复检情况；2、桩芯砼配合比；3、砼试件留取组数；4、砼搅拌首次作开盘鉴定；5、砼坍落度；6、砼养护。
钢筋砼
地梁
钢筋
2
2
2
2
2
按每栋楼沉降缝出划分为一个检验批
1、主筋间距；2、主筋长度；3、钢材原材；4、主筋连接方式。
5、箍筋间距；6、钢筋直径；7、钢筋接头位置。
模板
2
2
2
2
2
按每栋楼沉降缝出划分为一个检验批
1、模板支撑稳定情况；2、在涂刷模板隔离剂时不得沾污钢筋和砼接搓处。
3、模板接缝；4、模板清理；5、轴线；6、截面尺寸；7、标高。
混凝土工程
2
2
2
2
2
按每栋楼沉降缝出划分为一个检验批
1、砼所用材料复检情况；2、砼配合比；3、砼试件留取组数。
4、外观质量不应有严重缺陷；5、梁断面尺寸；6、砼搅拌首次作开盘鉴定；7、砼坍落度；8、砼养护。
（2）主体分部工程
分部工程
子部工程
分项工程
检验批数量
检验批划分原则
检查内容
6#楼
8#楼
17#楼
18#楼
19#楼
主体分部工程
砼结构工程
墙柱钢筋
36
37
38
38
38
以每一楼层每现浇结构中的墙柱钢筋为一检验批
1、钢材原材；2、受力钢筋的弯钩和弯折；3、箍筋弯钩形式；4、主筋连接方式；5、焊接接头的力学性能；6、受力钢筋的品种、规格、级别、数量。
7、箍筋间距；8、钢筋外观质量；9、钢筋接头位置及接头百分率；10、受力钢筋的间距、排距、保护层厚度。
梁板钢筋
36
37
38
38
38
以每一楼层每现浇结构中的梁板钢筋为一检验批
墙柱模板
36
37
38
38
38
以每一楼层每现浇结构中的墙柱模板为一检验批
1、模板支撑稳定情况；2、在涂刷模板隔离剂时不得沾污钢筋和砼接搓处。
3、模板接缝；4、模板清理；5、轴线；6、截面尺寸；7、标高；8、垂直度。
梁板模板
36
37
38
38
38
以每一楼层每现浇结构中的梁板模板为一检验批
墙柱混凝土
36
37
38
38
38
以每一楼层每现浇结构中的墙柱砼为一检验批
1、砼所用材料复检情况；2、砼配合比；3、砼试件留取组数。
4、外观质量不应有严重缺陷；5、断面尺寸；6、初凝时间的控制；7、砼搅拌首次作开盘签定；8、砼坍落度；9、砼养护；10、施工缝的位置及处理。
梁板混凝土
36
37
38
38
38
以每一楼层每现浇结构中的梁板砼为一检验批
现浇结构
36
37
38
38
38
以每一楼层每现浇结构中的墙柱、梁板为一检验批
1、外观质量不应有严重的缺陷；2、过大尺寸偏差处理及验收。
3、外观质量一般缺陷；4、轴线位置；5、垂直度、标高、截面尺寸；6、表面平整度；7、预埋件位置。
砌体结构
填充墙砌体
36
37
38
38
38
以每一层楼为一检验批
1、轴线、垂直度、2、组砌方法及错缝搭砌；3、灰缝厚度及砂浆饱满度；4、表面平整度；5、门窗洞口宽度及后塞口；6、外墙上下窗移；7、拉结筋位置、间距。
8、烧结页岩空心砖的强度等级；9、砌筑砂浆的强度等级；10、箍筋间距；11、钢筋直径；12、钢筋接头位置。
（3）装饰装修分部工程
分部工程
子分部工程
分项工程
检验批数量
检验批划分原则
检查内容
6#楼
8#楼
17#楼
18#楼
19#楼
装饰装修分部工程
楼地面工程
地面基层
36
37
38
38
38
每层以整个地面为一检验批
1、砼垫层采用的材料;2、垫层砼的强度；3
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