月色小镇施工组织设计.docx
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月色小镇施工组织设计
月色小镇建筑工程施工组织设计
第一章编制依据
（一）施工图
图纸名称
图纸编号
出图日期
建筑施工图
结构施工图
电气施工图
设备施工图
给排水施工图
（二）主要图集、标准、规程、规范：
类别
名称
编号
图
集
国
家
钢筋混凝土结构预埋件
91SG362
建筑产品优选集
91YJ39
防水套管
S312
钢筋混凝土结构施工图整体表示方法制图规则和构造详图
00G101
地
方
华北地区标准图
88J、91SB、92DQ系列
木质防火门图集
华北91SJ2
钢筋混凝土过梁
京92G21
外墙内保温构造图集
（一）
京93SJ8
外墙内保温构造图集
（二）
京95SJ9
框架结构填充墙空心砌块构造图集
京94SJ19
规
范
规
程
国
家
采暖与卫生工程施工及验收规范
GBJ242-82
土方与爆破工程施工及验收规范
GBJ201-83
地基与基础工程施工及验收规范
GBJ202-83
混凝土结构工程施工及验收规范
GB50204-92
建筑地面工程施工及验收规范
GB50209-95
电气装置安装工程施工及验收规范
GB50254-59-96
砌体工程施工及验收规范
GB50203-98
行
业
建筑机械使用安全技术规程
JGJ33-86
施工现场临时用电安全技术规范
JGJ46-88
建筑施工高处作业安全技术规程
JGJ80-91
建筑装饰工程施工及验收规范
JBJ73-91
钢筋焊接及验收规程
JGJ18-96
玻璃幕墙工程技术规范
JGJ102-96
建筑工程冬期施工规程
JGJ104-97
外墙饰面砖工程施工及验收规范
JGJ126-2000
建筑给水铝塑复合管道工程技术规程
CECS105:
2000
地
方
建筑工程施工测量规程
DBJ01-21-95
建筑安装分项工程施工工艺规程
DBJ01-26-96
建筑安装工程资料管理规程
DBJ01-51-2000
标
准
国
家
建筑安装工程质量检验评定统一标准
GBJ300-88
建筑工程质量检验评定标准
GBJ301-88
建筑采暖卫生与煤气工程质量检验评定标准
GBJ302-88
建筑电气安装工程质量检验评定标准
GBJ303-88
地方
工程建设监理规程
DBJ01-41-98
企业
ISO9002质量手册及程序文件
（三）主要法规：
序号
名称
编号
1
《建筑工程质量管理监督法规文件汇编》
北京市建设工程质量监督总站
2
《中华人民共和国计量法》
85年主席令第28号
3
建设工程质量管理条例
2000年1月10日国务院颁发
4
《中华人民共和国建筑法》
97年主席令第91号
5
《北京市建设工程施工试验实行有见证取样和送检制度的暂行规定的补充通知》
京建法（1997）144号
6
《预防砼工程碱集料反应技术管理规定（试行）》
京建科（1999）230号
7
《房屋建筑工程和市政基础设施工程实行见证取样和送检的规定》
京建质[2000]578号
（四）建设单位提供施工用地、水、电等条件
施工场地基本能满足施工要求。
水电由甲方指定地点引入。
（五）地质条件
根据勘测结果如下：
①层为杂填土,力学性能差,厚度为0.7-2.0米；不宜作建筑物天然地基基础持力层。
②层含砾粉质性粘土，力学性能较好,土层顶板埋深0.7-2.0米，厚度为1.6-11.5米；承载力特征fan=220Kpa可作为建（构）筑物天然地基基础持力层。
②1圆砾：
土层顶板埋深4.5-8.4米，厚度1.8-3.9米，力学性质较好，承载力特征质fak=220kpa.虽分布不均匀，因力学性质和②含砾粉质粘土一样，故可作为建筑物天然地基基础持力层。
②2含砾粉质粘土：
土层顶板埋深2.8-3.3米，厚度5.3-8.7米。
力学性质较差，承载力特征质fan=120kpa。
该层在场地内分布极不均匀，厚度薄册变化大，故不宜作天然地基基础持力层。
②3粉质粘土：
土层顶板埋深3.5米，厚度5.5米。
力学性质一般，承载力特征值fak=140kpa。
不宜作为天然地基基础持力层。
③粘土：
土层顶板埋深3.3-11.0米，厚度1.4-11.0米力学性质较好，承载力特征质fak=140kpa。
可以为深基础持力层。
③1粉土：
土层顶板埋深9.0米，厚度大于4.7米，力学性质好，承载力特征值fak=170kpa。
土层分布不均匀，不宜作为地基基础持力层。
④角砾：
土层顶板埋深6.8+-11.5米，厚度大于10.0米力学性质好，承载力特征值fan=300kpa。
可作为深基础持力层。
根据景区建（构）筑特点，结合地基土力学特征性。
基础Ⅱ层为持力层,基础形式采用独立基础或条形基础。
第二章工程概况
（一）工程简介
序
项目
内容
1
工程名称
邛海月色小镇
2
工程业主
凉山州邛海泸山规划风景区开发有限责任公司
3
设计单位
中国水电顾问集团华东勘测设计研究院
4
建筑面积
25716.89M2
5
工程地点
邛海公园与泸山入口
6
结构形式
框架结构
7
基础形式
条形基础
8
质量要求
达到优良等级
（二）建筑设计特点
序
项目
内容
1
建筑
规模
建筑面积（m2）
25716.89
2
建筑高度
±0.0相当于绝对标高
39.99m
建筑檐高
20.80m
3
屋面
上人保温屋面
10厚广场砖，双层SBS（3+3）防水卷材，100厚FSG防水保温板。
不上人保温屋面
着色剂涂料保护层，双层SBS（3+3）防水卷材，100厚FSG防水保温板。
不上人不保温屋面
着色剂涂料保护层，双层SBS（3+3）防水卷材。
4
外墙面
面砖墙面、干挂花岗石墙面、喷丙烯酸弹性高级涂料墙面
5
内墙面
喷涂墙面、乳胶漆墙面、玻化砖墙面
6
楼地面
水泥地面、玻化砖地面、水磨石地面
地毯楼面、玻化砖楼面、水磨石楼面
7
顶棚
喷涂顶棚、轻钢龙骨石膏板吊顶、金属扣板吊顶、轻钢龙骨硅钙板吊顶
8
门窗
防火门、夹板门、铝合金门窗、玻璃门
9
防水
屋面为双层SBS（3＋3）防水卷材。
卫生间、开水间等房间地面均做聚氨酯涂膜防水层，卫生间地面做刚性防水。
10
节能
保温
外墙内侧做60厚增强水泥聚苯复合板。
屋面采用100厚FSG防水保温板。
过街楼板底做100厚岩棉保温层。
（三）结构设计特点
土质情况
持力层为砂质粉土
地基承载力标准值
fka=150KPa
基础类型
柱下独立基础、联合基础与筏基
结构形式
A段
现浇钢筋混凝土框架剪力墙结构
B段
现浇钢筋混凝土框架结构
抗震重要性类别
丙类
抗震设防烈度
八度
耐火等级
二级
安全等级
二级
砼
强
度
基础垫层
C10
基础
C30
框架梁、柱、板
C30
圈梁、构造柱、现浇过梁
C20
钢筋混凝土剪力墙
C30
标准构件
按标准图要求
钢筋类别
Ⅰ级钢：
φ6、8、10mm
Ⅱ级钢：
Φ12、14、16、18、20、22、25mm
钢筋
接头形式及要求
框架柱剪力墙暗柱的纵向钢筋采用机械冷挤压或焊接接头，其余构件受力钢筋直径>Φ22时，应采用机械冷挤压或焊接接头。
框架梁纵向钢筋采用绑扎接头时，绑扎接头范围内箍筋按加密区间距设置。
结构尺寸
筏基底板
500mm
楼板
100、120、130、150mm
钢筋混凝土剪力墙
200、250、300mm
（四）水暖专业设计概况：
系统名称
管材
连接方式
保温
防腐
采暖
焊接钢管
DN≤32丝接
DN≥40焊接
超细玻璃棉
防锈漆
银粉各两道
给水
镀锌钢管
丝接
橡聚塑保温管
银粉两道
热水
镀锌钢管
丝接
橡聚塑保温管
银粉两道
消火栓
无缝钢管
焊接
防锈漆、调和漆各两道
排水
UPVC管
粘接
聚乙烯泡沫
凝水
UPVC管
粘接
（五）电气专业设计概况：
序号
项目
系统介绍
1
供配电系统
380V/220V电源进线A段、B段分别引入，保护系统为TN-C-S。
2
动力系统
干线、支线主要在吊顶、墙体及顶板内暗敷设。
3
照明系统
主要灯具采用白炽灯、荧光灯等。
4
保护接地
电源进线处重复接地、A段、B段总等电位联结、客房卫生间局部等电位联结。
5
防雷接地
采用Φ10的圆钢在屋顶做避雷带，利用结构内两根主筋做防雷引下线，利用基础钢筋做接地装置。
6
弱电系统
包括电话系统、有线电视系统。
第三章本工程施工重点、难点与对策
（一）本工程施工重点与难点
1、本工程位于西昌市邛海岸边,紧临水校和邛海公园，在土方开挖和基础施工过程中必须加强安全措施，以保证原有建筑物的安全。
2、为了不给建筑保留区的居民带来生活和工作上的不便，在施工过程中必须加强文明施工措施。
3、本工程较为分散、分项多、工期紧必须合理进行平面布置，优化施工顺序，以保证施工正常进行。
（二）施工重点、难点之对策
1、施工重点、难点对策之一
为保证周围原有建筑物的安全，在施工过程中将采取如下措施：
（1）土方开挖前，先弄清原有建筑物地下管线埋藏情况，挖出的管线需请甲方确认并加以保护，以防止人为破坏。
（2）对开挖出来的原有建筑物基础加强保护，危险部位采取防护措施。
（3）派专职人员每天对原有建筑物进行观测，及时撑握原有建筑物情况。
2、施工重点、难点对策之二
为给施工现场周围建筑保留区居民提供良好的生活和工作环境，在施工过程中将采取如下措施：
（1）合理选择施工机具进行施工，以降低施工噪音。
（2）严格遵守州、市建委夜间施工作业时间规定，合理安排施工时间。
（3）夜间照明用的镝灯和碘钨灯采取低照，并且在建筑物全高满挂安全网，形成遮光带，以减少夜间的光污染。
（4）振捣混凝土时严禁振捣钢筋和模板，以降低噪音污染。
（5）教育职工时不得敲打钢管、钢模，尽量减少噪音。
（6）加强对操作人员的教育，早晚施工不大声暄哗，建筑物资轻拿轻放，不从上往下扔东西，并做好施工中的计划调控。
（7）装修期间尽量减少机具噪音。
3、施工重点、难点对策之三
为解决现场场地狭小问题，在施工过程中将采取如下措施：
（1）为方便人员及车辆出入、保证施工现场安全，在适当位置留设大门，设专职门卫24小时轮流值班。
第四章施工部署
（一）工程目标
１、质量目标：
实现对业主的质量承诺，以领先行业水平为目标，严格按照合同条款要求及现行规范标准组织施工，工程一次验收合格率达100%，分部工程优良率达到80%以上。
观感质量得分率90以上。
工程质量达到优良等级。
２、安全目标：
（1）无人身重伤及以上伤亡事故；
（2）无交通死亡事故；
（3）无重大行车事故；
（4）无等级火灾事故。
３、工期目标：
严格按照进度计划施工,以保证在合同工期内完成全部工作内容。
４、现场管理目标：
按文明安全工地标准施工。
本工程在施工现场管理中运用采用计算机应用及信息技术管理：
1）周围建筑物采用计算机变形检测、信息处理技术；业主、监理、施工单位之间计算机局域联网信息共享技术；微机成本分析、网络计划、资料管理等，将技术交底、施工日志等技术、施工资料通过信息管理系统发布，使之传递迅速、及时。
（二）管理组织机构
１、组织机构：
本工程按项目法组织施工，项目经理选派承担过大型工程项目管理，并具备丰富施工管理经验的项目经理担任；项目总工选派具有较高技术业务素质和技术管理水平、并有创优管理经验的工程技术人员担任。
项目经理部对本项目的人、财、物按照项目法施工管理的要求实行统一组织、协调、管理，严格执行ISO9002质量标准，确保本项目质量体系持续、有效地运行。
确保实现合同规定的工期，工程质量达到优良标准、现场管理达到文明安全工地标准目标。
（1）领导班子：
由项目经理、项目副经理、项目总工程师组成，对施工项目进行成本、安全、质量、进度和创优及文明施工等管理。
（2）技术组：
负责编制工程实施性施工组织设计，对特殊过程编制作业指导书，对关键工序编制施工方案，对分项工程进行技术交底，组织技术培训，办理工程变更，及时收集整理工程技术档案，组织材料检验、试验、施工试验和施工测量，检查监督工序质量，调整工序设计，并及时解决施工中出现的一切技术问题。
（3）施工组：
负责组织施工实施，安全文明施工及劳动组织安排，工程质量的管理;负责各劳务分包和工程分包的协调管理。
（4）安质组：
负责施工现场安全防护、文明施工、工序质量日常监督检查工作。
（5）物资组：
负责工程材料及施工材料和工具的购置、运输，监督控制现场各种材料和工具的使用情况等。
（6）机械组：
负责施工机械调配、进场安装及维修、保养等日常管理工作,确保机械处于良好运行状态。
（7）核算组：
负责工程款的回收，工程成本核算，工程资金管理，编制工程预算、决算，验收及统计等工作。
（8）综合办公室：
负责文件管理，劳资管理，后勤供应及与地方政府管理部门的对外工作联系及接待工作。
以上各组在经理部领导班子的领导下，统一协调，各尽其责，及时解决施工过程中出现的各种问题，确保优质、高效的完成施工任务。
（三）施工部署
１、项目经理部下设作业队及分工：
（1）结构施工队：
负责主体结构工程的施工。
（2）瓦工作业队：
负责砌筑工程、内外墙抹灰、内外墙面砖、楼地面工程的施工。
（3）油工作业队：
负责油漆、粉刷工程的施工。
（4）木工作业队：
负责内外门窗安装和吊顶工程的施工。
（5）防水作业队：
负责屋面防水、厕浴间防水工程的施工。
（6）电气工程作业队：
负责管道预埋、管线敷设、电气设备安装调试工作。
（7）水、暖、通风工程作业队：
负责水暖安装、配件预埋，空洞预留及管线敷设、水暖及通风设备的安装调试工作。
２、施工段划分：
本工程流水段划分附图（后）：
３、垂直运输：
垂直运输设备采用固定式塔吊（塔臂45m）设在建筑物密集地区，负责基础及主体结构模板、钢筋及零星混凝土的垂直运输。
安装平面位置详见平面布置图。
4、基础及主体结构混凝土主要采用混凝土搅拌站分段集中搅拌。
５、本工程模板体系：
基础、柱、剪力墙、梁采用钢模板，顶板采用竹胶板。
６、脚手架工程：
主体结构防护及外装修均采用双排钢管脚手架，外脚手架内侧挂绿色密目网。
墙体砌筑及室内装修采用工具式脚手架。
７、本工程拟分多次进行结构验收。
砌筑工程在顶板模板拆除及结构验收后及时插入施工，初装修在结构验收后分阶段、分层进行，初装修工程及水电管道安装采取交叉作业；精装修在屋面防水工程完成后从上往下进行。
精装修大面积展开前先做样板间，验收合格后全面进行装修。
８、木工加工、钢筋加工均设在现场。
（四）施工准备工作
１、技术准备工作：
（1）项目总工组织各专业技术人员认真学习设计图纸，领会设计意图，做好图纸会审。
（2）针对本工程特点进行质量策划，编制工程质量计划，制定特殊工序、关键工序、重点工序质量控制措施。
（3）依据施工组织设计，编制分部、分项工程施工技术措施，做好技术交底，指导工程施工。
（4）做模板设计图，进行模板加工。
（5）认真做好工程测量方案的编制，做好测量仪器的校验工作，认真做好原有控制桩的交接核验工作。
（6）编制施工预算，提出主要材料用量计划。
２、劳动力及物质、设备准备工作：
（1）组织施工力量，做好施工队伍的编制及其分工，做好进场三级教育和操作培训。
（2）落实各组室人员，制定相应的管理制度。
（3）根据预算提出材料供应计划，编制施工使用计划，落实主要材料，并根据施工进度控制计划安排，制定主要材料、半成品及设备进场时间计划。
（4）组织施工机械进场、安装、调试，做好开工前准备工作。
３、施工现场及管理准备工作：
（1）做施工总平面布置（土建、水、电）并报有关部门审批。
按现场平面布置要求，做好施工场地围挡和施工三类用房的施工，做好水、电、消防器材的布置和安装。
（2）按要求做好场区施工道路的路面硬化工作。
（3）抓紧与地方政府各有关部门接洽，疏通关系，办理开工前各项手续，保证施工顺利进行。
（4）完成合同签约，组织有关人员熟悉合同内容，按合同条款要求组织实施。
（五）现场平面布置
１、给水：
1）从建设单位指定位置接入水源，管径DN100，并做水表井；
2）从环线引支管，枝状分布，分供办公生活区、大门冲洗用水；
２、排水
１）施工现场地面硬化，并形成一定坡度。
２）在大门处设冲洗水槽，负责车辆清洗；
３）施工现场设沉淀池；
４）沉淀池定期清掏；
3、临时用水量计算：
q1=k1ΣQ1·N1·K2/（8×3600）=1.1[（80×300+10×300）/3600×8]）×1.5
=1.55L/S
q1：
施工用水量
k1：
未预计的施工用水系数，取1.1
Q1：
日工程量
N1：
施工用水定额
K2：
用水不均衡系数，取1.5
按每日砼养护量为80m3，每日砂浆用量为10m3计算。
（2）施工现场生活用水量：
q2=p1·N2·K2/（t×3600）=（150×80×20/（6×3600）=1.11L/S
q2：
施工现场生活用水量
P1：
为施工现场人员总数
N2：
施工现场生活用水定额
K2：
为施工现场生活用水不均衡系数，取2
T：
为高峰用水时间，按6小时计算
（3）现场消防用水量：
q3：
按施工手册取10L/S
q1＋q2＝2.66L/S
q1＋q2故总用水量Q＝q3＝10L/S
（4）管道选择：
d=（4q/1000πv）1/2=（4×10/π×1.6×1000）1/2＝0.089mm
故管径选为DN＝100mm
其中V为经济流速选为1.6m3/s
4、施工临时用电：
根据施工现场的实际情况来布置施工临时用电的线路走向、配电箱的位置及照明灯具的位置。
电源电缆引下根据现场用电负荷确定电缆截面。
现场布置，均按三级配电，二级保护。
本工程临时用电均从甲方提供的变压器引出，并进入本施工现场的红线内，在红线内设总配电箱，从甲方提供电源位置采用三相五线制配线引入总配电箱。
施工现场内配电方式采用TN-S系统，并在总配电箱处做重复接地一组，接地电阻小于4。
消防水泵的电源由总配电箱的上口接，不得经任何开关控制。
其他内容严格执行《施工现场临时用电安全技术规范》JGJ46-88。
5、临时用电量计算：
（１）塔吊：
取Ｋx=0.3cosφ=0.7tgφ=1.02
Pj1=0.3×35=10.5KW
Qj1=Pj1×tgφ=10.7Kvar
（2）钢筋加工机械及木工加工机械：
取Ｋx=0.3cosφ=0.75tgφ=0.88
Pj2=0.3×（3+4+15+3+7.5+7.5）=12KW
Qj2=Pj2×tgφ=10.6Kvar
（3）各类焊接设备：
取Ｋx=0.35cosφ=0.45tgφ=1.98
Pj3=0.35×24×4=33.6KW
Qj3=Pj3×tgφ=66.5Kvar
（4）卷扬机、砂浆机：
取Ｋx=0.7cosφ=0.68tgφ=1.08
Pj4=0.7×（3×2+3×2）=8.4KW
Qj4=Pj4×tgφ=9.1Kvar
（5）震捣器（平板式、插入式）：
取Ｋx=0.7cosφ=0.65tgφ=1.17
Pj5=0.7×（1.1+1.1×8）=6.9KW
Qj5=Pj5×tgφ=8.1Kvar
（6）气泵：
取Ｋx=0.65cosφ=0.68tgφ=1.08
Pj6=0.65×7.5=4.9KW
Qj6=Pj6×tgφ=5.3Kvar
（7）其它用电：
取Ｋx=1cosφ=0.8tgφ=0.5
Pj7=1×100=100KW
Qj7=Pj7×tgφ=50Kvar
取同期系数Kp=Ka=0.9
Pj（1-6）=0.9×（10.5+12+33.6+8.4+6.9+4.9）=68.7KW
Qj（1-6）=0.9×（10.7+10.6+66.5+9.1+8.1+5.3）=99.3Kvar
总负荷：
Sj={[Pj（1-6）+Pj7]2+[Qj（1-7）+Qj8]2}1/2
=[（68.7+100）2+（99.3+50）2]1/2
=225.3KVA
考虑变压器自身的损耗
Pb=0.02Sj=0.02×225.3=4.5KW
Qb=0.08Sj=0.08×225.3=18Kvar
Sb=（Pb2+Qb2）1/2=18.6KVA
系统总容量为计算总负荷+变压器损耗=243.9KVA
考虑到系统总容量应安装1台300KW干式节能型变压器。
第五章主要分部分项工程施工方案
（一）测量方案
１、施工测量的准备工作：
（１）了解工程的总体布局、定位及标高情况。
（２）对图纸进行校核。
（３）确定放线精度。
（４）测量设备、仪器确保在有效期内。
２、建筑定位放线：
（１）建筑物平面控制网的测设：
建筑物平面控制网的定位依据为北侧原有业主提供坐标点、高程点。
根据原有建筑及红线用地，计算并用全站仪将原控制点引入施工场地边缘、原建筑物上，以便引入建筑物坐标点。
用全站仪进行闭合检查。
再由经纬仪控制，布置控制桩线，以上的控制桩组成了控制网。
１）平面控制网的精度要求：
根据建筑的结构和使用特点，布网精度为二级，测角中误差为±12"，边长相对误差为1/15000。
２）距离丈量方法：
距离丈量采用I级钢尺，进行往返测量。
并考虑尺长、温度、倾斜、拉力等各项改正数。
具体公式为：
（考虑采用标准拉力，则拉力改正数不计）
式中：
L---丈量时钢尺读数t0---鉴定时标准温度
L0---实际距离a---钢尺线膨胀系数
L实---钢尺实际长度t---测量时实际温度
L明--钢尺名义长度h---两端高差
３）角度测设方法：
如图所示：
根据已知的起始方向，测设角度α：
用正倒镜法测出∠AOB1后，用经纬仪精确测设出∠AOB1=α1，α1与α的差为β，过B1点作OB1，并量取距离。
（２）建筑物高程控制网测设：
高程引入采用甲方交定点进行测设，本工程布设多个临时水准点，组成建筑物的高程控制网，控制网的测量采用附和测法。
闭合差的要求：
L：
为附和线路长度。
（３）测设轴线控制桩：
根据已布好的建筑物平面控制网，测设轴线控制桩，测设时以两端控制桩为准，测定该边的控制桩，并校核各桩间距，精度同平面控制网。
3、基础开挖和基础施工放线：
（1）基础开挖放线
1）根据轴线控制点，按图纸尺寸撒出基槽开挖边线及放坡线。
2）基础开挖接近槽底时，随时进行抄平，及时在基底设标高控制点，并在槽壁上测设出标高控制桩。
基底标高允许误差为±10mm。
3）基础钎探完后，在基底上测设垫层标高，并做上灰饼。
（2）基础施工放线：
1）做完垫层后，检查垫层标高。
2）用经纬仪将控制线投测在垫层上，经闭合校测后，按设计图纸测设出轴线及墙、柱的位置线。
3）以轴线为准，检查垛子、管道穿墙孔洞、重要埋件等位置。
4）模板上口轴线位移不得超过±３mm，内墙用线坠检
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