劳务合同1.docx

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劳务合同1

项目编号：

雷家村安置项目1#、2#楼劳务扩大合同书

建筑工程施工主体劳务扩大分包合同

发包方：

以下简称甲方

承包方：

以下简称乙方

为了增强管理，保证本工程能按时保质保量交工，甲方特将项目的土建、机械及周转设施材料等主体劳务扩大分包，为了明确甲乙双方的权利、义务及职责，经甲乙双方认真、仔细的协商，本着平等互利、公平、公正、合理的原则，根据《中华人民共和国合同法》和《中华人民共和国建筑法》的有关条文，结合省、市相关部门的政策和条例，结合本工程的实际情况，特签订本合同。

条款如下，供双方相互遵照执行。

第一条：

工程概况：

1、工程名称：

2、工程地点：

西安市高陵县姬家乡雷家新村

3、工程结构：

剪力墙结构，总面积大约万㎡

4、建筑层数：

，结算时按实际工程量建筑面积计算。

5、工程总价款约：

第二条：

乙方承包方式及承包范围：

结构工程及设计范围内的装饰抹灰（砖墙部分抹灰）工程（不含油漆、腻子及内外涂料、防水、门窗、铁艺及土方工程楼梯扶手制作，水、电、暖、通风、消防、电梯等安装工程）施工依据甲方提供的设计蓝图进行。

1、具体项目如下：

1.1、清水模板

1.2、二次结构：

砌体、圈梁、构造柱、墙体植筋、安全通道、屋面防水层以下工程（不含防水、外墙石材）

1.3、公共部分刮槽抹灰、地砖及内墙抹灰

1.4、门窗洞口的收边及安装洞恢复。

1.5、预交工程抵押金万元。

出正负零工程返还抵押金的60%，十三层主体顶板完工，返还抵押金30%，主体封顶后返还全部抵押金，不计利息。

（合同签订后乙方先预支交万元）。

1.6、承包方式：

包劳务费、包机械设备。

辅材：

钉子、铁丝、扎丝、胶带、吊绳等（既包工包辅料不包主材的方式给乙方施工）

2、承包范围：

抄平、放线设计蓝图内主体土建结构及砌墙、抹灰工程内容

2.1、本工程乙方承包土建范围内的钢筋制作、模板支拆（包括砖胎膜、如具备支模条件时，应尽可能选择支模工艺进行施工）。

外架搭设浇筑所有结构及建筑图中所示的安装预留洞口（水、电、暖除外）的吊模拆除、浇筑砼、修补完善、安全防护、二次结构、植筋、砌砖、设计范围内的内、外砌体部分抹灰、顶棚及剪力墙为清水砼打磨后交付使用，屋面防水层以下工程电梯间公共部分贴瓷、文明工地施工用工、毛墙毛地，内置保温只含人工费。

（注：

二次结构、内砖墙抹灰乙方不含任何外加剂）。

2.2、乙方负责文明施工及布置宣传标牌、现场临建设施及场地硬化用工，并配合本工程其他甲方外包工种（所有安装、电梯、通风、门窗防水及涂料等）进行顺利施工。

本工程甲方供场地。

2.3、乙方负责施工中所有设施及周转材料及机械设施，设计变更累计万元以内不增减费用。

2.4、乙方负责的周转材料及机械包括：

塔吊、外架或外爬架、施工电梯、搅拌机、钢筋机械、木工机械、混凝土振捣器、找平机械、电气焊机具、电渣压力焊、钢管、扣件、方木、板材、丝杆、模板、安全网，以及其他相关小型机具等施工中所需全部机械设备，乙方安装的塔吊必须按相关文件要求安装防碰撞装置，以加强安全保证系数，并进行安检。

2.5、乙方进行的辅材、小型机械包括：

钉子、铁丝、扎丝、胶带、胶条、对拉螺杆、模板油、脱模剂、用套筒连接的钢筋的加工及套丝、套筒。

墙体砂浆定位撑、覆盖薄膜、二级电箱以下线缆、施工用照明灯具、棉毡、架子车、板车、打磨机、角磨机、角磨片、抹子、铁锨、洋镐、扫帚、缆绳、锒头、扳手、钳子等其它零星用料及装饰阶段的所有辅材。

2.6、测量仪器：

经纬仪、垂准仪甲方提供、其他乙方自备。

第三条：

由甲方负责另行委托的工程内容

本工程桩基础施工、基础土方开挖、室内、外土方回填、门窗、人防工程、给排水、消防、通风、电梯、地辅热、天然气、外墙装饰、弱电、防水、强电安装工程、防雷接地、油漆、腻子、涂料分项工程范围内的全部工作内容、金属栏杆安装与制作、石材、所有材料、人工费均由甲方承担施工。

第四条：

甲方负责的材料供应内容

1、本工程采用商品混凝土施工，车泵、地泵、砼输送机械及费用由甲方承担（包括楼层找平层所有细石混凝土）。

2、由甲方负责的材料包括：

钢筋、商品混凝土、砖、砂、石子、白灰、瓷砖粘砖剂，防冻剂、砂浆王、界面剂、烟道安装及所有建筑材料。

生活用水、用电由甲方指定驳接位置，由乙方驳接，水、电费用由甲方负责缴纳（含各种机械基础用料），在工程款中扣除乙方生活用水、电费用。

3、若因甲方原因，造成钢筋、商砼供应不及时，甲方不按合同约定条款，工程建设手续不齐全，导致工期拖后、停工待料，由此所产生的材料、设备租赁费用及人工误工费由甲方负责，甲方指挥部接到乙方书面编制申请后，根据实际情况给予及时处理。

第五条：

劳务承包价格

1、基础部分地下室按单层面积的1.8倍计算建筑面积。

2、工程单价按图纸总建筑面积每平米465元（不含任何税费）

3、地上部分按图纸实际面积计算

4、若塞有夹层按实际面积0.5倍计算，层高3.6米增0.2系数计算取费。

（此不含税）

5、坡层面积按实际面积0.5倍计算。

第六条：

工程款结算及付款方式

1、本工程无预付款，乙方自行垫资至单栋楼主体结构工程13曾顶板封顶。

2、主体13层封顶后，甲方支付已完成平方米总造价45-48%以后按月进度方式支付，乙方应在当月25日前按施工进度情况向甲方申报完成工程量，经项目部核实在次月的10日前支付完成工程量60%，以此类推。

3、主体工程封顶，甲方支付到乙方完成总工程量，总价款的60%。

4、总体工程验收合格付到总工程量的85%。

5、工程变更、现场签证随工程进度款支付，单项工程变更20个工作日内总价五千元内不作调整，单项工程变更伍仟元以上按实际量结算（增或减）。

6、整体工程竣工验收合格给予结算，结算后30日内甲方支付至乙方所有工程量价款到95%，余下5%作为本工程质保金。

在保修期内，乙方接到甲方通知应与当日内组织劳力进行维修，否则甲方将自己组织维修，其维修费用有质保金中扣除，乙方应负担5%的滞纳金。

（保修期为一年）。

7、整体工程经验收合格后一年内无质量问题，甲方一次性付清乙方工程质量保证金5%。

第七条：

工期、质量要求

1、开工时间：

工期暂定天（桩基工程施工完成至砼垫层防水完工后开始计算）。

竣工时间：

2、工程质量：

乙方严格按照国家相关部门颁发的施工验收规范及工程设计图纸要求进行施工，工程质量应达到国家或专业质量验收评定标准。

本工程要求质量等级为：

合格，工程全部完工后验收必须达到合格工程标准，否则罚款五千元整，且造成的工程质量问题由乙方全部负责。

3、在施工过程中若遇天气不可抗拒的自然灾害，如特殊气象原因（大风、大雪、暴雨、雷电等）造成工程进度滞后，甲方应给乙方签订工期顺延手续。

第八条：

安全、文明施工

1、甲方有权对乙方施工人员在施工中不服从指挥，违章作业的不安全行为，坚决制止，并责令停工整改，对不听劝阻造成安全事故、质量事故的责任，按公司处罚条例及指挥部管理办法处罚，罚款直接从工程款中扣除。

2、安全生产、文明施工。

2.1、乙方负责工地现场的环境卫生，必须有专人打扫，保持干净卫生的环境。

2.2、乙方应对安全生产负责，保证施工中职工的安全，对发生的安全事故负一切责任。

3、本工程安全设施材料由乙方自备。

第九条：

双方责任和权利

1、乙方责任：

1.1、乙方在签订合同前应将公司资质及项目管理成员资质提交甲方进行审核，不得私自变动。

乙方项目负责必须24小时驻守工地，不得私自离开，离开工地前须向甲方请假，甲方同意后方可离开，乙方必须在施工前组织一支吃苦耐劳、综合素质高的施工队伍。

组建一个施工经验丰富，技术能力强的管理领班。

每栋楼配备栋号总工长、技术员、各专业工长，安全员、质量员各一名，其余管理人员由乙方自行确定。

精心施工，科学管理。

1.2、乙方在施工前必须认真熟悉图纸，严格按照设计图纸及相关规范规定施工，对于图纸中存在的疑难问题，及时与甲方沟通确认无误后方可施工，否则造成的一切后果自负。

每道工序施工前应编制可行的施工方案，经甲方及监理同意后方可进行下一道工序施工。

1.3、乙方职工生活区用房由乙方自行搭建，施工现场根据文明施工要求由乙方负责实施。

1.4、乙方所提供的机械、材料必须符合建筑施工工程相关规定的要求。

1.5、乙方所有人员应严格爱护甲方材料及其他所有外委托单位的劳动成果，节约用料。

1.6、乙方在施工中应及时做好所有进场材料的取样（送样及检测费由甲方负责）若发现不合格材料，有权拒绝使用，并向甲方现场管理人员反映、及时予以解决。

1.7、乙方应按约定支付工人劳务费、如由此引起工人闹事、上访事件，甲方根据情节酌情处罚。

1.8、进场时乙方所有管理人员，未经甲方许可不得随意调动，否则没发生一次，甲方处以罚款壹仟元整。

1.9、乙方应提前七天向甲方提交材料计划表，乙方对甲方进场的材料必须妥善保管，有计划进行施工，乙方对超出和浪费的原材料经甲方现场管理人员核实后，乙方承担相应的材料价款，甲方在材料价款的基础上增加5%的采派费。

2、甲方责任：

2.1、甲方负责完善施工前的准备工作，施工中所需的手续，设计施工图纸，在施工中协调好现场内外和相关部门的关系并承担费用，如造成乙方施工人员进场不能正常施工，按第四条第三款之规定执行。

2.2、甲方负责施工现场三通一平，负责现场和施工区道路硬化的材料，施工用水现场提供水井，其他均由乙方负责（含材料），施工用电乙方由甲方指定配电箱，引出所有费用均由乙方承担。

2.3、甲方有权对乙方不合格的施工人员责令退场，如身体残疾、不适应建筑施工要求人员严禁进入施工现场，乙方施工人员必须为年满十八周岁以上公民，严禁使用童工。

2.4、甲方负责提供各楼坐标控制点、定位、楼位定位复核、工程相关资料收集汇编。

沉降观测并承担费用。

2.5、甲方负责联系设计院进行图纸技术交底，负责质监站等上级行政管理部门的协调工作，费用由甲方承担。

第十条：

现场负责

1、双方施工现场负责人：

甲方负责人：

乙方负责人：

驻工地代表（现场总负责）由双方各自委派，若需更换提前7天书面通知对方负责人，负责现场代表须严格按合同约定的内容形式合同约定的权利、责任，履行合同约定的义务，代表更换，后人继续承担前代表应负的责任。

第十一条：

违约责任

乙方进场开工后，其人员及设备周转设施必须按甲方工程进度要求准时到位，现场管理必须按甲方要求严密组织施工，乙方应按合同规定垫资到位，垫资期间如有工人集体性罢工、闹事等以上因素则视为乙方违约，乙方违约出赔偿甲方损失外另外按合同价价款5%赔款给甲方违约金。

本合同一式两份签字盖章生效。

甲方：

乙方：

（签字）（签字）

（盖章）（盖章）

年月日年月日

合同签订时间：

年月日