XX市儿童医院中央空调系统设备运行维护与保养投标方案.docx
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XX市儿童医院中央空调系统设备运行维护与保养投标方案
XX市儿童医院中央空调系统设备运行维护与保养
投标方案
一、概况
1.1项目现状
XX儿童医院坐落在古城安定门内（XX城墙西门内），东邻风景优美的儿童公园，南接西大街和安定门内北广场，西靠著名的明城墙，北倚历史城门玉祥门。
医院占地面积140.45亩，业务用房面积88300平方米，编制床位1000张，设有23个临床科室、12个门诊科室及8个医技科室。
医院今年来不断加强设备管理，加大资金投入，引进和更新了一大批大中型设备。
医院不断改善就医环境，门诊医技综合楼、感染病房楼将于2013年投入使用。
全院中央空调系统冷、热源机房分别设置在门诊医技综合楼地下一层和住院楼地下一层。
其中门诊医技综合楼地下一层夏季由三台约克离心式制冷机提供空调冷源；冬季由院内锅炉提供高温蒸汽经管壳式换热器换为60℃～50℃的空调用水。
空调水系统为闭式双管制机械循环系统，系统有设于地下稳压罐定压，机房内设钠离子器一套，空调循环水和补水用软化水。
另外，住院楼地下一层夏季由两台麦克维尔离心式制冷机和一台螺杆式冷却机组提供空调冷源；冬季由院内锅炉提供高温蒸汽经管壳式换热器换为60℃～50℃的空调用水。
空调水系统为闭式双管制机械循环系统，机房内设钠离子器一套，空调循环水和补水用软化水。
1.2项目内容
经过我们对项目的全面了解，XX市儿童医院中央空调系统设备运行维护与保养项目的包括以下设备的日常、定期维护保养及突发事件应急处理。
1.2.1门诊医技综合楼
序号
设备名称
规格型号
数量
品牌
备注
1
水冷离心式冷水机组
YKJQJPP95CSG/RU22额定制冷量2813kW耗电总功率482kW（380V）
2
约克
2
水冷离心式冷水机组
YKEPEPQ65CMG/XD22额定制冷量1758kW耗电总功率300kW
（380V）
1
3
冷却塔
NC8405RLN6
流量：
350m3/h
进出水温度：
37/32℃
6
马利
4
1、2、3号冷冻水循环泵
型号：
GISO
流量：
570m3/h
扬程40m功率90kW
3
ITT
5
4号冷冻水循环泵
型号：
GISO
流量：
420m3/h
扬程34m功率55kW
1
6
1、2、3号冷却水循环泵
型号：
GISO
流量：
680m3/h
扬程40m功率90kW
3
7
4号冷却水循环泵
型号：
GISO
流量：
420m3/h
扬程34m功率55kW
1
8
1、2、3、4热水循环泵
型号：
GISO，流量：
220m3/h
扬程36m功率37kW
4
9
补水定压泵
型号：
3SV10F011T
流量：
3m3/h，扬程60m
功率1.1kW
2
10
凝结水泵
型号：
22SV02F-022T
流量：
22.5m3/h
扬程20.7m，功率2.2kW
2
11
生活热水循环泵
型号：
10SV02F-007T
流量：
10.4m3/h，扬程16.5m
功率0.75kW
2
12
凝结水箱
2000×2000×2000mm
1
13
稳压罐
8吨
1
14
生活热水交换器
5
15
空调热水交换器
3
16
冷凝水回水装置
设计压力：
1.0Mpa
最大压力：
1.25Mpa
设计温度：
1202℃
1
XX化工厂
17
反冲洗过滤器
8
18
空调集水器
1
19
空调分水器
1
20
生活热水集水器
1
21
生活热水分水器
1
22
组合式空调机组
额定制冷量253kW
额定风量：
30000m3/h
风机功率15kW
（380V）
36
约克
23
组合式空调机组
额定制冷量215kW
额定风量：
26000m3/h
风机功率12.5kW
（380V）
14
24
暗装风机盘管
风量：
1020m3/h
制冷量6.1kW
制热量9.9kW
功率150W（220V）
560
25
暗装风机盘管
风量：
710m3/h
制冷量4.8kW
制热量7.1kW
功率85W（220V）
206
26
自动水处理器
产水量≥12m3/h
树脂量≤300kg
功率≤1.5kW（220V）
外形尺寸≤
1600×800×2000
罐体尺寸≤
D650×1850（mm）
1
27
全程水处理器
接口尺寸DN250
功率≤150W（220V）
1
28
配电柜
1
29
控制柜
1
1.2.2住院部
序号
设备名称
规格型号
数量
品牌
备注
1
水冷离心式冷水机组
WSC087LAU49F/134A
名义制冷量1406.4kW耗电总功率261.7kW（380V）
2
麦克维尔
2
水冷单螺杆式冷水机组
WHS075.1
额定制冷量253.4kW耗电总功率57.4kW
（380V）
1
麦克维尔
3
冷却塔
CEF-300-1-1
流量：
300m3/h
进出水温度：
37/32℃
2
广东新菱
4
冷却塔
CEF-90-1-1
流量：
90m3/h
进出水温度：
37/32℃
1
广东新菱
5
1、2、3号冷冻水循环泵
型号：
KSW200-4001C
流量：
320m3/h
扬程32m功率45kW
3
上海凯仕
6
4、5号冷冻水循环泵
型号：
KSW80-160
流量：
50m3/h
扬程38m功率15kW
2
7
1、2、3号冷却水循环泵
型号：
KSW200-4001C
流量：
320m3/h
扬程32m功率45kW
3
8
4号冷却水循环泵
型号：
KSW80-160
流量：
50m3/h
扬程38m功率15kW
2
9
1、2、3、4热水循环泵
型号：
100-80-160
流量：
100m3/h
扬程32m功率15kW
4
锦州泵厂
10
补水定压泵
型号：
40GDL-12X5
流量：
6m3/h
扬程60m
功率1.1kW
3
四川冶剑门
11
凝结水泵
型号：
22SV02F-022T
流量：
22.5m3/h
扬程20.7m，功率2.2kW
2
12
生活热水循环泵
型号：
10SV02F-007T
流量：
10.4m3/h，扬程16.5m
功率0.75kW
2
13
软化水水箱
2000×1500×1500mm
1
14
稳压罐
8吨
1
15
生活热水交换器
7
16
空调热水交换器
换热面积13m2
3
17
冷凝水回水装置
设计压力：
1.0Mpa
最大压力：
1.25Mpa
设计温度：
1202℃
1
XX化工厂
18
空调集水器
1
19
空调分水器
1
20
生活热水集水器
1
21
生活热水分水器
1
22
组合式空调机组
额定制冷量253kW
额定风量：
30000m3/h
风机功率15kW
（380V）
20
23
暗装风机盘管
风量：
1020m3/h
制冷量6.1kW
制热量9.9kW
功率40W（220V）
600
24
自动水处理器
产水量≥12m3/h
功率≤1.5kW（220V）
1
25
全程水处理器
接口尺寸DN250
功率≤150W（220V）
1
26
配电柜
1
27
控制柜
1
1.2.3住院部手术室洁净空调
序号
设备名称
规格型号
数量
品牌
备注
1
超卫型组合空调箱
（手术室净化空调）
AAHM5.0-4-1B额定
风量5200CMH
机外余压：
650Pa
额定冷量：
33/21kW
3.0KW/6.86A/380V
8
雅士
2
新风机
1
1.3用户需求
1.3.1对1.2条中所列XX市儿童医院中央空调系统的设备进行日常和定期的维护和保养。
1.3.2确保XX市儿童医院中央空调系统从中央空调主机到末端所有空调设备的全年24小时正常运行。
1.3.3制定确实可行的应急维修预案，对于XX市儿童医院中央空调系统在运行过程中发生突发事故，在1小时内技术人员到达现场，4小时内制定解决方案，一般事故24小时内处理，复杂事故给业主提供处理时间表。
1.3.4维修过程中的备品备件均应采用原装产品。
二、服务方法及保障机制
2.1维护方式及流程
2.1.1电话远程维护及流程
1）接到用户报修电话，根据用户描述情况，判断故障原因，指导用户处理简单问题。
2）根据用户报修复杂故障难度，调度相应工程师现场服务，判断故障原因，排除故障，清理现场，填写维修报告，请求用户代表签字。
2.1.2定期维护保养
进入项目后，建立XX市儿童医院中央空调系统设备档案，制定设备的定期保养计划，根据设备的保养周期、运行工况等进行定期的保养维护及更换易损备件。
2.1.3常驻保养维护
我公司设备运行服务中心负责为用户提供维修服务，根据项目情况，我公司可提供常驻维护保养，即我公司派专业人员到现场，用户设备出现故障，可立即通知我公司现场人员，现场维护人员立即响应，判断故障原因，根据故障难度，上报公司设备运行服务中心，调派专业工程师现场解决，排除故障，清理现场，填写维修报告，请求用户代表签字。
2.2维护组织架构及职责
2.2.1组织机构
医院是重要的公共场所，与广大人民群众的生命息息相，我公司非常重视XX市儿童医院中央空调系统维护保养项目，针对XX市儿童医院中央空调系统，公司成立专门项目部负责，见下表：
XX市儿童医院中央空调系统维护保养项目部人员表
序号
姓名
职务
专业
年龄
电话
备注
1
2
3
4
5
6
7
8
9
2.2.2项目人员职责
1）项目经理职责
（1）参与工程项目的投标过程，以及工程合同的洽谈和合同的签订；
（2）负责项目经理部的组建，选择合适的项目部技术负责人，以及其他管理人员；
（3）负责制定项目部的经济技术指标和管理工作目标，并将指标和目标分解落实到具体人；
（4）负责项目经理部的日常管理工作，发挥技术负责人以及其他管理人员的积极作用；
（5）参与物资合格供应商的选择，以及物资供应合同的洽商和签订。
2）技术负责人职责
（1）参与工程项目技术答疑活动；
（2）根据甲方及公司要求，负责定制近、远期维修保养计划，经费预算报告和物资设备的请购计划等；
（3）负责组织项目部工程师熟悉原施工图纸，积极解决维修中出现的各种技术、质量问题；
（4）负责制定设备管理制度、落实岗位责任，及时改进工作中存在的问题；
（5）开展员工技术培训，做好技术人员技术晋级和职称考核。
（6）控制保养维修过程的质量。
3）专业工程师职责
（ 1）认真贯彻执行国家、地方、行业颁布的施工规范、标准；组织维修作业人员严格按技术要求维修，并对工程维护质量负直接责任；
（2）负责工作范围内设备的正常运行和存在问题的及时处理；
（3）掌握设备运行和保养的基本情况，协助技术负责人制定本工种的设备维修、保养计划；
（4）负责根据设备运行情况和维修保养计划，安排技师及工人日常工作，实施维修保养计划；
（5）负责督导各项制度和计划执行情况，随时配合上级对班组各项工作的检查。
4）材料人员职责
（1）材料员在项目经理的直接领导下，行驶自己的管理职责；
（2）负责收集项目部各专业工程师编制的维修保养用料计划，并对各计划汇总，经项目部经理签字后，形成项目部用料总计划；
（3）根据公司或分公司的有关规定，呈报公司、分公司或项目部实施采购程序，并确保在合格供应商名录中实施采购；
（4）负责组织对进场材料、设备及甲供材料、设备的入库检查验收。
2.3项目质量及安全管理
我公司2004年通过GB/T19001－2008∕ISO9001:
2008《质量管理体系要求》、GB/T24001—2004《环境管理体系要求及使用指南》和GB/T28001—2011《职业健康安全管理体系要求》认证，每年方圆认证集团评审认证，证书见下图：
2.3.1质量管理
1）公司质量方针：
诚信、守法、求实、创新
关爱生命、奉献精品、保护环境
2）公司质量目标
严格履行合同，合同履约率100％；
产品质量符合现行施工验收规范、质量评定标准及顾客要求；
内控质量指标：
单位工程交验合格率100％，优良率70%，优质率30%；
顾客满意度测评年度平均值达到90分以上；
杜绝重大事故，年事故频率不超过5‰；
施工现场安全达标率100％，优良率50％;
粉尘、噪声、废水排放符合当地规定；
杜绝油品、化学危险品泄露、遗撒或污染；
最大限度节能降耗。
3）项目维护保养质量目标
合同履约率100％；
日常维护保养及应急处理合格率100%；
顾客满意度测评年度平均值达到90分以上；
施工现场安全达标率100％；
粉尘、噪声、废水排放符合用户要求。
4）质量保证体系
（1）项目经理质量职责
对工程的质量负全面责任，确定各级人员质量职责，对工程中的重大质量事项组织研究并作出决策，提出质量要求。
（2）技术负责人质量职责
对工程设计质量负技术责任，负责对工程系统设计质量组织评审，负责采取技术措施保证工程质量或解决工程质量问题，确保工程的技术质量水平满足工程需求。
（3）专业工程师职责
负责从资源上为工程质量管理和保证提供必要条件，在保证工程质量的前提下，做好工程进度的控制管理工作，编制进度控制计划；负责工程对外联络工作，组织进度协调会，确保工程进度。
负责工程文档、技术资料的归档和管理。
（4）材料员质量职责
仓库保管人员应经过业务培训、考核合格、持证上岗，应熟悉本职业务和保管的产品的存放要求，按照产品的不同类别，合理存放和标识，保证帐、物、卡相符；对存放的产品定期巡查，并保持库房环境清洁，满足存放环境要求，确保产品不受损坏。
5）质量保证措施
（1）材料质量控制
a评定供货分承包方。
按公司程序规定的要求，评价分承包方的质量保证能力，确定对分承包方的控制方式和控制程度。
建立和保存合格分承包方的质量档案；
b按有关程序的规定，编制采购文件，明确采购要求；
c按有关程序的规定和采购文件的要求采购所需产品；
d对采购产品进行验证；
e对采购产品的入库、保管及发放的每个环节进行有效控制，以满足质量保证的要求。
（2）实施前准备质量措施
a.施工机具、检测设备、测量仪器、计量器均以得到保证，质量保证措施落实，为施工现场创造良好的施工条件。
b.认真熟悉图纸和现场环境，对操作人员进行详细技术交底，对复杂维修编制作业指导书。
（3）过程质量控制
a.在施工过程中按预先编制好的技术交底和作业指导书进行施工，专业工程师负责监督，针对隐蔽工程，工程师检验合格后，拍照保存作为依据。
b.向用户工程师申请验收，验收合格后，填写维修验收单。
2.3.2安全管理
安全方针：
安全第一，预防为主。
建立以项目经理为首的安全施工保证体系，建立安全施工管理机构，有领导、有组织地开展安全管理活动。
安全管理的基本原则：
坚持安全施工责任制；必须贯彻以预防为主的方针；坚持“四全”（全员、全过程、全方位、全天候）的动态管理；安全管理重在控制。
各级施工管理人员，包括各专业工程师、技师和施工人员，必须熟悉《建筑安装工程安全技术规程》的各项规定。
所有参加施工的工人必须熟知本工种的安全技术操作规程，在操作中应坚守工作岗位，严禁酒后操作。
正确使用个人防护用品和安全防护设施。
进入施工现场的所有人员必须戴安全帽；在进行高处作业必须系安全带，距地二米以上作业要有安全防护。
安全帽、安全带应按规定使用，定期检查，不符合要求的严禁使用。
三、设备日常维护与保养
本次维修保养服务的对象为XX儿童医院全院中央空调系统，从冷热源（冷机、热水换热器）到末端（风机盘管、风口）。
保证中央空调系统安全运行无事故，满足卫生部2006年《公共场所集中空调通风系统卫生管理办法》、XX市卫生监督所规范：
《公共场所集中空调通风系统清洗消毒规范》《公共场所集中空调通风系统卫生学评价规范》。
3.1冷水机组的维护及保养
包括3台约克水冷离心式冷水机组（2台YKJQJPP型，1台YKEPEPQ型），2台WSC型麦克维尔水冷离心式冷水机组，1台WHS型麦克维尔水冷单螺杆式冷水机组。
冷水机组保养的主要可分为日常维护保养和定期保养。
应有运行记录，记录下机组的运行情况，而且要建立维修技术档案。
完整的技术资料有助于发现故障隐患，及早采取措施，以防故障出现。
3.1.1开机保养范围
1）检查压缩机-电机组件：
（1）记录电压；
（2）用兆欧表测量和记录电机绕组的绝缘电阻；
（3）润滑开式电机；
（4）检查开式电机驱动装置的定位状态；
（5）检查联轴器；
（6）检查密封情况；
（7）检查入口倒叶操作机构和连接机构；润滑需要润滑的部位。
2）检查压缩机润滑系统：
（1）根据需要更换润滑油、油过滤器和干燥过滤器；
（2）检查油泵、密封和油泵电机；
（3）清洁排污管；
（4）检查加热器和恒温器；
（5）检查所有其它的油系统部件，如有冷却器、过滤器和电磁阀等。
3）执行下列各项操作，检查电机启动器：
（1）执行诊断检查程序；
（2）清洁接触器或必要时进行更换；
（3）检查连接机构；
（4）检查所有接线端子，并拧紧；
（5）检查过载装置；
（6）空载运行启动器（或在启动前）；检查状态指示灯。
4）检查控制面板，确定下列各项：
（1）执行诊断检查程序；
（2）检查安全停机运行状态；
（3）检查多有接线端子，并拧紧；
（4）检查显示数据的精度和设定值。
5）检查冷凝器、蒸发器的下列各项：
（1）检查水流开关的控制情况；
（2）根据运行记录参数分析热交换效果，必要时进行水质处理；
（3）必要时拆卸端盖，更换密封垫。
6）检查系统的下列各项：
（1）进行泄露检查，找出泄露处并进行处理；
（2）按要求补充制冷剂。
约克机组使用制冷剂为R134a，麦克维尔机组制冷剂为R22；
（3）记录视液镜的状态；
（4）检查制冷剂循环，确认处于正常平衡状态。
3.1.2运行季节保养范围
1）检查冷水机组，调整安全控制装置；
2）检查控制装置的运行；
3）检查制冷剂液位和油位；
4）检查润滑系统的运行；
5）检查回油系统；
6）检查电机和启动器的运行；
7）记录运行状态参数，分析确认机组运行正常，必要时进行机组检修；
8）记录和报告要求的备件。
3.1.3停机保养
1）检查压缩机-电机组件的下列各项，完成预防性保养的各项任务：
（1）记录电压；
（2）用兆欧表测量和记录电机绕组的绝缘电阻；
（3）润滑开式电机；
（4）检查开式电机驱动装置的定位状态；
（5）检查联轴器；
（6）检查密封情况；
（7）检查入口倒叶操作机构和连接机构；润滑需要润滑的部位。
2）检查压缩机润滑系统的下列各项：
（1）根据需要更换润滑油、油过滤器和干燥过滤器；
（2）检查油泵、密封和油泵电机；
（3）清洁排污管；
（4）检查加热器和恒温器；
（5）检查所有其它的油系统部件，如有冷却器、过滤器和电磁阀等。
3）执行下列各项操作，检查电机启动器：
（1）执行诊断检查程序；
（2）清洁接触器或必要时进行更换；
（3）检查连接机构；
（4）检查所有接线端子，并拧紧；
（5）检查过载装置；
（6）空载运行启动器（或在启动前）；检查状态指示灯。
4）检查控制面板，确定下列各项：
（1）执行诊断检查程序；
（2）检查安全停机运行状态；
（3）检查多有接线端子，并拧紧；
（4）检查显示数据的精度和设定值。
5）检查冷凝器、蒸发器的下列各项：
（1）检查水流开关的控制情况；
（2）根据运行记录参数分析热交换效果，必要时进行水质处理；
必要时拆卸端盖，更换密封垫。
6）检查系统的下列各项：
（1）进行泄露检查，找出泄露处并进行处理；
（2）按要求补充制冷剂；
（3）记录视液镜的状态；
（4）检查制冷剂循环，确认处于正常平衡状态。
3.2组合式空调机组的维护及保养
门诊医技综合楼和住院楼共使用70台约克组合式空调机组。
除正常的维护保养，还要对机组进行清洗消毒，主要包括风机、换热器、风箱等与处理空气相接处的表面，清洗可采用干式或湿式清洗方法，消毒采用喷雾消毒法，以满足公共场所空调通风系统的卫生要求。
组合式空调机组的维护保养应该在停机状态下进行，检查人员进入风机段，要有人监护，只有当人员离开风机段，门关闭后，方可启动风机。
3.2.1日常检查
1）检查帆布软接头有无破损，如有漏风及时修复。
2）对空调箱体有无变形、结露、漏风现象等定期进行仔细检查，发现问题立即解决；门、门锁是否完好，有无漏风。
3）冷凝水排水是否顺畅。
4）消音静压箱等是否完好，有无变形。
5）固定螺栓是否有松动。
6）机组有无异响异动。
7）机组的清理与除尘，每年两次，换季时进行。
3.2.2定期维护保养
1）风机、电机的轴承需要定期加油（每三个月一次），对轴和轴承的检查（每半年一次）。
检查电机轴承的密封圈，如有必要及时更换；检查安装连接是否有松动，及时调整。
2）每三个月对皮带的张紧度进行例行检查，如有需要进行调整，拉紧皮带后，开机前重新检查带轮的对齐情况，如有必要重新调整对齐。
新皮带在开始使用时可能有点拉伸，则应在运行几天后重新检查皮带张紧度。
3）定期检查机组的电气设备及线路，电线接线桩头有松动及时紧固，不得有漏电现象发生，各种保护装置和接地要正常。
4）微穿孔板消声器的孔板应每季度用压缩空气吹一次，以防表面灰尘堵塞小孔，降低消声效果。
5）空气过滤器必需定期清洗。
检查初、中效过滤器的终阻力值，初效过滤器每年清洗一次。
每两年需更换或终阻力大于30Pa更换初效过滤器；中效过滤器每三年更换或终阻力大于50Pa应更换中效过滤袋。
初效过滤袋清洗、更换、检测和中效过滤袋更换、检测均应记录。
6）每运行2~3年要用化学方法清洗换热器水管内部，去除水垢；并定期清除冷凝水封杂质。
7）换季，对空调机组进行系统调整，使系统在适应的工况下运行。
3.3风机盘管的维护
共计使用1366台安装风机盘管。
风机盘管在使用中的维护工作主要是及时清洗、更换过滤器且进行消毒，单管换热器的日常维护和机组凝水盘的定期清理。
3.3.1空气过滤器的清洗和维护
空气过滤器的清洗或更换周期由机组所处的环境、每天的工作时间及使
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