消防喷淋系统安装工程监理细则.docx

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消防喷淋系统安装工程监理细则

工程概况：

施工阶段监理的主要依据：

1.消防工程施工图纸。

2.已经批准的《监理规划》。

3.国家建筑工程施工质量验收规范、施工规程、施工技术标准和规定：

设计图纸及设计文件。

4.已经批准的《施工组织设计》和相关施工方案。

5.依照建设部有关建设监理法规、《建筑工程资料管理规程》（DBJ01-51-2003）的要求，认真贯彻施工阶段的临理工作程序；严格管理施工技术资料；实施与落实“三控”（质量、进度、投资）、“两管”（合同、信息）、“一协调）的责任目标。

6.《中华人民共和国消防法》

7.中华人民共和国现行的有关标准图集及标准规范

工程专业特点：

本工程消防系统主要包括：

火灾报警联动系统、消火栓系统、自动喷水灭火系统、灭火器及其他灭火系统、电气火灾监控系统、防排烟系统、人防通风系统、气体保护灭火系统。

1.火灾报警联动系统

本工程采用集中报警控制系统，火灾报警后，消防控制室根据火灾情况控制相关层的正压送风阀及排烟阀，电动防火阀，并启动相应正压送风机，排烟风机，排烟阀280ºC熔断关闭，排烟阀70ºC熔断关闭，风机的动作信号反馈至消防控制室。

在消防控制室，对消火栓泵，自动喷淋泵，加压送风机，排烟风机，即可通过现场模块进行自动控制也可在联动控制台上通过硬线手动控制，并接收反馈信号。

2.消火栓系统

本工程为超过50米的一类高层综合楼建筑，室外消防给水管道与室外生活给水管道合用，由市政给水管网直供，水源同生活给水系统，室外设置SQS150-A型地上式水泵接合器三套，屋顶设置18m³消防水箱，消防水池及消防水泵房设置在底下二层；室内消火栓采用SG24D65Z-J型（04S202/21-丙型）带灭火器箱软管卷盘组合式消防柜，DN65单阀单出口，箱内放一条Ø65mm，L=25m水带及Ø19mm的水枪，消火栓采用明装及暗装相结合，室内消火栓安装在外墙内侧和防火墙上时采用半暗装，在15F以及以下的消火栓采用减压稳压型，其他楼层采用普通型消火栓，所有消火栓箱内均设有起泵按钮；

3.自动喷水灭火系统

本工程各层设自动喷水系统，出停车库、商场按中危险Ⅱ级设计，其余按中危险Ⅰ级设计，系统按竖向分为三个区，-2F单独为一区，由屋顶的消防水箱及自动喷淋泵加压供水，报警阀设置于地下二层的泵房内，-1F~22F为二区，由屋顶的消防水箱及自动喷淋泵加压供水，报警阀设置于地下一层的报警阀间或地下二层的泵房内，23F~27F为三区，由屋顶的消防水箱及自动喷淋泵加压供水，报警阀设置于23F的管道井内；

4.灭火器及气体保护灭火系统

本工程各变配电房、发电机房贮油间等均采用柜式无管网七氟丙烷灭火系统，由具备消防专项资质的专业承包商二次设计；变配电房、柴油发电机房、冷冻机房等重要机房设置MFT/ABC20（各2具）推车式磷酸铵盐干粉灭火器；电梯机房、弱电机房配置MF/ABC4手提式磷酸铵盐干粉灭火器；消火栓箱下部灭火器箱内各放2具MF/ABC5磷酸铵盐干粉灭火器，压力为1.2MPa。

5.电气火灾监控系统

电气火灾监控设备是电气火灾监控系统的核心，主要为探测器总线通讯电路供电，接收来自电气火灾监控探测器的报警信号，发出声、光报警信号和控制信号，指示报警部位，记录并保存报警信息的装置。

电气火灾监控图形显示系统是图形显示装置，采用大屏幕图形化显示整个供电线路供电状况、供电线路剩余电流数值、报警故障信息、历史事件记录等各种信息。

6.防排烟系统

本工程防排烟系统主要为两部分，地下室防排烟系统及主楼高层建筑防排烟系统。

防烟分区间均设固定或软质挡烟垂壁，从平顶（或地下室梁底）垂落500mm。

各风管系统凡经过防火分区、机房隔离处，均设置防火阀。

所有排烟风机和排烟兼排风风机均采用消防专用风机，其入口均设280ºC排烟防火阀，与风机联锁，当烟气温度超过280ºC时关闭，停止相应的排烟风机。

所有的排烟风机、排烟兼排风风机及280ºC排烟防火阀、板式排烟口均可根据烟感器信号，由消防控制室发出指令远程控制，也可就地控制，并在风机运行、加压送风口、280ºC排烟防火阀、板式排风口动作时反馈信号至消防控制室。

排烟口平时常闭，可以手动开启或通过电控远程开启，开启后电信号输出，手动复位关闭。

火警时打开着火层（或着火区所在防烟分区的）排烟口，（排风排烟兼用系统15秒内关闭排风口）同时启动该系统排烟风机，（变频风机切入高速运行），进行排烟，所有常闭排烟口，常闭送风口均与该系统风机联锁，就地或消防中心均可控制。

火警时所有非消防系统空调电源自动切断。

监理工作的控制要点：

1.自动喷淋，水幕位置间距方向

2.水泵安装标高、位置、试运转

3.消防电气管线位置、标高、坡向、坡度 

4.管道安装、接头      

5.设备安装位置、标高、线路连接

6.线路及附件安装 

7.绝缘、接地 

8.控制系统调试

9.风管位置、标高、坡向坡度、接头

10.风机设备位置、标高、规格 

施工质量常见通病及监理预控措施

（一）、室内消防管道及设备安装

1、喷洒管道拆改严重

预防措施：

各专业工序应安装协调好，并有总体安排；

2、喷洒头处有渗漏现象

预防措施：

封吊顶前必须试压，办理隐蔽工程验收手续。

3、喷淋头与吊顶接触不牢，护口盘偏斜

预防措施：

支管末端弯头处加卡件固定，校核支管尺寸，按设计施工。

4、喷淋头不成排或行

预防措施：

安装必须拉线施工。

5、水流指示器工作不灵活

预防措施：

安装方面必须正确，电接点不应有氧化物。

6、开设喷洒系统测试时喷头工作中堵塞

预防措施：

安装喷头前做冲洗或吹洗工作。

7、水泵接合器不能加压

预防措施：

检查阀门是否开启，单向阀必须安装正确，检查盲板有否拆除。

8、消火栓门关闭不严

预防措施：

安装时必须找正，同时检查栓箱门材料的强度是否符合设计要求。

9、消火栓阀门关闭不严

预防措施：

将管道冲洗干净，阀座不应有杂物。

（二）、消防自动报警系统

1、探测器及手动报警器的盒子有破口，盒于过深及安装不牢固等现象

预防措施：

应将盒子口收平齐，安装牢固，如有不合格现象应及时修理好。

2、导线编号混乱、颜色不统一

预防措施：

根据产品技术说明书的要求，按编号进行查线，并将标注清楚的异型端子编号管装牢，相同回路的导线应颜色一致。

3、导线压接松动，反圈，绝缘电阻值低

预防措施：

重新将压接不牢的导线压牢固，反圈的应顺时针方向调整过来，绝缘电阻值低于标准值的应找出原因，否则不准投入使用。

4、安装位置距墙、吊顶不符合要求

预防措施：

按消防规范规定执行。

5、探测器与灯位、通风口等部位互相干扰

预防措施：

同设计人员及有关方面进行协商调整。

6、端子箱固定不牢固，暗装箱贴脸四周有破口、不贴墙

预防措施：

重新稳装牢固、贴脸破损进行修复，损坏严重应重新更换。

与墙贴不实的应找一下墙面是否平整，修平后再稳装端子箱。

7、压接导线时，应认真摇测各回路的绝缘电阻，造成调试困难时

预防措施：

拆开压接导线重新进行复核，直到准确无误为止。

8、基础槽钢不平直，超过允许偏差

预防措施：

槽钢安装前进行调直，刷好防锈漆，再配合土建施工时，找好水平后固定牢固。

9、柜、盘、箱的平直度超出允许偏差

预防措施：

及时纠正。

10、柜（盘）、箱的接地导线截面不符合要求、压接不牢

预防措施：

按要求选用接地导线，压接时应配好防松垫圈且压接牢固，并做明显接地标记，以便于检查。

11、探测器、柜、盘、箱等被浆活污染

预防措施：

将其清理干净。

12、运行中出现误报

预防措施：

检查接地电阻值是否符合要求、是否有虚接现象，直到调试正常为止。

监理工作方法及措施：

（一）.   质量控制

“百年大计，质量第一”是我国工程建设的一贯方针，日前，对消防工程我监理部采用动态质量控制，对工程质量实行预控、检查、验评三结合，严格执行事前、事中、事后的质量控制措施，确保工程达到预期的质量目标。

1.   凡是自动消防系统工程施工图纸，必须要有消防工程设计许可证的单位设计的图纸并经公安消防监督机构批准才予施工，否则应拒绝施工、监理。

2.   对具备条件的消防工程施工图纸，要根据消防法规和技术标准，安装工艺进行认真会审，了解设计意图，审查消防与各专业施工图的相互配合，及时发现存在的问题，尽量避免设计失误造成的损失，坚持做到未经会审的施工图不得投入施工。

同时做好技术文件复核工作，进行认真仔细地登记、核查、标识处理，以便为以后的监理工作提供及时、有效的信息。

3.   审查承建单位资质、质量保证体系的同时，注意检查参加施工的管理人员，关键工种的操作人员是否具有上岗证书，同时有关人员必须及时到岗、到位，不得随意更换或抽调，如有必须更换的，事先报项目总监同意，项目经理更换必须经业主同意。

4.   对自动消防系统工程质量，必须要符合GB-50166-92《火灾自动报警系统施工验收规范》、GBJ232-82《电气装置安装工程施工及验收规范》，GBJ235-82《工业管道工程施工及验收规范》等有关规定的标准，凡质量达不到标准一律返工，直至返修到合格为止，并经安装专业监理工程师签章认可。

5.   安装专业监理工程师必须做好隐蔽工程检查工作，如管线暗埋敷设、吊顶上管线敷设、接地线暗敷设等技术记录、验收签证工作。

如发现漏埋、位置不到位或堵塞及规格、尺寸不对等均要及时处理，以确保隐蔽工程施工质量。

6.   对消防工程电气部份，除导线质量、规格、截面、颜色等均要符合有关规范外，其绝缘电阻都应大于标准要求。

对屏蔽线还要注意对接工艺，更应重视屏蔽线绝缘电阻是否达到有关规定，每路线绝缘电阻都应有技术记录。

安装专业监理工程师必须对其进验收签证。

7.   安装专业监理工程师必须严格控制现场消防工程水系统的试验压力，对每条管道进行试压检查记录，并对水系统的管材及配件质量、规格和施工几何尺寸、坡度等进行严格把关，以确保消防水系统的施工质量，保证正常运行时不漏水。

8.   在材料、构配件订货前，由施工单位提出产品资料，经各专业监理工程师审查后才可订货进场，材料进场后安装专业监理工程师应对进场消防工程的材料设备进行严格把关，所有消防产品都必须具备省消防局颁发的有效的“浙江省消防产品认可证”或“准销证”、材料合格证，设备材料之型号、规格、数量必须严禁格根据公安消防监督机构批准的正式设计图纸的专门规定。

若有变更，专业监理工程师必须马上向业主提出，重大的变更要报设计部门及消防监督机构批准后方能实施。

新材料的购置必须有试验报告和推广证书，符合试验要求。

9.   对消防施工机械及设备的型号，主要性能参数和操作要求三方面予以审查，同时检查机具数量以满足施工要求。

10.   对消防施工方案进行审查，确保方案在技术上可行，在经济上合理，有利于提高工程质量。

（二）.   进度控制

对工程的进度用规划、控制和协调的方法进行控制。

1、 根据工程项目的特点和实际情况，规划工程项目进度控制目标，并合理安排各阶段人员配合工作。

2、 充分调动各方人员的主观积极性，对质量实施全程控制，做好安装在各阶段、场所、部位的协调配合工作。

以确保工程按期完成。

3、 由于本项目工程量大，工作设备、各工作交叉作业较多，

4、 要求施工单位编制施工进度计划，并纳入施工进度总网络图中，以便及时分析问题，解决问题。

（三）、投资控制

1、根据工程项目安装投资的目标值，在施工过程中进行跟踪，及时全面准确的收集、汇总费用支出额的实际值与投资控制目标进行比较，并作好费用支出的分析和预测。

2、审核消防施工组织设计，积极推广新技术、新经验、新工艺及最佳施工方案，合理建议，节约开支，提高综合经济效益。

3、严格执行工程款计量支付，认真按消防施工图复