某广场改造工程招标文件.docx
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某广场改造工程招标文件
招标文件审查表
工程名称
肇东XX广场改造工程
工程地点
肇东市十八道街北侧
建设单位
肇东XX房地产开发有限公司
招标代理人
编制
审核
审定
签字
盖章
签字
盖章
签字
盖章
招标人：
法定代表人：
招标代理机构：
法定代表人：
投标须知前附表
项号
内容
说明与要求
1
招标人
肇东XX房地产开发有限公司
2
工程名称
肇东XX广场改造工程
3
建设地点
肇东市十八道街北侧
4
建设规模
22200m2
5
质量标准
国家工程质量验收合格等级
6
承包方式
包工包料
7
招标方式
邀请招标
8
招标范围
建筑工程施工（装饰）二级资质以上企业
9
工期要求
计划开工日期：
2011年5月8日、
计划竣工日期：
2011年6月22日
10
资金来源
自筹资金
11
投标人资质等级要求
房屋建筑工程（装饰）施工贰级及其以上资质
12
资格审查方式
资格后审
13
购买招标文件
时间：
2011年5月3日
地点：
14
答疑与踏勘现场
答疑时间：
答疑地点：
踏勘现场：
由招标人组织到施工现场踏勘
踏勘现场时间：
15
工程报价方式
工程量清单报价
16
投标有效期
从投标截止之日后3天
17
投标保证金
交纳时间
人民币：
时间：
地点：
18
投标文件份数
正本一份、副本三份，电子版光盘一份
19
投标文件提交
时间:
地点:
肇东市正阳大街福和酒店二楼会议室
20
开标
时间:
地点:
肇东市正阳大街福和酒店二楼会议室
21
评标办法及标准
综合评定100分制
22
履约担保金额
合同价的10%
23
代理人
地址：
联系电话：
E-mail：
第一章投标须知
一、总则
1.工程说明
1.1.工程名称：
肇东XX广场改造工程
1.2.建设地点：
肇东市十八道街北侧
1.3.工程概况：
建筑面积22200m2，地上4层。
结构加固，改造。
3、本工程项目的招标按照《中华人民共和国招标投标法》等有关法律、法规和规章的规定，已完成了工程施工招标前的所有批准、登记、备案等手续，通过邀请招标方式，按招标文件中规定的评标办法对投标人进行综合评定，择优选定承包人。
2.招标范围及工期
2.1.招标范围：
2.2.工期要求：
计划开工日期：
5月8日
计划完工日期：
6月23日
施工总工期45日历天。
2.3.投标人可在满足施工总工期要求的前提下，在投标文件中根据其自身的施工方案确定合理的工期及相应的施工进度。
2.4.实际开工日期以招标人或监理工程师所发出的正式开工令为准，并按照中标人的承诺和中标通知书所填报的施工工期的日历天数，计算中标人的竣工日期，双方将以此作为合同工期，上述变化将不会使中标人获得额外的调整和任何经济补偿。
3.资金来源
本招标工程项目资金来源为自筹资金。
4.合格的投标人
4.1.投标人必须具有独立法人资格，具备建设行政主管部门颁发的房屋建筑工程（装饰）施工贰级及其以上资质，且经年检合格。
4.2.本招标工程项目采用资格后审方式对投标人进行资格审查，确定合格的投标人。
4.3.本招标工程不允许转包、挂靠投标，如发现上述情况将取消其投标或中标资格。
4.4.在市场经营活动中有违纪、欺诈行为，有重大质量、安全事故而被公布的单位，无资格参加投标。
5.踏勘现场和投标答疑
5.1.招标人组织投标人对工程现场及周围环境进行踏勘，以便投标人获取有关编制投标文件和签署合同所涉及现场的资料。
投标人承担踏勘现场所发生的自身费用。
投标人应承担踏勘现场的责任和风险。
5.2.招标人向投标人提供的有关现场的数据和资料，是招标人现有的能被投标人利用的资料，招标人对投标人做出的任何推论、理解和结论不负责任。
5.3.投标人接到招标文件和施工图纸并踏勘现场后，请仔细阅读招标文件和施工图纸的内容，投标人如对招标文件、施工图纸和施工现场有任何疑问，请于2011年5月5日13:
00以书面形式（附带电子版）至肇东福和酒店二楼会议室进行答疑。
代理人对投标人提出的所有问题，将以招标文件补充文件的形式发放给所有投标人，答疑以书面文件答复为准。
6.投标费用
投标人应承担其参加本招标活动自身所发生的费用。
二、招标文件
7.招标文件的组成
7.1.招标文件包括下列内容：
（1）投标须知及投标须知前附表
（2）评标办法
（3）投标文件投标函格式
（4）投标文件商务标格式
（5）投标文件技术标格式
（6）合同条款及合同协议书
（7）工程技术要求及技术规范
（8）工程量清单
7.2.除7.1内容外，招标人以书面形式发出的对招标文件的澄清或修改内容，均为招标文件的组成部分，对招标人和投标人起约束作用。
7.3.投标人须交纳施工图纸押金\元，当投标人完整无损且无涂改退回图纸时，图纸押金将同时退还给投标人（不计利息）。
如发生任何图纸涂改、损毁和丢失则扣留全部图纸押金。
8.招标文件的澄清
投标人若对招标文件有任何疑问均以答疑会及书面形式向招标人提出澄清要求。
无论是招标人根据需要主动对招标文件进行必要的澄清，或是根据投标人的要求对招标文件做出的澄清，招标人都将于相关文件规定时间前以书面形式予以澄清，同时将书面澄清文件向所有投标人发送。
投标人在收到该澄清文件后，以书面形式给予确认，该澄清作为招标文件的组成部分，具有约束作用。
9.招标文件的修改
9.1.招标文件发出后，招标人可对招标文件进行必要的澄清或修改。
9.2.招标文件的修改将以书面形式发送给所有投标人，投标人应于收到该修改文件后以书面形式给予确认。
招标文件的修改内容作为招标文件的组成部分，具有约束作用。
9.3.招标文件的澄清、修改、补充等内容均以书面形式明确的内容为准。
当招标文件、招标文件的澄清、修改、补充等在同一内容的表述上不一致时，以最后发出的书面文件为准。
9.4.为使投标人在编制投标文件时有充分的时间对招标文件的澄清、修改、补充等内容进行研究，招标人将酌情考虑是否延长提交投标文件的截止时间，若需延长，具体时间将在招标文件的修改、补充通知中予以明确。
三、投标文件的编制
10．投标文件的语言及度量衡单位
10.1.投标文件和与投标有关的所有文件均应使用中文。
10.2.除工程规范另有规定外，投标文件使用的度量衡单位，均采用中华人民共和国法定计量单位。
11.投标文件的组成
11.1.投标文件由投标函部分、商务标部分、技术标部分及资格审查等四部分组成；
11.2.投标函主要包括下列内容：
（1）法定代表人身份证明书；
（2）投标文件签署授权委托书；
（3）投标函；
（4）投标函附录；
（5）投标承诺
（6）投标保证金收据复印件；
（7）投标人认为有必要填加的其它投标资料。
11.3.商务标主要包括下列内容：
（1）工程量清单报价封面；
（2）投标总价；
（3）单项工程费汇总表；
（4）投标报价编制说明；
（5）分部分项工程量清单计价表；
11.4.技术标主要包括下列内容：
11.4.1.施工组织设计：
（1）主要分部难点工程的施工方法；
（2）拟投入的主要施工机械设备情况、主要施工机械进场计划；
（3）确保工程质量的技术组织措施；
（4）确保安全生产的技术组织措施；
（5）确保工期的技术组织措施；
（6）施工进度计划表；
（7）评分办法中有关技术要求和有必要说明的其他内容。
11.4.2.项目管理机构配备：
（1）项目管理机构配备情况表；
（2）项目经理简历表；
（3）项目技术负责人简历表；
（4）其他辅助说明资料。
12.投标文件格式
投标人提交的投标文件应当使用招标文件所提供的投标文件全部格式（表格可以按同样格式扩展）。
13.投标报价
13.1.报价形式：
本工程的投标报价采用工程量清单报价。
13.2.投标人的投标报价，应是在本招标文件规定的工期内，满足招标文件约定的质量标准（或投标人自愿提出的高于招标文件约定的质量标准），完成本工程项目招标内容的全部费用，凡因投标人的原因在投标报价中未列的项目或遗漏项目，招标人将视为已包括在投标报价中，在合同执行中将不予以考虑。
13.3.投标报价的依据
（1）依据招标人提供的招标文件、施工图纸、工程量清单、补充文件及有关技术资料。
（2）依据中华人民共和国国家标准；
（3）《建设工程工程量清单计价规范GB50500-2003》；
（4）《黑龙江省建筑安装工程费用定额》（HLJD-FY-2007）；
（5）《黑龙江省建设工程消耗量定额》2004年；
（6）《土建问题解释及补充定额》；
（7）甲控部分材料价格。
（8）安全防护、文明施工措施费用按黑建造价[2007]9号《黑龙江省建筑安装工程费用定额》问题解释（第1号）文件执行，安全防护、文明施工措施费用，不得低于《黑龙江省建筑安装工程费用定额》（HLJD-FY-2007）中规定费率计取的费用，否则按废标处理。
（9）混凝土按商品混凝土计价。
（10）招标人提供的工程量清单是以设计图纸为依据计算的，若经计算的工程量与清单提供的工程量不符或工程量清单漏项时，由投标人提出经招标人核实后，在补充文件中予以修正。
（11）招标人给出的甲控材料设备价格，投标人必须按规定计入其投标报价中，否则按废标处理。
13.4.招标人组织投标人到工地现场踏勘，投标人应充分了解工地位置、情况、道路、储存空间、装卸限制及任何其他影响投标报价的情况，任何因忽视或误解工地情况而导致的索赔或工期延长申请将不被批准。
13.5.投标人应认真阅读招标文件中所有内容，并承担由于自身的误解和疏漏所导致的一切责任。
13.6.投标人投标报价时，应特别注意以下事项：
（1）拟用于本工程的主要建筑和装饰材料（如塑钢门窗、外墙面砖和涂料等其他材料）的质量标准和采购价格必须经招标人批准后方可用于本工程，并作为结算依据，否则招标人对该建筑和装饰材料不予结算。
（2）所有报价以及单价、合价均应按本文件所提供的格式的要求复制填写。
工程量清单中的实体消耗项目，其工程量及项目编列次序严格按工程量清单填写，不得更改，否则按废标处理。
（3）对于招标人提供的工程量清单中可能存在的差异，招标人要求投标人根据招标人提供的图纸、工程规范和技术说明及招标文件中其他相关内容对招标人提供的工程量清单进行认真细致的复核。
这种复核包括但不限于对招标人提供的工程量清单中的项目编码、项目名称、清单工作子目特征描述、计量单位的准确性及可能存在的任何书写、打印错误进行检查和复核，特别是对分部分项工程量清单中的每个工作子目的工程量进行重新计算和校核。
（5）投标人一旦中标后，招标人不接受中标人由于未能在投标阶段对招标人提供的工程量清单进行必要的复核或复核工作中存在的疏漏、差错而产生的任何损失或索赔。
（6）投标人作为总承包人，所有分包或招标人指定分包的工程项目，由总承包人负责施工质量、进度、安全管理、交接验收及竣工报验等。
投标人应将预计发生的全部费用计算在投标总价中，项目实施时不得在投标报价之外向招标人计取任何费用。
14.投标货币
本工程投标报价采用的币种为人民币。
15.投标有效期
15.1.投标有效期从投标截止之日后5日历天，在此期限内，凡符合本招标文件要求的投标文件均保持有效。
15.2.在特殊情况下，招标人在原定投标有效期内，可以根据需要以书面形式向投标人提出延长投标有效期的要求，对此要求投标人须以书面形式予以答复。
投标人可以拒绝招标人这种要求，而不被没收投标保证
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