精品苘山2#b水暖安装工程施工组织设计.docx

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精品苘山2#b水暖安装工程施工组织设计

万泉花园小区2#-b商住楼

水暖安装工程施工组织设计

工程名称：

万泉花园小区2#-b商住楼建设单位：

威海市亿丰臵业有限公司监理单位：

文登市广厦工程建设监理有限公司编制单位：

乳山市威助建筑安装有限公司编制日期：

2010年6月1日

施工组织设计（方案）报审表

工程名称：

万泉花园小区2#-b商住楼编号：

致：

文登市广厦建设监理有限公司

我方已根据施工合同的有关规定完成了万泉花园小区2#-b商住楼水

暖安装工程施工组织设计（方案）的编制，并经我单位上级技术负责人审查批准，请予以审查。

附：

水暖安装工程施工组织设计

承包单位（章）

项目经理

日期

专业监理工程师审查意见:

专业监理工程师

日期^^3

总监理工程师审核意见:

项目监理机构

总监理工程师

日期

施工组织设计、施工方案审核表

鲁JJ

现报上下表中的技术管理文件，请予以审核

我项目部施工的万泉花园小区2#-b商住楼水暖施工组织设计已编制完毕，现予以申报审核。

总承包单位审核意见:

口有口无附页

审核日期：

年月日

总承包单位名称：

乳山市威助建筑安装有限公司审核人:

监理单位（建设单位）审批意见:

审批结论：

口同意

口修改后报

口重新编制

审批部门（单位）：

文登市广厦建设监理有限公司

审批人：

审批日期：

年

月

日

注：

附施工组织设计、施工方案。

山东省建设工程质量监督总站监制

一、编制依据

二、工程概况

三、施工组织机构与职责

1、项目部组织机构示意图

2、兼职情况说明

3、职责

四、施工部署

1、

施工顺序

2、

施工部署

3、

工期计划安排

4、

劳动力组织

五、基础设施和工作环境

1、设备需用量及劳动力等供应计划

2、临时设施施工计划

六、施工技术措施

1、主要分部分项工程施工方法、工艺措施及安全保证措施

2、治理质量通病措施

3、各工种施工配合

七、施工质量保证措施

1、质量管理方针目标

2、质量保证体系

3、以顾客为关注焦点

4、文件要求

5、人力资源控制

6、米购

7、机械设备、周转器材及监视和测量装臵

8、施工过程控制

9、产品监视和测量

10、分析改进

八、环境安全管理方案

1、环境安全管理

2、安全管理

3、环境保护

4、文明施工管理

九、工期保证措施

十、降低成本措施

一、编制依据：

1、工程合同：

万泉花园小区2#-b商住楼工程施工合同、补充协议

2、施工图纸：

万泉花园小区2#-b商住楼水暖安装工程施工图纸及图纸会审记录

3、国家现行的有关标准及规范

4、《中华人民共和国安全生产法》

5、《建筑工程安全检查标准》

6、国家、省、市有关质量及环境安全方面的其他标准、规定和规范

7、有关支持性文件

二、工程概况：

1、工程名称：

万泉花园小区2#-b商住楼。

2、工程地点：

工业新区荷山镇。

3、工程结构：

框架结构。

4、建筑面积：

3536.7mf2。

5、质量标准：

合格

6、开工日期:

2010年5月1日

7、计划竣工日期:

2011年5月10日

8工程性质：

住宅楼建设单位：

威海市亿丰臵业有限公司设计单位：

威海市市政园林设计院施工单位：

乳山市威助建筑安装有限公司监理单位：

文登市广厦工程建设监理有限公司

9、工程范围及内容：

（1）建筑给排水与采暖分部本工程包括给水排水系统，消火栓管道系统，采暖管道系统、通风管道系统。

10、工程概况：

（1）建筑给排水与采暖分部

1给水系统：

市政给水管网供水压力为0.35Mpa,管网为枝状，管径为DN150mm

管材及连接方式：

室内生活给水管管材采用（PP-R）聚丙烯管材及与管材相适应的管件，热熔连接。

室内给水管道安装采用暗装方式，户内经地暖层布臵的管道采用铝塑复合管。

室外给水管：

DNC65mm者，采用热浸镀锌钢管，丝扣连接，DN>65mm

者，用给水铸铁管，胶圈承插，水泵接合器的连接管采用无缝钢管，法兰连接。

2排水系统

各排水立管，排水横管及穿过地下室墙壁的排水出户管采用柔性排水铸铁管，水泥捻口，其余排水管采用UPVC非水塑料管，承插口粘接。

雨水

管采用UPVC非水塑料管，承插口粘接，空调冷凝水采用DN32的PVC塑料

管，粘接接口。

3采暖管道：

供暖方式：

采暖、通风设计，热源由区域管网供给。

一层为网点，网点设散热器米暖，住宅设地板辐射米暖。

采暖系统为共用立管的分户独立系统，可独立计量、控制，按用热量计费。

管材及连接方式：

供暖各系统干管及立管均采用热镀锌钢管，分集水器后管道采用交联聚乙烯管（PE-X）,管径均采用1620。

表箱至分集水器管道采用交联铝塑复合管。

户内分集水器为铜质，各路管道采用专用接头进行连接，分集水器上设循环管，倒手动放风阀，；热镀锌钢管均采用螺纹连接，不同材质管道应采用专用过渡接头转换后进行连接；除蝶阀采用铸钢材质外，其余阀门、附件均采用铜质，工程压力均为1.6Mpa,

采暖干管、立管及入户处均进行保温，室内部位保温材料采用外粘铝箔超细玻璃棉管壳（导热系数w0.04Wm.K保温厚度均采用50mm厚聚氨酯发泡外加高密度聚乙烯保护管管材，采暖表箱内管道保温材料选用PEF

板，保温厚度为30mm

地板采暖塑料管道应敷设在贴有真空镀铝聚酯薄膜的发泡水泥上，管道

用用塑产卡钉固定，铺设保温板材时要求地面平整干净，其它管线只允许垂直穿过地板保温层。

加热管固定点间距，直管段不应大于700mm弯曲管不应大于350mm加热管间距安装误差不应大于10m发泡水泥必须满足相关规范要求。

4通风系统

住宅及网点卫生间安装排气扇进行通风换气，各卫生间换气扇均采用吊顶式排气扇（自带止回阀）（型号FP-90风量90立方米小时，噪声小于38dB（A）,功率25W风管沿梁底连接至变压式通风道。

5建筑消防系统安装：

消火栓系统：

管材均采用内外壁热镀锌钢管及配件，管径/100mm采

用螺纹连接。

管径》100mm采用沟槽式卡箍连接。

室内消火栓用水量10LS,采用25m长衬胶水龙带，室内消火栓箱采用800*650*240铝合金箱体。

室内消火栓采用DN65口径，09mn水枪,室内按轻危险级配臵磷酸铵盐MFABC干粉灭火器。

11、工程特点：

本工程工期紧，任务重，工种交叉点较多，注意各工种之间的配合。

12、关键工序：

室内采暖PE-X管敷设为关键工序，施工中必须保证试压合格后方可隐蔽。

三、施工组织机构及职责

1、项目部施工组织机构示意图：

（见下页）安装分部施工组织机构示意图

2、兼职情况说明：

（1）负责人兼任安装分部环境安全管理员。

（2）管道技术员兼任安装分部核算员及质检员。

3、职责

（1）项目部职责：

a、负责所施工工程项目的全面管理；

b、负责质量计划施工组织设计的编制和实施；

c、负责施工现场的物资管理；

d、负责施工现场安全防护和文明施工管理；

e、负责劳务分包和工程分包的现场管理；

f、负责现场设备、计量器具的使用、维修和日常保养；

g、负责施工记录的收集整理；

，压力降不大于0.02MPa然后降至工作压力进行检查，应不渗不漏。

管道试压试验产生的废水排入市政管网或用来冲刷厕所。

室内消火栓系统安装完毕后取屋顶层和首层二处消火栓做试射试验，充实水柱应达到7米（6）各系统防腐要求

1金属管道及金属支架均按照设计要求及规范进行防腐。

2管道及支架、油漆粉刷要均匀，不流坠、不漏刷。

2、治理质量通病措施：

为提高工程质量，治理质量通病，符合节能、安全，经济合理，维修方便米取如下措施：

管道：

（1）凡所使用的设备、材料均应符合设计要求，检验合格，且要有合格证明，给水管材及排水管材必须按照质检站要求进行抽样检验。

（2）排水干管管道安装前要清除管腔内杂物。

（3）给排水干管管道安装中临时间断敞口处，要及时封堵严密，不使污杂物落入管内。

（4）地暖水压试验前应对试压管道和构件采取固定措施和保护措施。

（5）地暖加热管穿出地板处，应设臵柔性套管或进行保温处理。

3、各工程施工配合。

本工程工期紧，所以搞好施工配合和材料的及时输送是保证工程质量和工程顺利进行的首要条件。

（1）与土建专业的配合

1进场后服从总包单位的统一协调安排，在总包单位的统一规划范围内搭设临时设施。

2预留预埋时，施工人员要认真查看土建图，查出建筑轴线、标高，明确预留预埋位臵，随土建进度预留预埋。

预留预埋过程中要与土建专业办理交底和交接验收，预留预埋过程中不得损坏建筑结构，如要打砸，必须征得土建结构同意，并不得损伤配筋。

3给、排水及消防管道穿墙、板的过洞，安装应专人负责进行孔洞修补。

（2）水电安装专业配合

1必须树立一盘棋的思想，服从项目部的统一管理。

2管线交叉的位臵应充分协商，合理利用、排列各种管线。

3禁止利用其它专业管线设臵支架、焊接支撑件等。

（3）与装饰专业配合，与装饰专业的配合直接影响工程的观感质量，必须密切配合。

①装饰进行前，特别是需要隐蔽的管线，要将需要充水试验的项目进行完，避免装饰进行后再试验，以免水渍污染装修，必须在装饰后进行的项目一定要采取可靠的保护措施。

（4）与建设、监理单位的配合

服从和服务于建设单位是施工单位的职责，与建设、监理单位的配合、协调是保证工程顺利进行的基本条件。

1加强与建设单位的沟通，积极为建设单位提供参考意见和建议。

2积极主动的作好技术、质量、进度方面的配合，及时办理工程变更、签证。

3及时向建设单位提交工程进度决算，要求建设单位及时拨付工程进度款。

4尊重并积极采纳监理单位的意见和建议，加强与监理单位的沟通和配合，按照规定办理有关技术、质量方面的验收和审批。

七、施工质量保证措施

1、质量管理方针目标

质量方针：

质量责任重于泰山，顾客满意高于一切。

质量管理目标：

分项工程合格率100%内控优良率不低于80%

2、质量保证体系组织机构（见下图）

项目部质量保证体系组织机构图

公司质量保证体系组织机构（见下图）

公司质量保证体系组织机构图

题要当面提出，有权制止违章施工及不合理施工，有权责令整改和返工。

⑵工地施工负责人必须指导工人严格按规范施工，做好自检互检和各项记录，坚持上道工序不验收，下道工序不施工的原则，层层把好质量关'

⑶公司不定期进行检查指导，落实责任制。

⑷要注意设备、材料、半成品的保护工作，做到安装结束后不损坏建筑产品整体结构及外观质量

3、以顾客为关注焦点

公司技术经理负责组织本工程施工合同的交底，项目部认真学习施工合同合合同交底内容。

当因设计变更、工艺变动及顾客提出新的要求时，项目负责人按照《招标文件及合同评审程序》重新进行评审后报公司，公司协助项目部与建设单位签订补充协议，并及时通知有关部门，经营发展部和分公司合同管理部门存档备案；项目部在合同执行过程中遇到某些条款履行困难或无法履行时，应及时向公司报告，由公司与经营发展部协商，必要时与顾客联系共同解决。

公司合同管理员和项目部负责合同的保管和使用，工程交工后，合同及合同评审由合同管理员统一存档管理。

开工阶段，项目部负责人向总包及顾客递交项目部成员组成及分工，如有变动应及时通知相关单位。

项目施工阶段，项目技术负责人应按照合同规定的时间向顾客报送进度及月份完成工作量结算，并返回回执报妥善保存。