BIM在具体项目的尝试11.docx
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BIM在具体项目的尝试11
BIM技术在XXX心血管医院迁址
新建项目的尝试
1、业主方对设计各阶段模型深度标准的要求
2、业主方应明确BIM实施的具体目的
三、业主方对BIM成果（施工图阶段）交付要求
四、业主方对BIM咨询公司项目成员要求
XXX心血管医院迁址新建项目作为我们推广BIM技术运用的试点，通过接触了解新技术，把握BIM的运用趋势，最终目的是为了提升工程建设的质量和效率。
该项目BIM咨询公司由我们工程技术处负责招标，中标单位为北京XXX工程咨询有限公司，项目工地现场设置BIM工作室，由XXX公司安排人员在工作室绘制施工图信息模型。
AXXX心血管医院迁址新建项目整体效果
BXXX心血管医院迁址新建项目岩层模型
CXXX心血管医院迁址新建项目建筑模型
近一年来，XXX项目组通过对BIM的接触学习，逐渐有了感性认识，结合项目实际应用情况，现从业主方角度对BIM的认识做个阶段性小结：
一、业主方对设计各阶段模型深度标准的要求
目前国内对BIM的运用处于起步阶段，尚未有统一标准，这对我们业主在尝试BIM应用的时候造成困难，不知该提什么要求，不知怎么样的模型搭建深度才算合格，更不知需要投入多少人力物力才能完成模型搭建。
美国制定了BIM应用标准——NBIMS（NationalBuildingInformationModelStandard），我国已有组织参考NBIMS标准提出一个中国建筑信息模型标准框架CBIMS（ChineseBuildingInformationModelStandard）。
2013年8月，北京市有个地方标准的征求意见《民用建筑信息模型（BIM）设计基础标准》，可作为参考。
具体建模深度标准如下：
深度等级1：
一般为方案设计
深度等级2：
一般为初步设计
深度等级3：
一般为施工图设计
深度等级4：
一般为施工图深化设计
深度等级5：
一般为竣工图设计
A建筑专业模型深度
信息维度
序号
信息内容
深度等级
1
2
3
4
5
几何信息
（GI）
1
场地：
场地边界（用地红线、高程、正北）、地形表面、建筑地坪、场地道路等
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2
建筑主体外观形状：
例如体量形状大小、位置等
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3
建筑层数、高度、基本功能分隔构件、基本面积
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4
建筑标高
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5
建筑空间
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6
主要技术经济指标的基础数据（面积、高度、距离、定位等）
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7
主体建筑构件的几何尺寸、定位信息：
楼地面、柱、外墙、外幕墙、屋顶、内墙、门窗、楼梯、坡道、电梯、管井、吊顶等
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8
主要建筑设施的几何尺寸、定位信息：
卫浴、部分家具、部分厨房设施等
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9
主要建筑细节几何尺寸、定位信息：
栏杆、扶手、装饰构件、功能性构件（如防水防潮、保温、隔声吸声）等
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10
主体建筑构件深化几何尺寸、定位信息：
构造柱、过梁、基础、排水沟、集水坑等
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11
主要建筑设施深化几何尺寸、定位信息：
卫浴、厨房设施等
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12
主要建筑装饰深化：
材料位置、分割形式、铺装与划分
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13
主要构造深化与细节
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14
隐蔽工程与预留孔洞的几何尺寸、定位信息
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15
细化建筑经济技术指标的基础数据
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16
精细化构件细节组成与拆分的几何尺寸、定位信息
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17
最终构件的精确定位及外形尺寸
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18
最终确定的洞口的精确定位及尺寸
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19
构件为安装预留的细小孔洞
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20
实际完成的建筑构配件的位置及尺寸
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信息维度
序号
信息内容
深度等级
1
2
3
4
5
非几何信息
（NGI）
1
场地：
地理区位、基本项目信息
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2
主要技术经济指标（建筑总面积、占地面积、建筑层数、建筑等级、容积率、建筑覆盖率等统计数据）
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3
建筑类别与等级（防火类别、防火等级、人防类别等级、防水防潮等级等基础数据）
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4
建筑房间与空间功能，使用人数，各种参数要求
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5
防火设计：
防火等级、防火分区、各相关构件材料和防火要求等
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6
节能设计：
材料选择、物理性能、构造设计等
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7
无障碍设计：
设施材质、物理性能、参数指标要求等
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8
人防设计：
设施材质、型号、参数指标要求等
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9
门窗与幕墙:
物理性能、材质、等级、构造、工艺要求等
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10
电梯等设备：
设计参数、材质、构造、工艺要求等
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11
安全、防护、防盗实施：
设计参数、材质、构造、工艺要求等
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12
室内外用料说明。
对采用新技术、新材料的做法说明及对特殊建筑和必要的建筑构造说明
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13
需要专业公司进行深化设计部分，对分包单位明确设计要求、确定技术接口的深度
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14
推荐材质档次，可以选择材质的范围，参考价格
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15
工业化生产要求与细节参数
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16
工程量统计信息：
工程采购
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17
施工组织过程与程序信息与模拟
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18
最终工程采购信息
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19
最终建筑安装信息、构造信息
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20
建筑物的各设备设施及构件的维修与运行信
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B结构专业模型深度
信息维度
序号
信息内容
深度等级
1
2
3
4
5
几何信息
（GI）
1
结构体系的初步模型表达结构设缝主要结构构件布置
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2
结构层数，结构高度
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3
主体结构构件：
结构梁、结构板、结构柱、结构墙、水平及竖向支撑等的基本布置及截面
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4
空间结构的构件基本布置及截面，如桁架、网架的网格尺寸及高度等
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5
基础的类型及尺寸，如桩、筏板、独立基础等
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6
主要结构洞定位、尺寸
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7
次要结构构件深化：
楼梯、坡道、排水沟、集水坑等
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8
次要结构细节深化：
如节点构造、次要的预留孔洞
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9
建筑围护体系的结构构件布置
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10
钢结构深化
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11
精细化构件细节组成与拆分，如钢筋放样及组拼，钢构件下料
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12
预埋件，焊接件的精确定位及外形尺寸
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13
复杂节点模型的精确定位及外形尺寸
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14
施工支护的精确定位及外形尺寸
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15
构件为安装预留的细小孔洞。
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16
实际完成的建筑构配件的位置及尺寸
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信息维度
序号
信息内容
深度等级
1
2
3
4
5
非几何信息
（NGI）
1
项目结构基本信息，如设计使用年限，抗震设防烈度，抗震等级，设计地震分组，场地类别，结构安全等级，结构体系等
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2
构件材质信息，如混凝土强度等级，钢材强度等级
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3
结构荷载信息，如风荷载、雪荷载、温度荷载、楼面恒活荷载等
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4
构件的配筋信息钢筋构造要求信息，如钢筋锚固、截断要求等
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5
防火、防腐信息
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6
对采用新技术、新材料的做法说明及构造要求，如耐久性要求、保护层厚度等
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7
其它设计要求的信息
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8
工程量统计信息：
主体材料分类统计，施工材料统计信息
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9
工料机信息
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10
施工组织及材料信息
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11
建筑物的各设备设施及构件的维修与运行信息。
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C机电专业模型深度
信息维度
序号
信息内容
深度等级
1
2
3
4
5
几何信息
（GI）
1
主要机房或机房区的占位几何尺寸、定位信息。
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2
主要路由（风井、水井、电井等）几何尺寸、定位信息
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3
主要设备（锅炉、冷却塔、冷冻机、换热设备、水箱水池、变压器、燃气调压设备等）几何尺寸、定位信息
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4
主要干管（管道、风管、桥架、电气套管等）几何尺寸、定位信息
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5
所有机房的占位几何尺寸、定位信息
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6
所有干管（管道、风管、桥架、电气套管等）几何尺寸、布置定位信息
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√
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7
支管（管道、风管、桥架、电气套管等）几何尺寸、布置定位信息
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8
所有设备（水泵、消火栓、空调机组、暖气片、风机、配电箱柜等）几何尺寸、布置定位信息
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9
管井内管线连接几何尺寸、布置定位信息
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10
设备机房内设备布置定位信息和管线连接
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√
√
11
末端设备（空调末端、风口、喷头、灯具、烟感器等）布置定位信息和管线连接
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12
管道、管线装置（主要阀门、计量表、消声器、开关、传感器等）布置
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13
细部深化模型各构件的实际几何尺寸、准确定位信息
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14
单项（太阳能热水、虹吸雨水、热泵系统室外部分、特殊弱电系统等）深化设计模型
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15
开关面板、支吊架、管道连接件、阀门的规格、定位信息
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16
风管定制加工模型
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17
特殊三通、四通定制加工模型，下料准确几何信息
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18
复杂部位管道整体定制加工模型
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19
根据设备采购信息的定制模型
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20
实际完成的建筑设备与管道构件及配件的位置及尺寸
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信息维度
序号
信息内容
深度等级
1
2
3
4
5
非几何信息
（NGI）
1
系统选用方式及相关参数
√
√
√
√
√
2
机
升级会员 