济源市济东新区安置二区施工工程项目总体策划书 精品.docx
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济源市济东新区安置二区施工工程
项目总体策划书
审批
审核
编制
第一章工程概况
建设单位：
设计单位：
监理单位：
施工单位：
勘察单位：
本工程位于济源市济东新区东二环以东，大店河路以北，仙口河路以南，莫力路以西。
本工程为高层居住建筑，抗震设防烈度为7度。
结构形式为剪力墙结构，建筑面积为88467.42㎡。
2#、3#、5#、6#、7#、8#均为9层，9#、10#、11#、12#均为13层，13#、15#、16#、17#均为15层。
主楼地下均为一层，其余均为地下车库。
工程等级：
二类；耐火等级地上二级，地下一级。
结构设计使用年限：
50年。
屋面防水等级为Ⅱ级，地下防水等级Ⅱ级。
室内外高差为0.3米。
第二章施工部署机构设置
根据本工程实际情况，项目经理部组织形式采用直线职能制组织形式，设项目经理一人，项目副经理一人，项目技术负责人一人。
部门设置：
生产技术部、质量安全部、设备材料部、综合部、财务部。
组织本项目部岗位人员名单
1
项目经理
2
技术负责人
3
项目副经理
4
质检负责人
5
安全负责人
6
质检员
7
质检员
8
安全员
9
安全员
10
安全员
11
资料员
12
资料员
13
造价员
14
造价员
15
施工员
16
施工员
17
施工员
18
施工员
19
施工员
岗位职责：
部门
工作职能范围
项目经理
对工程全面负责。
项目副经理
全面负责工程项目的生产工作，组织好本工程项目的均衡生产和施工管理，对施工管理的最终结果负责。
总工程师
负责工程技术、资料指导管理，进行质量、环境、职业健康安全贯标管理。
技术组
负责施工技术、质量、环境、职业健康安全交底，方案的编制。
用料计划、技术资料管理。
安检组
负责对施工质量、环境、职业健康安全现场检查，对重大环境因素方案的实施。
资料组
对各种资料进行搜集整理。
物资组
负责工程物料的采购、现场材料管理和材料价格信息收集，同体废弃物的处置。
机械组
负责提报计划、建立台帐，设备检查、保养、维修。
领工组
负责施工过程的日常监督管理工作。
劳资组
负责员工的日常管理，负责对分包队伍的人员及相应的资格进行认定并检查。
后勤组
负责制定生活后勤的制度，并按规定进行日常检查做好相应的记录。
第三章项目目标
1、本工程质量目标：
合格工程。
2、安全目标：
（1）本工程中杜绝死亡及重伤事故；
（2）本工程中轻伤事故频率控制在2‰以下。
3、环境目标：
我们将依据GB/24001-20XXidtISO14001-20XX环境管理标准，建立环境管理体系，制定环境方针、环境目标和环境指标，配备相应的资源，不排放未经处理的污水，不污染当地城镇道路交通设施，尽量减少直至杜绝施工噪音，不干扰附近居民的正常生活，积极除灭“四害”，尽力减少疾病传播的机会。
4、工期目标：
20XX年11月1日开工，20XX年12月20日竣工，总工期390天。
5、现场管理目标：
（安全文明工地建设）争创省级安全文明工地。
6、科技研发目标：
创至少一项省级“QC”成果奖，一项公司工法。
7、CI形象目标：
1、做好工地的宣传和规划工作，按《郑州一建视觉识别手册》制作各种标识、彩旗。
（标识、彩旗按施工区域分阶段配置。
）建立现场、生活区卫生责任制，明确责任人，搞好施工现场、住宿地的管理，保持清洁。
第四章施工方案及流程
1、施工顺序：
a、施工起点流向：
结构施工遵循先地下后地上，先主体结构后二次结构，二次结构施工，自下而上。
装修施工遵循自上而下，从内到外。
b、基础施工顺序：
工程定位放线（验线）→验槽→垫层→钢筋砼筏板基础（钢筋、模板、混凝土）→养护→外墙防水层。
c、主体结构：
砼墙体放线→绑扎墙体钢筋→安装墙体大模板→安装顶板大模板→绑扎顶板钢筋→墙柱、顶板砼浇注→转为下层施工。
d、屋面工程：
找平层→找坡层→保温层→防水层→保护层。
e、室内装修：
抄平放线→二次结构→门窗框安装→室内墙面抹灰、找平→楼地面→门窗扇安装→水电设备安装。
f、外装修施工顺序：
遵循先上后下的原则，进行外墙抹灰，粉刷外墙涂料。
2、施工方案：
土方开挖方案：
鉴于基坑开挖深度较大、地下水位较高的情况，拟采用反铲式挖掘机和人工清底相结合的开挖方式，在基坑灰线范围内进行开挖。
基坑开挖范围由基础周围外放5.0m操作宽度，基坑放坡坡度1：
0.5。
基坑支护方案：
主楼基坑开挖深度为7m。
由于基坑开挖较深，完全依靠自然放坡护壁，不仅土方开挖工作量增加，而且不利于保证地下室施工和基坑开挖安全。
故本着经济合理，技术可行的原则，为保证基坑开挖和地下室施工安全，根据对场地周围环境和场内工程地质资料的分析研究后，决定本工程采用微型桩土钉墙支护。
深井降水方案：
根据施工现场平面布置图、施工组织设计、水文地质报告，做好管井及观测井的平面定位、降水深度等设计工作；本工程每栋楼设降水井6座，直径400mm，深度16m，沿基坑周围布置间距15-18米，距基坑边2-3米设置，即每栋楼南、北侧各3个。
第五章工程施工策划
1、项目管理模式
2、工程分包及劳务组织:
劳动组织准备：
1）、组建项目经理部，落实各岗位人员，制定各种管理制度和管理职能，责任到人。
2）、组织劳力分批进场，做好劳力的进场教育和安全技术交底。
3、主要材料设备供应
根据预算（土建工程主要建筑材料数量表，主要水暖设备材料表，电气工程主要材料表），提出物资设备供应计划；根据施工安排，编制施工机械使用计划、物资采购计划。
汇总上报《工程件名物资设备申请计划》到工程科。
落实主要物资设备、半成品进场时间计划。
组织采购前资源调查及对供方选择评价、价格确定，按照物资设备采购文件，组织进行物资设备招标采购、租赁工作。
汇总招标文件、并上报工程科。
严格执行现场物资设备验收、保管、使用、回收制度，及时对材料成本进行核算，控制材料消耗，降低工程成本，确保物资设备供应质量。
4、主要机械使用
小型施工机械由劳务队自带，大中型施工机械由项目部外租。
设备进场后，项目部机械主管人员必须进行设备质量验证，填写“设备检查鉴定记录表”。
质量不合格、对环境有严重污染、对职业健康安全有威胁的不得投入使用，要限期进行整改或退场。
项目部机械人员对进场的机械设备建立相应的“设备明细帐”。
外来设备和外租设备分别建立设备明细帐。
项目部机械人员需督促和定期检查外来设备和外租设备使用人员对设备进行日常保养和运转情况的记录。
机械人员对检查的结果要有记录，对出现的问题能及时纠正的要及时纠正，不能及时纠正或问题严重的提出书面的整改通知，限期整改。
5、测量、试验及试验计划（包括实验室选择）
施工测量：
a、测量仪器的选用详见测量仪器一览表:
现场试验室测量器具一览表
序号
器具名称
规格型号
数量
单位
备注
2
自动激光垂准仪
JC100
1
台
3
电子激光经纬仪
LT2
1
台
4
高精度自动调平水准仪
AT-G1
1
台
5
自动调平水准仪
一级
3
台
6
钢卷尺
50m
6
把
7
钢卷尺
5m
30
把
8
电子测温仪
3
台
与测温线配合使用
9
温湿度自控仪
SWMSZ
1
台
试验室控制养护温度
10
天平
HC-TP12A-200-2KG
1
台
11
砝码
M2级1-1000g
1
套
12
环刀
200cm3
10
个
13
烘干箱
1
台
测量土的夯实密实度
14
回弹仪
ZC3-A
1
台
快速测量混凝土强度
15
振捣台
1
台
16
砂浆试模
18
组
17
混凝土试模
18
组
18
坍落度筒
300mm
6
个
b、建筑物平面控制:
平面控制：
采用内控法，利用轴线控制桩将控制轴线投测至地下一层地面，然后根据地下一层的轴线控制点投测至楼层现浇板上，测设出轴线。
c、高程控制:
利用已知设置的水准基点，±0.000以下高程控制：
用水准仪及塔尺直接进行投测。
±0.000以上高程控制：
将控制点引测到塔吊上，并弹出建筑±0.000标高线。
利用水准仪、钢尺进行标高的传递。
d、沉降观测：
沉降观测点：
观测点设在地上一层标高﹣1.000m外墙上，根据《建筑变形测量规程》的要求设置沉降观测点，并按要求的周期进行测设。
现场试验质量保证措施
①建立正常的试验程序，如建立试验委托单制度，包括送检各种原材料及项目：
建立台帐制度包括委托来料、发放试验报告、试配记录、试配发放都应按照有关规章制度履行手续。
②建立完善的接口程序，与技术、质量、材料、作业班组的联络，信息处理应有专人负责，对试验结果及时反馈到有关部门。
第六章质量保证措施
1、质量标准的采用：
编写时注明要采取的主要依据、标准。
如：
1）、招标文件、答疑文件、现场勘探报告
2）、设计图纸：
济源市济东新区安置二区施工图
3）、主要施工验收规范、规程
建筑应用规范、规程
代号
《建筑结构可靠度设计统一标准》
GB50068-20XX
《建筑地基处理技术规范》
JGJ79-20XX
《高层建筑混凝土结构技术规程》
JGJ3-20XX
《建筑地基基础工程施工质量验收规范》
GB50202-20XX
《高层建筑筏形与箱形基础技术规程》
JGJ6-20XX
《地下工程防水技术规范》
GB50108-20XX
《混凝土结构工程施工质量验收规范》
GB50204-20XX
《砌体工程施工质量验收规范》
GB50203-20XX
《建筑抗震加固技术规程》
JGJ116-20XX
《屋面工程质量验收规范》
GB50207-20XX
《建筑地面工程施工质量验收规范》
GB50209-20XX
《建筑装饰装修工程质量验收规范》
GB50210-20XX
《钢筋焊接及验收规范》
JGJ18-20XX
《钢筋焊接接头试验方法标准》
JGJ/T27-20XX
《普通混凝土配合比设计规程》
JGJ55-20XX
《砌筑砂浆配合比设计规程》
JGJ98-2000
《建筑工程冬季施工规程》
JGJ104-20XX
《建筑工程施工质量统一验收标准》
GB50300-20XX
《建筑施工安全检查标准》
JGJ59-20XX
《砌体工程现场检测技术标准》
GB/T50315-20XX
《建筑施工高处作业安全技术规范》
JGJ80-91
《建筑施工扣件式钢管脚手架安全技术规程》
JGJ130-20XX
《施工现场临时用电安全技术规程》
JGJ46-20XX
《建筑给排水及采暖工程施工质量验收规范》
GB50242-20XX
《建筑电气工程施工质量验收规范》
GB50303-20XX
《电梯工程施工质量验收规范》
GB50310-20XX
其它与本工程相关的现行工程技术、施工验收标准及规范
2、样板引路制度、质量通病的防治措施
样板计划：
主体施工阶段，每一分项工程第一次施工的每道工序均为样板工序，经项目技术负责人、质检员及监理部门验收达到优良标准后方可展开施工；装修阶段，先在某层做样板户，经监理及项目部共同验收达到优
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