成都十大度假别墅.docx

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成都十大度假别墅

成都十大度假别墅

成都房地产黄金十年，在众多土地上创造了无数“板块”。

这些板块，刚需的，高端的，热门的，冷门的比比皆是然而，下面精选了十大成都精品度假别墅项目，并从开发商的实力、项目的规模、产品的设计、自然资源的占据等各方面进行数据分析，以供参考,也欢送大家予以补充。

1：

蜀山栖镇

　　物业地址：

崇州市街子古镇街安路12-14号（味江河旁）

　　项目特色：

青城山片区唯一一个拥有10万平米活水园林的度假别墅

　　动态：

蜀山栖镇·栖街预计三期预计今年10月开盘，户型48-168平方米

　　项目简介：

蜀山栖镇项目是由成都传媒集团与崇州市政府联合打造的大型旅游地产项目。

各建筑组团形成的村落旁都有终年不涸的小溪环绕，是青城山片区唯一一个在小区中心有一个占地4000千平米的中心湖区的别墅产品。

　　蜀山栖镇位于成都平原四大古镇之一的街子镇,背靠风景秀丽的凤栖山森林公园。

蜀山栖镇距国家级森林公园凤栖山仅1千米的距离。

栖镇以南紧临味江,该江水源源自青城后山,整个蜀山栖镇依山傍水,风景优美,负氧离子含量为市区的上千倍.为一个天然的大型氧吧。

　　交通：

成温邛高速、成灌高速、成青快速通道以及建设中城际快速铁路。

30—60分钟车程。

　　商业：

在项目旁建有一万余平米的大型古韵商业街区，现有的古镇商业集中区距离蜀山栖镇300米。

　　度假：

在项目的20分钟车程内有文井江温泉、茶园村生态茶院、皇家古寺光严禅院、凤栖山森林公园。

40分钟车程有未遭破坏的天然美景鸡冠山自然保护区。

以及规划建设内的街子国际高尔夫休闲运动中心和三郎国际马术公园。

自然：

项目紧靠风景如画的凤栖山、味江河，空气清新、气候宜人，自古就是成都人休闲避暑度假的首选地

容积率：

绿化率：

40%

图：

蜀山栖镇·栖街项目效果图

2：

中国青城

　　物业地址：

成都都江堰市青城山镇

　　项目特色：

豪华居住区,特色别墅,旅游地产

　　交通状况：

成灌快铁青城山镇站（终点站）

　　绿化率：

70%

项目简介：

中国青城以世界遗产，道教发源地——青城前山东麓的原始的缓坡地势，天然的河流、湖泊，以及数千棵原生古树等自然资源，打造出一个“依山而建，隐林而居，畔湖而栖”的800余亩的别墅社区。

“中国青城”的环境趋近于原生态，保留了原生态山地和大片的林木。

淙淙的溪流，宁静的湖水，清新的空气，超高的负氧离子含量，其生态环境在成都市周边绝无仅有。

“中国青城”三期为纯独幢别墅社区，将打造出代表成都最高水平的别墅社区。

3：

中铁水映青城

　　物业地址：

成都都江堰市青城山106国道旁（中心镇梅花村1、2、3组）

　　项目特色：

水景地产,旅游地产,低密居所

　　交通状况：

项目交通便捷，紧邻S106省道，距青城山快铁站约5公里，距都江堰快铁站约10公里，距离市区约55公里、40分钟车程，有成灌快铁、成青高速等与市区连通。

绿化率：

42%

　　容积率：

项目简介：

中铁水映青城位于成都以西60公里处，距离青城山2公里处，临中兴镇，项目占地302亩，住宅总建筑面积14万平方米，项目定位为休闲度假型产品，物业类型包括“类独栋”洋房、叠墅、合院、别墅型产品，该项目秉承休闲度假理念，配套包含特色SPA、沿河景观生态走廊，中央环绕自然水系，园区内类独栋洋房，联排别墅、岛居别墅，高低错落，天际线优美，另独创两户合院式别墅，尽显成都本地休闲特色。

青城山下的东南亚风情度假别墅样本成都以西，青城山麓，沙沟河畔，中兴镇旁;生态走廊沿河流连，自然之水蜿蜒环绕，浑然天成的环岛和半岛上，岛居别墅、合院、联排别墅、类独栋型洋房高低错落，天际线优美……共和国功勋央企，世界双500强企业中国中铁置业在世界自然遗产青城山旁，以世界级规划设计理念倾力打造的休闲度假别墅项目——中铁·水映青城，在充满灵性的山水之间，融合建筑之美，感悟人生真谛。

黄金生活圈内，享尽山水一色共长天作为世界双遗产的都江堰和青城山无疑是世上少有的自然和人文资源，能与之为邻，无疑更是人生一种最大的奢享。

4：

武海中华青城

　　物业地址：

成都都江堰市鑫玉大道426号

　　项目特色：

特色别墅,旅游地产

　　交通状况：

自成都出发可经过成灌高速、IT大道、沙西线、老成灌路、成青旅游快速通道五大交通路网到达本项目

绿化率：

38%

容积率：

项目简介：

武海中华青城，位于世界双物质文化遗产、国家5A级风景区——青城山-都江堰核心位置，区位十分优越。

自成都出发可经过成灌高速、IT大道、沙西线、老成灌路、成青旅游快速通道五大交通路网到达本项目。

项目总占地约456亩，背靠青城山主峰赵公山（又名中华财神主山），又有两条天然河流（沙沟河、螃蟹河）在地块西北侧交汇，可谓一山相依、两河环绕。

国际级城市发展定位、便捷的交通体系、得天独厚的自然资源，铸就武海·中华青城今日好风好水之地，人居于此，自然万事遂意，喜福临门。

揽完善配套，享假期悠闲武海·中华青城，拥有完善的生活配套，让生活与生态完美结合。

5：

中信云栖谷

　　物业地址：

成都都江堰市青城山

　　项目特色：

水景地产,豪华居住区,旅游地产

　　交通状况：

从成都主城区经五条交通主干线可直接到达项目，其中城际快速铁路和成灌高速公路车程均在在30分钟内，也可以选择成青快速通道、沙西线沿长线和IT大道等前往。

项目到成都双流国际机场车程50分钟左右，每天往返深圳、北京、上海航班超过20个，出行十分便利

绿化率：

39%

容积率：

项目简介：

中信云栖谷——让时间融化的地方!

中信云栖谷项目由中信集团全资子公司中信地产开发，是中信在成都高端别墅产品的扛鼎之作。

项目位于世界双遗景区——都江堰青城山，规模宏大，由主题体育公园、公共商业与高端住宅三大部分组成，着力打造国际顶级休闲度假新领地。

其中中信熊猫谷体育公园，由世界高球皇帝阿诺·帕尔默亲自设计;水岸休闲商业集生态商务办公区、五星级酒店、主题乐园和高端商业于一体，由国际知名公司阿特金斯负责规划;高端住宅区以别墅产品为主，由澳大利亚柏涛公司负责产品设计。

项目首期占地163亩，共200余栋别墅，被一山两河环绕，融会众多自然资源景观，堪称不可复制的流水别墅

6：

香香颂湖国际社区

　　物业地址：

成都都江堰市翠月湖镇

　　项目特色：

豪华居住区

绿化率：

50%

容积率：

　　项目简介：

香颂湖国际社区位于世界双遗产、国家AAAAA级风景区都江堰-青城山风景区，紧临800亩国家AAA级风景区翠月湖公园、4000亩生态公园、1万亩中央公园和湿地公园。

香颂湖国际社区采用国际领先的PUD开发模式分期开发，打造建筑面积约80万平方米、满足约3万余人居住的集洋房、别墅、欧洲商业街、城市级配套于一体的国际化低密度欧陆小镇。

香颂湖国际社区邀请国际知名的规划设计公司—阿特金斯与丹麦VLA公司参与项目前期概念规划，德国MUDI国际规划设计咨询公司进行项目整体总平规划、德国伊蕾娜•布克哈特景观设计公司负责项目景观设计、第一太平戴维斯担任项目的物业管理参谋。

7：

龙湖小院青城

　　物业地址：

成都都江堰市青城山镇

　　项目特色：

小户型,旅游地产,投资地产

　　交通状况：

成青快铁正式通车，30分钟即可到达，同时，重庆到青城山快铁同步开通，两个半小时直达青城山。

绿化率：

45%

容积率：

项目简介：

龙湖小院青城以龙湖15年别墅修为，青城山首个全国性纯精装度假别墅社区。

距离青城山前山门仅3公里，106省到旁，紧临重建中的青城山镇，生活方便快捷。

项目以独栋、独院、叠院和少量公寓多种业态组合的纯精装度假社区，户型面积85-340㎡，演绎青城山的度假生活。

小院青城占地近300亩，规划为纯别墅区，包含新亚洲风格的独栋、独院、叠院三种业态，其面积从85平方米—350平方米，户型设计中除了传统别墅的空间特点外，还大量采用长廊、下沉庭院、阁楼、露台等灰空间设计。

整个产品以院落为核心，将院落之间的巷道设计发挥到了极致，曲折幽远、宽窄有致，以“近人尺度”为研究。

反复以真人实际感受和比照，最终形成宽窄有致的街巷，高低错落的院墙，层层后退的建筑设计，使得来这里度假的人更加放松自如。

8：

青城365宅院

　　物业地址：

成都都江堰市青城山镇青景村

　　项目特色：

特色别墅,旅游地产,低密居所

　　物业费：

2.5元/平方米·月

绿化率：

50%

　　容积率：

项目简介：

青城365宅院位于青城山镇，青城豪生国际酒店（五星级）旁，紧临106线与聚青路;距规划的成都至都江堰快速客运铁路终点站仅200米左右，未来从成都到青城山仅需30分钟，交通极为便利，青城豪生国际酒店，温源谷，满足您各种度假需求。

是公司继假日青城以后，再次在青城山打造的第二代标杆产品。

项目总占地面积约194亩，综合容积率仅为0.5，建筑密度22%，绿地率50%;由新加坡山鼎国际四川分公司担当建筑设计，力求把国际化的设计理念引入青城山，整个社区采用围合式设计，2-3层独特的合院住宅让居住者能够体验传统街院巷的中式情趣。

9：

青城山房

　　物业地址：

成都都江堰市青城山106省道西侧（青城山前门约1500米，青城山外围保护带内）

　　项目特色：

水景地产,特色别墅,宜居生态地产

　　交通状况：

成灌高铁、S106省道、S106省道青城前山绕场线、成灌高速公路、成青旅游快速通道、成灌公路、环山路

　　物业费：

3元/平方米·月

绿化率：

70%

容积率：

项目简介：

青城山房位于国家5A级旅游景区--青城山脚下，距青城山前山山门约1000米。

项目占地约251亩，总户数为281户，综合建筑容积率约0.33，个别组团容积率更低至0.1。

项目由四川广居民生实业投资建设，整体规划格局分为三部分：

组院独栋别墅住区、度假公寓及商业公建区、独立水疗会所区，其中组院别墅住宅为主打产品，每套面积从140-230㎡不等，分为四组院、双组院和独院三种院落设计。

项目充分表达高端生活化度假别墅的定位，在社区内拥有优美的居住环境，休闲雅致的度假气息。

自园区西北向东南形成一条落差一米左右的主景观水系，由环山渠将活水引入园区水系，在园区形成活水。

此外，项目在入口处用近30亩的土地营造景观，通过空间的围合与流动共同营造轻松、闲适的度假气氛。

同时，利用景观视廊，借景青城山，到达户户观山的极佳观景效果。

10:

置信芙蓉青城

　　物业地址：

成都都江堰市青城山前山门牌坊东南侧约800米左右

　　项目特色：

特色别墅

　　交通状况：

项目领省道106线，交通十分便捷。

成都距青城山约66公里，需50分钟左右车程。

成青（成都-青城山）旅游快速通道起于成都市区三环路，沿光华大道经温江直达青城山风景区，道路全长42.1公里，并且无过路费，成都到青城山的车程仅为为半小时。

成青快铁，从火车北站出发，约30分钟直达项目旁。

绿化率：

37%

容积率：

项目简介：

置信芙蓉青城占地104亩，地处风景优美的国家AAAAA级风景区——青城山，距成都60公里左右，交通十分便捷，成灌高速、成青快速通道，成青快铁都能直达项目。

小区位于青城山门牌坊约800米左右、106省道的东侧，紧邻东软大学，距离快铁站约800米左右，地理位置优越，看山效果极佳，可将青城山连绵起伏的山势尽收眼底，是青城山核心风景区内不可多得的风水宝地。

芙蓉青城共分三期，是由MINI联排别墅、望山小户型度假别墅以及水系正中央的院落式度假别墅所组成的纯别墅高档社区。

联排别墅、合院别墅享受小区最好的水景和园林;望山别墅面山而立，坐拥整个青城山全貌。