LOFT之觞上.docx

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LOFT之觞上

LOFT之觞——“城市虽是人的营造物，但有其自身的生长逻辑。

”（上）

   LOFT的称谓，最早来自欧美。

上世纪70年代开始，英美等发达国家的一些高度工业化的城市，遗留下大批工业化进程中被淘汰和废弃的破旧工厂和仓库。

高大宽敞的空间有利于艺术家们的创作，较浓的历史文化氛围则能极大地激发艺术家们的灵感，同时，相对低廉的房租，则符合那些未成名的艺术家的经济承受能力。

于是，大批艺术家进驻被废弃的LOFT，将其作为自己的创作基地。

LOFT的内涵和外延也在发展中不断变化，逐步演变为新型文化和创意型产业的聚集地。

   近年来，LOFT成为炙手可热的新经济代名词，目前全世界以LOFT产业为代表的创意产业每天创造的产值高达220亿美元，并正以5％左右的速度递增，在美国和英国等创意产业发达的国家，其增长速度则在１０％以上。

   西方发达国家的工业区往往建在郊区，城市要进行改造，在规划时基本上不会涉及远在郊区的LOFT工厂，故国外的LOFT产业能以比较原始的面貌保留下来。

如何有效利用大批废弃的工业用地，已经成为城市规划师们最为关注的一个问题。

   Gooderham&Worts曾是多伦多最大的威士忌酒酿造厂，其所遗留的厂区是北美保存最为完好的19世纪工业建筑群，在1990年停产之后，该厂区成为了城市规划关注的焦点。

在2001年该厂区新一轮的再开发过程中，新规划将所有原有建筑保留下来，并将艺术家、手艺人以及文化活动作为搞活该厂区的主要着眼点。

   酒厂区示意图。

   1988年，加拿大政府明确该旧酒厂区为“体现国家历史”的遗迹，并将它描绘成“可以表现加拿大社会历史”，以及体现“高质量的建筑和城市”。

   主要建筑沿街立面

   最初的开发建议。

   上世纪80年代末，旧酒厂的拥有者开始策划重新开发该厂区的方案，而与此同时，它也被确定为国家级历史遗迹。

   建筑入口

   夜景观

   室内场景一——辟作画廊

   室内场景二——辟为餐厅

   鸟瞰

   旧酒厂区重新开发的规划框架主要依据目前多伦多规划中的三个规划要点，它们是：

   ·恢复旧工业用地的活力；

   ·重新开发中心湖滨地区；

   ·保护历史遗迹。

   旧厂房之间有连廊联系。

   在多伦多这样一个以私人机构活动为主要经济体的城市，规划师所面临的挑战是如何制定适当的规划方针和奖励政策，以吸引私人机构对已废弃的工业用地进行投资和开发。

   餐厅内人头攒动的景象一。

   餐厅内人头攒动的景象二。

   休憩空间。

   酒吧。

   室外共享空间一。

   室外共享空间二。

   画作欣赏。

   动感十足的装置作品一。

   动感十足的装置作品二。

   共享空间的多功能利用。

   朴实无华的餐厅室内装饰。

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