冲刺合同.docx
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冲刺合同
1Z206000
建设工程合同与合同管理
1Z206010建设工程施工招标与投标
【考点一】施工招标的内容
1、按照我国的《招标投标法》，以下项目宜采用招标的方式确定承包人
2、招标的方式
公开招标；邀请招标
3、招标组织形式
4、招标程序
（1）信息发布
（2）资格预审
（3）标前会议
（4）评标
【典型考题】
1.根据我国现行招标投标的有关规定，下列说法正确的是（BCDE）。
A.招标人必须委托招标代理机构代为办理招标事宜
B.全部或者部分使用国有资金投资或者国家融资的项目必须采用招标方式确定承包人
C.邀请招标应当向三个以上具备承担招标项目的能力、资信良好的特定的法人或者其他组织发出投标邀请书。
D.招标文件修改应当在招标文件要求提交投标文件截止时间至少15日前发出
E.大小写不一致的以大写为准，单价与数量的乘积之和与所报的总价不一致的应以单价为准
2.下列可以采用邀请招标的是（ABCD）
A.项目技术复杂或有特殊要求，只有少量几家潜在投标人可供选择的；
D.受自然地域环境限制的；
C.涉及国家安全、国家秘密或者抢险救灾，适宜招标但不宜公开招标的
D.拟公开招标的费用与项目的价值相比，不值得的；
E.大型基础设施、公用事业等关系社会公共利益、公众安全的项目
【考点二】施工投标的内容
1、研究招标文件
投标人须知；投标书附录与合同条件；技术说明；永久性工程之外的报价补充文件
2、进行各项调查研究
3、复核工程量
4、选择施工方案
5、投标计算
6、确定投标策略
7、正式投标
截止日期；完备性；标准
【典型考题】
1.下列有关施工投标说法正确的是（）62.某按工程量清单计价的招标工程，投标人在复核（CE）。
A.清单招标提供了工程量清单，可以不复核工程量
B.工程量清单与设计文件和现场实际有较大的差异，则投标人应按照招标文件提供的清单数量进行投标
C.投标不完备或投标没有达到招标人的要求，在招标范围以外提出新的要求，均被视为对于招标文件的否定
D.施工方案由投标人的分管生产的副总经理主持制定
E.投标人在投标截止日之前所提交的投标是有效的，超过该日期之后就会被视为无效投标
【考点三】合同的谈判与签约
【典型考题】
1.建设工程合同的订立程序中，属于要约的是（C）。
A.招标人通过媒体发布招标公告
B.向符合条件的投标人发出招标文件
C.投标人根据招标文件内容在规定的期限内向招标人提交投标文件
D.招标人通过评标确定中标人，发出中标通知书
1Z206020建设工程合同的内容
【考点一】建设工程合同
【典型考题】
1.根据《中华人民共和国合同法》，下列合同中属于建设工程合同的有（ABC）。
A.勘察合同 B.设计合同
C.施工承包合同 D.工程监理合同
E.咨询合同
2.根据《中华人民共和国合同法》，下列合同中属于咨询合同的有（DE）。
A.勘察合同 B.设计合同
C.施工承包合同 D.工程监理合同
E.咨询合同
【考点二】施工承包合同的内容
1.合同优先解释顺序
协议中标投标书；专用通用与标准；图纸清单报价单
2.双方的责任和义务P258
3.进度控制P259
4.质量控制P260
5.费用控制
【典型考题】
1.按照合同有限解释顺序正确的排序是（A）
A.协议书；中标通知书；有关的标准、规范及技术文件；工程量清单
B.通用合同条款；中标通知书；工程量清单；有关的标准、规范及技术文件
C.图纸；通用合同条款；中标通知书；投标书及其附件；
D.专用合同条款；协议书；中标通知书；工程报价单或预算书等
2.根据《建设工程施工合同（示范文本）》，下列工作内容中，属于承包人义务的有（BD）。
A.支付施工现场邻近的古树保护费用
B.办理夜间施工许可证
C.办理施工许可证
D.保持现场整洁；
E.办理施工现场爆破作业申请
3.根据《建设工程施工合同（示范文本）》，下列工作内容中，属于发包人义务的有（ABDE）。
A.提供具备施工条件的施工现场和施工用地
B.提供现场测量基准点、基准线和水准点及有关资料，并保证真实性
C.遵守政府有关主管部门对施工场地交通、施工噪声以及环境保护和安全生产等的管理规定
D.按合同规定主持和组织工程的验收
E.办理临时用地、停水、停电、中断道路交通的申请批准手续
4.下列有关进度控制条款说法正确的是（ABCD）
A.实际竣工日期为承包人送交竣工验收报告的日期
B.工程师对进度计划予以确认或者提出修改意见，并不免除承包人对施工组织设计和工程进度计划本身的缺陷应承担的责任。
C.发包人收到竣工验收报告后28天内组织验收，并在验收后14天内给予认可或提出修改意见。
D.发包人在收到承包人竣工验收报告后28天内不组织验收，从第29天起承担工程保管及一切意外责任
E.按照总日历天数（不包括节假日）计算承包天数
5.下列有关进度控制条款说法正确的是（ABE）
A.双方对质量有争议时可以提请双方同意的第三方鉴定。
B.隐蔽前48小时必须通知监理。
C.单机无负荷试车由承包人组织，提前24小时通知工程师
D.联动无负荷试车由发包人组织，提前24小时通知承包人
E.投料试车：
在竣工验收后发包人组织
6.在施工过程中，工程师发现曾检验合格的工程部位仍存在施工质量问题，则修复该部位工程质量缺陷时，应（D）
A.由发包人承担费用，工期给予顺延
B.由承包人承担费用，工期给予顺延
C.由发包人承担费用，工期不给予顺延
D.由承包人承担费用，工期不给予顺延
7.根据《建设工程施工合同（示范文本）》（GF-99-0201），对材料设备的检验或试验，正确的做法是（BE）。
A.发包人供应的材料设备使用前应由发包人负责检验或试验，费用由发包人负责
B.发包人供应的材料设备使用前应由承包人负责检验或试验，费用由发包人负责
C.发包人供应的材料设备使用前应由承包人负责检验或试验，费用由承包人负责
D.承包人供应的材料设备使用前应由发包人负责检验或试验.费用由承包人负责
E.承包人供应的材料设备使用前应由承包人负责检验或试验，费用由承包人负责
【考点三】物资采购合同的内容
1、约定质量标准的一般原则是：
2、验收方式：
驻厂验收、提运验收、接运验收和入库验收。
3、交货日期的确定P264
4、违约责任
提前供货
逾期供货
上门取货
采购方接到提前提货通知后，可以根据自己的实际情况拒绝提前提货。
对于供货方提前发运或交付的货物，采购方仍可按合同规定的时间付款。
依据逾期交货部分货款总价计算违约金，若发生采购方的其他损失，其实际开支的费用也应由供货方承担。
送货上门
多交货部分，以及不符合合同规定的产品，在代为保管期内实际支出的保管、保养费由供货方承担。
采购方仍可按合同规定的时间付款。
合同约定的违约金比例乘以不能交货部分货款来计算违约金。
【典型考题】
1.材料采购验收方式有（ABCD）
A.驻厂验收B.提运验收
C.接运验收D.入库验收
E.出厂验收
2.在建筑材料采购合同中，委托运输部门运输、送货或代运的产品，其交货期限一般以（C）的日期为准。
A.货物送达交货地点
B.供方向承运单位提出申请
C.承运单位签发
D.需方收货戳记
3.某建筑材料采购合同中，约定由采购方于2011年6月30日到指定地点提取约定数量的货物，7月10日支付货款总额；6月25日采购方接到了提前提货通知，采购方派车于6月28日接收货物；发现供货方交货数量大于约定数量。
那么采购方可采取的正确行为有（BCE）。
A.应在7月8日支付货款总额B.仍可在7月10日支付货款总额
C.只提取约定数量的货物
D.支付6月25日～28日未及时提货的保管费用
E.对多交货部分代为保管，但保管费应由供货方承担
【考点四】施工专业分包合同的内容
1、承包人的工作：
2、分包人与发包人的关系
3、分包人的工作
4、分包工程合同价款
5、禁止转包或再分包
【典型考题】
1.根据施工专业分包合同示范文本规定，下列表述正确的是（D）。
A.承包人应提供全套总包合同供分包人查阅
B.承包人应向分包人提供合同专用条款中约定的设备和设施，费用由分包人承担
C.分包人不参加由发包人组织的图纸会审。
承包人向分包人进行设计交底
D.承包人应向分包人提供与分包工程相关的各种证件、批件和各种相关资料
2.某工程项目发包人与承包人签订了施工合同，承包人与分包人签订了专业工程分包合同，在分包合同履行过程中，分包人的正确做法是（A）。
A.未经承包人允许，分包人不得以任何理由与发包人或工程师发生直接工作联系
B.分包人可以直接致函发包人或工程师
C.分包人可以直接接受发包人或工程师的指令
D.分包人无须接受承包人转发的发包人或工程师与分包工程有关的指令
3.施工专业分包合同示范文本中，工程承包人的义务包括（ABDE）。
A.向分包人提供与分包工程相关的各种证件、批件和各种相关资料
B.负责整个施工场地的管理工作
C.提供完整的总包合同供分包人查阅
D.提供分包合同专用条款中约定的设备和设施，并承担因此发生的费用
E.为分包人提供确保分包工程的施工所要求的施工场地和通道
4.施工专业分包合同中，属于分包人的工作有（BDE）。
A.按合同约定的时间，完成规定的设计内容，报工程师确认后在分包工程中使用
B.遵守政府有关主管部门对施工场地交通、施工噪声以及环境保护和安全文明生产等的管理规定，按规定办理有关手续
C.协调与同一施工场地的其他分包人之间的交叉配合
D.已竣工工程未交付承包人之前，负责已完分包工程的成品保护工作
E.在合同约定的时间内，向承包人提交详细施工组织设计
【考点五】施工劳务分包合同的内容
1、工程承包人的主要义务P269
2、劳务分包人的主要义务P269
3、保险（各自分担）P270
4、劳务报酬
5、劳务分包人不得将合同项下的劳务作业转包或再分包给他人。
【典型考题】
1.某建设工程项目中，甲公司作为工程发包人与乙公司签订了工程承包合同，乙公司又与劳务分包人丙公司签订了该工程的劳务分包合同。
则在劳务分包合同中，关于丙公司应承担义务的说法，正确的有（ACD）
A.丙公司须服从乙公司转发的发包人及工程师的指令
B.丙公司负责组织实施施工管理的各项工作，对工期和质量向发包人负责
C.丙公司应自觉接受乙公司及有关部门的管理、监督和检查
D.丙公司未经乙公司授权或允许，不得擅自与甲公司及有关部门建立工作联系
E.丙公司应按时提交报表、有关的技术经济资料，配合乙公司办理交工验收
2.建设工程施工劳务分包合同中，劳务分包人在施工现场内使用的安全保护用品，由劳务分包人提供使用计划，经工程承包人批准后，由（D）负责供应。
A.发包人B.工程师
C.劳务分包人D.工程承包人
3.某工程项目中，A公司作为工程承包人与B公司作为劳务分包人签订了劳务分包合同，约定由B公司负责现场的脚手架搭设，A公司负责提供该分包工程所需的材料，对运至施工场地用于该分包工程的材料，应由（C）办理或获得保险。
A.发包人B.B公司
C.A公司D.工程师
4.建设工程施工劳务合同中，由劳务分包人负责办理，并支付保险费用的是（C）。
A.工程承包人租赁或提供给劳务分包人使用的施工机械设备
B.运至施工场地用于劳务施工的材料和待安装设备
C.施工场地内劳务分包人自有人员生命财产和施工机械设备
D.第三方人员生命财产
5.施工劳务分包合同示范文本中，由工程承包人承担费用的有（ACD）。
A.涉及劳务分包人自身的手续以外各种证件、批件、规费
B.由于劳务分包人自身原因造成的质量修改、返工、工期拖延、安全事故、现场脏乱造成的损失及各种罚款
C.劳务分包人所需的生产、生活临时设施
D.运至施工场地用于劳务施工的材料和待安装设备的保险
E.劳务分包人从事危险作业的职.工意外伤害保险
【考点六】项目总承包合同的内容
【典型考题】
1.下列属于项目总承包单位的义务和责任的有（ABC）。
A.在业主每次确认设计文件后若干时间内向业主免费提供若干套修改后的设计文件以备核查。
B.购买材料必须符合工程技术标准及建设实施要求、工程材料及设备可选清单。
C.承包商采购的材料在工程材料及设备可选清单之外，需业主确认时，样品须在采购期限前提交业主确认。
D.负责办理项目的审批、核准或备案手续，取得项目用地的使用权，完成拆迁补偿工作。
E.对设计、采购、施工等实施工作提出建议、修改和变更。
【考点七】工程监理合同的内容
1.一般权利
2.特别授权
3.调解权
【典型考题】
1.关于监理人的权利，下列说法正确的是（BCD）。
A.当发现工程设计不符合设计合同约定的质量标准时，有权通知设计人更正
B.审批工程施工组织设计和技术方案，向承包人提出建议
C.对工程实际竣工日期有签认权
D.对工程结算有否决权
E.无需征得委托人同意，有权发布停工令
1Z206030合同计价方式
【考点一】单价合同
【典型考题】
1.下列有关单价合同说法正确的有（ABCD）。
A.在工程款结算中单价优先，对于投标书中明显的数字计算错误，业主有权力先作修改再评标
B.业主和承包商都不存在工程量方面的风险
C.发包单位无需对工程范围作出完整的、详尽的规定
D.甲方需要专门核算实际工程量，并且实际工程量可能大于计划量
E.有利于业主投资控制
2.当建设工程施工承包合同的计价方式采用变动单价时，合同中可以约定合同单价调整的情况有（ADE）。
A.工程量发生比较大的变化
B.承包商自身成本发生比较大的变化
C.业主资金不到位
D.通货膨胀达到一定水平
E.国家相关政策发生变化
【考点二】总价合同
【典型考题】
1.下列有关固定总价合同说法正确的有（ACDE）。
A.一般而言，采用固定总价合同时，承包商的投标报价较高。
B.不利于业主投资控制
C.在固定总价合同中还可以约定，在发生重大工程变更、累计工程变更超过一定幅度或者其他特殊条件下可以对合同价格进行调整
D.适用于工程结构和技术简单，风险小的项目
E.承包商会将工程量及一切不可预见因素的风险补偿加到投标报价之中
2.在固定总价合同形式下，承包人承担的风险是（B）。
A.全部工程量的风险，不包括通货膨胀的风险
B.工程量计算错误、工程范围不确定、工程变更或者由于设计深度不够所造成的误差
C.工程变更的风险，不包括工程量和通货膨胀的风险
D.通货膨胀的风险，不包括工程量的风险
3.《建设工程施工合同示范文本》规定，合同双方可约定，在（ABCE）条件下可对合同价款进行调整。
A.法律法规政策变化
B.工程造价管理部门公布的价格调整
C.双方约定的其他因素
D.通货膨胀
E.一周内非承包商原因停水、电、气造成停工累计超过8小时
【考点三】成本加酬金合同
【典型考题】
1.关于成本加酬金合同的特点和应用，下列说法不正确的是（AE）。
A.采用该计价方式有利于业主方的投资控制
B.适用于工程特别复杂，工程技术、结构方案不能预先确定
C.可以通过分段施工缩短工期，而不必等待所有施工图完成才开始招标和施工
D.可以利用承包商的施工技术专家，帮助改进或弥补设计中的不足
E.该计价方式宜用于施工总承包管理合同
2.某工程在工程初期很难描述工作范围和性质，无法按常规编制招标文件招标，则在招标时宜采用成本加酬金合同形式的（B）
A.成本加固定费用合同 B.成本加固定比例费用合同
C.成本加奖金合同 D.最大成本加费用合同
1Z206040建设工程担保
主要知识点：
种类
性质
金额
形式
作用
投标担保
投标人→招标人
2％，≤80万
2％，≤10万
1.现金；2.保兑支票；3.银行汇票；4.现金支票；5.不可撤销信用证；6.银行保函；7.由保险公司或者担保公司出具投标保证书。
确保投标人在投标有效期内不要撤回投标书，以及投标人在中标后保证与业主签订合同并提供业主所要求的履约担保、预付款担保等。
履约担保
承包人→发包人
10％
1.银行履约保函；2.履约担保书；3.保留金
促使承包商履行合同约定，完成工程建设任务，从而有利于保护业主的合法权益。
预付款担保
承包人→发包人
10％
1.银行保函；2.双方约定的其他形式（抵押担保、保险公司担保）
保证承包人能够按合同规定进行施工，偿还发包人已支付的全部预付金额
支付担保
发包人→承包人
25％
1.银行保函；2.履约保证金；3.担保公司担保
确保工程费用及时支付到位
【典型考题】
1.建设工程履约担保的有效期始于（D）之日。
A.合同签订 B.合同生效
C.承包人收到工程预付款 D.工程开工
2.招标人在招标文件中要求中标的投标人提交保证履行合同义务和责任的担保，其形式有（ABC）。
A.保留金 B.履约担保书
C.银行保函 D.投标保函
E.保兑支票
3.下列建设工程担保中，由承包人（投标人）提交担保的有（BCDE）。
A.支付担保B.投标担保
C.履约担保D.预付款担保
E.工程保修担保
4.预付款担保的主要作用是（D）。
A.促使承包商履行合同约定，保护业主的合法权益
B.确保工程费用及时支付到位
C.保证承包人能够按合同规定进行施工，
D.偿还发包人已支付的全部预付金额
5.投标保证金应超出投标有效期（D）天
A.10B.20C.28D.30
1Z206050建设工程施工合同实施
【考点一】施工合同分析的任务
【典型考题】
1.承包人在履行和实施合同前进行合同分析，其目的和作用有（ACE）。
A.分析合同漏洞，解释有争议的内容
B.分析签订合同依据的法律法规，了解法律情况
C.分析合同风险，制定风险对策
D.分析合同文件组成及结构，有利于合同查阅
E.分解和落实合同任务，便于实施和检查
【考点二】施工合同交底的任务
【典型考题】
1.施工合同交底的主要目的和任务有（ABCE）。
A.对合同的主要内容达成一致理解
B.明确各项工作或各个工程的工期要求
C.明确各个工程小组（分包人）之间的责任界限
D.争取对自身有利的合同条款
E.明确合同有关各方（如业主、监理工程师）的责任和义务
2.施工合同交底是指由合同管理人员组织相关人员（D）。
A.参与起草合同条款
B.参与合同谈判和合同签订
C.研究分析合同中的不妥之处
D.学习合同的主要内容和合同分析结果
【考点三】施工合同实施的控制
1、施工合同跟踪含义
2、合同跟踪对象：
3、合同偏差分析措施
4、工程变更的程序
【典型考题】
1.根据工程实施的实际情况，可以提出工程变更的单位有（ABC）
A.承包商B.业主方
C.设计方D.供货方
E.质监站
2.下列有工程变更说法正确的是（ABCD）
A.工程变更包括承包单位的合同管理职能部门对合同执行者的履行情况进行的跟踪
B.跟踪对象包括业主和其委托的工程师的工作
C.合同偏差分析经济措施包括如增加投入，采取经济激励措施
D.承包商提出的工程变更，应该交予工程师审查并批准
E.工程变更一般情况下要求用口头形式发布
【考点四】施工分包管理的方法
对施工分包单位进行管理的第一责任主体是施工总承包单位或施工总承包管理单位。
对施工分包单位管理的内容包括成本控制、进度控制、质量控制、安全管理、信息管理、人员管理、合同管理等。
【典型考题】
1.关于对施工分包单位进行管理的说法，正确的有（CDE）
A.对业主指定分包单位进行管理的第一责任主体是业主
B.分包工程在分包人自检合格的基础上可以直接提请业主或监理工程师验收
C.总承包单位要积极为分包工程的施工创造条件，协调好各分包单位之间的关系
D.分包单位的选择要符合资质类别和等级的有关规定，并经业主和监理机构的认可
E.总承包单位建立工地例会制度，及时处理分包单位施工过程中出现的问题
【考点五】施工合同履行过程中的诚信自律
诚信行为记录由各省、自治区、直辖市建设行政主管部门在当地建筑市场诚信信息平台上统一公布。
其中，不良行为记录信息的公布时间为行政处罚决定作出后7日内，公布期限一般为6个月至3年；良好行为记录信息公布期限一般为3年。
【典型考题】
1.根据《诚信行为管理办法》，不良行为记录信息公布期限一般为（D）
A.1年至3年 B.3个月至3年 C.3年以上 D.6个月至3年
1Z206060建设工程索赔
【考点一】索赔分析
一、索赔的成立，应该同时具备以下三个前提条件：
1.与合同对照，事件已造成了承包人工程项目成本的额外支出，或直接工期损失；
2.造成费用增加或工期损失的原因，按合同约定不属于承包人的行为责任或风险责任；
种类
业主和第三方原因
承包商原因
不可抗力原因
工期索赔
√
×
√
费用索赔
√
×
各自分摊
3.承包人按合同规定的程序和时间提交索赔意向通知和索赔报告。
以上三个条件必须同时具备，缺一不可。
在合同规定时间内将索赔意向用书面形式及时通知发包人或者工程师，向对方表明索赔愿望、要求或者声明保留索赔权利，这是索赔工作程序的第一步。
承包人必须在发出索赔意向通知后的28天内或经过工程师同意的其他合理时间内向工程师提交一份详细的索赔文件和有关资料。
如果干扰事件对工程的影响持续时间长，承包人则应按工程师要求的合理间隔（一般为28天），提交中间索赔报告，并在干扰事件影响结束后的28天提交一份最终索赔报告。
否则将失去该事件请求补偿的索赔权利。
二、索赔文件的主要内容包括以下几个方面：
1.总述部分
2.论证部分
是索赔能否成立的关键。
3.索赔款项（和／或工期）计算部分
4.证据部分
三、索赔依据：
1.合同文件；
2.法律、法规；
3.工程建设惯例。
四、索赔证据的基本要求：
1.真实性；
2.及时性；
3.全面性；
4.关联性；
5.有效性。
【考点二】索赔费用的计算
一、索赔费用
机械窝工费：
如系租赁设备，一般按实际租金和调进调出费的分摊计算；如系承包商自有设备，一般按台班折旧费计算，而不能按台班费计算，因台班费中包括了设备使用费。
对于工程暂停的索赔一般监理工程师很难同意在工程暂停的费用索赔中加进利润损失。
利率主要有这样几种规定：
（1）按当时的银行贷款利率；
（2）按当时的银行透支利率；（3）按合同双方协议的利率；（4）按中央银行贴现率加三个百分点。
费用计算方法：
实际费用、修正的总费用法、总费用法。
二、工期索赔的计算
1、直接法
2、比例分析法
【典型考题】
1.下列事件中，承包商可以向业主提出费用索赔的有（ABCE）。
A.工程量发生变化，引起承包商费用的增加
B.货币出现贬值，导致承包商实际费用的增加
C.业主延期支付应付工程款，造成利润损失
D.由于不可抗力，造成停工
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