《中学教育心理学》常考题六doc.docx

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《中学教育心理学》常考题六doc

2018年《中学教育心理学》常考题（六）

单选题-1

某房地产开发公司，2008年发生以下业务：

（1）1月签订土地使用权出让合同，承受市区一处土地的使用权，按合同规定应支付土地出让金7000万元，后经申请减免1000万元；

（2）以上述土地开发建设普通标准住宅楼、医院和写字楼各一栋，占地面积各

为1/3；

（3）住宅楼开发成本2000万元，分摊到住宅楼利息支出300万元，其中包括

超过贷款期限的利息10万元和罚息30万；

（4）住宅楼配套的医院开发成本200万元，无法准确分摊利息支出，根据相关

规定，医院产权属于住宅楼全体业主所有；

（5）写字楼开发成本3000万元，无法提供金融机构证明利息支出具体数额；

（6）11月份全部竣工验收后，公司将住宅楼全部出售，签订合同取得收入

10000万元。

将写字楼的90%，按市场价12000万元与他人联营开设一商场，共

担承担经营风险，当年收到250万元。

将写字楼10%的用于出租，从12月1日

用于出租，每月租金12万元，租期两年，签订租赁合同，租金共计288万元。

其他相关资料：

该房地产公司所在省规定，按土地增值税暂行条例规定的高限计算扣除房地产开发费用，契税税率为5%。

根据上述资料和税法有关规定，回答下列问题：

计算该房地产开发企业2008年应缴纳房产税为（）万元。

A．0

B．1

C．1.2

D．1.44

【答案】D

【解析】

[解析]应缴纳房产税=288÷24×12%=1.万44（元）

单选题-2

作为调节社会经济运行的一种重要经济杠杆，提高税率通常将（）。

A．提高政府的财政收入

B．抑制投资，有利于防止经济过热

C．刺激消费

D．增加失业率，不利于社会稳定

【答案】B

【解析】

[解析]本题考查的实质是对作为经济杠杆之一的税率的作用的理解。

提高税率并不一定

提高政府财政收入，当税率过高伤及税本，导致税源枯竭时，不但不会增加财政收入反而会减

少财政收入。

另外提高政府的财政收入也不是国家对经济运行干预、调节的目标。

其目标是：

供需平衡、物价稳定、经济增长、充分就业和国际收支平衡。

所以A不对。

C项与实际相反。

税率与失业率通常情况下有确定的关系，一般二者呈反向变化关系，所以D项不对。

政府调

控经济正是“逆经济风向行事”，在经济高涨时，增加税收，以抑制总需求，降低通货膨胀率，

防止经济过热，所以答案为B。

单选题-3

投资者类型不包括（）。

A．风险无关

B．风险厌恶

C．风险中性

D．风险偏好

【答案】A

【解析】

[解析]采用历史数据分析方法，一般将投资者分为风险厌恶、风险中性和风险偏好三种

类型。

单选题-4

以间接法编制经营活动现金流量时，下列各项中，应作为净利润调节项目的

是（）。

A．将债务转为资本

B．递延所得税资产的减少

C．购买子公司股权支付的现金

D．融资租入固定资产支付的现金

【答案】B

【解析】

[解析]按照《企业会计准则――现金流量表》有关披露中的要求，企业在附注中披露将净

利润调节为经营活动现金流量的信息，至少应当包括：

资产减值准备；固定资产折旧；无形资

产摊销；长期待摊费用摊销；待摊费用；预提费用；处置固定资产、无形资产和其他长期资产

的损益等不影响现金流量但会影响当期净利润的项目。

本题将债务转为资本不影响现金流量的

增减变动，也不影响当期净利润；购买子公司股权支付的现金和融资租入固定资产支付的现金

是影响现金流量但不影响净利润的项目。

单选题-5

在项目实际征地费用中，养老保险费用属于（）。

A．机会成本

B．新增资源消耗

C．转移支付

D．土地影子费用

【答案】B

【解析】

[解析]按照经济分析费用与效益的划分原则，项目实际征地费用可以划分为三部分：

①机会成本，如土地补偿费、青苗补偿费；②新增资源消耗，如拆迁费用、移民安置费用、

养老保险费用等；③转移支付。

单选题-6

某房地产投资项目的购买投资为4500万元，流动资金为500万元。

如果投

资者投入的权益资本为1500万元，经营期内年平均利润总额为650万元，年平

均税后利润为500万元，则该项目的资本金净利润率为（）。

A．22.2%

B．33.3%

C．44.4%

D．55.5%

【答案】B

【解析】

暂无解析

单选题-7

工程项目竣工投入运营后，生产准备费属于形成新增（）。

A．其他资产

B．流动资产

C．无形资产

D．固定资产

【答案】A

【解析】

[大纲要求]熟悉[习题解析]本题考查重点是对“新增其他资产”的熟悉。

新增其他资产是

指除固定资产、无形资产、流动资产以外的资产。

形成其他资产原值的费用主要是生产准备费

（含职工提前进厂费和培训费），样品样机购置费和农业开荒费等。

因此，本题的正确答案是A。

单选题-8

下列哪项不属于银监会监管职责的范围（）

A．依法发布对银行业金融机构监督管理的规章

B．依法审批商业银行设立、变更、终止及业务范围

C．依法对金融市场实施宏观调控

D．依法指导和监督银行业自律组织的活动

【答案】C

【解析】

本题涉及银监会监管职责的范围。

参见《银行业监督管理法》第15条、第16条、第31

条和《中国人民银行法》第31条。

C项属于中国人民银行的监管职责范围。

单选题-9

甲公司2011年1月10日开始自行研究开发无形资产，12月31日开发完成

达到预定用途。

其中，研究阶段发生职工薪酬60万元、计提专用设备折旧80万

元；进入开发阶段后，相关支出符合资本化条件前发生的职工薪酬60万元、计

提专用设备折旧60万元，符合资本化条件后发生职工薪酬200万元、计提专用

设备折旧400万元。

假定不考虑其他因素的影响，甲公司2011年对上述研发支

出进行的下列会计处理中，正确的是（）。

A．确认管理费用140万元，确认无形资产

720万元

B．确认管理费用

260万元，确认无形资产

600万元

C．确认管理费用

60万元，确认无形资产

800万元

D．确认管理费用200万元，确认无形资产

660万元

【答案】B

【解析】

[解析]根据现行企业会计准则规定，只有在开发阶段符合资本化条件情况下的支出才

能计入无形资产的入账价值，此题中开发阶段符合资本化条件的支出金额=200+100=600（万元），

确认为无形资产；其他支出全部计入当期损益，所以计入管理费用的金额

=（60+80）+（60+60）=260（万元）。

单选题-10

在浮动汇率制下，当资金完全流动时（）。

A．货币政策无效，财政政策有效

B．货币政策有效，财政政策无效

C．货币政策和财政政策均有效

D．货币政策和财政政策均无效

【答案】B

【解析】

[分析]

单选题-11

2009年我国东部地区房地产投资与商品房销售情况

我国东部地区各省（市）中，2009年住宅投资完成额占房地产投资完成额

比重最高的省（市）以及单位面积商品房售价最低的省（市）分别是（）。

A.广东、辽宁

B.海南、河北

C.河北、福建

D.海南、山东

【答案】B

【解析】

[解析]2009年广东住宅投资完成额占房地产投资完成额比重为

2103.92÷2961.32≈2100÷3000=70%，海南住宅投资完成额占房地产投资完成额比重为

261.78÷287.9≈260÷290，≈河90%北住宅投资完成额占房地产投资完成额比重为

1218.32÷1517.2≈1200÷1500=80%，可知海南所占比重最大，排除A、C项。

2009年河北单位面

积商品房售价为941.83÷2849.14≈940÷2850≈亿0.33元/万平方米，山东单位面积商品房售价为

2436.46÷6931.7≈2440÷6930≈亿元0.35/万平方米，河北的更低，故选B。

单选题-12

按照产出的类型及来源划分，下列选项中不属于总供给的组成部分的是

（）。

A．消费品供给

B．投资品供给

C．进口

D．出口

【答案】D

【解析】

按照产出的类型及来源划分，总供给包括国内生产的消费品供给、投资品供给和进口三个组成部分。

单选题-13

深圳皇岗区的一加工企业与国外某公司签订一份来料加工合同，由外方提供

价值60万美元的原料。

该批货物属于非法检货物，成交方式为CIF广州，外商

在本国投保了一切险。

国外的生产厂家把该批货物装入集装箱，货物运至深圳皇

岗口岸，收货人与检验人员验货时发现有一部分货物变质，失去了使用价值。

据分析，是商品本身的内在质量缺陷造成的，运输完全属于正常运输。

货物运到该加工企业后，该企业把剩余完好的原料加工成品后返销国外某公司。

根据以上所述，选出下列问题中的正确答案。

以下______是关于该批变质货物赔偿责任的正确叙述。

A．运输工具负责人对受损货物进行赔偿

B．卖方应对受损货物进行赔偿

C．进口商对受损货物应支付货款

D．保险公司应对这批损失货物负责赔偿

【答案】B

【解析】

[解析]本题中的货物变质是由于商品内在的缺陷造成的，因此卖方理应负责赔偿。

保险

公司不予赔偿。

因为这是商品本身的内在质量缺陷，属于保险公司的除外责任。

除外责任的损

失，保险公司不予赔偿。

多选题-14

甲房地产公司于2005年6月通过拍卖竞得一宗K市中心区土地的50年使用权。

该土地面积为800平方米，经开发于2006年6月建成一座建筑面积为800平方米的写字楼，并全部用于出租，为了合理计量项目开发时的不确定因素以及资产的流动状况，公司对项目进行了综合评估工作。

请就上述内容，回答问题。

房地产投资项目财务评价的主要方法有（）分析。

A．现金流量

B．静态获利

C．资产估价

D．动态获利

【答案】A,B,D

【解析】

[解析]掌握

多选题-15

下列业务发生时，不通过“资本公积”科目核算的有（）。

A．无法偿还的应付账款

B．采用权益法核算下，被投资企业实现净利润

C．收到国家拨入专门用于技术改造的拨款

D．采用权益法核算下，被投资企业持有的可供出售金融资产公允价值小于账面价值

E．企业将自用的建筑物转为采用公允价值模式计量的投资性房地产，其公允价值小于

账面价值

【答案】A,B,C,E

【解析】

[解析]选项A，应直接转入“营业外收入”；选项B，投资企业按享有的份额确认为投资收

益；选项C，应确认为一项负债，只有在拨款项目完成后形成资产价值的部分才能转为资本公

积；选项E，计入公允价值变动损益。

多选题-16

投资型保险产品的种类包括（）。

A．出口信用保险

B．万能保险

C．投资联结型保险

D．分红保险

E．收入补偿保险

【答案】B,C,D

【解析】

[解析]投资型保险产品同时具有保障功能和投资功能，AE仅具有保障功能。

多选题-17

按照投资项目的建设性质和管理权限的不同，我国的固定资产投资被分为

（）。

A．基本建设投资

B．集体经济投资

C．房地产开发投资

D．更新改造投资

E．建筑安装工程费

【答案】A,C,D

【解析】

按照投资项目的建设性质和管理权限的不同，我国的固定资产投资可分为基本建设投资、

更新改造投资、房地产开发投资和其他固定资产投资。

多选题-18

房地产开发投资的静态盈利指标有（）。

A．成本利润率

B．投资利润率

C．资本金净利润率

D．投资报酬率

E．动态投资回收期

【答案】A,B,C

【解析】

[知识点]经济评价指标体系

简答题-19

税收的财政职能有哪些特点

【答案】适用范围的广泛性

【解析】

暂无解析

简答题-20

某建设项目估计建设期3年，第一年固定资产投资800万元，第二年固定资产投资2400万元，第三年投资1000万元。

投产第一年达到设计能力的70%，第二年达到90%，第三年达到100%。

正常年份的销售收入为3540万元；正常年份的经营成本为2050万元；正常年份的销售税金为260万元；残值忽略不计，项目经营期为10年（不含建设期），流动资金总额为700万元，从投产年开始按生产

能力分3年投入。

基准收益率为12%，标准静态投资回收期为9年。

【问题】1．试

给出该项目全部投资税前的现金流量表。

2．计算该项目所得税前的静态投资回

收期。

3．计算该项目所得税前的净现值指标。

4．评价该项目是否可行。

【答案】1．全部税前的现金流量如表3所示。

【解析】

暂无解析