项目检验批划分具体方案.docx
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项目检验批划分具体方案
孟津恒大云湖上郡一期一标段工程
检验批划分方案
编制人：
审核人：
批准人：
日期：
河南国安建设集团有限公司
一、编制依据
一、编制目的
为了使本工程资料编制更加有序可控，积极落实国家新规范新标准，指导技术资料管理人员紧密结合国家规范与工程实际，明确资料归档和整理，特编制此方案。
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二、编制依据
1、建筑施工质量验收统一标准（GB50300-2013）
2、建筑地基基础工程施工质量验收规范（GB50202-2011）
3、砌体结构工程施工质量验收规范（GB50203-2011）
4、砌体工程现场检测技术标准（GB/T50315-2011）
5、混凝土工程施工质量验收规范（GB50204-2015）
6、混凝土质量控制标准（GB50164-2011）
7、混凝土强度检验评定标准 （GB/T50107-2010）
8、钢筋焊接及验收规程（JGJ18-2012）
9、钢筋机械连接通用技术规程（JGJ107-2010）
10、屋面工程施工质量验收规范（GB50207-2012）
11、地下防水工程质量验收规范（GB50208-2011）
12、建筑地面工程施工质量验收规范（GB50209-2010）
13、建筑装饰装修工程施工质量验收规范（GB50210-2011）
14、建筑涂饰工程施工及验收规范（JGJ/T29-2003）
15、建筑给水排水及采暖工程施工质量验收规范（GB50242-2002）
16、通风与空调工程施工质量验收规范（GB50243-2011）
17、建筑电气工程施工质量验收规范（GB50303-2011）
18、建筑工程资料管理规程（JGJ/T185-2009）
二、工程简况
一、工程建设简况
工程名称
洛阳恒大云湖上郡一期一标段
施工单位
河南国安建设集团有限公司
建设单位
洛阳御景置业有限公司
监理单位
河南省育兴建设工程管理有限公司
设计单位
河南省朝阳建筑设计有限公司
勘察单位
机械工业第四设计研究院有限公司
工程经理
代晓红
技术负责人
郭建伟
结构类型
住宅剪力墙，公共建筑、商业、地下车库为框架结构
建设地点
河南省孟津县，瀍源大道以南，太和路以西，洛济焦城际铁路以东，太和东路以北
1）本工程为商业住宅建筑，施建分二三地块小区主大门、S1、和S2商业（地上2层）、S3幼儿园（地上三层）；住宅1#、2#、5#、8#（地上11层），3#楼（地上9层），6#、7#、9#（地上10层），10#、11#、12#、13#（地上6层），及周边一层车库。
四地块住宅15#（地上16层）、16#、17#、18#、（地上17层）及周边二层车库，公建S5少年宫（售楼部地上2层），S6儿童反斗玩具城（地上3层），S7健康活动中心（地上2层），S8茗茶园（地上2层），S9瑜伽馆（地上2层）其中住宅为框剪结构，车库和公建为框架结构。
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2）本工程基础形式有车库部分采用独立基础加防水底板的形式，无地下室部分公建采用独立基础加基础拉梁的形式，1#-13#主楼部分基础采用夯实水泥土挤密桩加筏板的形式，15#-18#主楼部分基础采用夯实水泥土挤密桩+CFG桩加筏板的形式。
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3）本工程结构设计使用年限50年，结构安全等级为二级，建筑抗震设防类别为丙类，抗震设防烈度7度（0.1g），设计地震分组第二组，建筑场地类别为Ⅱ类，场地特征周期0.40s。
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二、工程设计简况
设计简介
序号
单位工程名称
地上层数
地下层数
建筑高度
单栋总建筑面积
（m2）
1
1#楼
11
1
35.7
6984.52
2#楼
11
1
35.7
6456.67
3#楼
9
1
29.7
5335.24
5#楼
11
1
35.7
7007.47
6#楼
10
1
32.7
7908.38
7#楼
10
1
32.7
5842.48
8#楼
11
1
35.7
6968.19
9#楼
10
1
32.7
6912.48
10#楼
6
1
22.1
1961.50
11#楼
6
1
22.1
1961.50
12#楼
6
1
22.1
3921.00
13#楼
6
1
22.1
3921.00
15#楼
16
1
50.7
6070.23
16#楼
17
2
53.7
11762.48
17#楼
17
2
53.7
6457.75
18#楼
17
2
20.9
11820.09
S1#商业
2
/
11.3
458.68
S2#商业
2
/
11.3
1340.10
S3#6班幼儿园
3
/
13.55
2188.16
S5#少年宫
2
/
11.2
1125.98
S6#儿童反斗城
3
/
32.75
3139.04
S7#健康活动中心
2
/
11.75
411.07
S8#茗茶馆
2
/
10．85
405.61
S9#瑜伽馆
2
/
10.25
455.56
地块二大门
2
1
21.9
39.22
24班小学
4
/
16.5
9138.76
地下车库
/
1
3.8
56236.13
/
2
3.7
2
建筑等级：
二类高层住宅
3
基础形式：
高层及地库为筏板基础，商业为独立基础
4
建筑防火等级：
二级
5
设计使用年限：
50年
6
地下室防水等级：
二级
三、单位、分部、分项、检验批划分
一、单位工程划分
孟津恒大云湖上郡一期一标段工程由1#楼、2#楼、3#楼、5#楼、6#楼、7#楼、8#楼、9#楼、10#楼、11#楼、12#楼、13#楼、15#楼、16#楼、17#楼、18#楼、24班小学、大门、S1#商业、S2#商业、22#商业、S3#6班幼儿园、S5#少年宫、S6#儿童反斗玩具城、S7#健康活动中心、S8#茗茶馆、S9#瑜伽馆、人防车库和地下车库组成，单位工程按1#楼、2#楼、3#楼、5#楼、6#楼、7#楼、8#楼、9#楼、10#楼、11#楼、12#楼、13#楼、15#楼、16#楼、17#楼、18#楼、24班小学、大门、S1#商业、S2#商业、S2#商业、S3#6班幼儿园、S5#少年宫、S6#儿童反斗玩具城、S7#健康活动中心、S8#茗茶馆、S9#瑜伽馆、人防车库和地下车库二十九个单位工程。
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二、分部、子分部、分项工程划分
各单位工程的分部工程分为以下：
1、地基与基础分部
2、主体结构分部
3、建筑装饰装修分部
4、屋面分部
5、建筑给水排水及供暖分部
6、建筑电气分部
7、智能建筑分部
8、通风与空调分部
9、电梯分部
10、建筑节能分部
三、各分部工程的分项工程检验批划分如下：
（1）、地基与基础分部
分部
子分部
工程
分项
检验批
检验批
部位
容量
施工质量检验批验收记录
数量
每个子单位工程基础
筏形与箱型基础
模板安装检验批质量验收记录
3
垫层、防水保护层、筏板基础
㎡
钢筋原材检验批质量验收记录
1
筏板基础
按照进场批次和重量划分
钢筋加工检验批质量验收记录
1
筏板基础
按照施工区域划分
钢筋安装检验批质量验收记录
1
筏板基础
按照施工区域划分
钢筋连接检验批质量验收记录
1
筏板基础
按照施工区域划分
混凝土施工检验批质量验收记录
3
垫层、防水保护层、筏板基础
砼方量（m3）
地下防水
主体结构防水
卷材防水层检验批质量验收记录
1
筏板基础
M2
（二）、主体结构分部
1、混凝土结构子分部
主体结构
混凝土结构
模板
模板安装
每层一个检验批
按照墙柱梁板梯的构件数量
钢筋
钢筋原材
每层一个检验批
按照进场的批次和重量划分
钢筋加工
每层一个检验批
按照构件数量与施工区域划分
钢筋安装
每层一个检验批
按照构件数量与施工区域划分
钢筋连接
每层一个检验批
按照构件数量与施工区域划分
混凝土
混凝土原材料
每层一个检验批
按照浇筑方量
混凝土拌合物
每层一个检验批
按照浇筑方量
混凝土施工
每层一个检验批
按照浇筑方量
现浇结构
现浇结构外观及尺寸偏差
每层一个检验批
按照构件数量
2、砌体结构子分部
2.1填充墙砌体分项按照每栋楼号每一层划分为一个检验批。
2.2配筋砌体分项按照每栋楼号每一层划分为一个检验批。
（三）、建筑装饰装修分部
1、建筑地面子分部
1.1基层铺设分项检验批按照每栋楼号每一层划分为一个检验批。
1.2整体面层铺设分项检验批按照每栋楼号每一层划分为一个检验批。
2、抹灰子分部
2.1一般抹灰工程分项检验批分项按照相同材料、工艺和施工每栋楼号每一层划分为一个检验批。
2.2保温层薄抹灰工程分项检验批分项按照相同材料、工艺和施工每栋楼号每一层划分为一个检验批。
3、细部分部
护栏和扶手制作与安装分项按照同一品种、类型和规格的栏杆每栋楼号每一层划分为一个检验批。
4、涂饰子分部
水性涂料涂饰工程分项检验批按照每栋楼号的同类涂料涂饰的墙面每一层划分为一个检验批。
（四）、屋面分部
1、基层与保护子分部
1.1屋面找平层分项按照每栋楼号划分为一个检验批。
1.2屋面找坡层分项按照每栋楼号划分为一个检验批。
1.3屋面保护层分项按照每栋楼号划分为一个检验批。
2、防水与密封子分部
2.1卷材防水层分项按照每栋楼号划分为一个检验批。
2.2接缝密封防水层分项按照每栋楼号划分为一个检验批。
3、保温与隔热子分部
板状材料保温层分项按照每栋楼号划分为一个检验批。
4、屋面与板面子分部
烧结瓦和混凝土瓦铺装分项按照每栋楼号划分为一个检验批。
5、细部构造子分部
5.1檐口分项按照每栋楼号划分为一个检验批。
5.2女儿墙和山墙分项按照每栋楼号划分为一个检验批。
5.3水落口分项按照每栋楼号划分为一个检验批。
5.4变形缝分项按照每栋楼号划分为一个检验批。
5.5伸出屋面管道分项按照每栋楼号划分为一个检验批。
5.6反梁过水孔分项按照每栋楼号划分为一个检验批。
（五）、建筑给水排水及供暖分部
1、室内给水系统子分部
1.1给水管道及配件安装分项按照每栋楼号按一层划分为一个检验批。
1.2给水设备安装分项按照每栋楼号每一层划分为一个检验批。
1.3实验与调试分项按照每栋楼号每一层划分为一个检验批。
2、室内排水系统子分部
2.1排水管道及配件安装分项按照每栋楼号按一层划分为一个检验批。
2.2雨水管道及配件安装分项按照每栋楼号每个雨水系统划分为一个检验批。
2.3实验与调试分项按照每栋楼号每一层划分为一个检验批。
3、室内热水系统子分部
3.1管道及配件安装分项按照每栋楼号按一层划分为一个检验批。
3.2辅助设备安装分项按照每栋楼号按一层划分为一个检验批。
3.3实验与调试分项按照每栋楼号每一层划分为一个检验批。
4、卫生器具子分部
4.1卫生器具安装分项按照每栋楼号同品牌每一层划分为一个检验批。
4.2卫生器具给水配件安装分项按照每栋楼号同品牌每一层划分为一个检验批。
4.3卫生器具排水管道安装分项
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