颐园大酒店项目.docx
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颐园大酒店项目
颐园大酒店项目
环境影响评价补充报告
建设单位：
邯郸市顺田房地产开发有限公司献县分公司
评价单位：
河北圣洁环境生物科技工程有限公司
编制日期：
2017年7月
国家环境保护部制
目录
前言4
1.变更前颐园大酒店项目情况5
1.1变更前原环评的环境影响分析5
2.（二期）建设项目批复情况9
3.变更后工程分析10
3.1项目概况10
4.变更后污染物排放情况12
4.1废气污染物排放情况12
4.2废水污染物排放情况12
4.3固废13
4.4噪声13
5.变更后污染物防治措施可行性分析15
5.1废气污染防治措施可行性分析15
5.2废水污染物防治措施可行性分析15
5.3固废污染防治措施可行性分析15
5.4噪声污染防治措施可行性分析15
6.污染物排放总量控制分析16
6.1污染物排放总量目标分析16
7.建设项目环保设施“三同时”验收内容17
8.结论18
附图
附图一项目地理位置图
附图二变更前项目平面布置图
附图三项目规划图
附图四项目周边关系图
附件
附件一土地证
附件二献县环境保护局批复
附件三委托书
附件四承诺书
附件五备案证
附件六8#楼验收意见
前言
邯郸市顺田房地产开发有限公司献县分公司颐园大酒店项目选址位于县城东段乐寿镇小陈庄村，献王路以西，东门外大街以南，云台路东侧，平安大街以北。
中心点地理坐标：
东经116°08'27.57"，北纬38°11'24.35"。
2009年12月献县环境保护科学研究院受邯郸市顺田房地产开发有限公司献县分公司委托，按照《中华人民共和国环境影响评价法》和环保部门的要求，编制了《颐园大酒店项目环境影响报告表》，并于2009年12月获得献县环境保护局的批复。
建设单位对未验收建设内容进行了变更，根据项目实际建设情况，主要变更内容如下：
原框架结构3层辅助楼变更为4层，变更后，项目总建筑面积由原15000m2变更为18105.77m2；增加楼层用于办公管理用房，客房数量不变。
因此，项目需编制《颐园大酒店项目环境影响评价补充报告》。
邯郸市顺田房地产开发有限公司献县分公司委托河北圣洁环境生物科技有限公司承担本项目的环境影响评价工作，我公司在接受业主委托后，进行了现场探勘和资料收集工作，在此基础上编制完成了《颐园大酒店项目环境影响评价补充报告》，现报请献县环境保护行政主管部门审批。
1.变更前颐园大酒店项目情况
沧州颐园大酒店项目位于县城东段乐寿镇小陈庄村，献王路以西，东门外大街以南，规划云台路东侧，平安大街以北。
项目客房部共有客房130套，床位260个；餐饮部包括中餐厅、大厅和西餐厅；康乐中心包括室内游泳池、桑拿洗浴中心、KTV包房三部分。
其规划的主要经济指标见表1-1。
表1-1主要经济指标
序号
项目名称
建设情况
1
总占地面积（m2）
12000
2
总建筑面积（m2）
15000
3
其中
客房部面积（m2）
5900
4
餐厅面积（m2）
2900
5
康乐中心面积（m2）
4700
6
辅助用房面积（m2）
1500
7
停车位（个）
70
10
容积率
1.3
11
绿地面积（m2）
11000
本项目劳动定员270人，全年工作365天。
每天三班，每班8小时。
生活污水及隔油池处理后的餐饮废水经化粪池处理后排入市政污水管网，最终进入献县污水处理厂；供暖由献县热力公司集中供暖。
1.1变更前原环评的环境影响分析
1、大气环境影响分析
拟建项目不建锅炉房.新上中央空调系统用于宾馆夏季制冷。
冬季采暖采用市政集中供热.酒店厨房使用天然气，属清洁能源，外排的废气污染物较少，对区域空气质量的影响较小。
餐厅油烟：
餐厅的炉灶燃用天然气，总基准灶头数为6个，规模为大型，餐厅一般提供早、中、晚三餐。
项目食用油用量平均按0.02kg/人·次计，耗油量为24.2kg/d（按员工270人，日均顾客400人计），年耗油量为8833kg/a。
据类比调查，在烹调过程中不同的烧炸工况，油烟气中烟气浓度及挥发量均有所不同，油的平均挥发量为总耗油量的2.83%，项目每天消耗的动植物油量为15kg，则油的平均挥发量为0.683kg/d，年挥发量为249.3kg/a.。
餐厅炉灶产生的油烟经集气罩收集，通过油烟净化器处理。
项目厨房使用三台静电式油烟净化器，风量分别为15000m3/h、18000m3/h、10000m3/h.根据实际需要，油烟净化器按照每天三台同时使用4个小时计算，则厨房油烟净化器的风量为6278x104m3/a，油烟产生浓度为3.97mg/m3，去除率85%，年排放量为37.40kg/a，排放浓度为0.6mg/m3，符合《饮食业油烟排放标准））（GBI8483-2001）中大型饮食单位的要求。
排放口位于东配楼楼顶，餐厅油烟对境影响较小。
2、水环境影响分析
（1）日常用水量分析
项目劳动定员为270人，日常办公用水按照100L/d.人计，年用水量为1.0x104m3/a。
客房均采用节水型器具，减少水资源消耗.根据《建筑给水排水设计规范》的用水标准，宾馆客房用水量为每床每日400-500L（变动系数为2.0），由拟建项目所在区域的地理位置以及经济发展水平，确定拟建项目客房用水量定为每床每日200L，宾馆按照年营运期365天，客房入住率按照0.8计算（客房用水包括洗衣房用水在内）.拟建项目共有客房130套，共计床位260个，因此拟建项目营运期客房用水量为1.5xl04m3/a。
餐饮部平均每人次用水量为100L，预计每天400人次，平均日用水量为40m3/d，年用水量为1.46x104m3/a。
康乐中心的桑拿洗浴中心洗浴用水量预计150L/l人次，项目预计年接待客人3.65xl04人·次，因此预计年用水量为0.5x104m3/a。
游泳池最大容水量为300m3，设有循环水过滤净化装置进行循环净化。
依据《建筑给水排水设计规范》的相关数据，每天补充水占总容水量的5%，每天补充新鲜水15m3，池水每半年更换一次.游泳池年用水量为0.61x104m3/a。
综上所述，本项目日常用水一般包括办公用水、客房用水、餐饮部用水、康乐中心洗浴桑拿用水、以及游泳池补充用水四部分，年用水量为5.07x104m3/a，另外拟建项目年绿化用水量为0.9x104m3/a，因此拟建项目的年总用水量为5.97x104m3/a。
（2）排水量
日常办公产生的污水主要是冲厕水和洗漱水，年用水量为1.0x104m3/a，产污系数按照0.8计算，则项目日常办公排放污水为0.8x104m3/a。
客房部排水主要是冲厕水、漱洗水和沐浴水等，产污系数按照0.8计算，酒店客房部排水量为1.2x104m3/a，日常办公和客房住宿产生的污水，主要污染物为COD、BODs、氨氮，产生浓度分别为COD：
400mg/L,BODs：
200mg/L、氨氮：
40mg/L.
康乐中心的桑拿洗浴中心以及游泳池，年预计产生污水0.45x104m3/a，该部分污水主要污染物为COD、BODs、SS和氨氮，污染物浓度明显低于客房和餐饮部分产生的污水，污染物浓度分别为COD：
200mg/L、BODs：
100mg/L、SS：
200mg/L氨氮40mg/L。
餐饮部产生污水，产污系数按照0.8计算，污水产生量按照每人80L/d计算，平均日排水量为32m3/d，年排水量为1.2x104m3/a。
其主要污染物为COD、氨氮、动植物油，产生浓度为COD：
600mg/L、BODs：
300mg/L、氨氮：
60mg/L、SS：
300mg/L、动植物油：
400mg/L。
污水先经隔油池处理后，进入化粪池。
综上所述，项目污水的产生量为3.65xl04m3/a，主要污染物COD、BODs，氨氮、动植物油等.污水经城市污水管网排入献县污水处理厂，外排污水主要污染物浓度为COD：
300mg/L，BODs：
150mg/L，氨氮：
30mg/L，SS：
100mg/L，动植物油15mg/L污水水质满足《污水综合排放标准））（OB8978-96）表4中三级标准，满足献县污水处理厂进水水质要求。
3、噪声环境影响分析
（1）边界噪声排放分析
噪声污染源主要来自夏季中央空调系统冷却塔、加压水泵、餐厅油烟净化器风机及康乐中心KTV包房娱乐活动以及停车场车辆进出等。
夏季中央空调系统冷却塔、加压水泵以及餐厅油烟净化器在使用过程中风机产生噪声。
其中中央空调系统在夏季运行过程中冷却塔会对北侧的献王花园小区产生影响。
空调系统的产噪部位主要为顶部排风机的风噪声和下层的淋水噪声，一般噪声值在70dB左右.项目北侧距离献王花园小区居民楼25m，经预测中央空调系统对敏感点的噪声贡献值为42.04Db。
项目使用低噪声排风设备并定期对设备进行检查维护，保证设备良好的运行状况，在冷却塔底部接水盘上安装消声垫以降低落水声，同时在冷却塔面向敏感点方向安装隔声屏障，减少夜间对周围居民的影响。
厂界噪声满足《社会生活环绕噪声排放标准》GB22337-2008表l中的2类标准。
康乐中心的KTV包房进行全封闭隔声板设计，内墙壁表面进行吸声处理.采取以上措施后可以有效的减少娱乐噪声对周围居民区的影响，同时康乐中心还需要严格控制营业时间，防止产生扰民现象。
酒店管理部门应加强停车场车辆进出时的管理，加强公用设备（如供水泵房）的日常定期检修和维护以保证各设备正常运转，以免由于设备故障原因产生较大噪声扰民现象。
采取以上措施后，厂界噪声可以达到《社会生活环境噪声排放标准））（GB22337-2008）表l中的2类标准陆路一侧厂界噪声可以达到《社会生活环境噪声排放标准》（GB22337-2008）表l中的4类标准.
（2）结构传播固定设备室内噪声排放分析
由于拟建项目是以住宿、会议、餐饮、娱乐为一体的综合性酒店，酒店在日常运营过程中的噪声污染源，夏季中央空调系统冷却塔、加压水泵、厨房除尘器及康乐中心KTV包房等，也会对拟建项目本身用于住宿、会议的房间有一定影响.其中项目的各类客房（A类房间）130套、会议室（B类房间）7间，除餐饮部与客房会议室位于同一栋楼外（位于一楼），游泳池以及KTV包房均与客房会议部分不在同一栋楼上，噪声经过建筑物的遮挡、衰减后，噪声值对其影响较小。
拟建酒店东侧临献王路房间设双层玻璃塑钢窗，经隔声后噪声满足《社会生活环境噪声排放标准））（GB22337-2008）表2和表3中的2类标准。
4、固废环境影响分析
本项目固体废物产生总量为160t，其主要来源为：
生活垃圾：
酒店住宿以及日常办公产生的生活垃圾192kg/天，70t/a；餐厅产生的垃圾（含餐饮残渣）247kg/天，年总产生量为160t/a。
餐厅泔水产生于顾客食用后的残汤剩饭及厨房的残汤剩饭，其产生量按就餐人数400人次/d，0.2kg/人次计算，则产生和排放量约80kg/天，29t/a。
本项目运营期产生的废水主要为日常经营活动中排放的生活污水、餐饮废水，产生量为3.65万m3/a。
生活污水中主要污染物为SS、BOD5、COD、NH3-N；生活污水经化粪池系统处理后进入市政污水管网，最终进入献县污水处理厂。
5、外界交通噪声环境影响分析及防治措施
本项目建成入住后，项目内受大街交通噪声影响的主要为与道路相邻的客房，针对道路现状，工程商业部分临路分布，且临路一侧均设置绿化隔离带以及安装隔声性能良好的中空玻璃塑钢窗，以有效降低交通噪声对工程的影响。
6、“三同时”验收
根据建设项目环境管理条例有关规定，环境污染治理设施必须与主体工程同时设计，同时施工，同时投入使用，在工程完成后，应对环境保护设施进行单独验收，现有工程“三同时”验收表如下。
表
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