监理月报第9期.docx
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监理月报第9期
中梁首府总承包工程一标段
监理月报
第9期
年度：
2017年
月份：
5月
总监理工程师：
杭州市建筑工程监理有限公司
中梁首府总承包工程一标段项目监理部
2017年5月26日
监理月报1.工程概括----------------------------------------------------------（3）
NO92.本期工程形象进度---------------------------------------------（4）
3.工程进度---------------------------------------------------------（8）
3.1本月实际完成情况与计划进度比较分析----------------（8）
3.2对进度完成情况及采用措施效果的分析-----------------（8）
4.工程质量------------------------------------------------------------（8）
4.1本期工程质量情况分析--------------------------------------（8）
4.1.1检验批质量验评情况---------------------------------------（9）
4.2本期采取的工程质量控制措施及效果--------------------（10）
5.安全生产文明施工管理------------------------------------------（11）
6.工程计量与工程款支付------------------------------------------（11）
6.1工程量审核情况-----------------------------------------------（11）
6.2工程款审核批情况及月支付情况--------------------------（11）
6.3工程款支付情况分析-----------------------------------------（11）
6.4本期采取的措施及效果--------------------------------------（12）
7.合同管理----------------------------------------------------------（12）
7.1工程变更--------------------------------------------------------（12）
7.2工程延期--------------------------------------------------------（12）
7.3费用索赔--------------------------------------------------------（12）
8.本期监理工作总结----------------------------------------------（12）
8.1本期进度、质量、安全、投资等方面情况的综合评价（12）
编制单位：
8.2本期监理工作情况-------------------------------------------（13）
中梁首府总承包工程一标段项目监理部8.2.1本期监理工作统计-----------------------------------------（13）
编制人员：
秦吉华马卫宏8.2.2本期监理人员构成一览表---------------------------------（13）
主送单位：
衢州市中梁创置业有限公司8.2.3气象数据-----------------------------------------------------（13）
抄送单位：
杭州市建筑工程监理有限公司
8.3有关本工程的意见和建议------------------------------------（13）
8.4下期监理工作的重点----------------------------------------（14）
8.5本期要事记录-------------------------------------------------（14）
1.工程概况
中梁首府总承包工程一标段位于衢州市柯城区锦绣路以南、新元路以西。
本工程总建筑面积120778㎡（其中地下建筑面积30000㎡）。
包括：
一幢售楼处、9幢3层联排、12幢8层多层、1幢9层小高层、2幢10层小高层，总计25个单体。
建筑结构形式为框剪结构，建筑结构安全等级二级，人防区为甲类人防工程，设计使用年限为50年。
项目简况表
项目简况
说明
工程名称
中梁首府总承包工程一标段
工程地点
衢州市柯城区锦绣路以南、新元路以西地块
建筑面积
120778㎡
施工合同价
15870万元
合同工期
715日历天
质量目标
合格工程
安全目标
确保创市文明标化工地
结构型式
建筑结构形式为框架结构，屋顶为网架结构
建设单位
中梁首府总承包工程一标段
设计单位
中国建筑技术集团有限公司
施工单位
中厦建设集团有限公司
勘探单位
核工业金华工程勘察院
2.本期工程形象进度（截止5月26日）
1、28#、32#、33#、35#填充墙砌砖完成，构造柱浇筑施工。
2、17#、20#、25#、29#、30#楼填充墙砌砖50%完成。
3、21#楼屋面浇筑完成。
4、18#楼六层板浇筑完成。
5、13#楼七层板浇筑完成。
6、3#、7#楼五层板浇筑完成。
5月26日北大门形象
5月26日配电箱防护情况形象
5月26日3#、7#、13#、18#进度照片
5月26日现场进度照片
现场施工情况
监理人员复核楼层砌体情况
3.工程进度
3.1本月实际完成情况与计划进度比较分析（截止5月26日）
施工单位
月计划进度
本期实际完成进度
实际进度与月计划
进度的比较
中厦建设集团有限公司
根据5月份施工进度计划表，本期计划完成如下：
1、28#、32#、33#、35#楼层砌体及二次结构完成。
2、21#楼屋面结构浇筑完成。
3、3#、7#、13#、18#楼主体结顶完成。
1、28#、32#、33#、35#楼层砌体及二次结构完成。
2、21#楼屋面结构浇筑完成。
3、3#、7#、13#、18#楼主体七层板浇筑完成。
95%
3.2对进度完成情况及采取措施效果的分析
本期项目监理部主要采取以下措施对施工进度进行控制：
①要求施工单位合理并有效的组织安排施工人员投入和部署，加快现场施工进度；②审核施工单位上报的月进度计划、检验批等技术资料，并通过现场的巡视和检查，动态控制施工进度，发现进度滞后及时通知施工单位采取相关措施；③通过每周召开监理例会的形式，会上着重讨论和协调本工程当前的进度情况，并提出相关意见和建议。
本月施工进度基本正常，报审月进度95%完成，我监理部要求施工单位加强施工进度的同时保证施工质量，对存在问题及时落实整改和跟踪问题整改情况，重点督促施工单位现场管理情况，配合施工单位项目部做好工作，以确保本工程总进度目标的顺利实现。
4.工程质量
4.1本期工程质量情况分析
本期质量问题主要表现在混凝土浇筑施工，施工单位现场管理不到位，监理人员巡视过程中常发现已完成结构炸模较多，主要表现为21#屋面结构。
要求施工单位加强管理力量，加强自检力度，混凝土施工前做好自检，对不合格情况及时整改。
4.1.1检验批质量验评情况
序号
检验批质量名称
本期验评记录
施工自评
监理核定
总次数
核定合格次数
合格率
（%）
合格
不合格
合格
不合格
1
主体梁板柱
87
87
87
100%
2
3
4
4.1.2施工试验情况
序号
试验项目
施工部位
试验组数
合格组数
合格率（%）
备注
1
HRB400Φ6
主体
1
不合格
已退场
江阴西城
2
HRB400Φ8
主体
1
1
100%
江阴西城
3
HRB400Φ10
主体
1
1
100%
江阴西城
4
HRB400Φ12
主体
1
1
100%
江阴西城
5
HRB400Φ14
主体
1
1
100%
江阴西城
6
HRB400Φ16
主体
1
1
100%
江阴西城
7
HRB400Φ18
主体
1
1
100%
江阴西城
8
HRB400Φ20
主体
1
1
100%
江阴西城
9
HRB400Φ22
主体
1
1
100%
江阴西城
10
P.C42.5水泥
主体
1
报告未出
浙江青龙山
11
P.C32.5R水泥
主体
1
报告未出
江西岩鹰
12
B06加气砌块
主体
1
报告未出
衢州力鼎
13
焊接及砼试验未记录上表，详见见证记录
4.2本期采取的工程质量控制措施及效果
本期监理部主要采取了事前、事中、事后等质量控制措施：
一、事前控制
主要从人、机、料、法、环等五方面展开质量控制监理工作。
在人员方面：
①监理部督促施工单位组织各施工班组进行三级安全教育及施工技术交底工作。
在机具方面：
要求施工单位做好进场施工机械设备的日常检修和保养工作。
在材料方面：
要求施工单位对用于工程各部位工序的进场原材料（如钢筋、砖、水泥等材料），必须提供有效的质量证明文件，并督促施工单位做好材料复试检测工作，确保投入合格的材料。
在施工方法方面：
监理部督促施工单位严格按已批准的方案实施。
在施工资料方面：
要求施工单位及时提交施工过程中形成的各类质量控制资料及施工技术资料，保证资料的及时性和完整性，并指派监理部专职资料员负责督促和协助施工单位进行报送和完善。
二、事中及事后控制
监理方在事中控制阶段加强巡视和检查工作，对各关键部位关键工序施工进行重点检查，对不符合规范要求的监理部及时督促整改。
严格督促施工单位执行施工程序和监理程序，严格执行施工单位班组长自检、质量员专检、监理人员检查验收的“三检制”，严格工序间的交接检查，加强隐蔽工程质量的复检工作。
施工过程中监理人员通过巡视、旁站和平行检查等手段对施工过程中各重要节点进行严格检查，对发现问题及时督促施工单位整改，未经监理检查验收合格不得进入下道工序的施工。
本期监理部通过现场检查和验收发现存在的质量问题主要有：
1、现场加气砌块等原材料露天堆放存在质量隐患，部分水泥与报审水泥品牌不符，要求施工项目部设置材料堆放棚分类堆放，未经报审水泥不得投入使用。
2、部分楼栋柱筋偏位，柱筋焊接偏位、焊包不饱满，要求施工项目部做好质量交底工作，对存在偏位柱筋及时整改。
3、已浇筑砼结构存在夹渣、蜂窝麻面现象，要求施工项目部浇筑前仔细复核支模情况，已存在问题及时整修，并做好砼修补记录。
4、楼层已完成支模的导墙存在未凿毛现象，已完成浇筑的导墙有部分未达到设计要求200mm高，要求施工项目部导墙支模前必须先完成凿毛，对未满足设计要求高度的导墙予以返工。
5、基坑内使用垃圾回填，局部墙板止水螺栓未规范封堵、防水涂刷厚度不足、防护挤塑板铺贴不到位，要求施工项目部规范施工，完成整改方可回填。
6、已完成楼层填充墙存在破损、通缝，未预留水电预埋槽，部分墙体马牙槎设置不规范，要求施工项目部及时整改。
项目监理部对检查验收发现的质量问题发监理通知要求施工单位限期整改，施工单位已在限期内完成整改，经监理复查，整改情况符合要求。
5.安全生产、文明施工管理
保证现场的施工安全和安全措施管理落实一直是监理部监督的工作重点，监理部做好日常的安全巡查和记录，对现场检查出的安全隐患及时督促施工单位及时整改，并督促施工单位的安全管理人员落实对现场施工活动的安全管理和检查工作。
本期现场检查发现存在的安全生产文明施工方面问题主要有以下几点：
1、生活区活动板房疏散楼梯缺少一道，未设消防栓灭火设施，不符合消防要求。
2、生活区卫生治理不到位，生活污水流到市政管道。
3、食堂未办理卫生许可证。
4、卸料平台进料口防护棚宽度不足。
5、现场材料未分类规整，堆积混乱。
6、3#楼外架未与现场施工进度同步，已搭设外架无安全网。
7、现场夜间照明设施无接地保护。
项目监理部对检查验收发现的安全文明存在问题发安全整改监理通知要求施工单位及时整改，杜绝安全隐患存在。
6.工程计量与工程款支付
6.1工程量审核情况
按现场实际施工情况对施工单位本月报审进度款工程量进行审核，施工单位本月报审进度款工程量与现场进度相符。
6.2工程款审核情况及月支付情况
审核施工单位本月报审进度款一份，已移交甲方工程部。
6.3工程款支付情况分析
本月施工单位月报工程款为770万元，监理部已审核完成。
6.4本期采取的措施及效果
无
7.合同管理
7.1工程变更
无
7.2工程延期
7.3费用索赔
8.本期监理工作总结
8.1本期进度、质量、投资及安全等方面情况的综合评价
质量方面：
本期工程质量总体情况一般，施工过程中监理部通过巡视、平行检查、旁站发现各部位工序施工存在的一些质量问题，施工单位要加强管理人员力量，规范管理。
监理部已督促施工单位对存在的问题及时进行了整改和落实，施工单位在质量管理上还需加强管理。
进度方面：
本期5月份施工进度基本正常，报审月进度95%完成，我监理部要求施工单位加强施工进度的同时保证施工质量，对存在问题及时落实整改和跟踪问题整改情况，重点督促施工单位现场管理情况，配合施工单位项目部做好工作，以确保本工程总进度目标的顺利实现。
投资方面：
本期对工程对施工方报上来的合同外工程量的签证情况进行了复合，对签证上未发生的工程量进行了删除，设计变更按正常程序执行。
本期工程款报审监理部已按现场实际施工情况予以审核，并已转甲方工程部复核。
安全方面：
本期施工安全情况总体正常，现场存在的安全问题施工单位已基本整改落实到位，未发生各类安全生产事故。
8.2本期监理工作情况
8.2.1本期监理工作统计
序号
工作项目
单位
数量
说明
1
审查材料/构配件/设备报验
次
15
不含砼报审
2
监理工程师通知单
份
3
3
召开工地监理例会
次
3
4
审核月进度计划
次
1
5
安全周检记录
次
4
6
安全监理通知单
份
4
8.2.2本期监理人员构成一览表
序号
姓名
职务
专业
分工职责
投入时间
1
马卫宏
总 监
房建
全面负责
23天
2
秦吉华
专业监理工程师
土建
土建监理
27天
3
汪小祥
专业监理工程师
安装
安装监理
27天
4
周永忠
监理员
安装
安装监理
27天
5
严红清
监理员
土建
土建监理
27天
8.2.3气象数据
时间
天气情况
备注
2017/4/26~
2017/5/26
最高气温
最低气温
平均气温
晴到多云
雨天
其它
31
19
25
22
8
0
8.3有关本工程的意见和建议
1、要求施工方加强工程质量管理力度和提高各施工班组的质量意识，以确保工程质量目标。
2、要求施工方协调好各班组的施工作业计划安排，并合理制定下步（2017年6月份）工作计划，对前期工程进度有滞后的及时进行调整，确保后序工程施工正常进行。
3、要求施工方继续加强和改进施工现场的安全生产文明施工工作和防火防盗工作，在各主要施工场所配备足够的灭火器材，并加强班组三级安全教育和安全技术交底工作，禁止在中午高温时段进行作业。
专职安全员要加强现场巡查频率，发现安全隐患及时消除。
针对紧急突发事件展开预防演练。
4、要求施工方加强施工技术资料管理工作，对已完成的各道工序检验批、隐蔽验收资料要及时提交到项目监理部审核。
限期报审与现场进度同步的质量、安全资料。
8.4下期监理工作的重点
⑴继续对施工过程中各关键部位、工序施工质量进行监督控制，加强平行检查工作力度，做好隐蔽工程检查验收工作并对进场各类材料设备质量合格资料进行检查核对，督促施工单位严格按照设计要求和相关规范标准严格施工，确保工程施工质量。
⑵继续加强工程进度管理力度，督促施工单位严格按已批准的计划实施，确保工程总进度目标的顺利实现。
⑶继续加强现场安全生产文明施工及防火防盗工作，不定时巡视现场并定期进行安全周检，督促施工单位做好安全生产各项工作。
⑷定期召开监理例会，检查和督促施工过程中各项需落实事项，协调各单位相关事宜。
8.5本期要事记录
5月15日第三方现场实测实量。
5月24日市人防质监现场检查。
5月24日集团审计现场检查。
5月26日市安监现场安全文明情况检查。
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