年产20万吨麦饭石纯天然山泉水生产线项目投资可行性分析报告.docx

年产20万吨麦饭石纯天然山泉水生产线项目投资可行性分析报告.docx

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年产20万吨麦饭石纯天然山泉水生产线项目投资可行性分析报告

年产二十万吨麦饭石纯净水项目

投资可行性分析报告

第一章总论……………………………………………………………6

1.1项目概述………………………………………………………6

1.2研究工作概述…………………………………………………10

1.3研究结论………………………………………………………16

1.4主要技术经济指标…………………………………………24

第二章项目背景及建设必要性……………………………………27

2.1项目背景………………………………………………………27

2.2项目建设必要性………………………………………………31

第三章市场预测……………………………………………………33

3.1市场预测说明…………………………………………………33

3.2产品市场供需现状……………………………………………33

3.3项目定位分析…………………………………………………34

3.4营销策略及销售模式…………………………………………35

3.5市场风险分析…………………………………………………36

第四章建设规模与产品方案………………………………………38

4.1建设规模………………………………………………………38

4.2产品方案………………………………………………………39

第五章工程技术方案………………………………………………41

5.1生产技术方案………………………………………………41

5.2主要设备方案………………………………………………42

第六章主要原辅材料与能源供应…………………………………44

6.1主要原辅材料品种、质量与年需求量………………………44

6.2主要原辅材料来原与运输方式………………………………44

6.3燃料供应………………………………………………………44

第七章节能与合理用能……………………………………………45

7.1概述……………………………………………………………45

7.2能耗指标及分析………………………………………………45

7.3能源管理及计量器具的设置…………………………………45

第八章环境保护……………………………………………………46

8.1采用的环保标准………………………………………………46

8.2建设地点与环境状况…………………………………………46

8.3主要污染源与污染物…………………………………………46

8.4污染物治理措施………………………………………………46

8.5预期治理效果…………………………………………………46

8.6绿化……………………………………………………………46

第九章劳动、安全、卫生与消防……………………………………47

9.1劳动安全与工业卫生…………………………………………47

9.2消防……………………………………………………………47

第十章机构组织与人员源配置……………………………………48

10.1机构组织……………………………………………………48

10.2人员配置……………………………………………………48

第十一章项目实施进度计划及招标管理…………………………49

11.1项目实施进度计划…………………………………………49

11.2招标方案……………………………………………………49

第十二章投资估算与资金筹措……………………………………52

12.1估算依据及说明……………………………………………52

12.2投资估算……………………………………………………52

12.3资金筹措……………………………………………………54

第十三章财务评价与经济效益分析………………………………55

13.1财务评价的前提条件………………………………………55

13.2销售收入估算………………………………………………56

13.3税金及税率…………………………………………………56

13.4总成本费用…………………………………………………56

13.5利润总额及所得税…………………………………………57

13.6经济效益分析………………………………………………57

13.7不确定性分析………………………………………………57

13.8财务评价结论………………………………………………58

第十四章产业化经营与农民增收效果评价………………………59

14.1农业产业化经营……………………………………………59

14.2农民增收、农业增效评价…………………………………59

14.3其他影响评价………………………………………………59

第十五章结论与建议………………………………………………60

15.1结论…………………………………………………………60

15.2建议…………………………………………………………60

附图：

1、生产工艺流水线图………………………63

2、项目区位图………………………………34

3、市场覆盖图………………………………65

4、厂区总平面图…………………………………66

第一章总论

1.1项目概述

1.1.1项目名称：

辽宁麦泉饮品有限责任公司二十万吨麦饭石水生产基地建设项目。

1.1.2建设性质：

新建。

1.1.3项目单位基本情况

辽宁麦泉饮品有限责任公司是辽宁顺天工贸有限公司法定代表人李国忠出资注册的饮品生产企业。

辽宁顺天工贸有限公司始建于1998年，是一家集物流、批发、进出口于一体的较大型的流通企业。

总公司下设金融担保公司、进出口公司、煤炭销售公司三家子公司。

公司拥有固定资产5000万人民币，办公面积2000平方米，仓储面积10000平方米，物流用车43辆，商务用车12辆，现有员工213人，其中高级管理人员22人，中级管理人员42人。

公司先后被阜新市人民政府授予“重合同守信用单位”、“最佳诚信单位”、“辽宁省高效物流企业”、“高新园区先进企业”等诸多荣誉称号。

公司经过16年的艰苦奋斗和科学管理与市场开拓，已经成为阜新乃至辽西、蒙东地区较大的物流及进出口企业。

1.1.4研究工作的依据与范围

1、根据国家发改委《轻工业建设项目可行性研究报告编制内容深度规定》（QBJS5-2005）和有关部门制定的项目前期工作有关规定。

2、根据国家发改委、建设部发布的《建设项目经济评价方法与参考》。

3、关于编制《辽宁麦泉饮品有限责任公司年产20万吨麦饭石水项目可行性研究报告》的委托书；

4、《中华人民共和国环境保护法》（1989年）；

5、《中华人民共和国水污染防治法》（1996年）；

6、《中华人民共和国水污染防治法实施细则》（2000年3月）；

7、《中华人民共和国清洁生产促进法》（2002年6月）；

8、《〈中华人民共和国水土保持法〉实施条例》（国务院令120号，1993年8月）；

9、《水利水电工程项目可行性研究编制规程》（水利部水规（1996）608号文）；

10、《开发建设项目水土保持工程概（估）算编制规定》（水利部水总[2003]67文）；

11、《生活饮用水卫生标准》（GB5749-2006）；

12、《瓶装饮用纯净水标准》（GB17323-1998）；

13、《瓶装饮用纯净水卫生标准》（GB17324-1998）；

14、国家标准GB19298-2003瓶（桶）装饮用水卫生标准。

15、国家标准GB7718-2004预包装食品标签通则。

16、参照执行《欧盟食品安全技术法规及标准》；

17、建设项目可行性研究报告编制内容深度的规定；

18、项目单位提供的基础材料；

19、现场勘查所得的资料和数据。

20、国家现行工程投资项目前期工作有关规定及现行的设计有关规定、规范、规程、法规等。

1.1.5项目提出的理由与过程

1、大众健康的需要

由于现代工业、农业的飞速发展，对地表、河流、湖泊水质的污染日益严重，水系中各种有害物质成倍的超标，正在无声地损害人类的身体，威胁着人类的健康和生命，尽管经过了净化处理的自来水也很难达到国家卫生标准，既使达到了国家卫生标准，也还有一些未被发现的有害物质，因暂时未被检测出来，潜在地危害着人们的健康。

因此，现代人们无论是居家还是旅行，都尽量不喝自来水，而选用价廉物美的桶装或瓶装的山泉水、纯净水或饮用水。

2、市场供不应求，麦饭石饮品国内外市场空白

通过我们对国内外瓶桶装水市场的综合分析和市场调查得出如下结论：

随着人们对健康的高度重视和人民生活水平的提高以及水污染的加剧，中国瓶桶装市场消费呈上升趋势，2011年——2013年的市场消费量分别为600亿元人民币、780亿元人民币、1020亿元人民币，每年以30%的速度增加。

特别是麦饭石水的生产企业处于三小阶段，一是生产规模小；二是产量小；三是广告费投入小；目前在国内尚无有一定知名度和美誉度的品牌。

辽宁麦泉饮品有限公司麦饭石水项目具有很高的市场价值、市场潜力、市场效益、市场前景，完全可以填补全国瓶桶装水没有高端麦饭石水的空白。

该项目投产后，可大大地缓解东北乃至全国市场供应不足和市场空白的矛盾，最大限度地满足市场需求，又可增加本地区的财政收入，解决上千人的就业问题，加速少数民族地区经济发展，特别是对加速社会主义新农村建设将起到很大的推动作用。

3、水源难得，前景广阔

本项目位于阜蒙县八家子镇果树村。

位于美丽的乌兰木图山脚下。

这里有大量的高品质的麦饭石资源，麦饭石储量有3.1亿吨之多，被誉为“保健石”、“长寿石”、“神石”。

麦饭石是一种对生物无毒、无害并具有一定生物活性的复合矿物或药用岩石。

麦饭石的主要化学成分是无机的硅铝酸盐。

其中包括Sl2O3、Fe2O3、FeO、MgO、CaO、k2O、Na2O、TiO2、p2O5、MnO等，还含有动物所需的全部常量元素，如：

K、Na、Ca、Mg、Cu、Mo等微量元素和稀土元素，约58种之多。

　麦饭石是一种天然的药物矿石,含有人体所必需的钾、钠、钙、镁、磷常量元素和锌、铁、硒、铜、锶、碘、氟、偏硅酸等十八种微量元素。

微量元素约占人体重的0.025%，虽然其含量甚微，但是它在人类的生命过程中起着重要作用，它们在人体中含量不足或过剩都会影响健康，甚至危及生命。

因此人体必须不断的通过各种途径补充微量元素，以满足人本生长发育和维持正常的新陈代谢水平的需要。

麦饭石中含铝硅酸盐类（长石），对色素和细菌有吸附能力，如果将麦饭石研成粉末，离子溶出和吸附作用增强。

麦饭石处理水使水变成了带+的、-的电原子团多的水。

麦饭石能吸附水中游离子，麦饭石经水后，可溶出对人体和生物体有用的常量元素K、Ca、Mg及Si、Fe、Zn、Cu、Mo、Se、Mn、Sr、Ni、V、Li、Co、Cr、I、Ge、Ti等微量元素，麦饭石在水溶液中还能溶出人体所必须的氨基酸等。

所以麦饭石水与麦饭石水、纯净水、山泉水的区别是：

（1）麦饭石水是在麦饭石矿层裂缝中经过长期侵泡具有天然的属性。

（2）麦饭石水能吸附人体中有害的物质。

（3）麦饭石水含有人体必需的18种微量元素。

（4）麦饭石水可促进人体的新陈代谢。

（5）麦饭石水是天然的药石水。

（6）麦饭石水含氧量高于其它各种水。

所以，未经任何工业、农业和人畜污染，经国家权威机构检测，各部分指标均达到国家矿泉水标准，各项指标优于国家山泉水标准的麦饭石山泉水，是极为难得的纯天然饮用山泉水，我国是一个13亿人口的大国，象这样优质的纯天然饮用山泉水，具有十分广阔的市场前景。

1.2研究工作概述

1.2.1研究工作概况

本公司根据国家相关产业政策、市场需求、经济效益和社会效益，经公司董事会研究决定，聘请在本行业的权威专家、矿泉水、饮用水、保健饮料的专业人才并委托阜新经纬工程咨询有限公司组成专门机构，负责编制本项目的可行性研究报告。

1.2.2项目建设地点

（1）地点

本项目位于阜蒙县八家子镇果树村。

阜蒙县八家子镇果树村位于阜新市北部，著名风景名胜乌兰木图山脚下。

该区域空气质量优良，地下水资源丰富、成井日出水量达800吨，年可供水能力超过30万吨。

特别是该地区处于麦饭石矿床储藏丰富地区，稀有微量元素含量丰富，因此水质优良，经检测富含各种对人体有益的微量元素和偏硅酸等含量达58种之多，是不可多得的优质地下水。

同时项目区域交通便利、通讯方便，是建设纯净水厂的理想场所。

（2）地形、地貌条件

阜新的地形属低山丘陵区，呈西北高东南低的地势。

特点是“四山、五丘、一平原”。

山地面积占38.3%、丘陵面积占50.3%、平原面积占11.4%。

阜新境内主要的山脉有乌兰木图山、大青山、海棠山。

该项目场地位于乌兰木图山东侧的半山腰，相对落差30米。

1）阜蒙县位于北温带半干旱季风性大陆气候区，主要特点为：

四季分明，雨热同季，夏短，湿热多雨；干旱严寒；春夏多风。

年平均气温8.5度；全年日照总时数为2903小时，无霜期为180天左右，常年盛行风向为西南向。

2）岩土体工程地质

（A）基岩

阜新地区建设的地基大部分为沙海组、阜新组的页岩（风化变质）。

在阜新大部分工程勘察报告中，均发现有风化页岩，而且由细河向北基岩埋深逐渐变浅。

页岩、泥岩层，黄色、灰色、灰黑色，块状，极易风化，分为全风化、强风化、中风化（这套页岩、泥岩为沙海组或阜新组地层）。

主要分布在阜新的西部、北部边缘，承载力标准值与页岩风化程度有关：

全风化一般为180—350KPA；强风化一般为260—400ＫＰＡ；中风化一般为３００—４５０ＫＰＡ；极适应合作为持力层。

（Ｂ）土体工程地质岩类

根据大量工程勘察及实际工程勘察表明，阜蒙县北部地区一体工程地质岩类从上至下大致为：

粉土层：

褐黄色、黄色。

在粉土上为杂填土、耕土、腐植土等。

分布面积广泛，深度为０—８．２２米不等。

承载力标准一般１５０—１８０ＫＰＡ，适合作为持力层。

细、中沙层：

褐黄色、灰白色，此层不太稳定，全县不甚发育。

深度０—５．８４米，承重力标准一般为１４０—１８０ＫＰＡ，最高达２００ＫＰＡ。

选择此层为持力时要慎重。

粗沙层：

灰白色、褐黄色，主要成分为石英、长石，分选好，杂质少，适应建筑用沙。

分布比较广泛，深度0—4.22米，承载力标准值为180KPA——22KPA，是良好的持力层。

沙砾层：

灰白色，主要成分为石英、长石，大部分为花岗岩，分选性差，杂质少，适合建筑用沙，此层比较稳定，分布广泛，承载力标准为260KPA—350KPA，在阜新地区为最佳持力层。

3）水文地质条件

阜新全市河流属辽河和大凌河两大流域，辽河流域主要有绕阳河、柳河、养息牧和、秀水河支流；大凌河流域主要有牤牛河、细河。

细河是流经阜新地区的主要河流，由东向西横穿市区，全长113公里，总流域面积2932平方公里，河道宽160—300米，平均每平方公里泥沙流失量917吨。

细河为季节性河流，实际最大流量为505立方米秒，最高水位为129.02米。

沿途受工业及生活废水污染严重，水质较差。

主要支流为九营子河、汤头河、清河。

（3）公共设施条件

本项目附近有供电线路，接电十分方便，厂区周边沿途有自然排水系统。

供水利用场区自建水井完全可满足生产、生活需求。

（4）交通运输条件

项目建设所在地在阜蒙县八家子镇果树村，从区位大环境看，东临沈阳、南靠锦州、西接朝阳、北与内蒙古毗邻。

阜新已进入沈阳经济区，与环渤海经济区毗邻，南可直通津京唐经济区并进入中部城市群。

阜新距离锦州港约110公里，大连港375公里；距离长深高速、阜盘营高速约20公里，距离101国道约5公里。

已有的通往厂区的县级公路，对外交通十分方便。

交通的便利可以很好保证产成品运输的畅通，方便企业和客户，这也是项目顺利建设的一个重要因素。

1.2.3建设规模与目标

本项目建设规模为年产20万吨优质麦饭石饮用水，拟安装5条生产250ml、300ml、450ml、500ml、1000ml、3000ml、5000ml和9000ml共计八个品种的瓶装、桶装优质纯天然麦饭石山泉水生产线。

（1）建设规模

本项目建设规模的确定是依据市场需求、场区实际状况、盈亏平衡产量及经济预算、水资源等因素综合因素而确定的的规模是：

年产优质麦饭石水20万吨。

该项目为一次性建成投产，建成后生产第一年达到60%设计生产能力，第二年达到80%以上，第三年实现达产100%的生产目标。

（2）产品方案

1）产品品种

产品种类：

250毫升瓶装优质麦饭石水

300毫升瓶装优质麦饭石水

450毫升瓶装优质麦饭石水

500毫升瓶装优质麦饭石水

1000毫升瓶装优质麦饭石水

3000毫升桶装优质麦饭石水

5000毫升桶装优质麦饭石水

9000毫升桶装优质麦饭石水

2）执行标准

产品质量执行高于国家标准的企业自定标准（结合国家要求和参照欧盟标准制定）。

3）技术要求

4）产品出厂

产品出厂时，应提供产品质量合格证，内容包括：

（1）厂名和商标；

（2）批量编号和数量；

（3）产品保证和经验结果；

（4）生产日期；

（5）产品质量合格编号；

（6）检验部门和检验人员签章

1.2.4主要建设条件

1.2.4.1具有资源优势

本项目利用出自海拔高度831.4米无人区的斑状安山岩（麦饭石）山体中的岩隙山泉水，未经任何工业、农业和人畜污染，经国家权威机构检测，各项指标优于国家山泉水标准，是极为难得的纯天然饮用山泉水。

1.2.4.2技术成熟

本项目是新建的年产20万吨麦饭石纯天然山泉水。

引进日本高科技生产成果，技术设备成熟，检测手段齐全，生产、经营、管理方面聘请经验丰富、技术高超的人才。

是集合了高精尖的高端优质健康环保饮品。

1.2.4.3品牌好市场俏

本项目的开发经营，对国内外市场是一个良好的补偿，弥补了饮品市场缺乏麦饭石健康饮品的空白，与其他饮品实行差异化经营，因此市场前景广阔。

投入一定量的广告费用即可在消费者中产生一直良好反响，会在短期内迅速形成了本公司自已独立的品牌和市场体系，公司追求的“产品畅销，销量与年倍增，销售网点不断增加，供不应求”的经营目标定会实现。

1.2.4.4交通方便

项目建设所在地在阜蒙县八家子镇果树村，从区位大环境看，东临沈阳桃仙机场、西靠锦州港、南达营口大连港、西接长深高速可达朝阳和河北、北与内蒙古毗邻。

阜新已进入沈阳经济区时代，与环渤海经济区毗邻，西可直通津京唐经济区并进入中部城市群。

现已有通往厂区的县级公路，外部交通十分方便，交通的便利可以很好促进销售渠道的畅通，方便客户，也是项目顺利建设的一个重要因素。

1.3研究结论

1.3.1市场需求与销售方向

本项目建设完成后，瓶装和桶装水可供应全国各地。

今后如供不应求，可根据资金实力再次扩大生产规模。

1.3.2建设规模与产品方案

1.3.2.1建设规模

本项目达产后年产20万吨桶装瓶装麦泉麦饭石山泉水，新建厂房、研发综合楼约49960平方米，生产线5条，达到年产20万吨，其中桶装水1200万桶，瓶装水30000万瓶（600万箱）的能力。

1.3.2.2产品方案

本项目产品为年产20万吨，为了提高产品的竞争力、满足不同消费群体的需求，桶装、瓶装水生产线齐备，八个品种结构互补，其中桶装水占总产量的38%,瓶装水占62%。

产品种类分别为：

250ml、300ml、450ml、500ml和1000ml五个瓶装优质麦饭石水种类，以及3000ml、5000ml和9000ml三个桶装优质麦饭石水种类，共计八个产品类别。

1.3.3厂址选择

本项目位于阜蒙县八家子镇果树村。

详见1.2.2项目建设地点概述。

1.3.4工艺技术与设备工程方案

1.3.4.1主要工艺方案

天然麦饭石水厂建厂要求：

麦饭石水引水工艺、曝气工艺、过滤和消毒工艺、充气工艺、灌装工艺、洗瓶工艺。

麦饭石水工艺流程及其生产线、麦饭石水检验与卫生管理、麦饭石水的品质控制、日本饮用水的生产工艺、饮用水生产过程中的质量控制和措施。

生产工艺流程图——

本工艺流程是不添加杀菌剂，而且有良好保存性的无菌麦饭石水生产方法。

人们历来都在寻找甘甜可口的水，将各地有名气的水装入容器大量出售一般情况下，麦饭石水取水和装瓶不在同一个地方，抽出的水放在水罐中。

从取水到装瓶这段时间内，细菌有可能繁殖滋生。

以前防止细菌的繁殖，都是在抽出的水中添加氟，这样将损害麦饭石水的天然风味，同时残留的氟可能生成有害物质。

有人建议，在添加氟的情况下，可用活性炭进行再处理，但同样会影响麦饭石水的天然风味。

所以，需要研究一种方法，既能有效的防止麦饭石水从取水到装瓶这段时间内细菌的繁殖，又不须添加氟等杀菌剂。

将麦饭石水抽出后，在12摄氏度以下冷却，或者在冷却的同时，用孔径0.45微米的滤膜过滤，然后再进行灭菌处理，在无菌条件下装入容器。

从底下抽出的麦饭石水的温度一般在15---17摄氏度左右。

由于天然麦饭石水来源的不同或在抽水过程中空气的混入等原因，使水中含有各种细菌。

根据本方法，抽出的麦饭石水要冷却到12摄氏度以下，若能冷却到10摄氏度以下更好，冷却到5摄氏度以下更显著。

冷却是为了防止麦饭石水滋生细菌。

其次，上述条件作为在该温度下麦饭石水不冻结的条件。

麦饭石水被从底下抽出后最好尽快的强制冷却。

冷却时可采用平板式冷却机进行冷却。

其次，按照本方法，最好将抽出的水用0.45微米的膜过滤，以除去麦饭石水中存在的革兰氏阴性菌或不溶解物。

这样在灭菌处理前，能将有害微生物除去是最理想的。

所以，在冷却处理的同时，用滤膜进行过滤。

在用膜进行过滤时，最好保持工作压力1.0---2.0公斤，水流量5---12升/分，过滤的麦饭石水的温度，必须维持在上述的范围。

膜可以使用市场上出售的微孔滤膜。

麦饭石水在经过上述冷却处理和过滤后，在一定时间继续保持低温条件，再用常规方法进行灭菌处理，达到完全灭绝麦饭石水中的杂菌，如使用高温加热灭菌方法。

要保持麦饭石水的味道不变，须采用精密过滤的方法，可用孔径0.22微米以下的滤膜进行精密过滤。

这种方法可有效除去存在于麦饭石水中的全部细菌，又能使麦饭石水不变质并保持原味，从而达到与高温杀菌同样的灭菌效果。

1.3.4.2主要设备方案

本项目根据上述工艺方案，设备全部选用日本进口产品，原水加压选用SZDO60型不锈钢离心清水泵，砂过滤选用163-440-RT-1465型全自动锰砂介质除铁锰器，活性碳净化选用163-440-RT-1465型全自动活性碳过滤器，微过滤选用滤芯PX05-20型过滤器，超过滤选用OSMONICS型（分子量50000）ABS泵、OSMONICS型滤芯PX05-0.2U型绝对过滤器，纯水泵选用WBD70/065型不锈钢离心泵，纯水箱选用3m3不锈钢水箱，臭氧灭菌机选用臭氧发生器，桶装选用5加伦桶装全自动不锈钢灌装机，瓶装选用600ml瓶装全自动不锈钢灌装机。

1.3.5原辅材料与能原供应方案

本项目只需以麦饭石山泉水为原料，辅助材料活性碳只需一次购入，安装后可以再生反复使用，水瓶和水桶是标准的塑料制品，有专业厂家生产供应。

1.3.6节能、节水、安全卫生与消防

在节能方面，本项目5条生产线，单机容量40KW，总装机容量80KW，平均能耗低。

年销售收入66000万元，耗电80万度，万元产值耗电仅82.5度左右，属于能源效率最高的工业项目。

在节水方面，除了产品本身需要的原料水，生产过程不消耗其他用途的水，也是十分节水的工业项目。

在工业卫生方面，因本项严格按照国家食品卫生标准组织生产，首先确保了生产场所的环境卫生，卫生条件既保证了产品的卫生达标，又保证了生产场所的卫生。

在消防方面，一是本项目所有原辅材料就是水，没有易燃易爆物品；二是各类设备是不锈钢制品，均系不燃物；三是所有电机和供电线路均由专业电工按照标准进行安装的，不存在安全