建筑经济与企业管理.docx
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建筑经济与企业管理
建筑经济与企业管理标准预测试卷
（一）
一、单项选择题（本大题共20小题，每小题1分，共20分）
1．建筑产品的特点包括固定性、________、体积庞大和生产周期长。
（）
A．流动性B．不可间断性C．多样性D．单件性
2．编制可行性研究，首先应做的工作是（）
A．调查研究和收集资料B．委托和签订合同
C．方案设计与优选 D．经济分析与评价
3．某人将1000元钱以年利率2.5%（复利）存入银行，2年后其本息为多少（）
A．1050.6元B．1049.6元C．1051.6元D．1048.6元
4．某项目年总固定成本为150万元，单位可变成本为25元，单位售价为67.5元，单位税金为16.5元，则当年产量为6万个单位时，经济效果如何（）
A．盈余6万元B．亏损6万元C．盈余5.8万元D．亏损5.8万元
5．下列叙述中不正确的是（）
A．内部收益率是一个动态经济评价指标
B．内部收益率是自有资金的收益率
C．内部收益率高于基准收益率，表明该项目经济上可行
D．内部收益率是净现值为零时的折现率
6．下列哪项不是静态经济评价指标的是（）
A．静态投资回收期B．投资利润率
C．资产负债率D．效益／费用折现比值
7．下列哪项不是建筑产品直接成本构成要素（）
A．人工费B．材料费C．施工机械使用费D．其他费用
8．下列哪项不是财务评价的基本报表（）
A．资金筹措表B．损益表C．资产负债表D．现金流量表
9．下列哪项叙述不正确（）
A．价值工程致力于功能与成本的合理结合B．价值工程以功能分析为核心
C．价值工程以成本分析为核心 D．价值工程是有组织的活动
10.下列哪一项不是国民经济评价指标（）
A．经济内部收益率B．经济净现值C．投资回收期D．经济外汇净现值
11．下列哪项不是质量管理发展经历的阶段（）
A．质量检验阶段B．质量预控阶段
C．统计质量管理阶段D．全面质量管理阶段
12.下列不属于固定资产折旧方法的是（）
A．平均年现法B．工作量法C．成本费用综合法D．双倍余额递减法
13.质量控制的多种方法中，动态分析方法是（）
A．相关图法B．控制图法C．频数分布直方图法D．因果分析图法
14.综合性计划和专业性计划构成了建筑企业的（）
A．中、长期经营计划B．年度经营计划C．季度经营计划D．生产计划
15.下列关于公开招标的叙述，哪项不正确（）
A．公开招标是一种无限竞争的招标方式
B．招标单位有充分的选择余地，取得最有利的成交条件
C．招标工作量大，费时较长，成本较高
D．任何承包商均可自愿参加投标
16.下列哪项不是按合同类型划分的承包方式（）
A．总价合同B．总包合同C．单价合同D．成本加酬金合同
17.下列哪项不是主要的招标方式（）
A．公开招标B．邀请招标C．联合招标D．两阶段招标
18.要寻找质量问题产生的主次因素，最好采用哪种统计分析方法（）
A．排列图法B．因果分析法C．相关图法D．统计调查分析法
19.技术交底属于（）
A．技术管理的基本工作B．技术管理的基础工作
C．技术规程 D．施工准备工作
20.常见建筑材料储备定额不包括（）
A．经常储备定额B．保险储备定额
C．季节储备定额D．主要材料储备定额
二、多项选择题（本大题共10小题，每小题2分，共20分）
21.☆下列属于建筑产品生产经营管理特点的有（）
A．影响生产的因素多B．先有用户后组织生产
C．生产业务不稳定D．管理环境多变E．组织过程联系面广
22.关于盈亏平衡分析的论述，下列说法中正确的是（）
A．盈亏平衡点的含义是指企业的固定成本等于变动成本
B．当实际产量等于盈亏平衡产量时，企业亏损
C．盈亏平衡点产量越小，抗风险能力就越强
D．实际生产能力大于盈亏平衡点，就可盈利
E．盈亏平衡点产量越大，抗风险能力就越强
23.风险决策方法包括（）
A．期望值法B．决策树法C．最大可能法D．乐观法E．特尔菲法
24.单方案动态投资决策指标有（）
A．内部收益率B．投资收益率C．净年值
D．净现值 E．动态投资回收期
25.下列各项属于间接费的有（）
A．现场管理费B．财务费用C．临时设施费
D．企业管理费E．教育费附加
26.根据价值工程原理，提高产品价值的途径有（）
A．功能不变，成本降低 B．功能提高，成本大幅度提高
C．功能提高，成本降低 D．功能大幅度提高，成本略有提高
E．功能稍有降低，成本大幅度降低
27.管理科学发展到现代管理阶段出现了很多学派，主要学派有（）
A．决策学派B．行为科学学派C．科学管理学派
D．经验学派E．系统管理学派
28.按国家规定，申请工程招标须满足的条件是（）
A．已列入国家或省、市、自治区年度计划B．土地已征用，即将拆迁
C．已获得建筑许可证 D．有经国家批准的设计单位出的施工图纸和预算
E．资金、材料、设备分交计划和配套条件已落实并保证供应
29.建筑企业计划管理的特点包括（）
A．计划的时效性 B．计划的被动性 C．计划的多变性
D．计划的全面性 E．计划的不均衡性
30.全面质量管理的基本观点包括（）
A．服务第一 B．预防为主 C．重视过程控制
D．主动控制 E．工作原则
三、填空题（本大题共8小题，每空1分，共10分）
31.财务现金流量构成的基本要素有__________________、经营成本、销售收入、税金和利润。
32.静态经济效果评价指标有两类，分别是盈利能力分析指标和________________能力分析挣际。
33.建筑设计方案评价要坚持________________的方针和________________的原则。
34.价值工程中的“价值”是指对象所具有的功能与__________________之比。
35.建筑产品质量成本项目中，__________________和____________构成故障成本。
36.材料消耗定额由生产单位合格产品的净用量及合理的___________________组成。
37.建筑产品的直接成本由人工费、材料费、机械使用费和__________________组成。
38.建筑企业成本管理的主体内容是_____________________管理。
四、判断改错题（本大题共5小题，每小题2分，共10分）
39.建筑产品生产的特点决定了建筑产品生产经营管理的特点。
（）
40.建筑设计必须是社会效益和经济效益的统一体。
（）
41.主观概率预测法中当专家水平难以确定时应采用加权平均值法。
（）
42.损益表是反映项目全部投资盈利能力的财务基本报表。
（）
43.现场施工管理是企业生产管理的基础和落脚点。
（）
五、简答题（本大题共4小题，共20分）
44.为什么说建筑业是一个物质生产部门？
45.施工方案评价的特点？
46.什么是决策？
决策的过程有哪些？
47.建筑工程合同具有哪些特征？
六、计算题（本大题共3小题，共20分）
48.某企业拟建一项目，计划3年建成。
与国外某银行商定贷款年利率为8%，复利计息，第1年初贷款1000万元，第2年初贷款800万元，第3年初贷款500万元。
第4年末起至第8年末，该企业每年年末等额偿还银行贷款，试问偿还期内每次应偿还多少？
（结果保留两位小数）（6分）
49.试对下表三个互斥方案作出取舍决策，基准收益率ic=10%（单位：
万元）（8分）
方案
A
B
C
初始投资
2500
3500
4500
残值
0
100
150
年度支出
500
500
750
年度收入
3500
2000
2250
寿命期
3
4
6
50.某企业有一项固定资产，原值为50000元，使用期限为5年，净残值率为3%，试年数总和法计算年折旧率和年折旧额。
（结果保留两位小数）（6分）来源:
考试大-自考站
建筑经济与企业管理标准预测试卷
（二）
一、单项选择题（本大题共20小题，每小题1分，共20分）
1．建设程序前期阶段的顺序是（ ）
A．可行性研究报告-建设地点的选择B．建设地点选择-项目建议书-可行性研究报告
C．项目建议书-可行性研究-建设地点的选择D．项目建议书-建设地点选择-可行性研究
2．建筑工程技术经济评价应遵循的基本原则是（ ）
A．进行技术经济评价时，只考虑直接的经济效益
B．力求做到技术和经济合理的统一
C．主要考虑目前的经济效益，长远效益难以预料
D．经济效益是比较和决策的唯一依据社会效益和环境效益仅为参考
3．建筑物的全寿命费用指的是（ ）
A．整个建设期的所有费用 B．各年使用费累计
C．建造费和寿命期内各年使用费静态累计D．建造费和寿命期内各年使用费动态累计
4．价值工程中的总成本是指（ ）
A．生产成本B．产品寿命周期成本C．使用成本D．使用和维修费用
5．价值工程的核心是（ ）
A．功能分析B．成本分析C．费用分析D．价格分析
6．已知某项目，计息周期为半年，名义年利率为8%，则项目的有效年利率为（ ）
A．4% B．8%C．8.16%D．16.64%
7．某企业向银行借款1000万元，其年利率为40%，如按季度计息，则第3年末应偿还本利和累计为_______万元。
（ ）
A．1125 B．1120 C．1127 D．1172
8．下列评价指标中，属于动态指标的是（ ）
A．投资利润率B．投资利税率C．内部收益率D．平均报酬率
9．若某项目净现值为零，则表明项目（ ）
A．盈亏平衡考试大论坛 B．盈利能力刚好达到行业的平均水平
C．利润为零 D．盈利能力为行业的最低水平
10.某企业进行设备更新，年固定成本10万元，利用新设备生产的产品其单位可变成本为5元/件，产品售价为10元/件，假设企业生产函数为线性，则盈亏平衡产量为（ ）
A．2万件 B．1万件 C．3万件 D．0.5万件
11.在敏感性分析中，下列因素最敏感的是（ ）
A．产品价格下降30%，使NPV=0考试大论坛B．经营成本上升50%，使NPV=O
C．寿命缩短80%，使NPV=OD．投资增加120qo，使NPV=0
12.现有甲、乙、丙、丁四种方案，其功能评价系数分别为0.24、0.18、0.22、0.36;其成本指数分别为0.288、0.126、0.146、0.422，则最优方案为（ ）
A．甲 B．乙 C．丙 D．丁
13.工程招投标中，评标委员会成员人数应为（ ）
A．3人以上B．5人以上C．3人以上单数D．5人以上单数
14.建筑企业计划控制的基本形式包括自我控制、逐级控制和（ ）
A．事前控制B．关键点控制C．反馈控制D．主动控制
15.施工准备工作按工作性质可归纳为技术准备、物资准备、施工队伍准备和（ ）
A．图纸准备B．施工现场准备C．水电、道路准备D．施工机械准备
16.工程竣工验收工作一般分为两个阶段，____和全部验收。
（ ）
A．单位工程验收B．单项工程验收C．分部工程验收D．分项工程验收17.全面质量管理的统计分析方法中，巴雷特图法指的是（ ）
A．排列图 B．控制图 C．相关图 D．因果分析图
18.建筑企业资本金按投资主体分为国家资本金、个人资本金、外商资本金和_______等部分。
（ ）
A．债券 B．银行贷款 C．法人资本金 D．预收备料款
19.建筑企业固定资产是指使用期限超过____，单位价值在规定标准以上，并且在使用过程中保持原有物质形态的劳动资料。
（ ）
A．一年 B．半年 C．两年 D．五年
20.实行双倍余额折旧的固定资产，应当在其固定资产折旧年限_______，将固定资产净值扣除预计净残值后的净额平均摊销。
（ ）
A．到期时B．到期前一年C．到期前两年D．到期前三年
二、多项选择题（本大题共10小题，每小题2分，共20分）
21.关于建筑业，下列说法正确的是（ ）
A．建筑业是国民经济中一个独立的物质生产部门
B．建筑业按生产部门来说属于工业部门
C．建筑业是工业和其他相关产业的重要市场
D．目前建筑业产值在国内生产总值中居于首位，为社会创造大量新价值
E．建筑业为全社会和国民经济各部门提供最终建筑产品
22.下列关于建设程序的表述中，正确的有（ ）
A．建设程序受建设自然规律的制约 B．建设程序不受建筑生产特点影响
C．建设程序要反映社会经济规律的要求 D．建设程序要反映价值规律的要求
E．建设程序是人们长期经验的总结
23.项目评价按内容划分可分为（ ）
A．技术评价B．经济评价C．事前评价D．事后评价E．综合评价
24.施工索赔按索赔目标分类可分为（ ）
A．工期索赔B．工程延误索赔C．工程变更索赔D．费用索赔E．反索赔
25.FIDIC《土木工程施工合同条件》由____组成。
（ ）
A．通用条件B．专用条件C．协议书D．合同条件E．协议条款
26.建筑企业计划按其内容可分为（ ）
A．成本计划B．劳动工资计划C．机械施工计划
D．财务计划 E．物资供应计划
27.施工单位项目经理的基本职责有（ ）
A．承揽工程项目，签订合同 B．确保项目目标实现，保证业主满意
C．组织精干的项目管理班子，并全面领导其工作D．履行合同义务，监督合同执行
E．在项目内部实施组织、计划、指导、协调和控制
28.建筑工程质量检验的步骤包括（ ）
A．明确质量要求B．制定检验计划C．测试D．比较E．评定
29.我国企业近期采用的工资制度主要有（ ）
A．等级工资制采集者退散B．结构工资制C．浮动工资制
D．计件工资制 E．岗位技能工资制
30.建筑企业财务成果核算的内容有（ ）
A．主要材料消耗量B．利润总额C．成本利润率
D．资金利润率 E．每百元产值占用流动资金第二部分非选择题
三、填空题（本大题共8小题，每空1分，共10分）
31.基本建设是指建筑、___________和____________固定资产的活动以及与此相联系的其他工作。
32.可行性研究的主要任务是研究某个建设项目在技术上是否先进、适用、可靠，在经济上是否合理，在财务上______________。
33.施工方案技术经济评价的主要内容有______________的评价和____________的评价。
34.市场调查方案主要有普遍调查法、______________调查法和抽样调查法。
35.ABC分析法（巴雷特分析法）中，零部件在数量上约占15%一20%，但成本却占____________，这类零部件称为“A”类零部件。
36.狭义建筑市场专指_________________。
37.公开招标和邀请招标两者结合起来进行，即所谓的__________________。
38.建筑产品的施工全过程是指从_______________________到工程交工验收的全部过程。
四、判断改错题（本大题共5小题，每小题2分，共10分）
39.建设程序不受建筑生产特点影响。
（ ）
40.建筑工程技术经济评价主要以经济效益作为技术方案必选的唯一依据（ ）
41.敏感性分析不能说明项目维持可行或转为不可行的可能性（概率有多大）。
（ ）
42.建设项目向国家交工验收，由总包单位负责，建设单位协助进行。
（ ）
43.机械设备保养分为日常保养和定期保养。
（ ）
五、简答题（本大题共4小题，共20分）
44.简述建筑产品生产的技术经济特点？
45.安全生产管理的主要工作有哪些？
46.简述管理科学发展的阶段及主要特征。
47.建筑企业投标准备工作的内容是什么？
六、计算题（本大题共3小题，共20分）
48.某项目建设期为2年，建设期内每年年初分别贷款600万元和900万元，年利率为10%。
若在运营期前5年内于每年年末等额偿还贷款本利，则每年应偿还多少万元？
（结果保留两位小数）（6分）
49.某构件厂，经营一种构件，已知产品单件变动成本140万元，售价200元，该厂每年固定成本30万元，产品单件税金20元，试计算：
（6分）
（1）该厂盈亏平衡点的产量是多少？
（2）当生产能力为每年2万件时，年利润为多少？
采集者退散
（3）为使该厂年利润达到150万元，年产量应为多少？
50.某市为改善越江交通状况，提出如下两个方案。
（8分）
方案1：
在原桥基础上加固、扩建。
该方案预计投资40000万元，建成后可通行20年这期间每年需维护费1000万元。
每10年需进行一次大修，每次大修费用为3000万元，运营20年后报废没有残值。
方案2：
拆除原桥，在原址建一座新桥。
该方案预计投资60000万元，建成后可通行30年这期间每年需维护费1500万元。
每10年需进行一次大修，每次大修费用为2000万元，运营20年后报废时可回收残值2000万元。
不考虑两方案建设期的差异，基准收益率为6%。
试用年费用法比较两方案的优劣（结果保留两位小数）
建筑经济与企业管理标准预测试卷（三）
一、单项选择题（本大题共20小题，每小题1分，共20分）
1．基本建设经济活动按_________分类，可分为新建、扩建、改建、恢复和迁建项目。
（）
A．投资用途B．建设性质C．项目规模D．投资额构成
2．建筑产品的特点包括固定性、_________体积庞大和生产周期长。
（）
A．流动性 B．不可间断性 C．多样性 D．单件性
3．我国可行性研究阶段可分为_________三个阶段。
（）
A．机会研究阶段——初步可行性研究阶段——可行性研究阶段
B．项目建议书阶段——初步可行性研究阶段——可行性研究阶段
C．项目建议书阶段——初步可行性研究阶段——建设项目评估阶段
D．项目建议书阶段——可行性研究报告阶段——建设项目评估阶段
4．建筑设计方案评价的基本要求不包括（）
A．适用、安全和经济的统一 B．美观和经济的统一
C．经济效益与社会、环境效益相一致D．技术先进性和经济合理性的统一
5．某厂从税后利润中每年提取40万元储备基金存入银行，若年利率为10%，则5年后该厂可供使用的储备基金为（）
A．264.42万元B．244.20万元C．232.10万元D．344.10万元
6．某建设单位向外商订购设备，有两家银行可以提供贷款，甲行年利率是17%，计息期为年。
乙行年利率是16%，计息期为月，按复利计息。
据此，建设单位的结论是（）
A.向甲行借款 B．向乙行借款
C．任向哪行借款都一样 D．甲行实际利率高于乙行实际利率
7．某建设项目年产量为10000件，每件产品的售价为2000元，单位产品可变成本为1200元，预计年固定成本为160万元，则该项目的盈亏平衡点产量是（）
A．1500件 B．3250件 C．2000件 D．2600件
8．下列关于时间价值系数的关系式，表达不正确的是（）
A.（F/A,i,n）=（F/P,i,n）×（P/A,i,n）
B．（F/P,i，n）=（F/P,i,n1）×（F/P,i，n2），其中：
n1+n2=n
C.（F/P,i,n）=（F/P,i，n1）+（F/P,i,n2），其中：
n1+n2=n
D.（P/A,i,n）=（P/F,i，n）／（A／F,i,n）
9．市场调查的方法有观察法、询问法和（）
A．普遍调查法B．抽样调查法C．实验法D．典型调查法
10.项目在计算期内净现值为零时的折现率为（）
A．静态收益率B．动态收益率C．基准折现率D．内部收益率
11.价值工程的目的是（）
A．以最低的生产成本实现最好的经济效益
B．以最低的生产成本实现使用者所需的功能
C．以最低的寿命周期成本实现使用者所需最高功能
D．以最低的寿命周期成本可靠地实现使用者所需功能
12.按价值工程原理，价值是指（）
A．产品消耗的社会必要劳动时间 B．成本和功能的比值
C．功能与实现这个功能所耗费用的比值 D．产品功能的实现程度
13.由两个以上承包单位联合起来承包一项工程，各承包单位统一与建设单位签订合同，共同对建设单位负责，这种承包方式叫（）
A．总承包 B．联合承包 C．共同承包 D．协商承包
14._________是招标工作的关键环节。
（）
A．确定标底B．主管部门审查标底C．申请批准招标D．评标决策
15.开标时，标函出现下列选项所述情况，可不按废标处理的是（）
A．标函未密封
B．标函未按招标文件要求填写，或填写字迹模糊、辨认不清
C．标函未加盖本企业和负责人印鉴
D．标函收到时间超过投标截止日期
16.工程反索赔是指（）
A．承包商向业主提出的索赔 B．业主向承包商提出的索赔
C．分承包商向总承包商提出的索赔 D．承包商向供货商提出的索赔
17.建筑企业计划管理包含编制、执行、_________及总结分析评价四个环节。
（）
A．协调B．控制C．监督D．检查
18._________采用GB/T19004标准。
（）
A．合同管理B．质量管理C．第二方认证或注册D．第三方认证或注册
19.绘制质量控制的频数直方图时，某种缓慢倾向起作用而引起，如操作者疲劳等，图形形态为（）
A．偏向型 B．平顶型 C．锯齿型 D．陡壁型
20.建筑安装工程技术标准等级的划分不包括（）
A．国家标准 B．部级标准 C．地区标准 D．企业标准
二、多项选择题（本大题共10小题，每小题2分，共20分）
21.定性预测方法有（）
A．专家预测法B．头脑风暴法C．经验估算法
D．哥顿法E．主观概率预测法
22．项目的现金流出包括（）
A．折旧B．经营成本C．固定资产投资D．流动资金E．税金
23.建筑安装工程间接费中的财务费包括（）
A．短期贷款利息支出B．汇兑净损失C．建设期贷款利息
D．金融机构手续费 E．保险费
24.、全面质量管理的基本观点包括（）
A．服务第一B．预防为主C．重视过程控制
D．主动控制E．工作原则
25.企业计提固定资产折旧一般采取（）
A．平均年限法 B．工作量法 C．余额递减法
D．双倍余额递减法E．年数总和法
26.机械设备的考核指标包括（）
A．没备完好率 B．设备利用率 C
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