施工组织设计滁州消防.docx
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施工组织设计滁州消防
施工组织设计／方案报审表
工程名称：
滁州财富国际广场 编号：
Ａ３.1 －
致：
江苏安厦工程项目管理有限公司（监理单位）
兹报验：
□ １单位工程施工组织设计
□ ２ 分部（子分部）/分项工程施工方案
□ ３ 特殊工程专项施工方案
□4施工起重机械设备安装、拆卸方案
□ 5
本次申报内容系第1次申报，申报内容公司技术负责人／项目经理部已批准。
附件：
□ 1施工组织设计。
□ 2 施工方案。
承包单位项目经理部（章）：
项目经理：
日期:
项目监理机构签收人姓名及时间
承包单位签收人姓名及时间
专业监理工程师审查意见:
专业监理工程师：
日期:
总监理工程师审核意见：
项目监理机构（章）:
总监理工程师：
日期：
注：
承包单位项目经理部应提前7日提出本报审表。
滁州财富国际
施
工
组
织
设
计
南京市消防工程有限公司
二0一三年四月十五日
会签栏
施工单位
南京市消防工程有限公司
工程名称
滁州财富国际消防工程
编制人
意见栏
审
核
质量
技术
部
签名：
年月日
安
全
部
签名：
年月日
审
批
签名（公章）：
年月日
建设或监理单位意见
签名（公章）：
年月日
一、工程简介………………………………………………………………………………………………1
二、工程承包范围及内容…………………………………………………………………………………1
三、工程特点、重点及难点分析…………………………………………………………………………1
四、编制依据………………………………………………………………………………………………2
五、施工项目系统概述……………………………………………………………………………………3
1火灾自动报警及联动控制系统……………………………………………………………………3
2水喷淋自动灭火系统………………………………………………………………………………4
3消火栓系统…………………………………………………………………………………………4
4消防防排烟系统……………………………………………………………………………………5
5防火卷帘门控制系统………………………………………………………………………………5
6其他联动系统………………………………………………………………………………………5
六、工程目标……………………………………………………………………………………………5
1管理目标……………………………………………………………………………………………5
2质量目标……………………………………………………………………………………………5
3工期目标……………………………………………………………………………………………5
4安全文明生产目标…………………………………………………………………………………6
5环境目标……………………………………………………………………………………………6
6职业健康目标………………………………………………………………………………………6
七、项目组织及人员职责………………………………………………………………………………6
1施工组织总体部署…………………………………………………………………………………6
2施工作业人员配置…………………………………………………………………………………6
3工程组织人员明细及职责说明……………………………………………………………………7
八、工程计划进度安排与控制……………………………………………………………………………10
1工程进度控制表（附后）…………………………………………………………………………10
2工程进度控制………………………………………………………………………………………10
九、工程管理……………………………………………………………………………………………11
1质量保证管理………………………………………………………………………………………11
2质量控制措施………………………………………………………………………………………12
3质量保证具体环节…………………………………………………………………………………13
4文档管理……………………………………………………………………………………………14
5技术管理……………………………………………………………………………………………14
6施工界面协调管理…………………………………………………………………………………17
十、特殊工作环境的施工措施…………………………………………………………………………19
1雨季施工措施………………………………………………………………………………………19
2炎热高温天气施工措施……………………………………………………………………………20
3冬季施工措施………………………………………………………………………………………20
4夜间施工措施………………………………………………………………………………………21
5地下管线及其他设施的保护措施…………………………………………………………………21
6防噪声危害的技术措施……………………………………………………………………………21
7职业健康安全防护技术措施………………………………………………………………………22
8现场废弃物处理措施…………………………………………………………………………23
十一、工程实施……………………………………………………………………………………23
1初步设计阶段…………………………………………………………………………………24
2深化系统设计阶段……………………………………………………………………………24
3工程实施阶段…………………………………………………………………………………24
十二、工程施工规范及工艺…………………………………………………………………………25
1消防报警、联动系统…………………………………………………………………………25
2消火栓系统、消防自动喷淋系统……………………………………………………………39
3防排烟系统……………………………………………………………………………………67
4防火卷帘门的施工……………………………………………………………………………72
十三、材料质量要求选型……………………………………………………………………………73
十四、安装和验收标准………………………………………………………………………………74
十五、合理化建议……………………………………………………………………………………75
十六、系统技术服务和售后服务……………………………………………………………………75
1保修期内维修保养……………………………………………………………………………75
2售后服务………………………………………………………………………………………76
3技术培训………………………………………………………………………………………76
十七、施工配合及保证措施…………………………………………………………………………76
1与监理单位的协调……………………………………………………………………………76
2与土建单位的协调……………………………………………………………………………77
3与装饰单位的配合……………………………………………………………………………78
4与其他专业安装工程的协调…………………………………………………………………79
一、工程简介
1.1工程名称：
滁州财富国际
1.2工程地点：
滁州市丰乐北路147号（原市被单厂）
1.3工程规模：
滁州市财富国际综合楼，位于丰乐路与凤凰路交叉口东北
侧，项目用地15906m2,建筑占地8389m2，建筑面积约为46012m2，其中
地下负一层11368m2。
地上建筑面积为34664m2.地下负一层为车库和设备
用房，建筑一至三层为大润发超市，公寓式酒店（4-6层、办公（4-6层）的综合楼。
本工程为二类高层公共建筑，高度为27.1m。
其建筑高度负一层为5.0m，一至三层为4.8m，办公标准层为3.5m，公寓式酒店标准层为3.2m，该建筑防火设计为二类高层建筑：
耐火等级为一级。
1.4业主单位：
滁州市育才房地产开发有限公司
1.5设计单位：
安徽华盛国际建筑设计工程咨询有限公司
1.6监理单位：
江苏安厦工程项目管理有限公司
1.7总承包单位：
浙江中天建设集团有限公司
二、工程承包范围及内容
消防系统指定分包工程承包范围：
火灾自动报警及联动控制系统、水喷淋自动灭火系统、消火栓系统、消防防排烟系统、防火卷帘门控制系统、应急照明、疏散指示、木质、钢质防火门、其他联动系统的安装、调试、验收、质保期维护
三、工程特点、重点及难点分析及处理措施：
1、本工程有一定的特殊性，为在建综合性较高的、标志性建筑。
工程施工的质量、安全、进度等对业主及施工企业具有较大影响。
2、本工程技术含量高、施工难度大，工期紧，要求施工单位现场项目组织机构具有强大的组织施工能力、丰富的大型工程施工、管理经验及扎实的技术理论知识。
3、建筑结构复杂，主体建筑高、层数多。
裙房内设有变压器室、配电间、厨房、餐厅、仓库等。
形式与结构多样，竖井、管道多。
有电梯井、电缆井、楼梯井、管理井等，有排风管、水管、电线管道等。
竖井、管道是火灾蔓延的重要途径，用电设备多，功能复杂，人员密集，可燃物多，火灾荷载大，对消防设施要求高。
4、本工程属于二类高层建筑，耐火等级为一级保护对象，因消防工程中报警系统的稳定、可靠性对于业主的使用十分重要，因此我公司选用可靠性、稳定性较强的蚌埠“依爱”报警产品，以实现综合楼的报警、联动控制的最佳功能。
5、本工程的专业较多，各专业的管线、管道施工顺序之间的配合、水泵房以及设备层是项目协调工作的重点，采用对其工作影响程度最低的施工顺序是本工程各专业施工的关键要求。
6、施工时既要考虑工程顺利进行，又要考虑到交叉作业施工互不干扰，防止盲目施工和不合理抢工，以及不采取防护措施，而造成相互损坏、反复污染等现象的产生，明确各专业工种对上一工序的保护责任及本工序工程成品的保护，并且与甲方、监理和其他施工单位的协调配合攸关重要。
7、施工场地狭小。
临设布置、施工机具、材料、设备堆放较为困难，因此，施工中应严格按总平面图进行布置，并加强总平面管理。
8、本工程的特点，其施工现场的布置、方案的选择、交叉作业的控制也对管理与整体部署提出了较高的要求。
9、为确保工期，必须科学的分配施工进度，合理的调配人、机、物等要素，保证工程的顺利进行。
如何进行管理才能使的工程施工有条不紊的进行是本工程的重点之一。
10、现场管理难度较大，因为在闹市区，加强现场安全、文明施工管理，改善设备性能，确保施工现场做到规范化、标准化、制度化，维护和树立企业的良好形象，最大限度的减少环境和噪音污染，确保工作秩序及周边路人的安全极为重要。
11、材料垂直运输难度大，随着高度的增加，垂直运输量也在加大，对于机械的选型必须慎之又慎，对工程进度上也将产生一定的影响。
四、编制依据
1、由业主提供的建筑设计图纸及业主提供的相关资料；
2、本施工组织设计编制的依据是业主提供招标文件、设计图纸；
3、本施工组织设计将以下列国家验收规范和质量评定标准作为对本工程质量管理和控制的支持性文件:
✧《建筑工程施工质量验收统一标准》GB50300-2001；
✧《建筑给水排水及采暖工程施工质量验收规范》GB50242-2002；
✧《建筑电气工程施工质量验收规范》GB50303-2002；
✧《民用建筑电气设计规范》JGJ16-2008；
✧《自动喷水灭火系统设计规范》GB50084—2001（2005年版）；
✧《自动喷水灭火系统施工及验收规范》GB50261-2005；
✧《火灾自动报警系统施工及验收规范》GB50116-2007；
✧《火灾自动报警系统设计规范》GB50116-98；
✧《建筑设计防火规范》GB50016-2006；
✧《建筑给水排水设计规范》GB50015-2003；
✧《机械设备安装工程施工及验收通用规范》GB50231-98；
✧《建筑机械使用安全技术规程》JCJ33-86；
✧《汽车库、修车库、停车场设计防火规范》GB50067-97；
✧《工程建设标准强制性条文》
✧《采暖通风与空气调节设计规范》GB50019-2003；
✧《通风与空调工程施工质量验收规范》GB50243-2002；
✧《现场设备、工业管道焊接工程施工与验收规范》GB50236-98；
✧《工业金属管道工程施工与验收规范》GB50235-97；
✧《建筑工程施工现场供用电安全规范》GB50198-94；
✧《钢制防火门技术通用技术标准》GB-1295-91；
✧《防火门窗03J609国家标准图集》（2003年版）
✧《施工现场临时用电安全技术规范》JGJ46-2005；
✧《建筑施工高处作业安全技术规范》JGJ80-91；
✧《建筑施工安全检查标准》JGJ59-99；
4、本公司《程序文件》及有关施工、质量、安全和技术管理文件。
5、国家颁布的施工及验收规范，质量验评标准（GB,GBJ）；
6、ISO9001:
2000、ISO14001：
2004、GB/T28001-2001管理体系标准。
7、《安徽省建筑安装工程施工技术操作规程》DGJ32/41-2006
8、安徽省建筑强制性规范
9、《南京市消防工程有限公司员工管理制度》
10、《安全生产管理制度及操作规程》-南京市消防工程有限公司
五、施工项目系统概述
1、火灾自动报警及联动控制系统
火灾自动报警系统是消防系统的核心，用于早期发现和通报火情，对火警信号进行分析和智能处理，并对相关设备实行联动控制，达到控制火灾蔓延，引导人员疏散和启动自动灭火设备的目的。
该系统设备包括：
火灾报警联动控制主机、消防广播、消防电话、感烟探测器、感温探测器、手动报警按钮、消火栓按钮、各类非常规消防探测设备、各种控制模块和声光报警器等。
该系统应具备以下联动功能：
1.1对水喷淋和消火栓系统的控制：
消火栓按钮动作时，系统可自动/手动启、停消火栓泵，并监控其运行状态。
并监控其运行状态。
湿式报警阀上的压力开关动作可自动启动喷淋泵，并显示其工作状态。
1.2对火灾事故广播系统的控制：
当系统确认发生火灾后，系统可自动切断背景音乐广播，或在消防值班室控制柜上手动控制，二层以上楼层发生火灾时，接通着火层及其上、下层的扬声器进行紧急广播，首层发生火灾时，接通二层，首层及地下各层的扬声器进行紧急广播，指导楼内人员疏散。
1.3对消防电话系统的控制:
消防电话随时报警、联络、指挥灭火。
消防电话主机应能显示消防电话分机和各消防电话插孔的位置。
1.4对空调及防排烟设备的控制:
当系统确认发生火灾后，立即开启着火层及其上、下层的正压送风阀（口），同时自动打开顶层相应加压风机，使楼梯前室通道为正压，防止烟气侵入，保证人员疏散逃生时的环境安全。
在各层走廊、地下室及无窗房间设有常闭防火排烟阀（口），火灾时，可自动或手动打开火灾区域的防火排烟阀（口），同时联动相应的排烟风机启动，当顶层排烟风机前的防火排烟口温度达到280℃时，阀门关闭，联动排烟机亦同时关闭。
1.5电梯迫降系统：
当确认发生火灾后，系统立即迫降所有电梯至首层，并自动切断客、货电梯的电源，仅保留消防电梯供消防人员使用。
1.6防火卷帘门控制:
当防火通道上的卷帘门两边的感烟探测器报警时，系统控制卷帘门下降到距地面1.8m处，挡烟并让人员疏散。
当卷帘门两边的感温探测器报警时，则系统控制卷帘门下降到地面，以完成防火区的分隔。
卷帘门两边还设有卷帘门控制升降的按钮，并设有保持延时（1-30秒可调）后卷帘门自动放下的功能。
用做防火分隔的防火卷帘门采取一次控制下落方式，并将信号返回值班室。
1.7其它联动控制:
当确认发生火灾后，系统会手动/自动将着火层及其上、下层的报警闪灯或声光报警器启动，提醒楼内人员及时疏散，并由消防值班室手动切断着火层及其上、下层的非消防电源。
2、水喷淋自动灭火系统
该系统为湿式系统，即由湿式报警阀组、水流指示器、各种阀门、闭式喷头、末端试验装置、供水管网和喷淋泵，稳压装置及室外消防水泵接合器等组成。
系统管网中一直充满带有一定压力的水，一旦某区域发生火灾，水喷淋头达到规定温度立即爆破喷出水流灭火，这时湿式报警阀和水流指示器在水压和水流的驱动下发出报警信号同时启动喷淋泵持续供水灭火。
湿式系统具有安全可靠、灭火控火成功率高、不污染环境，寿命长，经济适用，维护简便等优点，有效地保护了人民生命和财产安全。
水喷淋湿式系统使用环境温度在4℃～70℃之间，管网工作压力不应大于1.2MPa。
3、消火栓灭火系统
在高层建筑中，发生火灾时只能立足于自救，而消火栓系统是最重要的灭火力量，所以对消火栓系统的消防用水量和水压要求很高。
系统由室内消火栓箱（含消防水带、水枪、消火栓、手动按钮）、室外消火栓、试验消火栓、各种阀门、供水管网和消防泵、稳压装置及室外消防水泵接合器等组成。
消火栓系统应保证在建筑物的任何一点有两支充实的水柱同时到达，水枪充实水柱不应小于7m，栓口的静水压力不应大于0.8MPa，系统最不利点处的消火栓栓口静水压力不应小于0.07MPa。
4、消防防排烟系统
地下一层车库机械排烟系统，防排烟楼梯及其前室均设正压送风系统。
防烟楼梯间为常开送风口，每二层设一个；防烟楼梯间；前室设常闭送风口，每层均设，火灾时打开火灾层及上、下层风口，风口打开的同时联动送风机开启；正压送风机均设于机房层屋顶。
5、防火卷帘门控制系统：
当防火通道上的卷帘门两边的感烟探测器报警时，系统控制卷帘门下降到距地面1.8m处，挡烟并让人员疏散。
当卷帘门两边的感温探测器报警时，则系统控制卷帘门下降到地面，以完成防火区的分隔。
卷帘门两边还设有卷帘门控制升降的按钮，并设有保持延时（1-30秒可调）后卷帘门自动放下的功能。
6. 其它联动控制
当确认发生火灾后，系统会手动/自动将着火层及其上、下层的报警闪灯或声光报警器启动，提醒楼内人员及时疏散，并由消防值班室手动切断着火层及其上、下层的非消防电源。
六、工程目标
1、管理目标
加强现场的技术管理，坚持质量工作的三级检查管理制度。
做好各方面的协作配合，与各专业工种共同努力组织协调施工管理，提高全员质量意识，严格按照施工工艺操作，单位工程一次交验合格率100％。
2、质量目标
符合工程合同的技术规范要求及有关质量验收规范要求，在施工过程中将全面贯彻IS09001-2000质量管理体系。
“系统管理强化过程控制，以人为本坚持持续改进，质量为纲，精心设计，规范施工，用户至上”是我公司一贯的质量方针。
最终确保合格并符合消防设计及验收要求。
3、工期目标
本工程施工工期安排服从总包单位对业主的工期承诺，在总包的施工进度和总工期的要求下，由总包协调安排。
为确保本消防安装工程按期，优质完成，我公司将投入足够的人力、施工机具，提高施工质量和施工效率。
推广克服工程质量通病治理措施等技术进步项目。
保证在合同工期内完工。
4、安全文明生产目标
认真贯彻“安全第一、预防为主”的方针，落实安全生产责任制，确保该工程项目实现“五无”（即：
无死亡事故、无重伤事故、无中毒事故、无火灾事故、无坍塌事故），安全生产文明施工合格率达100%。
实现项目安全生产的总目标，确保工程建设的顺利进行。
推行标准化管理，创文明施工现场。
5、环境目标
在施工过程中全面贯彻ISO14001：
2004环境管理体系标准，并做到
1）杜绝发生重大环境污染事故
2）减少、控制污染源，做到危害最小化
3）合理使用资源
6、职业健康安全目标
在施工过程中全面贯彻GB/T28001-2001职业健康安全管理体系标准，并做到
1）重大安全责任事故为零
2）重伤为零
3）职业病发生为零
七、项目组织及人员职责
1、施工组织总体部署
为确保工程质量目标，在规定的工期内完成本工程，使工程质量目标达合格并符合消防设计及验收要求，是我公司施工组织总体部署优先考虑的目标。
为了实现上述目标，我公司组织了我公司的最强有力的项目管理班子，成立以项目经理韩永强、项目副经理刘振东、技术负责人王江舟、施工队长孙世强等为成员的施工班子，负责整个消防系统的项目管理和施工的总体协调，负责制订施工项目的总体进度计划和阶段目标计划。
直接调动技术与管理人员，提供专业化支持，同时协调全公司各类专业管理人员，以保证对此项目的快速响应和支持。
为了实现上述目标，我公司将充分发挥消防系统专业公司的技术特长。
1）集中力量保安全、保质量、保工期，在人力、物资、施工机具上给以充分保证；
2）按施工顺序，分部分段组织施工，综合安排；
3）配合土建及其他工种施工，穿插作业，确保工程按期投入使用，保证工程的总体进度，并力争提前竣工。
4）积极采用先进施工方法和施工机具，提高现代化、机械化作业水平。
2、施工作业人员配置
工程预计高峰人数：
50名
其中，管理人员：
6名
工程技术人员：
5名
施工人员：
39名
由于工程对于人员素质要求较高，因此工程技术人员所占比重较大。
3、项目施工人员明细与职责说明
3.1主要管理及技术人员明细
主要施工管理人员名单
机构
项目负责
姓名
职务
职称
总部
项目主管
孙永鸣
总经理
工程师
技术负责人
程晓轩
总工
高级工程师
现场
项目负责人
韩永强
项目经理
高级工程师
技术负责人
刘振东
现场总负责
工程师
技术员
许伟
技术员
技术员
弱电负责人
蒋桂林
弱电总负责
弱电工程师
质检员
王雪峰
质检员
助工
安全员
崔艳坤
安全员
助工
材料员
彭登
材料员
技术员
造价员
刘振东
造价员
工程师
水工班长
李宏
水工负责
水工班长
电工班长
孙庆伟
电工负责
电工班长
3.2主要管理及技术人员职责说明
3.2.1项目经理
项目经理职责如下：
1、项目经理是项目质量、环境、职业健康与安全管理的第一责任人；
2、负责项目质量策划，参加施工组织设计编制，落实施工组织设计；
3、对项目管理体系建立、运行、改进负责，为项目提供和配置充分的资源；
4
升级会员 