1712xx联合大厦工程施工组织设计.docx
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1712xx联合大厦工程施工组织设计
xx联合大厦施工组织设计
目录
一、工程概况2
（一）建设地点特征2
（二）建筑结构特征2
（三）现场施工条件及准备工作4
二、施工部署：
5
（一）施工组织形式及管理体制5
（二）具体部署6
三、施工方案的选择及主要工程的施工方法7
（一）施工方案的选择7
（二）主要工程的施工方法9
1、地下室结构工程9
2、砼工程9
3、钢筋工程11
4、模板工程12
5、架子工程14
6、砌筑工程14
7、楼地面工程15
8、装饰工程（不含细装修）16
9、劲钢柱工程16
10、施工测量17
11、安装工程18
四、施工进度计划18
五、施工平面布置19
六、各项管理措施20
1、保证质量措施20
2、保证安全措施21
3、文明施工措施22
4、保证工期措施23
5、冬季施工措施23
七、各项需用量计划24
八、推广新材料、新技术、新工艺、新设备26
九、主要经济技术指标27
一、工程概况
（一）建设地点特征
1、工程地点、地形、地貌
xx市联合大厦位于xx市繁华商业区青泥洼桥，xx路与xx路交叉口东侧，现场交通便利。
建筑物±0.000相当于绝对标高18.000m。
2、水文气象简况
温度：
月平均温度（一月）5.40℃，最热（八月）24.2℃。
冬季日平均温度（≤＋5℃期间）-l.7℃，延续时间120天。
基本风压：
Wo=0.6KN/m2；基本雪压So=0.4KN／m2；场地标准冻深70cm，最大冻土厚度93cm。
（二）建筑结构特征
1、建筑特征
（l）面积：
占地面积4420m2；
地上建筑面积66952m2；
地下建筑面积10309m2。
（2）建筑特点
该工程地下三层，地上五十二层，总建筑高度192.5m，为超高层综合性商业大厦，由主楼和裙房组成。
整个建筑物外饰采用花岗石、玻璃幕墙、铝合金挂板，以体现其豪华气派风格，在高层建筑群中独领风骚。
建筑物各楼层层高及建筑功能如下表：
（见下页）
序号
楼层
层高
备注
1
一
5.00m
大堂
2
二
5.00m
咖啡店、精品店
3
三~五
5.00m
精品店
4
六
5.00m
机电房、康乐会所
5
管道层间
2.2m
6
七~二十九
3.3m
商住套房
7
三十
3.3m
设备层
8
三十一~五十二层
3.3m
办公
9
屋顶层
3.3m
电梯机房等
其中十五层、三十层、四十五层设有避难区，屋顶层为直升机停机坪。
（3）建筑作法
墙体：
填充墙为轻质砼砌块，M25砂浆砌筑，内墙200mm厚，外墙300mm厚。
楼地面：
水泥砂浆、磁砖、花岗石等。
屋面：
上人屋面，“851”聚氨脂防水层，水泥砂浆20厚保护层。
门窗：
铝合金、木制
装饰：
外饰为面砖，铝合金挂板，花岗石。
内墙面为乳胶漆，瓷砖等。
天棚为乳胶漆，轻钢龙骨矿棉板吊顶。
2、结构特征
（l）结构形式
该工程为一超高层综合性大厦，结构体系为筒中筒，主体结构六层以下为稀柱（劲钢柱），六层以上通过转换梁转换为密柱，主体部分抗震等级按一级考虑。
（2）砼等级
地上主体部分柱、角墙柱、内墙筒体C35～C60；楼梯、梁、板均为C30，裙房部分柱C40，转换层梁C60。
（3）材料
Ⅰ级钢fy＝210N／mm
Ⅱ级钢fy=310N/mm
fy＝290N／mm
型钢3号钢
（4）主要构件断面尺寸
内墙厚：
700mm、500mm等；
柱断面：
1400×1400mm、800×800mm、700×700mm等。
梁断面：
700×1300mm、700×650mm、900×600mm等。
转换梁（ZHL）断面：
1200×3000mm
楼板厚：
120mm、100mm等
其他详见设计蓝图。
（三）现场施工条件及准备工作
1、地下室工程已由我公司施工完毕，各种临时设施已搭设，管理人员及施工人员已进场，形成现场施工及管理能力，进入工作状态，规划现场平面。
2、现场供施工用水、电、通讯已具备下一步施工条件。
3、先遣人员已于九六年八月进场，正在熟悉工程图纸，检修各种机械，做各种准备工作。
4、配置定型组合钢模板6000m2，钢管600t，并随工程进度陆续进场，由材料科负责。
5、施工预算由经营科负责，施工组织设计由技术科负责编制。
6、塔吊在地下室施工时已安装、人货梯等施工机械随施工进度进场，具体安装时间由动力科确定。
7、材料供应：
土建材料由大连四公司材料科统一采购供应。
安装由业主外委景富工程公司。
8、本工程为超高层建筑，控制其垂直度十分重要，项目组用激光铅垂仪控制，并提前准备测量仪器。
其他准备工作，根据工程开工日期及进度情况，应提前进行。
二、施工部署：
（一）施工组织形式及管理体制
该工程实行项目法施工管理，并列为局重点工程和局科技示范工程。
项目组由xxx公司组织成立：
项目经理王平安，梁富华，技术负责人王乐军，质安负责人卢林生。
并配齐必要的专业管理人员，项目组对该工程全面负责，各施工专业队均在项目组统一领导下，科学管理、精心组织施工。
另外，业主指定专业分包多，使现场管理复杂化，项目组要做好协调工作。
项目施工组织机构图见下图。
项目组织机构图
（二）具体部署
1、施工任务划分
土建工程由公司第八施工大队承担，安装由业主外委景富工程公司承担，铝合金门窗、玻璃幕墙、铝合金挂板，高级装饰由业主外委。
八局大连四公司作为总承包，负责协调，并为各外委单位提供进场时间和工作面。
2、指导思想，原则要求
（1）整体工程始终贯彻：
先地下后地上，先主体后装饰，先室内后室外的施工原则。
在主楼施工中，裙房穿插施工。
前期土建结构为主，安装配合：
中期土建和安装密切配合，协调一致，后用土建收尾，安装调试。
（2）科学组织好平面流水及立体交叉作业，安排好土建和安装工程施工，定期开协调会，关键部位集中兵力、昼夜施工，控制分项工程工期保证分部工程工期，分部工程工期保证单位工程工期。
（3）合理安排好季节性施工，落实好季节性施工措施，保证全年连续施工及工程质量安全。
（4）抓主要矛盾及关键环节
A、主体结构劲钢柱施工；
B、主体垂直度控制；
C、重视垂直运输及脚手架工程：
D、转换层大梁施工（详见《转换梁施工方案》）；
E、土建与安装配合，预埋预留。
（5）阶段部署
根据该工程特点，整个工程可分为三个阶段进行：
第一阶段为主体结构（包括砌体、门窗框安装，内粗抹灰）安装配合，一九九六年十月一日至一九九七年九月三十日，第二阶段装饰工程（包括楼地面，内外墙面、玻璃等）安装高峰，一九九七年五月一日至一九九八年一月十日。
第三阶段为室外总体及零星工程，安装调试，收尾工程，一九九八年一月十日至一九九八年三月二日。
三、施工方案的选择及主要工程的施工方法
（一）施工方案的选择
1、总原则
贯彻施工部署原则及指导思想。
整个工程以主楼施工统揽全局，裙房穿插施工，实行平面平行流水，立体交叉作业相结合的快速施工方案：
即主体结构完成五层后，砌体、门窗框、内粗抹灰及楼地面基层等工作从二层开始，由下及上及时插入、循序渐近，逐层进行，力求做到劳动力均衡施工，土建与安装密切配合，经常协调，以减少窝工、返工现象，确保工程顺利进展。
2、主要机械选择
（1）垂直运输：
选用1台F023B塔吊
双笼人货梯2部
（2）砼输送泵：
2台
（3）水平运输：
选用4台翻斗车或若干辆小推车。
商品砼运输车10-15辆。
（4）现场砂浆、零星砼搅拌：
选用1台350L双卧轴强制式搅拌机。
其他小型机械根据施工需要，随时调配，以满足施工要求。
主要机械需用量计划见附表-3
3、施工总顺序；
地下室时地上主体结构→砌体→屋面工程→门窗框安装→内粗抹灰→楼地面→内外装饰→油漆玻璃→零星工程（室外总体）→竣工清理。
施工过程中土建和安装必须密切配合。
4、流水段划分：
根据该工程特点及工程要求，先施工主体结构后施工裙房。
主体以10.1轴划分为两个施工段，内筒宜独立同时进行。
（二）主要工程的施工方法
1、地下室结构工程
xx联合大厦分地下和地上两次投标，地下室结构工程已由我公司中标并施工完毕（一九九五年三月一日至七月四日），并重点抓了以下关键环节。
（l）底板大体积砼施工；
（2）劲钢柱施工：
其他参见《联合大厦地下室施工方案》。
2、砼工程
（l）梁、板、柱、墙砼采用商品砼，泵送入模，少量砼现场搅拌，机械振捣，人工辅助。
（2）转换梁（1200×3000mm）大体积砼，除留置水平施工缝外，浇筑时采取以下措施；
A、组织三班连续施工。
B、掺减水剂，必要时掺缓凝剂。
C、分层浇筑，每层浇筑厚度不大于300mm。
采用多头交汇浇筑连续施工。
D、对每台班的浇筑时间，浇筑范围进行测算，控制施工时间间隔不大于2h。
E、施工时为确保砼内外温差不超过25℃，采用电子测温技术（和大连理工大学合作）。
（3）浇筑砼时，机械要提前进行保养，现场模板内的垃圾，木屑，泥土等杂物要清除干净，钢模板要提前涂刷隔离剂。
钢筋位置、尺寸保护层要准确。
砼浇筑用马道设置要合理正确，以确保砼及钢筋质量。
（4）砼浇筑时应保证砼均匀，密实及不发生离析，其自由高度超过2m时应设串筒、溜槽、溜管等方法下落。
考虑到采用商品砼，每结构层墙、柱、梁板采用一次支模一次浇筑砼的办法，每施工段砼依次浇筑完毕，不留施工缝。
（5）不同等级砼接缝处的施工，宜先浇筑高等级砼，也可同时浇筑，但不可使低等级砼扩散到高等级砼中去。
（6）框架结构砼浇筑应采用分段、分层方法施工，水平方向以后浇带为界；垂直方向以结构层板为界，先浇柱子，有墙板部位，柱与墙板连续浇筑，浇筑完毕后应停歇l—1.5h，使其获得初步沉实，再继续浇筑板砼，梁板砼应顺次梁方向同时浇筑，主梁浇筑应从梁的两端向中间浇筑，并尽量避免施工缝，一定要留时，其位置设置在结构受剪力较小处。
施工缝留置的部位。
柱应留水平缝，粱、板、墙应留垂直缝，有主次梁的板，施工缝应留在次梁跨度中间的三分之一的范围内。
（7）梁板砼浇筑时，应设马凳，所有人员不得随意踏踩已绑扎的钢筋特别是楼板负筋。
（8）砼面层的抹平工作应在砼初凝前完成，压光工作应在砼终凝前完，浇筑砼楼板应采用随捣随抹的方法，确保楼板面层平整。
（9）砼养护采用自然养护法，养护应在浇筑完毕后12h以内进行，普通砼不得少于7天，对掺缓凝剂或地下室抗渗砼，不得少于14天。
浇水次数应能保持砼具有足够湿润状态。
（10）己浇筑完毕的砼，必须待砼达到l.2MPa以后可在其上行走和安装模板及支架。
（11）砼浇筑前做好隐蔽验收工作，并作好记录。
商品砼进入现场后，严禁随意浇水，并留足试块，进行标准养护。
搅拌站应有R28强度报告。
（12）未尽事宜均按GB50204-92《砼结构工程施工及验收规范》。
有关规定执行。
3、钢筋工程
现场集中下料，塔吊垂直运输，人工绑扎。
（l）钢筋进场后必须有出厂合格证明书，复试合格后方能使用，进口钢材必须经化学成份分析检验。
钢筋的检验，应符合《砼结构设计规范》第8.2.3的要求。
（2）钢筋下料前先绘制配料图表，经技术负责人复核无误后，才能加工。
（3）钢筋焊接采用电渣压力焊或埋弧焊接头，焊接接头必须抽样试验，确保符合设计要求。
（4）墙板、柱筋，为保证其位置正确，宜在上、中、下部分别焊接定位钢筋（Φ12-Φ14）。
（5）楼板钢筋绑扎时用马
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