工程结算实施计划方案.docx

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工程结算实施计划方案

第一章、程序编制

第一节、编制目的

为了规X公司工程结算程序，保证工程结算始终处于一种程序化、规X化的管理状态中，使每个从事结算工作的员工严格按程序和步骤进展工作，保持在结算过程中的连续性、同一性，不因人为的原因而产生随意性和偏差，使结算工作处于严格的有效的控制中，制订本程序。

第二节、适用X围

本程序适用于公司承建的京基•XX时代广场工程所有工程结算工作。

第三节、职责

1、部门主管负责本程序在结算过程中的正确有效运行，必要时进展调整改良。

负责调配本部门的资源以保证工程顺利实施，负责交付前的最终审核；负责工程工作安排，负责对结算工作中各专业的计量、计价及成果的最终编制，负责对最终成果文件的汇总、审核，以及资料和成果文件的保管、存档；

2、各专业结算人员负责本专业的计量、计价及计算成果的编制、检查。

第四节、结算工作程序

一、合同获得后的任务指派

1、合同获得后，由部门主管负责组织合同交底；

2、部门主管拟定结算工作方案，并填写?

工作方案安排表?

，工作方案经工程经理批准后执行；

二、资料准备

1、做好结算工作的前期条件：

〔1〕做好结算资料的收集整理如：

施工合同、施工图纸、竣工图纸、会审纪要、设计变更、隐蔽记录、经济签证乃至会议纪要等都是工程结算的主要依据；

〔2〕核对施工图纸变动情况和工程内容是否完整等；

〔3〕落实施工有否变更、签证手续是否齐全等；

〔4〕核查施工合同是否内容明确，工期、质量、材料市场价、奖惩规定等有否具体签订明确。

只有了解上述情况，才能遵循XX的原那么，既按国家、省、市有关工程价管理的政策、法规等办事，又从实际出发，把施工图纸，施工方法及变更设计有机地结合起来，完整地表达在工程结算书中。

2、把握好结算工作关键环节:

工程结算工作既然是建立工程最后阶段，所以要提高工程结算质量，除了认真计算工程量、清单定额套用及费率标准外，尚需认真做好以下几个环节的工作：

〔1〕认真阅读施工合同文件，正确把握合同条款约定，熟悉国家有关的法律、法规及行业有关规定，认真阅读施工合同文件，仔细理解施工合同条款的准确含义，是提高工程结算工作的一个重要步骤。

凡施工合同条款中对工程结算方法有约定的，且此约定不违反国家的法律、法规及行业有关规定的，那就应按合同约定的方式进展工程结算。

凡施工合同条款中没有约定工程结算方法，事后又没有补充协议或虽有约定，但约定不明确的，那么应按建立部与XX市的有关规定进展结算。

施工合同是由建立方、施工方共同签订，双方的权利、义务均以合同约定为准。

假设有争议，应以合同为解决争议的依据。

因此，结算人员一定要认真阅读施工合同文件，这样才能在结算工作中善于发现问题，并采取有效的方法予以解决。

〔2〕认真了解材料价格，做好结算调研工作，搞好市场调研，亦是提高结算质量的一个重要环节。

过去多数施工合同对材料价格的约定是：

材料价格有指导价的按指导价，没指导价的按信息价，没有信息价的按市场价。

此时，结算工作的一个工作重心就是材料市场价的调研。

首先应由施工单位提供给建立方认可品牌的材料发票，亦可由施工单位提供材料供给商的报价单和材料采购合同，然后根据这些资料，没有的才进展市场调研，那么可提高询价工作效率。

〔3〕认真踏勘施工现场，及时掌握第一手资料，有利于提高工程结算工作的质量。

随着科技开展的日新月异，目前在工程结算中常常会遇到新的施工工艺和新材料，没有现成可以套用的定额子目，需要结算人员自己测算人工、材料、机械的用量。

收集这些新的施工工艺和新材料的根底资料，是做好结算工作的前提条件。

〔4〕工程结算时，首先必须认真仔细地看清所有的施工图纸，才能全面准确无误地计算工程造价的真实性。

要求结算人员必须熟练掌握所有的建筑识图知识，不仅要看建筑施工图，而且要看构造施工图和竣工图；不仅要看水电平面图，而且要看水电系统图；不仅要将每一X图纸看懂吃透，而且要将所有的图纸综合分析。

只有在认真看懂吃透图纸的根底上，才能做好结算工作。

第二章、结算人员的素质要求

结算工作是一项涉及面广、专业性强，经济相结合的综合、全面、复杂的工作。

1、要做好结算工作，首先要求结算人员具备较高的素质，否那么就不能做这项工作。

要有高度的事业心、责任感。

2、要掌握工程设计、施工、材料、设备等各方面的根本知识。

随着科学技术的迅猛开展，新的施工工艺不断涌现，要求工程造价人员不断学习掌握新技术。

一个不熟悉工程技术的造价工作者必定会束手无策。

因此，工程造价从业人员不仅要了解设计意图，还要掌握施工方法和技术措施，明确适用的规X和标准，充分综合运用造价管理方面的知识，才能准确、全面、真实地反映工程的造价。

3、要有编制预算、工程结算等工作的实践经历，并具有一专多能的本领〔如精通土建工程，掌握装饰工程、安装工程等〕。

〔1〕随时搜集并了解有关工程造价、材料、设备等的信息、行情，掌握动态资料。

充分做好积累造价资料的根底工作。

〔2〕熟悉有关合同管理，工程招投标，建筑法规等的根本知识。

第三章、结算工作的有效控制

1、建立一套健全的、合理的、可操作的规章制度。

是提高工程造价结算质量的根本保证。

众所周知，工程造价情况千差万别，从土建、装饰、暖通、水电，到市政、维修、古建园林、绿化等，涉及多学科、多专业。

针对此种情况，制定规章时，需分门别类，按照不同的环节和事项，考虑造价人员自身的职业道德素质，依据工程工程构造、规模因素，并跟本钱与效益挂钩，制定符合各自专业特点的结算质量规章制度，明确职责权利，做到赏罚清楚。

各专业人员在实施过程中需相互配合、互相协商，这就要求规章制度在具有操作性的同时，需具有一定的灵活性，这不仅是提高工程造价结算质量的根本保证，而且还对我公司的安康开展起积极的推动作用。

2、建立一支业务精通、作风良好的专业技术队伍。

是提高工程造价结算质量的关键所在。

无论从理论上，还是在实践中都证明：

要提高结算工作质量，归根到底，最终还是取决于人的因素，即我公司造价人员的职业道德修养、专业知识水平和丰富的实践经历。

精湛的业务水平和良好的工作作风来源于三个方面：

一是在职员工的岗位培训；二是招聘高素质的从业人员；三是内部人员互相交流。

3、规X结算工作操作程序．按程序办事，是提高工程造价结算质量的重要措施。

工程造价是集技术、经济于一体的业务工作，它要求广阔从业人员既要具有良好的职业道德修养，又要具有较高的专业技术技能，更要懂得相应的法律、法规。

依法行事，依法执业，使自己的行为符合国家相关法律、法规的规定。

4、不断地积累经历，及时地总结经历，应成为我公司日常事务的一项经常性工作。

学习、认识、提高，再学习、再认识、再提高，是提高工程造价结算质量的根本目的。

总而言之，工程造价结算工作是一项艰辛细致的工作，它需要我们专业工作者有过硬的根本功，良好的职业道德，实事求是的作风，勤勤恳恳、任劳任怨的精神。

我们要提高结算工作质量，建立一套好的用人机制，拥有一支高素质的专业技术队伍，并规X相应的编审操作程序，积累、运用相关造价典型案例的经历与数据，是极其重要的。

只有这样，才能树立“质量第一〞的观念，切实提高我公司工程造价结算工作质量。

第四章、结算工作流程

第一节、成立结算小组进展结算前准备工作

结算小组成立后，认真踏勘施工现场，及时掌握第一手资料，做好结算前的准备工作。

在准备阶段，结算人员需要获取以下相关资料：

1、工程施工合同

工程施工合同是工程结算的主要依据。

通过合同，了解发包工程X围、开工竣工日期、工程总造价、结算定额依据、承包方式、结算方式、双方责任、质量要求、物资供给及管理方法等，合同规定是工程结算确定取费的依据。

2、工程施工图和说明书

工程施工图和说明书是建立工程的主要文件，是编制预结算工程量的主要依据，是核对工程各局部或构件具体尺寸的数据来源，是确定工程施工方式，套用预结算定额的依据。

3、工程施工组织设计和施工方案

工程施工组织设计是指导工程施工准备，组织施工全面性的技术、经济文件，是指导现场施工的法规。

它是审查工程编制预结算必须掌握的内容，是审核有关费用标准的依据。

4、工程竣工验收报告

工程竣工以后，必须办理验收手续，做好验收记录，说明工程质量是否符合标准，是否具备了工程竣工结算的条件，应当以工程竣工验收报告作为依据。

第二节、制定结算步骤

1、结算人员执行根本建立工程结算工作，应该在充分了解工程有关情况和获取结算资料的根底上，合理制定结算方案，并根据结算过程中情况的变化，予以必要的修改或补充。

结算人员制定结算方案时，应当了解该建立工程的以下根本情况：

〔1〕工程工程的性质、类别、规模、承建方式等情况。

〔2〕结算所需的相关资料的可获得性。

〔3〕工程材料的供给方式。

〔4〕工程价款的结算情况。

〔5〕工程工程现场施工条件。

〔6〕建立期内工程预算定额、取费标准等的变化情况。

2、在编制结算方案时，结算人员还应当获取以下资料：

〔1〕招投标文件。

〔2〕施工合同、协议。

〔3〕施工图或竣工图。

〔4〕设计变更图纸。

〔5〕签证单、工程联系单（必须甲方、监理确认）。

〔6〕施工记录（必须甲方、监理确认）。

〔7〕外架搭拆时间（必须甲方、监理确认）。

〔8〕施工组织设计和专项施工方案（必须甲方、监理确认）。

〔9〕信息价缺项局部的材料市场价〔必须甲方、监理确认〕。

〔10〕其他有关证明。

3、本工程因工期紧，为了能按施工合同规定的工期顺利完成，本工程采用了夜间加班等赶工措施，夜间加班费、赶工措施费按以下规定计算：

〔1〕方案工期压缩超过按?

XX市建立工程施工工期标准?

计算所得标准工期30%的，其周转材料的摊销次数缩短、人工加班费用增加等费用可按以下公式计算。

夜间施工费=〔1-合同工期/标准工期-30%〕*人工费*1.2

赶工措施费=〔1-合同工期/标准工期-30%〕*措施工程费*1.0

〔2〕需采取特殊措施以缩短工期的，可据实估算相应费用，由甲方和监理签名确认。

?

XX市建立工程施工工期标准?

缺项的专业工程，其标准工期应按相关规定确定。