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产业园区调研汇报doc

产业园区调研报告

一、园区发展基本情况

(一)管理体制

(二)固定资产投资完成情况

(三)经济运行

(四)招商引资

(五)规划修编

二、存在的问题

(一)管理体制有待进一步完善。

去年市委市政府出台了《决定》,园区管委会作为同级政府的议事协调机构,虽人员除马龙外,基本配齐,也已授权,但实际工作中难于充分行使职权。

(二)基础设施建设滞后。

园区的基础设施建设基本还停留在为了项目而建设,没有真正做到水、电、路、通信等基础设施建设配套先行,园区开发力度能力较弱,只有陆良、罗平、马龙、会泽开展了土地预收储工作。

现已开发建设区电力配套没有协调一致,所到县市区多反映现有企业用电的问题。

(三)招商引资项目落地较少。

我市工业园区现有具备招商的储备项目95个,再谈项目只有40个,不足储备项目的一半,签约项目只占储备项目的五分之一,而开工建设大项目没有。

(四)经济运行情况和投资情况堪忧。

曲靖的加工制造业,除烟草外,主要是以重化工和冶金两大支柱产业为主,受世界金融危机、希腊债务危机和我国调控房地产也的影响,我市的煤炭、焦化、钢铁等产业的产能、产量、价格大幅下降,严重影响了我市工业园区经济运行和投资。

从调研的情况和一季度的报表情况分析看,同比工业总产值、工业增加值同比是两位数的增加,但固定资产投资降低3.03个百分点;上缴税金大幅降低,减低38.74个百分点;企业利润除西城、师宗、会泽、罗平没有出现亏损外,其它园区出现亏损。

(五)产品结构单一。

我市12个园区的规划布局非常雷同,基本上都是围绕化工、冶金两大产业进行发展,没有真正形成依靠资源,错位发展的格局。

轻重工业发展不平衡,绝大多数园区还停留在原料的初级加工上,产品附加值不高,没有形成园区产业链的延伸和循环经济发展格局。

三、当前的困难

(一)建设资金短缺。

特别是园区内基础设施建设资金投缺口较大,各级政府投资园区基础设施建设的资金与园区发展那的实际需求差距加大,基础设施建设明显滞后。

(二)企业融资贷款困难。

受宏观政策和世界经济不景气的影响,货币政策任然偏紧,中小企业资金紧张,大部分中下企业融资尤为困难,资金链绷紧甚至有可能出现断裂的风险。

(三)项目支撑不够。

由于目前招商引资政策不够完善,加之园区基础设施建设滞后,项目签约率不高,项目落地不多,项目推进不快。

总体上看,园区大项目不多,主导产业不突出,特色产业未形成,园区经济总量小、层次低、竞争力弱。

(四)用地成本增加。

去年9月,省委、省政府实施“工业上山,城镇上山”的政策,按照新的土地政策,需要征收坝区耕地质量补偿费,据不完全统计,我市需增加的用地成本麒麟麻黄达37万元/亩,南海子达28万元/亩,其它地区达18.7万元/亩,用地供给成本大大增加,项目推进、落地更加困难,有一部分再谈项目推进较为缓慢或停止。

四、建议和意见

(一)强化考核。

根据《决定》提出的要求,我市工业园区实施“三年倍增,五年翻两番”行动计划,要对各工业园区实施考核,建议尽快促成市政府出台园区考试实施办法,逐一落实《决定》的有关政策,激发园区活力,掀起园区发展新景象,以工业园区的“三年倍增,五年翻两番”推动我市工业的跨越发展。

(三)加大招商引资力度。

园区基础设施建设和招商引资是园区发展的生命线,在加大基础设施建设力度,筑巢引凤的基础上,必须加大招商引资力度。

建议市委、市政府促使各县(市)区出台招商引资相关激励机制,确保招商引资取得突破。

(四)召开园区用电工作协调会。

随着入园企业的增多,当前已经出现的电力配套设施的滞后等问题,建议由我委主持,邀请市供电局;县(市)区分管领导、园区管委会专职副主任、工信局分管领导;县供电公司是就园区规划修编后和近几年发展的情况,电力配套设施中存在的问题和当前急需解决的等问题召开专题座谈会进行协调。

产业园区调研报告

(二)

一、李庄乡铝工业园区基本情况:

另有已签约落地园区的商丘广源运输有限公司即将开工建设,投资5.6亿元的商丘广宇石墨有限公司正在做落地前的各项准工作,投资10亿元的电解铝阴极项目正在洽淡之中。

随着市、区两级政府进一步加大招商引资力度,特别是制定了专门的铝工业园区发展规划,力争把铝加工业作为我市的支柱产业等相关政策出台后,园区的发展后劲更加有力,园区的发展步伐明显加快,各种配套设施更加齐备,园区功能更加完善。

二、当前我国铝加工业发展现状:

改革开放特别是近几年以来,随着我国经济的持续快速增长,及我国进出口贸易的快速发展,对作为现代经济和高新技术发展支柱性原材料的铝材更加需求旺盛,同时国外特别是发达国家对铝行业的进一步限制,使我国的铝加工企业如雨后春笋般的快速壮大起来,特别是在广东佛山,短短一年多时间,竞猛增了400多家铝加工企业,**年来,全世界铝材加工总。

量为3000万吨,而我国铝产量为1300多万吨,占全球总产量的40%还多,但我国的铝加工企业多属于高能耗,低附加值的加工企业,在国际上的竞争力不强,很多高精铝产品仍需进口。

同时铝加工企业存在重复建设,盲目建设情况,出现了局部的产能过剩,真正的高精度铝板带,高强度汽车铝轮,精密铝铸件,泡沫铝、高压电子铝箔,优质彩色涂层板、铝塑复合板管、特种铝型材、微细球型铝粉等产品严重供不应求,市场缺口仍然很大。

三、铝工业发展趋势:

以美、日、德发达国家为代表,铝加工业在20世纪已完成了优胜劣汰,兼并重组的整合过程,并成立了跨国集团,进行全球性的选择、生产和经营。

其中美铝公司在全世界设有分支、囊括了高精铝加工的全部行业,年加工能力为200万吨,在铝加工技术上处于全球领先地位。

通过对全球铝行业纵向、横向比较,多行业、多角度的分析论证,总体上讲在今后一段时间内,电解铝需求不会增长太多,铝加工企业数量也不会有太大变化。

但随着经济的发展,科技的进步对高技术高附加值的铝产品需求将猛增。

因此未来的铝加工企业在加工工艺上,应向着更加精细化方向发展,在铝加工装备上,应向着更加智能化方向发展,在企业建设上,向着更加大而强和专而精方向上发展。

四、金融危机对铝行业的影响:

**年底,**年初,全球金融危机爆发,加上原材料价格上涨,出口下滑,电解铝下游行业发展后劲乏力等影响,我国铝加工企业受到了严重冲击,单就我乡铝工业园区内几家企业来说就损失惨重:

神火铝厂的销售严重下滑,库存压力陡增,最后不得不停止过半生产线,直到我省加大战略储备和国家率先实现企稳回升,才使神火铝厂逐步渡过难关;商丘阳光铝材有限公司生的铝板也出现了滞销现象,面对正在建设的冷轧项目,公司高层个别人士基至出现了犹豫思想;商丘东南铝业的客户需求减少80%,使其无法正常生产;河南鑫海铝业公司干脆停产来应对危机。

**年底至**年上半年上述四家企业共减少销售收入近60亿元,它们经历了一次非常严重的经济寒冬。

随着**年下半年我国经济率先实现企稳回升,同时全球需求开始增长,**年第四季度及今年第一季度,它们的销售收入分别比09年第三季度增长了10%和17%,目前已基本恢复到危机前的生产销售水平。

五、当前梁园区铝加工企业存在的问题:

1、铝工业园区还没有形成规模,产品还比较单一。

2、铝工业园区的道路、电力、排水等各种配套设施还需更加完善。

3、高科技、高附加值的企业少,个别企业存在高能耗与污染。

4、园区内中小企业多,成规模的大企业少,真正深加工、精加工的企业更少。

5、园区内企业存在各自为战,互不沟通,没有形成合力,对外缺乏竞争力。

六、对策和建议:

1、制定更加优惠的招商引资政策,进一步加大招商引资力度,力争使更多铝加工企业,特别是大企业入驻园区,扩大园区规模,健全产品类型。

2、进一步增强科技是第一生产力的观念,努力改进企业的生产工艺,向着高、精、尖方向发展。

3、全力以赴搞好园区建设,同时加强对园区服务人员的素质培训,力争为落地企业提供更加全方位的优质服务。

4、积极引导、帮助企业努力做大做强,不断扩大企业在行业中的竞争优势。

5、协调企业互相交流,取长补短;严禁过度重复建设及恶性竞争。

6、实施大项目带动战略,培育骨干企业,要努力引进一些铝加工业的战略投资者,形成以大带小,以点带面的良好格局。

7、提升供识,抢站发展制高点,一定要抓住历史战略机遇,克服消极等待、无所作为的思想,积极发挥主观能动性,走出一条政府引导与市场运作互动,对外开放和深化改革互促,产业开发与行业发展互助的发展路子。

要通过大力发展铝加工业来不断调整我区产业结构,不断壮大铝加工业园的规模,不断增强其在我区经济中的支柱性作用。

 

产业园区调研报告_调研报告

  加快推进工业园区建设,完善园区规划布局和产业结构的合理调整,使入园企业向规模化、产业化方向发展,下面是小编为大家搜集了关于产业园区调研报告,供大家参考借鉴。

  产业园区调研报告范文

(一)

  为加快推进工业园区建设,完善园区规划布局和产业结构的合理调整,使入园企业向规模化、产业化方向发展。

8月6日,县工商联围绕调结构促发展调研工业园区建设。

主席、副主席,秘书长和常委参加。

副县长何健升、县发改局、规划局、国土局、环保局、林业局、住建局、工商局、财政局、经贸局、交通局、水务局、统计局、安监局、国税局、电力公司、镇、营乡的主要领导和部分政协委员、企业代表应邀参加调研。

  一、基本情况

  

(一)园区规划修编

  按照“工业城镇上山、保护坝区农田”的发展思路,《工业园区总体规划(2012——2030》的编制工作已完成,并于2012年6月12日通过省、市专家评审,修编后园区规划面积为57.7平方公里。

  

(二)园区产业布局

  1.冶金建材片区(建成区):

位于北镇,涉及两个村委会、2个村小组,规划面积4平方公里。

重点发展优质水泥、建材产业,优质水泥产能计划达到1000万吨,产值50亿元,利税3-5亿元,建成云南省最大水泥建材示范基地。

现已入驻企业21家,投产15家。

  2.饲料产业基地片区(建成区):

位于镇,涉及两个村委会、4个村小组,规划面积1.6平方公里。

集中建设打造云南省最大的饲料生产加工基地,年生产各类饲料200万吨,产值100亿元。

已入驻饲料企业22家(其中全国50强12家、上市公司8家、外资企业2家),投产1家。

  3.农特产品加工片区(建成区):

位于镇,涉及两个村委会、3个村小组,规划面积2.5平方公里。

重点发展核桃、板栗、鸭子、乳制品、饮料、蔬菜等农特产品深加工产业,已建成投产企业9家。

  4.板材加工片区(在建区):

位于镇、乡,涉及两个村委会、3个村小组,规划面积2.5平方公里。

重点发展家具板材加工及实木板、夹板、装饰面板、细木工板等装饰配套产业。

现有意向投资企业15家。

  5.箱板包装片区(在建区):

位于镇,涉及1个村委会、1个村小组,规划面积2平方公里。

重点引进软包装、纸包装、塑料包装、玻璃包装、金属包装、铝箔包装、木质包装等包装行业。

现有意向投资企业8家。

  6.机械装备制造片区(拟建区):

规划面积3平方公里,重点引进机械、电子、装备制造工业。

  7.五金加工片区(拟建区):

规划面积3平方公里,重点引进厨卫、水暖器材、量具、电动工具、不锈钢制品、礼品五金等特色产业。

  8.木龙万亩特色产业园区(拟建区):

规划面积10平方公里,重点引进大型工业项目。

  9.市级特色产业园(拟建区):

位于营村委会,规划面积5平方公里。

承接昆明市“退二进三”企业和老东山片区企业搬迁,集中建设标准化厂房,引进具有发展潜力的中小企业。

  10.物流片区(拟建区):

重点引进运输、仓储、搬运、包装、流通加工、配送、信息平台等行业。

  11.综合服务区(拟建区):

在工业园区新建一个园区配套服务区,规划面积3000亩。

包括管委会办公大楼,一个五星级酒店及5000套商住房、保障性住房。

  (三)园区征地情况

  按照“工业园区化、园区城镇化、城镇山地化、山地生态化”发展原则,园区密切配合县国土局做好土地调规工作,全县土地利用总体规划与园区总体规划无缝对接。

今年园区完成土地预收储6340亩。

  (四)园区发展成果

  园区于2008年3月31日挂牌成立,2009年2月25日经省工信委批准,正式纳入省级工业园区管理。

2008年以来,园区投资7.4亿元,不断完善“五通一平”基础设施配套,新增建成区面积5.6平方公里。

新宜九公路全线通车,进一步优化了园区投资环境。

截止2011年12月,园区累计引进项目58个,协议投资金额77.2亿元,实际到位资金33.99亿元。

园区现有企业74家,其中规模以上企业28家。

主要

  有建材、化工、冶金、造纸、农产品加工等产业,其中主导产业为建材、化工、冶金,主导产业GDP占比81.2%。

  园区实施“工业上山、保护坝区农田”的举措成为省国土厅推广的10种山地综合开发利用类型之一。

被列为省国土厅工业城镇上山试点县、国土资源部低丘缓坡土地综合利用开发试点县。

  今年1—6月,园区规模以上工业增加值完成66100万元,规模以上工业主营业务收入完成274083万元,规模以上工业利税总额完成7662万元,工业项目固定资产投资完成133017万元。

规模以上万元增加值能耗下降率-17.54,完成目标任务的329.8%。

  二、存在问题

  1.园区工业总量不大,规模以上企业少;缺乏新型工业和科技含量较高的大中型企业。

  2.工业产业弱,导致税源不足,地方一般预算收入增幅太慢,财政缺乏支撑力。

  3.园区基础设施建设滞后。

  4.资金投入不足,影响园区的开发建设。

  三、工作建议

  调研组实地查看饲料园区、红狮水泥和板材包装片区,听取工业园区负责人的汇报后,对园区建设提出工作建议:

  

(一)调结构保增长要处理好6方面的关系:

一是处理好重经济增长与结构优化的关系。

要瞄准绿色经济、低碳经

  济、新型产业,推动污染增量向绿色增量转化,产值增量向效益增量转型。

通过存量转型拓展增长空间。

二是处理好局部突破与整体推进的关系。

要选择科学方法,向重点部位率先突破。

不能只追求重点突破而忽视整体提高,既要抓重点,也要顾一般。

三是处理好近期利益与长远发展的关系。

既要鼓励企业扩大投资,增加产能,又要支持企业转换机制,研发技术。

把近期利益与长远发展结合起来。

四是处理好重经济效益与重民生改善的关系。

发展经济是为了改善民生,改善民生是发展经济的终级目标,在发展经济时一定要考虑就业容量和提高农民收入两个问题。

五是处理好政府引导与市场运作的关系。

在调结构中,市场是基础,企业是主体,要保证调结构不偏离方向、不脱离正轨、不陷入低效。

政府部门的任务是找准角色位置,有所为,有所不为,让企业自身在竞争中优化资源配置,通过市场淘汰落后企业和过剩产能。

六是处理好工业发展与配套服务的关系。

  

(二)重点发展六个产业集群:

一是发展建材产业集群。

从水泥、管桩、复合墙板、装饰材料、新型管材产品等方面发展。

二是发展通用设备制造产业集群。

力争把云南CY集团引个分厂到,加上现有的化工铸造升级换代,逐步向高精尖数控机床以及筑路、矿山、冶金、建筑、金属加工等专用设备方向发展。

三是发展新材料产业集群。

逐步引进金属新材料、光电子材料、化工新材料、无机非金属新材料四大领域企业。

四是发展新能源产业集群。

发展以太阳能集热、太阳能光伏、太阳能电池、太阳能、风能发电为重点的新能源产业。

五是发展包装产业。

六是发展农产品深加工产业。

  (三)调整好三大产业。

现在一、二、三产业的比重分别为28.3:

27.8:

43.9,三个产业的结构不尽合理,需要加大调整力度。

一是调优一产。

发展现代农业,走公司+基地+农户的发展路子,在特色产业、优质品种等方面下功夫。

二是调强二产。

做强做大传统产业,重视培育新兴产业,大力招商引资,强化跟踪服务。

三是调活三产。

大力发展旅游业,全面带动第三产业,统筹规划,构建高起点的物流平台。

  (四)妥善解决好民营企业发展中的几个问题。

一是市场准入民营企业不能与国有企业同视。

二是社会保障民营企业不能与国有企业同等。

三是资源配置民营企业不能与国有企业同享。

四是配套服务民营企业不能与国有企业同样。

  (五)坚持四个不变。

一是把工业作为发展首位的意识不能变。

二是县政府每年向园区投入一个亿的决心不能变。

三是支持发展工业的政策不能变。

四是举全县之力解决工业问题的魄力不能变。

  (六)进一步加强六方面的工作。

一是打基础。

加强园区水、电、路、土地收储、供气、绿化等基础设施建设。

二是重招商。

加大产业招商的宣传策划力度,引进能够支撑发展的龙头企业。

三是调结构。

选择引进投资强度大、科技含量高、环境污染少、利税高的大项目、大集团、大企业入园发展,突出抓好产业定位,功能分区,合理布局,提升园区产业层次。

四是求支持。

抓住园区工业上山被列为国家、省级示范点的机遇,最大限度地争取国家、省、市政策、项目、资金支持。

五是建实体。

进一步完善园区实体化管理实施方案,做到“小政府、大服务,小机构、大服务”,实现“封闭管理、独立运行。

”做好部分县级审批权限下放园区的相关工作。

六是强服务。

相关部门要增强服务企业的大局意识,做好每个项目的协调服务,提高办事效益,营造良好的投资环境。

  产业园区调研报告范文

(二)

  工业园区是一个地区经济加速发展的助推器,也是扩大招商引资的窗口。

总体上看,我区罗亭工业园建设虽然起步较晚,但经过几年的努力,取得了突破性的进展,为今后全区经济健康快速发展奠定了坚实的基础。

但是,与全市其他工业园区相比,还有较大差距。

主要是规模比较小,核心大企业不多,基础设施配套不完善,产业集中度比较低。

因此,为加快工业园区建设已成为区委、区政府当前工作中的一项紧迫的任务。

  一、我区周边几个工业园的发展现状

  1、安义工业园区。

江西安义工业园区是江西省政府批准设立的省级工业园区,是江西省昌九工业走廊的主体板块,园区总体规划面积20平方公里,建成区域达10平方公里。

目前,已有美、日、泰、港、台、粤、沪、浙、闽等地的客商入驻园区,初步形成了建筑材料、纺织服装、高新机电、铜材加工、精细化工、医药食品等六大主导产业,初步形成“新材料担龙头,建材挑大梁,纺织、机电唱主角”的产业布局,先后被授予“中国塑钢门窗型材流通示范基地”和“全国中小企业创业基地”。

截至2012年8月,安义工业园共落户项目205户,其中投产企业115户,在建企业46户,筹建企业39户。

2012年1-7月,园区实现工业总产值60亿元,实现主营业务收入54亿元,上缴税收0.68亿元,用水397.23万吨,同比增长56%,用电10736度,同比增长23%

  2、江西桑海经济技术开发区。

江西桑海经济技术开发区位于南昌市北郊新祺周,全区面积58平方公里,已规划开发面积15平方公里,区内现有企业60余家,其中服务外包企业6家,高、中级各类专业技术人员2500余人。

2008年7月,桑海开发区正式成为“国家南昌生物医药产业基地”,园区规划3平方公里作为生物医药产业聚集区,已形成了以济生制药厂、桑海制药厂、三九药业、草珊瑚药业为龙头,杏林白马药业、江西民康制药、济顺制药、兴鼎科技等一大批医药企业入驻的产业集群。

2011年,桑海经济技术开发区GDP完成7.5亿元,增幅26%;财政总收入完成1.61亿元,增幅60.5%;地方一般收入完成7587万元,增幅64.8%;固定资产投资完成8.3亿元,增幅40.9%;工业投资完成5.02亿元,增幅40.2%;规模以上工业增加值完成5.83亿元,增幅32.6%。

四项指标增幅全市第二:

实际利用外资增幅19.68%,现汇进资增幅60.91%,外贸出口增幅111.27%,工业项目现汇进资增幅142.18%。

  3、永修县工业园。

永修县工业园区由星火工业园、南山工业开发区,云山经济技术开发区组成。

按照“做大做强有机硅产业,培育壮大新型建材、新型电子、新型特种纸、新型仿生制药产业”的工作思路,园区强势推进星火有机硅一体化项目,致力开展产业招商、配套招商,不断延伸有机硅产业链条。

预计到2015年,将可实现有机硅单体产能突破80万吨,有机硅产业产值突破220亿元,新型建材产值突破80亿元,新型电子产值突破50亿元,新型特种纸产值

  突破30亿元,新型仿生制药产值突破20亿元,实现工业主营业务收入超500亿元,产值超100亿元企业1家,产值超10亿元企业20家,税收突破10亿元的“5121”目标,逐步形成“特色鲜明、主业突出、龙头带动、产业集群”的特色工业制造基地。

  4、湾里罗亭工业园。

罗亭工业园筹建于2005年,是全省最年轻的工业园,园区规划总面积为8平方公里,主要以南安公路为主轴,南北两侧自东向西扩建,东接桑海、西连安义,北靠永修。

2009年罗亭工业园开始正式对外招商,2011年区委、区政府按照“四区互动、奋力比拼、富民强区、健康湾里”的总体战略,成立了园区(罗亭)项目建设推进指挥部,通过几年的努力,实现了园区征地拆迁、场平基建、招商引资和企业入驻同步快速推进,取得了实实在在的成效。

截至目前,罗亭工业园以南安公路为依托,完成了2平方公里起步区建设,规划了新型材料产业区、生物医药产业区、物流仓储产业区和配套服务产业区等四个产业区。

现有落户项目25个,其中超亿元项目9个,项目总用地约2000亩,总投资30亿元,已有竣工投产项目11个,在建项目12个,实现工业产值1.38亿元,创税约720万元,解决就业600余人。

  二、我区工业园区建设面临的问题和困难

  应当说,我区工业园区在吸引外资、促进地方经济发展、扩大城乡就业、加快城市化进程等方面,确实发挥了重要作用,但按照科学发展观的要求,仍存在一些问题,需要在发展中加以规范和解决。

  1、园区规划定位方面。

罗亭工业园缺少一整套高标准园区总体规划和控制性详细规划。

以园区道路建设为例,园区内三条纵路都是断头路,没有形成循环路网,由于缺少完善的路网建设规划,园区道路往往随着项目的落户而规划建设,导致部分路网地块标高不一,条块分割严重,同时,由于园区市场竞争力不强的原因,存在“搞什么样算什么样”,“来什么项目要什么项目”情况,导致现有产业分布相对分散,彼此关联度小,集聚程度低,难以形成有效的“产业链”。

  2、园区基础设施方面。

虽然我区在近几年投入了大量资金用于园区项目建设,但鉴于区财力有限,园区现有的基础设施条件还有待进一步加强。

例如,园区现有的3.5万伏供电量在一定程度上影响了项目进入和投产企业的正常生产运营。

银行、餐饮、住宿、娱乐等三产配套服务发展略显滞后。

  3、园区用地方面。

现在全市各县、区用地指标都非常紧张,我区每年的新增建设用地指标仅有300亩,用于园区项目建设的指标更为有限。

随着园区建设的加快,用地矛盾日益凸显,土地供需矛盾已成为限制园区发展的重要瓶颈。

目前,园区江中保健品项目、东升塑编项目及园区污水处理厂等多个项目因用地指标的限制影响了开工建设,预计,明年园区用地指标缺口还将更大。

  4、金融支持方面。

区县级商业银行由于授权授信和地方金融生态环境的影响,园区内新办企业很难得到商业银行

  的信贷资金支持,企业所需的投资主要来源于企业自筹资金和创办单位的投资,企业资金链比较紧张。

  5、招商引资方面。

由于园区“户口”原因,难以争取省、市的政策支持,同时园区土地出让基准价高于周边,这些因素加大了园区招商引资的工作难度。

  三、发展壮大我区工业园区的对策和建议

  1、进一步完善园区发展规划。

在园区规划建设过程中,必须按“产业链”布局规律,结合湾里区经济发展水平,以形成有一定梯度的工业经济区域为目标进行统一规划。

在园区

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