质量通病问题汇总.docx

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质量通病问题汇总

质量通病问题汇总

第一部分：

工程本体

1、工程质量

1.1主体工程

1.1.1钢筋工程

项目

存在冋题

设计规范要求及标准

钢

钢筋绑扎间距不准确，部分偏大；起步筋距离偏大。

将基础垫层清扫干净，用石笔和墨斗

在上面弹放钢筋位置线。

按钢筋位置

线布放基础钢筋

钢

筋

钢筋锚固长度不符合规范设计要求。

钢筋锚固长度要符合规范设计要求。

绑

箍筋、拉结筋的弯钩角度和平直段长度不够。

筋

扎

钢筋工程中主筋有移位现象。

工

现场钢筋绑扎后有割断现象。

程

钢筋保护层厚度不规范、垫块密度不够。

钢筋保护层厚度规范、垫块密度符合

钢

直螺纹钢筋套筒套径不规范、保护不好，外露丝扣

直螺纹钢筋套筒套径规范、，外露丝

筋

钢筋搭接连接中，搭接长度不够。

采用钢筋套筒连接。

连

电渣压力焊焊包不饱满、焊渣未清理干净。

电渣压力焊焊包饱满、焊渣清理干

1.1.2混凝土工程

项目

存在问题

设计规范要求及标准

混凝土

轴线、垂直度、平整度等不符合规范设计要求。

轴线8mm垂直度w5m允许偏差

工程

墙体混凝土浇筑超咼或咼度不够。

8mm药m~允许偏差~10mm~标高士

墙体接缝有错台、蜂窝麻面、漏浆、胀膜现象。

必须在5小时内浇筑完毕，2次浇筑时间不超过1.5小时交接处用振捣棒不段搅动浇筑过程中，振捣持续时间应使混凝土表面产生浮浆，无气泡，

墙体气泡较多、接茬处有流坠，墙体与楼板交接节

砼工程中交接处错台较多，卫生间结构降板处错台

较普遍。

图纸会审时与设计单位沟通降板的断面宽度。

使得降板下部侧壁和隔墙板（墙）立面在冋一竖直面上，明确侧壁的厚度的尺寸与二次结构隔墙

墙体顶部砼浮浆剔凿不到位。

混凝土浮浆剔凿见石子否则不得绑扎钢筋

结构洞口施工成型效果差。

施工前洞口要放预制过梁

砼结构梁存在返拱现象。

对跨度不小与4m的现浇钢筋混凝土

梁、板，其模板因安设计要求供起；

不冋标号砼交接处界限不清晰。

砼实体养护不到位。

（1）混凝土浇筑12h内应加以覆盖和洒水，一定时间内使混凝土保持湿润。

（2）

洒水养护时间：

当用矶土水泥时，不得少于3d;当用硅酸盐水泥、普通硅酸盐水泥或矿渣硅酸盐水泥时，不得少于7d;当在混凝土中掺有塑化剂、加气剂以及对抗渗性要求较高的混凝土，不得

少于14d。

（3）洒水次数：

气温在15°C

以上时在开始的3d中，白天至少3h洒一次水，夜间应洒水两次；在以后护期中，每昼夜应洒水三次左右。

混凝土

强度达到1.2N/mm2前，不得在其上踩踏或安装模板及支架；当日平均气温低

于5~C时，不得浇水。

1.1.3砌体工程

项

页目

存在冋题

设计规范要求及标准

砌体工程

砌筑

砌体含水率、灰缝饱满度及底部实心砖砌筑情况不符合规范设计要求。

砌筑前各种砖材需按相应要求提前用水湿润；灰缝饱满度：

水平缝》90%竖向缝》80%;底部坎台用烧结普通砖或多孔砖砌筑，卫生间、厨房等有防水要求的房间底部坎台需要用混凝土浇筑。

墙体轴线位置、垂直度、平整度等不符合规范设计要求。

弹线控制砌体位置；用皮数杆控制砌块层数；砌体轴线位移允许偏差：

10mm；砌体垂直度允许偏差：

5mm;表面平

整度允许偏差：

8mm。

有防水结构的房间砌体下面未做砼坎台。

防水要求的房间底部坎台需要用混凝土浇筑，坎台高度不应小于200mm。

二次结构砌筑的砌体局部块体较小。

弹线控制砌体位置；用皮数杆控制砌块

斜砖

塞口

砌体结构顶部存在无斜砖、斜砖较小、斜砌角度过大、灰缝不饱满等现象。

斜转塞口垂直角度不大于30度；斜砖

砌筑时需用挤浆砌筑，保证砂浆饱满；塞口砖两头用实心砖切割或者用混凝土提前预制定型产品。

拉结

筋

墙体拉结筋锚固方式、间距、长度等不符合规范设计要求。

钢筋的锚固长度不宜小于50d,且其水平或垂直弯折段的长度不宜小于20d和150mm;钢筋的搭接长度不应小于

55d

构造

柱

构造柱马牙槎设置、密实度、平整度等不符合规

模板清洗干净刷油浇筑时分层振捣保证不漏振。

二次结构构造柱钢筋搭接长度不一致，与设计规

成型加工的钢筋要符合陪料的规格、

1.1.4轻质隔墙工程

项目

存在冋题|

设计规范要求及标准

轻质隔

墙工程

空心板底部未用细石砼或砂浆固定密实。

轻质隔墙板底部用细石混凝土将缝

隙填嵌密实，待细石混凝土凝固后用

空心板的密封、嵌缝、缝隙填充情况不符合规范设计要求。

空心板填充饱满密封、嵌缝、缝隙连续均匀。

板间接缝处防裂处理不到位。

1.1.5楼梯

项目

存在冋题

设计规范要求及标准

楼梯踏步、休息平台标高超高。

楼梯

楼梯踏步施工缝的留置不符合规范设计要

规范对楼梯踏步施工缝的留设位置

求。

并无强制性条文，但施工缝的留设必

1.2内装饰工程

1.2.1楼地面工程

项

页目

存在冋题

设计规范要求及标准

楼

地面工程

拉毛

楼地面

均匀度、平整度不符合要求。

表面平整度允许偏差4mm

存在起砂、开裂、空鼓等现象。

表面洁净、无裂纹、脱皮、麻面和起

砂等现象，与基层的结合必须牢固，

房间四周压光界限不清晰。

拉毛与不拉毛部位界线清晰，压光区

楼地面标高超高。

门口处分格条宽度、深度不一致。

拉毛与不拉毛部位界线清晰

块材

楼地面

平整度、缝宽、高低差不符合要求。

允许偏差：

表面平整度1mm，缝格

平直2mm,接槎咼低差0.5mm,板

地砖花色、品种、规格按图纸设计要

求符合相关标准规定。

套割对花分色

各种面层所用板块的品种、规格、颜

色、质量必须符合设计要求；面层与打胶应光滑顺直、无起皱、断缝等。

套割对花不整齐。

无铺装方案，随意性强，有空鼓。

打胶不光滑、不顺直、起皱、有断缝。

预留管

根处理

管根柔性处理不到位。

内装中厨卫顶管根部处理不到位。

管口封堵标准不统一。

122内墙水泥砂浆墙面工程

项目

存在冋题

设计规范要求及标准

内墙水泥砂浆墙面工程

墙面

平整度、垂直度不符合规范要求。

允许偏差：

平整度w3mm垂直度w

3mm

阴阳角不顺直，空鼓、裂缝。

阴阳角应清晰顺直，墙面无空鼓、裂缝。

拉毛不均匀，墙体根部交叉污染。

拉毛点均匀、强度符合要求，墙体根部应清晰顺直。

厨卫间拉毛不均匀，阴阳角、开关插座周边

10mm光面处理不到位。

用掺胶水泥浆拉毛，毛点均匀且强度符合要求；10mm光面部分宽度清晰、与拉毛面界线清晰，阴阳角顺直。

部件

开关插座标高不符合规范设计要求。

空调洞口尺寸、坡度不符合要求。

空调洞口未做塑料套管，或未加盖板。

空调洞口应镶嵌统一的塑料套管，并

在洞外侧做统一盖板。

踢脚

踢脚咼度、平直度不符合设计要求。

咼度100mm，平直度允许偏差2mm

踢脚出墙厚度不一致

攵，上口较毛糙。

踢脚角上口平直、与腻子涂料界线清晰、转角部位连续。

1.2.3内墙腻子工程

项目

存在冋题

设计规范要求及标准

内墙

腻子

工程

腻子面层

样板间墙面纹路不清晰，不顺直，顶板腻子不够顺平。

墙面应线条顺直，宽度均匀度一致，观感美观；顶板腻子应大面光滑顺平无视觉停留点。

阳台空调板下腻子返边不顺直。

返边宽度一致、下边顺直与其他材料

交接面清晰允许偏差2mm

阴阳角不够顺直、不方正。

阴阳角顺直、阴角拉缝宽度、深度均

匀

电盒、盖板等部位有污染；

电盒、盖板安装完毕后上面覆盖薄膜防止交叉污染。

室内装修1m线不准确，局部需复验。

美化处理

假窗台板、假门套、假踢脚处理做法不符合标准化手册要求。

安标准化手册做模板带线施工

1.2.4内墙涂料工程

项目

存在冋题

设计规范要求及标准

内墙涂料

工程

不均匀、不平整、色调不一致。

大面光滑顺平，无视觉停留点.

分色不清晰、不顺直。

内墙涂料要求分色清晰、顺直

1.2.5内墙饰面砖工程

项目

存在冋题

设计规范要求及标准

内墙饰面

砖工程

垂直度、平整度、阴阳角、接缝直线度、接缝咼低差等不符合规范要求，

允许偏差：

立面垂直度2mm，表面

平整度2mm，阴阳角方正2mm,

接缝高低差0.5mm,接缝宽度

1mm。

空鼓、裂缝。

粘贴必须牢固、无空鼓、无裂缝。

阴阳角搭接方式、非整砖大小及使用部位不符合规范要求。

阴阳角搭接方式、非整砖使用部位符合设计要求。

饰面砖的排布策划不到位。

1.2.6楼梯装修

项目

存在冋题

设计规范要求及标准

楼梯装修

楼梯踏步相邻咼差大于10mm.

楼梯踏步相邻咼差不大于10mm.

每踏步两端宽度差大于10mm。

每踏步两端宽度差不大于10mm。

楼梯顶部休息平台无挡水台。

楼梯顶部休息平台应设挡水台。

楼梯间净宽不足。

楼梯间净宽不小于1.1m。

楼梯间踏步板侧面下边未做防水污染处理。

楼梯间踏步板侧面下边做防水污染处理。

室外楼梯踏步阳角没有倒角。

室外楼梯踏步阳角要做倒角处理。

踏步饰面砖防滑槽不规范。

踢脚砖与踏步砖接缝处套割不一致，接缝不严密。

扶手高度、栏杆垂直度、杆净间距不符合

规范要求

高度不小于1.05m，垂直杆杆间距

不大于0.11m。

滴水线（滴水槽）不平整顺直、分色不清晰。

滴水线（槽）应顺直、分色清晰。

1.2.7吊顶工程

项目

存在冋题

设计规范要求及标准

吊顶工程

面板平整度不符合要求。

面板表面平整度w3mm

接缝平直度不够、接缝高低差不符合要求。

允许偏差：

接缝平整度3mm，接缝

高低1mm。

1.3外装饰工程

1.3.1外墙饰面砖工程

项目

存在冋题

设计规范要求及标准

外

饰面砖粘贴不牢固、有裂缝、空鼓现象。

粘贴必须牢固、无空鼓、无裂缝。

墙

排砖不合理，有碎砖。

排砖合理，整砖布置。

饰

灰缝不顺直、缝宽布均匀，填塞不饱满、不光滑。

灰缝宽窄应一致，灰缝应低于砖

表面2-3mm表面平直、光滑、

面

砖

墙面

分割缝宽度和深度不符合设计要求。

分割缝宽度和深度应符合设计要求；分割缝线条光滑顺直，宽度

工

程

外装铝板饰面与面砖交接处打胶质量较差。

宽窄

致、深浅一致、光滑顺直。

1.3.2外墙石材饰面工程

项目

存在问题

设计规范要求及标准

有色差，接缝不顺直。

色泽一致

（、线条顺直清晰。

外墙石材

胶缝不饱满、不密实、有气泡。

胶缝饱满、密实、连续、均匀、无气

饰面工程

外墙干挂石材挂件与设计不符，挂点不足。

干挂石材材料的品种、规格、性能、

1.3.3外墙涂饰工程

项目存在问题设计规范要求及标准

外墙涂饰

工程

平整度、垂直度较差，阴阳角不方正。

墙面上明显的凸出部位和砂浆疙瘩，应打磨平整，抹灰面的孔洞和裂缝应用采