林业绿化基地建设项目可行性报告综述.docx

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林业绿化基地建设项目可行性报告综述

林业绿化基地建设项目可行性报告

项目名称：

申报单位：

xxx

联系人：

xxx

电话：

xxx

传真：

xxx

编写时间：

xxx

主管部门：

xxx

撰稿单位：

郑州经略智成企业管理咨询有限公司

撰稿时间：

2013年9月2日

　　　　一、项目提要

　　　　1、建设规模：

1000亩风景园林绿化植物基地，200亩绿色植物及草坪圃地，总规模1200亩。

　　　　2、建设期限：

建设期2年，第一年完成基础设施建设、整地、播种、育苗和部分植物栽植工作，第二年完成植物移栽、嫁接、培育等工作。

　　　　3、合作方式：

独资、合资、合作

　　　　二、建设条件

　　　项目区总人口32.31万人，其中农业人口27.14万人，非农业人口5.17万人，农村劳动力12.76万人。

2001年全县工农业总产值11.77亿元，其中林业产值1.59亿元，上缴财政0.76亿元，人均年收入2600元。

　　　项目区林业局主管全县林业工作，下设营林股、林政股、计财股、防火办、绿化办等职能股（室），另有林业调查设计队、森防站、种苗站、技术推广站、林业工作站、森林公安分局等行政事业机构，林业管理机构比较齐全。

全县有国有林场6个，乡村林场119个，林业系统职工3000余人。

林业系统技术力量雄厚，有工程师28人，助理工程师62人。

　　　　三、基地建设的可行性与必要性

　　　项目区有着优越的自然环境条件和丰富的物种资源，交通四通八达，区位优势明显，林业技术力量和林业科技支撑有一定的基础。

近几年来，我县先后实施了国家重点森林生态效益补助资金试点项目、长江防护林工程、退耕还林工程，每年工程造林在3万亩以上，培育和造就了一大批林业科技队伍。

国土绿化，植物是基础，目前我国城市建设发展迅速，城市化和城镇建设步伐加快，人们愈来愈追求人与自然的和谐，需要良好的自然生态环境，而城市绿化美化是国土绿化的重要组成部分，为此，城市绿化美化需苗量将剧增，绿化植物市场潜力大，这正是建国以来，绿化苗行业面临的最好机遇。

　　　项目区有很多优良、珍贵、速生的阔叶树种，种质资源十分丰富，建设大、中型绿化植物繁育基地有着得天独厚的条件。

同时，该项目的实施，对调整我县林业产业结构，加快林业建设步伐，增加就业机会，带动农民脱贫致富奔小康，提供了有效的途径。

四、区域发展

中国种植绿色植物的优势表现在种质资源、气候资源、劳动力资源、市场优势、花文化优势等几个方面。

“十五”期间，中国绿色植物种植面积已达64万公顷，比“九五”期末的15万公顷增长326.7%。

其中，种植面积5万公顷以上的省有河南、江苏、浙江、广东四省，2万公顷以上的有河北、山东、湖南、甘肃等省。

中国绿色植物面积已占世界绿色植物生产总面积的三分之一。

2005年全国有绿色植物市场2586个，企业64908个，其中种植面积在3公顷以上或年营业额在500万元以上的大中型企业8334家，花农1251313户，从业人员4401095人，专业技术人员132318人。

“十五”期末全国重点绿色植物产区初步形成，品种结构进一步优化。

区域化产业形成了以云南、四川、江苏、浙江、海南为重点的南方热带、亚热带绿色植物产区；以广东、福建为重点的南方热带观叶植物产区；以浙江、四川、河南、河北为重点的观赏苗木产区；以安徽为主的绿化苗木产区，以北京、山东、河北为主的北方绿色植物产区；以辽宁为中心的东北绿色植物产区。

五、绿色植物种植现状

花木行业作为绿化的基础，在以市场经济需求为导向的双刃剑作用下，现阶段出现了短期内某些品种骤增，绿化苗木生产过剩，面临着地区发展差异大，市场流通不畅，大批苗木积压于苗圃，总体供给量超过符合可用于绿化要求标准的需求量，追求单位产量，过度密植，生产的苗木过弱。

究其原因，生产者盲目发展苗木，势必会造成市场上有的苗木奇缺，有的苗种品种又过剩。

如华东地区的杜英等品种，因此，必须有计划的发展，生产者要和市场互通信息，了解市场需求。

　　随着我国对绿化建设的重视，每年在园林绿化方面的固定投入为1000亿元，用于绿化维护的资金达到1100亿元。

另外还有一些省、市的专项资金投入到城市绿化建设中。

还有一大批创建中的园林城市。

到2010年，全国城市绿化达到35%以上，。

总的发展机遇是良好的。

　　目前，在城市园林建设中，为尽快达到预期的景观效果，施工者都希望能使用大规格苗木，要求苗木胸径10厘米以上，甚至有的要求胸径在20厘米-30厘米。

因此，大规格的苗木培育仍然有很好的经济利润上升空间。

眼光中出市场，思路中出效益。

建立大型的育种场和试验场，以培育更多自主品种，提高苗木市场的竞争力，制定切实可行的育苗计划，工作要细致，定期整理查实预售苗种及规格数量，合理科学的流作苗种，预售苗木施肥量科学控制，以培育乡土树种为主，因为这类树种对当地气候适应性强，抗逆性强，能保证绿化效果。

六、建设内容与规模

（一）建设内容

　　　1、苗圃地选择：

苗圃地选在公路干线旁边，靠近居民点，交通方便的地方，要求地势平坦，排灌水良好，土壤以结构疏松、透水透气性良好的砂壤土为好，土层厚度要在50厘米以上。

　　　2、树种选择：

绿化树种以阔叶树种为主，如香樟、桂花、红豆杉、杜英、红楠、淅江楠、广玉兰、合欢、无患子、元宝枫、马褂木、七叶树、圆柏、桧柏等。

木本绿色植物品种可选择：

杜鹃、茶花、紫微、红花木继木、蜡梅、紫藤、小檗、黄杨、女贞、海桐等。

草木绿色植物品种可选择花色多样、丰富多彩的品种，用来制作插花和切花之用。

草坪草品种如马尼拉、马蹄金、高羊毛等。

　　　3、苗期田间管理：

主要是做好播种、栽苗、移植、除草、间苗、开沟、排水、灌溉、施肥、修剪、定形、嫁接等工作，冬季做好防冻工作，夏季做好遮荫防晒工作，积极搞好病虫害防治工作。

（二）建设规模与地点：

建设1000亩的风景绿化植物基地、150亩的绿色植物植物繁育基地、50亩的草坪繁育基地，总规模1200亩。

基地分布中云镇至项目区城公路干线两旁。

　　　（三）管理服务机构

　　　为加强本项目的管理，确保项目顺利实施，项目区成立项目领导小组，由县领导、县直有关单位负责人、项目建设单位主要负责人组成，主要是做好项目的跟踪服务，部门间的协调等工作，创造一个良好的投资环境。

　　　五、投资估算

　　　依据当地社会经济条件技术指标综合确定。

项目总投资需4000万元，包括前三年的整地、植物、栽植、施肥、管理、科技支撑等费用。

具体投资如下：

　　　1、土地承包费：

按每年每亩350元计算，承包期30年，1200亩的投资额为1260万元；

　　　2、土地平整、道路拓宽等前期工作费300万元；

　　　3、办公用房、办公设备、水电排灌设施、工程车辆大概需要700万元；

　　　4、管理技术人员和民工工资以及培训考察费用大概需要300万元；

　　　5、建造一座大型玻璃温室约需300万元；

　　　6、塑料大棚成本费约需240万元；

　　　7、种苗费（包括种子、植物）约需530万元；

　　　8、肥料、农药、生产工具等生产资料费约需300万元；

　　　9、不可预见费70万元；

六、绿色植物种植行业发展趋势

一．大规格苗木市场销售附加值高，经济效益佳。

大规格苗木作为园林绿化的骨架树种呈现俏销势态。

常绿树种以广玉兰为例，去年胸径15厘米，市场价格1600元，现涨至2500元，并且形状好的树，价格还有很好的定位。

华东用量较大的树种有：

桂花、广玉兰、雪松、香樟、合欢、栾树、罗汉松等。

　　二．彩叶树种需求加大，园林主管部门为增强城市季节变化，丰富绿化色彩效果，在绿化工程中增强大量的色叶树种，如上海去年底推出“春景秋色”，目前从国外引进的数十种，存圃量小，规格达不到设计要求，苗价过高，目前市场上走俏的仍是乡土树种，如长江以南元宝枫，重阳木、无患子等。

　　三．花灌木呈现多种需求趋势，随着绿化向美化的延伸，花灌木需求量增大，并呈现多品种需求事态。

花色艳，花期长，花型异等具体表现好的品种，如海棠、花石榴、木槿、紫薇等。

　　四．灌木品种呈现新老品种畅销的趋势，也是在绿化工程中用量最大的种类，主要用做色块、色带，形势仍然很好

　　五．果树类发展强劲，园林绿化讲究的适地适种，着重体现春花秋实的自然规律，在定位上首先是绿化树种，对树的形态，分枝点有相应的要求。

近年来看，石榴、枇杷、香泡等。

　　六．行道树种的培育在整个市场构架中也占着重要的经济比重，目前使用较多的有法桐、合欢、国槐、栾树等耐修剪，寿命长，病虫害少等树种。

　　公益性绿化工程所需园林绿化苗木的绝大部分，仍将依赖国有和集体苗圃，苗木花卉市场的竞争已演化为规模和技术的竞争。

大型园林绿化苗木企业在资本运作、品种选育、市场开发、销售及生产规模的方式上都有丰富的经验和创新。

差异就是市场的商机，育苗是基础，设计是关键，应用是目的，同时把栽种大树的技术提高，以技术为核心，对保证成活率及培养同绿化设计单位的业务合作关系也是至关重要的。

力推抗性强，适生范围广的优良树种。

城市化进程加快和房地产业的发展，居民家庭绿化，私人庭院造园也将快速启动，苗木市场范围将大大拓展。

七、需求变化

对于今后绿化市场的发展，可以用“一人一小”、“东补西增”来概括。

所谓“一大一小”是指绿化市场的两个方面，大指的是大绿化、大市场，小指得是私人市场。

由于经济水平的制约，以前我国只是注重重点城市的绿化，随着经济实力的增强，现在的绿化已经扩展到整个国土面积上了。

比较突出的是城郊的绿化，这也导致了郊野公园的兴起，还有就是这些年一直在强调的新农村建设。

现在人们越来越关注人的生态，国家也在这方面投入巨资，如海防林、边坡恢复等。

据了解，今后10年，仅北京在边坡恢复的投入就超过100亿元。

至于私人市场也逐渐活跃起来。

今年春天，我看过几个苗圃，他们都在忙着进果树，几千进的，卖到上万。

在广东，几十万元一株的罗汉松也很******，都卖给了私家别墅的住户。

这只是几个突出的例子，现在富人阶层越来越注重居住的环境，这已成为一种趋势。

在北京目前就有1万栋别墅的潜在绿化市场，上海和浙江就更多了，所以私人绿化市场还是很大的。

其实国外就是以私人绿化为主，这也使得他们的产业发展很稳健，不会像我国一样会因宏观调控出现大的波动。

“东补西增”是个区域发展的概念。

经过十几年的投资建设，东南沿海地区的城市已经比较漂亮了，绿地面积也很人了，我估计到2010年后，这些地区人规模的绿化建设将逐步减少。

但这并不表示绿化苗木就没有文章可做，就是在上海、深圳等绿化很好的城市，仍然存在很多问题，绿化了，还需进一步彩化，再慢慢达到美化，植物造景水平越来越高。

这是个不断更新、提高的过程，这个过程会需要很多新优的苗木。

区域的经济发展有个先后过程，现在东南沿海的成本越来越高，制造业向中西部转移是必然的，这将极大的带动当地经济的发展。

经济发展了，人们就会对环境质量提出更高的要求，绿化建设也必然加速。

所以，大家也可以多关注关注中西部市场，10年后，那里大有文章可做。

八、竞争分析

随着国家对生态环境建设的高度重视和农业产业结构的调整，苗木花卉生产格局发生了根本性的转变。

苗木花卉生产的经营主体过去主要是以国营苗圃为主，现在则转向国有、集体、个体共同参与，而且社会参与苗木生产的比例不断提高。

大量民间资本的投入成为促进苗木花卉产业生产格局改变、树种和品种更新、生产技术革新的最大动力。

国家林业局林木种苗统计数据显示：

近年来，在绿化苗木发展过程中，个体苗圃的比例由1998年的45.5%提高到2004年的73.7%，而国有和集体的比例正逐年下降。

苗木花卉市场的竞争已演化为规模和技术的竞争。

近年来，苗木花卉生产领域出现了几个资产上亿、规模上万亩的大型私营园林苗木花卉生产企业。

例如，浙江杭州蓝天园林集团现有园林绿化苗木1.3万亩，投资超过6000万元；山东昌邑金丝达集团现有园林绿化苗木1.1万亩；河南郑州鸿宝园林集团投资1.1亿元，发展园林绿化苗木1万亩以上。

这些大型园林绿化苗木企业在资本运作、品种选育、市场开发、园林绿化苗木销售以及“公司+农户”生产模式的扩张方式上都有一定的创新。

使我国的苗木花卉行业出现“资本+技术”的企业运营模式，跳出了以往个体苗圃的“低投入、低产出”的发展套路，推动了绿化种苗产业的机制创新和技术创新。

九、效益分析

　　　1、经济效益分析

　　　项目实施后，绿色植物和草坪，当年投资，当年就可盈利，200亩的绿色植物和草坪当年产值就可达100万元以上。

绿化植物生产周期较长，一般需2至3年或更长时间，也就是说要到第三年才可出圃盈利，第三年按每亩产值1万元，当年总产值就可达1000万元以上，而且随着培育年限的增加，其产值将逐年增加。

预计项目实施第六年可以收回全部投资成本，经济效益十分明显。

　　　2、生态效益分析

　　　因中云镇至项目区城公路沿线两边是我县生态比较脆弱的地区，项目建成后，将有效治理和改善当地生态环境，对调节气候、涵养水源、保持水土、扩大森林植被起到极大促进作用，尤其是对美化绿化公路沿线，实施我县绿色通道工程建设增加一道亮丽的风景线。

　　　3、社会效益分析

　　　项目实施后，项目区农民可以增加劳务收入，创造就业机会，消化剩余劳动力，从而加快我县农民脱贫致富奔小康的步伐，促进我县农村的繁荣与稳定。

项目建设符合当前林业发展方向，对挖掘林业生产潜力，调整林业产业结构，实现林业跨越式发展起到推进作用，是适合我县县域经济发展道路的一项重大举措。

　　　十、项目建设保障措施

　　　项目区委、县政府对项目实施非常重视，采取了各项优惠政策，在土地征用、土地承包、资金投入、施工组织、劳动力投入，宣传发动，科技和信息管理等方面都将会给予有力的支持。

项目建设单位管理机构健全，技术力量雄厚，有丰富的项目管理和项目实施经验，这一切可为项目的实施提供可靠的保障。