基本建设工程竣工结算资料清单三篇.docx
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基本建设工程竣工结算资料清单三篇
基本建设工程竣工结算资料清单三篇
篇一：
基本建设工程竣工结算资料清单
一、基本建设工程竣工结算审核资料清单
1、工程基本情况表
2、施工单位绘制、建设单位签证的工程竣工图纸
3、可行性研究报告及批复
4、历年基本建设投资计划及批复文件
5、修正后的工程设计总概算，单项工程综合概预算书及批准文件
6、批准的工程预算及补充修正预算
7、招投标文件（包括标底、投标文件等）
8、项目、工程总承包合同
9、施工合同、补充合同
10、设备采购、材料采购合同
11、全套施工图纸
12、设计及设计变更图纸
13、项目法人营业执照副本
14、设计单位资质等级证书、税务登记证
15、批准的初步设计任务书
16、批准的扩大初步设计任务书
17、施工企业资质等级证书、税务登记证
18、监理企业资质等级证书、税务登记证
19、设计变更洽商
20、工程变更签证资料（含设计、施工、材料等）
21、隐蔽工程资料
22、有关定额费用调整的补充资料
23、材料设备和其他各项费用的调整依据
24、经过审核的工程预算书
25、施工组织设计或施工方案
26、预算相关文件
27、工程采用的设计、施工、质量验收等规范或标准
28、施工过程中建设单位与施工单位有关建设工程实施的会议纪要。
二、工程竣工结算应提供的资料文件
1、招标文件、招标答疑、投标文件；
2、《建设工程施工合同》、有关协议（如优良奖、提前工期奖）及相关证明；
3、甲方批准的施工组织设计（包括：
甲方批准的土方开挖方案、安全防护措施、塔吊台数、现场围护、现场道路、临时用电平面图及材料明细）。
若实际发生变化还应作签证（注：
本项所涉内容可根据需要作签证处理）；
4、图纸会审和设计变更；
5、有关的隐蔽记录：
5.1土方隐蔽记录（应有平面图、剖面图，并标明现场标高和槽底标高）；
5.2无设计变更而变更的钢筋隐蔽记录；
5.3楼地面、吊顶、屋面做法的隐蔽记录；
6、施工过程中的有关经济签证（如零星用工的数量及单价，增加的零活，因甲方原因造成的返工损失，电气穿线管是否采用成品管接头粘接、吊顶内的电气线路敷设方式、图纸会审和设计变更没有提到的任何实际施工变化等）；
7、施工用水、电的单价和数量。
8、甲方供材明细（包括规格、数量、单价、使用部位等）
9、乙方购材价格签证单。
10、主要乙方购材的规格、用量明细。
11、外包项目的合同或协议。
12、甲方外包项目说明（如要提取管理配合服务费应有甲乙双方协议）。
13、施工甩项说明。
14、若图纸变更太大，应结合图纸会审、设计变更等内容重新绘制竣工图。
15、工程竣工验收证明。
三、施工单位送交完整的结算资料的要求
结算资料作为施工单位编制决算书的依据，同时也是建设单位审核批准或委托的中介审价单位进行审价的依据，因此，施工单位送交完整的结算资料非常重要。
根据建设工程的实际情况，结算资料大体包括（但不限于）以下内容：
1、施工合同及其他合同文件；
2、招标文件、投标书及报价单、中标通知书；
3、施工图及设计变更通知单、施工变更记录、工程签证；
4、工程预算定额、取费定额及调价规定；
5、甲供材清单、主材确认单价；
6、竣工图；
7、工程结算书；
8、有关施工技术资料；
9、工程竣工验收报告；
10、工程质量保修书；
11、其他相关资料。
为避免事后的相互扯皮，施工单位在送交结算资料时应当在结算报告上分别写明送审资料的编号、名称、页数及送审结算总额，并写明“送审资料齐全”，并要求建设单位的资格的人员签收或加盖建设单位公章。
结算编制中容易出现的失误之一就是漏项，漏项就意味着该得收益的损失。
为了防止这一点，笔者通过对结算工作的分析与总结，认为承包商应根据工程的具体实施情况考虑以下内容。
1、由于政策性变化而引起的费用调整。
如间接费率的变化、材差系数的变化、人工工资标准、机械台班单价的变化等。
2、投标时按常规计算，结算时需如实调整的费用。
如大型机械进退场费（什么类型规格的机械进场多少次等）、墙体加固筋、甲供水、电费的扣除等。
3、设计变更、签证、监理指令等导致增加的费用（发包方主动提出的部分）。
这部分费用包括自身工作量的增加及造成对其他工作的影响而增加的费用（也可作为索赔费用）。
如楼层和建筑面积的局部增加，会导致脚手架和垂直运输费用的增加。
4、施工索赔费用。
是由发包方未履行合同义务，或发生了应由发包人承担的风险而导致承包商的损失。
如发包人交付图纸技术资料、场地、道路等时间的延误，与勘探报告不符的地质情况，发生了恶劣的气候条件、不可抗力事件（如洪水、地震、战争、非典等），业主推迟支付工程款，第三方的原因导致的承包商的损失（如设计、指定分包），甲供材、甲方指定购买的材料、设备、构配件的缺陷，设计错误以及发包人原因造成的停工、窝工等导致的施工损失等。
5、合同规定的有关奖励费用，如：
提前竣工奖、赶工措施费、质量奖等。
6、由于变更删项，导致原让利优惠部分的退还费用。
在现行的招投标中，承包方为了在竞争中获胜，一般都要在正常算得的造价基础上给出一定的优惠条件（压级压价），而当业主变更导致工程量减少或部分删项时，结算中除扣除对应费用外，应注意加上因原优惠而损失的费用。
篇二：
基本建设工程竣工决算审核资料清单
资料类型
资料目录
说明
具备
（√）
账
务
类
资
料
1
建设期各年度基建报表
□
2
全部账目
□
3
竣工财务决算报表
□
①
基本建设竣工财务决算审批表
□
②
大、中型基本建设项目概况表
□
③
大、中型基本建设项目竣工财务决算表
□
④
大、中型基本建设项目交付使用资产总表
□
⑤
小型基本建设项目竣工财务决算表
□
⑥
基本建设项目交付使用资产明细表
□
4
竣工财务决算说明书
□
①
基本建设项目概况
□
②
会计帐务的处理、财产物资清理及债权债务的清偿情况
□
③
投资包干结余、基建结余资金等的上交分配情况
□
④
主要技术经济指标的分析、计算情况
□
⑤
基本建设项目管理及决算中存在的问题、建议
□
⑥
需说明的其他事项
□
5
银行存款对账单、余额调节表
□
6
科目余额表
□
7
各期各种税金纳税申报表
□
8
各期各种税金缴款书
□
9
工程借款合同
□
10
联营、保抵、押险合同
□
11
材料设备和其他各项费用的调整依据
□
12
竣工验收文件
□
13
全套施工、设计变更、竣工图纸
□
14
工程结算书
□
15
设计变更洽商
□
16
工程变更签证资料（含设计、施工、材料等）
□
17
隐蔽工程资料
□
18
债权、债务对帐签证资料
□
19
工程支出明细表
□
20
待摊投资明细表
□
21
其他投资明细表
□
22
基建借款情况表
□
23
工程项目点交清单
□
24
财产、物资移交和盘点清单
□
25
有关定额费用调整的补充资料
□
篇三：
工程竣工结算审计必备资料清单
阶段
序号
资料名称
必备资料
其他说明
建设前期阶段
1
项目立项报告、立项批复
■
可提供复印件，原件备查
2
项目建议书、可行性研究报告及批复
■
可提供复印件，原件备查
3
规划部门的规划测绘批准手续（规划许可）
■
可提供复印件，原件备查
4
土地管理部门下达的土地划拨或审批文件
■
可提供复印件，原件备查
5
建设用地许可证（用地许可）
■
可提供复印件，原件备查
6
工程原始地形地貌和高程的测量图
提供纸质件及电子版
7
地勘报告
■
8
设计概算、概算调整及批复
■
提供纸质件及电子版；概算批复可提供复印件，原件备查；相对应的概算书。
9
施工图及审查文件
■
提供纸质件及电子版；
10
施工图预算书（限价/标底）
■
提供纸质件及软件版
11
工程项目招标投标文件及答疑文件（包括相关的施工组织设计或方案等资料）、非公开招投标项目提供审批文件
■
12
评标过程资料、中标资料、中标通知书
■
中标资料含技术标（施工方案）、商务标（报价和工程量计价清单）、投标承诺书、投标补充函等；提供纸质件及软件版
13
监理公司《任命书》
14
工程施工合同及补充协议
■
15
施工许可证
■
施工过程阶段
1
工程开工报告
■
2
经批准的施工组织设计（或施工方案）
■
3
监理日志、监理工作总结
■
4
材料、设备等的认质核价
■
按相关规定提供认质核价过程资料。
5
变更依据、变更现场签证
■
按时间顺序整理装订成册；按相关变更程序规定提供变更会议纪要、专家意见等过程资料
6
现场签证资料
■
7
隐蔽验收记录
■
提供影像资料，含照片、摄像、录音等
8
工程洽商及会议纪要
■
9
工程竣工验收报告
■
10
工程进度款支付资料
■
须财务部签章确认
结算阶段
1
经双方确认的工程竣工结算书
■
提供纸质件及软件版
2
竣工图（含电子版）
■
提供纸质件及电子版
3
委托中介初审结算资料及委托咨询合同
■
如果有委托就提供
4
与工程相关的影像资料
包含影像资料，含照片、摄像、录音等
注意：
标注“■”为必备资料，如无法提供，应在自查报告中说明原因。
所有施工过程阶段的资料，须签章齐全。
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