晋江龙湖池店项目二期工程基础自评报告.docx
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晋江龙湖池店项目二期工程基础自评报告
晋江龙湖池店南项目二期工程
地基与基础分部工程验收自评报告
工程名称：
晋江龙湖池店南项目二期工程
建设单位：
晋江龙湖晋源置业有限公司
监理单位：
厦门勤奋建设工程监理有限公司
施工单位：
中泛建设集团有限公司
勘察单位：
厦门华岩勘测设计有限公司
设计单位：
厦门新区建筑设计院有限公司
监督单位：
晋江市建设工程质量监督站
编制：
审核：
审批：
编制单位：
中泛建设集团有限公司
编制日期：
2013年12月14日
晋江龙湖池店南项目二期工程
地基与基础分部工程验收自评报告
参建单位
工程名称：
晋江龙湖池店南项目二期工程
建设单位：
晋江龙湖晋源置业有限公司
监理单位：
厦门勤奋建设工程监理有限公司
施工单位：
中泛建设集团有限公司
勘察单位：
厦门华岩勘测设计有限公司
设计单位：
厦门新区建筑设计院有限公司
一、工程概况
1.1建筑概况
晋江龙湖池店南项目二期位于晋江市城区东北隅，本工程总建筑面积约39000㎡，由10栋四联排、6栋六联排、9栋双拼别墅组成，地上三层，地下一层。
1.2结构概况
（1）结构形式：
现浇钢筋剪力墙-框架结构；
（2）结构抗震等级：
四级；
（3）基础形式：
预应力管桩；
（4）工程建筑结构安全等级：
二级；
（5）主体结构设计使用年限：
50年；
（6）工程抗震设防烈度：
8度；
（7）地基基础设计等级：
甲级。
本工程桩基采用采用高强预应力管桩（PHC桩）基础，桩基工程已验收合格。
地下室为剪力墙-框架结构，地下室于2013-03-01开始施工，于2013-07-21地下室顶板混凝土浇注完成。
1.2混凝土强度等级
1.2.1基础结构混凝土强度等级
（1）垫层混凝土强度等级为C15；承台、地梁、底板混凝土强度等级为C30，采用P6级密实性防水混凝土，内掺抗裂防水剂；
（2）地下室顶板梁板混凝土强度等级为C30，采用P6级密实性防水混凝土，内掺抗裂防水剂；
（3）地下室外墙柱混凝土强度等级为C30，采用P6级密实性防水混凝土，内掺抗裂防水剂，地下室内墙柱混凝土强度等级为C30；
1.2.2上部主体结构混凝土强度等级
（1）框架柱、剪力墙：
一层墙柱至屋面构架混凝土强度等级为C30；
（2）梁板：
二层梁板、三层梁板混凝土强度等级为C30，坡屋面梁板混凝土强度等级为C30，采用P6级密实性防水混凝土。
1.2.3构造柱、过梁、圈梁等混凝土强度等级
填充墙中的构造柱、圈梁、过梁混凝土强度等级为C20；栏板、空调板、凸窗、飘板、女儿墙及其它混凝土装饰构件混凝土强度等级为C25。
。
1.3砌体工程概况：
（1）外墙砌体采用190厚MU7.5煤矸石页岩烧结多孔砖，与M5.0水泥砂浆砌筑；
（2）内隔墙砌体采用90及190厚MU10混凝土多孔砖，与M5.0水泥砂浆砌筑。
（3）卫生间1.0m以下、厨房1.8～2.8之间内隔墙砌体采用90厚MU10混凝土实心砖，与M5.0水泥砂浆砌筑。
（4）地下室墙体采用190厚MU7.5煤矸石页岩烧结多孔砖，与M5.0水泥砂浆砌筑。
二、工程施工依据
1建设工程施工合同
2施工图纸及图纸会审、设计变更
3《工程测量规范》（GB50026-93）
4《砌体工程施工质量验收规范》（GB50203-2011）
5《混凝土结构工程施工质量验收规范》（GB50204-2011）
6《钢筋焊接及验收规程》（JGJ18-2012）
7《钢筋机械连接通用技术规程》（JGJ107-2003）
8《建筑工程施工质量验收统一标准》（GB50300-2001）
9建筑工程施工强制性条文
三、工程进度情况
1本验收批于2013年7月22日完成地下室顶板混凝土工程的施工。
2地基与基础分部工程已按设计和施工规范要求施工完毕，在施工过程中均按规范及程序及时向监理单位进行报验。
四、工程施工过程中质量控制
1施工前准备：
1.1对现场操作人员进行技术及安全交底，严格执行“三检一验制度”。
1.2材料进场检验：
钢筋、水泥、商品混凝土、砖进场后，具备出厂合格证及有关检验资料，检验合格后，报监理工程师批准后，方可使用。
2施工过程中的质量控制：
2.1模板按结构图及修改图进行安装，几何尺寸、标高符合图纸要求，模板拆除时跨度大于8米和悬臂梁的混凝土强度必须达到100%，并按拆模报告时间进行拆除。
2.2钢筋加工、绑扎质量控制：
钢筋加工、绑扎过程中根据设计图及施工规范进行加工和绑扎。
并在钢筋施工中严格对钢筋型号、规格、数量、尺寸、锚固长度、焊接等施工质量进行控制。
2.3钢筋办理隐蔽验收手续后浇筑混凝土。
混凝土浇筑时严格执行开盘鉴定、检测坍落度，检查配合比等工作，对泵送商混凝土的质量进行跟踪检查，并制作标准和同条件养护试块。
混凝土浇筑12小时后浇水养护，养护不小于7天。
2.4砌体工程质量控制：
砌筑过程中根据设计图及施工规范进行施工。
严格按砂浆配合比报告进行配置并制作标准养护试块。
墙长大于4m时,在墙体中间设置钢筋混凝土构造柱；无翼墙（悬墙）端头应设置构造柱，构造柱截面：
墙厚×200，配筋4Φ12，Φ6＠200。
必须先砌墙后浇构造柱。
在构造柱的上下端与楼面相交处，施工楼面时留出相应的插筋。
墙体与柱、构造柱交接处采用钢筋拉结；墙高度超过4米，在墙面中部或结合窗过梁处设置与柱连接的通长钢筋混凝土水平现浇圈梁。
凡卫生间、厨房、管井、露台、平屋面与外墙交接处为砌体时均做与墙等厚高200的素混凝土翻口，防止渗水。
填充墙沿框架柱、混凝土剪力墙（构造柱）全高每隔500㎜设2φ6拉结筋，拉结筋长度不小于墙长1/5且不小于1000㎜。
五、材料使用情况
1、钢筋：
钢筋采用的规格为热轧带肋钢筋（HRB400直径有8-25mm）以及热轧光面钢筋（HPB235），主要为“福州吴航钢铁制品有限公司”、“福建省金盛钢业有限公司”、“福建三宝钢铁有限公司”提供的原材。
2、砼：
采用铭发（福建）混凝土有限公司、泉州力量混凝土有限责任公司提供的商品砼；
3、砖：
采用采用龙海市角美上房机砖厂、晋江市紫帽新型水泥空心砖建材厂提供的煤矸石页岩烧结多孔砖、混凝土多孔砖、混凝土实心砖。
4、水泥：
采用福建蓝田水泥有限公司提供的富贵牌水泥。
5、砂：
砂采用海塘砂场提供的河砂。
以上单位资质及材料进场已按验收程序规定及合同约定及时报请监理单位审核通过，均符合有关规定要求，同意进场使用。
六、基础分部工程原材料送检情况
基础分部工程所用材料均按有关规定送检，见证取样送检100%，经福建省建设工程质量检测中心有限公司晋江分公司检测，均符合设计要求及规范规定。
七、基础分部工程砼、砂浆试块留置及评定情况
砂浆配合比由福建省建设工程质量检测中心有限公司晋江分公司进行试配，砼、砂浆试块均由福建省建设工程质量检测中心有限公司晋江分公司检测。
砼试块共留置235组，同条件留置混凝土试块58组，标养留置混凝土试块177组，见证取样235组，见证送检235组，见证取样100%，见证送检率100%。
7.1标养砼试块评定情况
7.1.1基础分部工程标养砼试块强度统计及评定情况
部位
强度等级
留置组数
评定结论
基础分部工程
C30
167
合格
后浇带
C35
10
合格
7.1.2填充墙中的构造柱、圈梁、过梁混凝土强度等级为C20，标养试块按规范留置，因部分混凝土试块龄期未到，待定。
7.2地下室砌体砂浆试块留置统计及评定情况
地下室砌体砂浆等级为M5.0，因部分砂浆试块龄期未到，待定。
八、砼结构实体检验
基础分部工程结构实体检验的内容包括混凝土强度、钢筋保护层厚度、板厚三个项目进行。
8.1混凝土强度检验
本检验批地下室结构混凝土强度的检验，采用在混凝土浇筑地点制备并与结构实体同条件养护的试件强度为依据。
其同条件养护试件的留置、养护和强度代表值均符合《混凝土结构工程施工质量验收规范》（GB50204—2002）附录D的规定。
该批同条件试块均由福建省建设工程质量检测中心有限公司晋江分公司进行检测，并经监理单位人员现场见证取样并送检，共留置58组，其强度检验结果均符合现行国家标准《混凝土强度检验评定标准》GBJ107的有关规定时，混凝土强度均评定合格。
基础分部工程同条件养护试块强度统计及评定情况
部位
强度等级
留置组数
评定结论
基础分部工程
C30
58
合格
在与质监站、监理的沟通下，我项目部对结构实体强度进行回弹：
在监理、建设单位的见证下，我项目部完成了地下室结构构件的回弹，经计算，推定值、标准差等均符合要求。
8.2钢筋保护层厚度实测
2013年11月10日至2013年12月13日，根据实际情况对本工程地下室结构梁、板类构件采用无损测量法，按单位工程抽取构件数量的2%且不少于5个构件，在监理的见证下进行钢筋保护层厚度检验，检测结果如下表所述：
部位
梁实测点
合格点
合格率
板实测点
合格点
合格率
地下室结构
360
333
92.5%
360
334
92.8%
地下室结构钢筋保护层厚度实测均符合施工质量验收规范规定的有关要求，自评合格。
8.3板厚实测
2013年11月10日至2013年12月13日，在监理单位、建设单位的见证下对地下室顶板板厚采用无损检测的方法（即用DJLC-A楼板测厚仪测量）进行抽查，按单位工程自然间总数的10%抽检构件，每个构件检查三个点，检测结果符合要求。
具体抽检部位及数据详见“板厚验收记录表”。
九、质量控制资料核查情况
序号
资料名称
份数
1
设计变更
20
2
技术洽商单
7
3
测量放线记录
6
4
钢材出厂合格证
64
5
钢材试验报告
64
6
钢筋连接试验报告
275MMMMMMMMMMMM
7
钢筋隐蔽工程验收记录
175
8
砖试验报告
25
9
砼同养试块检测报告
58
10
砼标养试块检测报告
177
11
砂浆试块检测报告
5
12
砼工程施工记录
144
13
钢筋保护层厚度抽测记录
1
14
板厚实测记录
1
15
沉降观测记录
1
16
分项工程质量验收记录
7
十、工程沉降观测
部位
沉降观测点数
观测起止时间
累计观测次数
累计最大沉降量
（mm）
累计最小沉降量
（mm）
相邻两点沉降量相差最大值
（mm）
地下室结构
168
2013-08-12到2013-12-10
3
3
1
2
地下室沉降观测点设168点，共观测3次；累计最大沉降量为3㎜，累计最小沉降量为2㎜，其中相邻两点沉降量相差最大值为2㎜；各点沉降均在规定要求范围之内,观测结果表明，本工程各部位沉降均匀，符合要求（具体测量部位及数据详见“沉降观测测量记录表”）。
十一、地基与基础分部工程自评情况
子分部
分项工程
检验批
自评结果
混凝土结构
模板工程
38
合格
钢筋工程
93
合格
混凝土工程
144
合格
现浇结构
40
合格
砌体结构
填充墙砌体
5
合格
地下防水
防水混凝土
40
合格
卷材防水层
33
合格
无支护土方
土方开挖
5
合格
土方回填
5
合格
十二、重大质量事故
本工程B13栋地下室A轴交3轴T形柱下部、1交A轴地下室柱中部、B16栋2轴交E轴地下室柱中部，因混凝土浇筑时振捣不充分或漏振捣而使混凝土架空而产生孔洞，由甲方现场工程师牵头，经设计院工程师、监理现场工程师及甲方研发部结构工程师在现场经过研究讨论，我项目部编制《柱孔洞修补方案》，经我公司总工及总监理工程师审核后，我项目部组织专业人员严格按《柱孔洞修补方案》进行修补，我项目部质检人员自检合格后，请监理、甲方现场工程师验收，经监理、甲方现场工程师验收，柱孔洞修补符合设计及规范要求。
十三、综述
我司在晋江龙湖池店南项目二期工程地基与基础分部工程的施工中，严格执行设计文件规定，按照现行的施工验收规范、“强制性条文”、“质量管理条例”等进行施工，质量控制资料完整且符合要求，观感质量综合自评等级一般。
本检验批地基与基础结构分部工程验收自评为合格。
（以下无正文）
中泛建设集团有限公司
2013年12月14日
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