一级建造师考试建设工程经济重点整合2解析.docx
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一级建造师考试建设工程经济重点整合2解析
工程财务
考点一：
会计的职能
1核算职能
核算职能是会计对客观经济活动的表述和价值数量上的确定,是为经济管理提供所需要的信息。
记账、算账和报账是整个会计工作的基础
特征：
1）货币计量2）可验证性3）完整性4）连续性
5）系统性6）综合性
2监督职能
监督职能是会计在其核算过程中对经济活动的合法性、合理性和有效性所进行的审查。
包括：
事前监督
事中监督
事后监督
特征：
1）完整性2）连续性3）综合性4）强制性5）严肃性。
两者的关系
两者相辅相成。
会计核算是基础，其提供的会计资料是会计监督的客观依据；会计核算必须以会计监督为保证，才能提供真实可靠的会计信息。
考点二
会计假设
（基本前提）
1）会计主体：
又称会计实体，是进行会计工作为之服务的特定单位。
其主要规定会计核算的范围。
会计主体和法律主体（法人）的区别：
会计主体可以是法人，也可以不是法人。
也就是说法律主体是会计主体，但会计主体不一定是法律主体。
2）持续经营：
是指企业或会计主体的生产经营活动将无限的延续下去，在可以预见的未来不会进行清算。
3）会计分期：
又称会计期间
会计期间分为年度和中期。
会计年度可以是日历年，也可以是营业年；我国通常以日历年作为会计年度。
即以公历1月1日至12月31日作为一个会计年度。
中期是指短于一个完整会计年度的会计期间
4）货币计量
我国的《企业会计准则》规定，在会计核算中，企业通常应当选择人民币作为记账本位币，业务收支以人民币以外的货币为主的企业，可以按规定选择其他货币作为记账本位币，但在编制财务会计报告时应折算为人民币。
考点三
会计要素
和
会计等式
1会计要素
（六要素）
反映财务状况的要素：
1）资产
2）负债
3）所有者权益
一般通过资产负债表来反映
反映经营成果的要素：
1）收入
2）费用
3）利润
一般通过利润表来反映
2会计等式
静态会计等式：
是反映企业一定时点上财务状况的会计等式
资产=负债+所有者权益
该等式是会计工作中设置会计科目和账户、复式记账、会计核算和编制财务会计报告的重要理论依据。
动态会计等式：
是反映企业一定期间的经营成果的的会计等式。
收入-费用=利润（或亏损）
考点四资产
分类
内容
流动资产
1货币资金（现金、银行存款、其他货币资金）
2短期投资（能公开交易有明确市价；流动性和获利性）
3应收及预付款项（应收账款、应收票据、预付账款、其他应收款）
4待摊费用
5存货（产成品、在产品、库存材料、周转材料、低值易耗品、委托加工物）
长期投资
1长期股权投资（股票投资、其他股权投资）
2长期债权投资（债权投资、其他债权投资）
目的：
不仅为获利，更重要为特定用途或为控制权、实施重大影响
固定资产
1使用期限长、单位价值较高、使用中保持原形
2其磨损通过逐渐的、部分的转化为收益期间的费用（累计折旧）
无形资产
1专利权（包括发明、实用新型和外观设计专利权）
2商标权（包括独占使用权、禁止使用权）
3著作权（包括精神权利、经济权利）
4土地使用权
5非专利技术
6特许权（又称经营特许权、专营权）
其他资产
1临时设施
2长期待摊费用
考点五负债
考点六所有者权益
考点七
费
用
定义
特
征
①费用最终会导致企业资产的减少或负债的增加
②费用最终会减少企业的所有者权益
注意：
并不是所有减少企业所有者权益的支出都是费用。
如股利的分配。
分
类
按经济用途分
1生产成本：
构成产品实体、计入产品成本的那部分费用。
施工企业的生产成本，就是指工程成本。
其可分为直接费用和间接费用
注意：
施工企业在签订建造合同时发生的差旅费、投标费等应计入当期的期间费用。
②期间费用：
是指企业当期发生,与具体产品或工程没有直接联系,必须从当期收入中得到补偿的费用。
包括：
1、管理费用
2、财务费用
3、营业费用（施工企业不含）
内
容
成本和费用不是一个概念，二者都是企业经济资源的耗费。
体现为企业资产的减少或负债的增加，并需要有企业生产经营实现的收入来补偿。
但成本是对一定的核算对象而言，是对象化了的费用。
费用是对一定期间而言。
企业一定期间内的费用构成完工产品生产成本的主要部分，但本期完工产品的生产成本还包括以前期间发生的应由本期产品负担的费用，如待摊费用；也可能包括本期尚未发生的，但应由本期产品成本负担的费用。
如预提费用。
成本费
用
的
确
认
与
计
量
确认标准
基本标准：
费用只有在经济利益很可能流出从而导致企业资产减少或者负债增加、且经济利益的流出额能够可靠计量时才予以确认。
成本费用计量
间接费用分摊
按直接费的百分比进行分配
固定资产折旧
影响固定资产折旧因素
①固定资产的减值准备
②预计净残值
③使用寿命
固定资产折旧方法
平均年限法
月折旧率=年折旧率÷12
年折旧额=固定资产原值×年折旧率
月折旧额=固定资产原值×月折旧率
月折旧额=年折旧额÷12
工作量法
单位里程（台班）折旧额=[固定资产原价×（1－预计净残值率）]／总行驶里程（工作台班）
月折旧额=当月工作量×单位里程（台班）折旧额
双倍余额递减法
年折旧率是平均年限法的两倍，并且在计算年折旧率时不考虑预计净残值率。
在其固定资产折旧年限到期前两年内，将固定资产账面净值扣除预计净残值后的净额平均摊销。
年折旧率=2／预计使用年限
年折旧额=账面价值×年折旧率
年数总和法
以固定资产原值减去预计净残值后的余额为基数，其折旧率以该项固定资产预计尚可使用的年数（包括当年）作分子，而以逐年可使用年数之和作分母。
年折旧率=尚可使用年限／预计使用年限的年数总和
年折旧额=（固定资产原价－预计净残值）×年折旧率
考点八
工
程
成
本
定义
工程成本是施工企业在建筑安装工程施工过程中的实际耗费。
包括物化劳动的耗费和活劳动中必要劳动耗费。
前者是指工程中耗费的各种生产资料价值；后者是指支付给劳动者的报酬。
内容
核算内容：
根据《企业会计准则第15号——建造合同》的规定，包括
1耗用的人工费
2耗用的材料费
3耗用的机械使用费
4其他直接费
包括：
材料的二次搬运费、临时设施摊销费、生产工具用具使用费、检验实验费、工程定位复测费、场地清理费等
5间接费用
主要是指企业下属施工单位或生产单位为组织和管理工程施工发生的全部支出。
包括临时设施摊销费，施工单位管理人员工资、奖金、职工福利费，固定资产折旧费及修理费，取暖费，水电费，办公费等
核算对象
工程成本核算对象：
即建筑产品生产成本的承担者
确定方式：
①以单项施工承包合同作为施工工程成本核算对象（通常情况）
即以每一独立编制的施工预算所列的单项工程作为施工工程成本核算对象。
2对合同分立以确定施工工程成本核算对象。
（应同时满足以下三条件）
●如果一项建造（施工）合同包括建造多项资产，而每项资产均有独立的建造计划，施工企业可以与甲方就每项资产单独进行谈判
●双方能够接受或拒绝与每项资产有关的合同条款
●建造每项资产的收入和成本均可以单独辨认。
3对合同合并以确定施工工程成本核算对象。
（应同时满足以下三条件）
●如果一项或数项资产签订一组合同，该组合同无论对应单个客户还是几个客户均按一揽子交易签订
●每项合同实际上已构成一项综合利润率工程的组成部分
●该组合同同时或依次履行
核算
程序
①直接费用可以直接计人受益的各个工程成本核算对象的成本中
②间接费用则需要先按照发生地点进行归集，然后再按照一定的方法分配计入受益的各个工程成本核算对象的成本中
工程成本计算方法
1竣工结算法：
2月份结算法：
本月已完工程实际成本＝月初未完工程成本＋本月施工费用发生额－月末未完工程成本
3分段结算办法：
考点九
期间费用
期间费用与发生时直接计入当期损益。
管理
费用
施工企业为管理和组织生产经营活动而发生的各项费用。
包括：
1企业管理部门及职工方面的费用
1）公司经费
2）工会经费，按职工工资总额的2%计提
3）职工教育经费，按职工工资总额的1.5%计提
4）劳动保险费
5）待业保险费
2企业直接管理之外的费用
1）董事会费2）咨询费3）聘请中介机构费4）诉讼费
5）税金：
指企业按规定交纳的房产税、车船使用税、土地使用税、印花税等。
6）矿产资源补偿费
3提供生产技术条件的费用
1）排污费2）绿化费3）技术转让费4）研究与开发费
5）无形资产摊销6）长期待摊费用
4购销业务的应酬费：
主要是业务招待费
5损失或准备费用
1）坏账准备2）存货盘亏和盘盈，但不包括应计人营业外支出的存货损失
财务
费用
企业为筹集生产所需资金而发生的费用。
包括：
利息支出、汇兑损失、及相关的手续费、融资租人固定资产发生的融资租赁费用等。
营业费用
是指企业为销售商品、提供劳务等日常经营过程中发生的各项费用以及专设销售机构的各项经营费用
考点十
收入
定义
是指企业在销售商品、提供劳务以及让渡资产使用权等日常活动中所形成的经济利益的总流入。
特点
1收入从企业的日常活动中产生，而不是从偶发的交易或事项中产生
2收入可能表现为企业资产的增加，也可能表现为企业负债的减少，或二者兼而有之
3收入能导致企业所有者权益的增加，收人是与所有者投入无关的经济利益的总流入
4收入只包括本企业经济利益的流入，不包括为第三方或客户代收的款项
分
类
按收入性质分类
1销售商品收入
2提供劳务收入
3让渡资产使用权收入
4建造（施工）合同收入
按收入的主次分类
1主营业务收入，也称基本业务收入
施工企业主营业务收入主要是建造（施工）合同收入
2其他业务收入是指企业非经常性的、兼营的业务所产生的收入
也称附营业务收入。
收入确认原则
2销售商品收入（5条件）
1）所有权上的主要风险、报酬转换给购货方
2）没有保留与所有权相联系的继续管理权和实施控制权
3）收入的金额能可靠计量（这是确认收入的基本前提）
4）交易相关的经济利益很可能流入企业（概率超过50%）
5）相关的已发生或将发生的成本能可靠计量
2提供劳务
收入
1）资产负债表日劳务交易结果能可靠估计
在资产负债表日按完工百分比确认
2）资产负债表日劳务交易结果不能可靠估计
①已发生劳务成本预计能补偿：
按已发生劳务成本金额确认收入及成本，不确认利润
②已发生劳务成本预计全部不能补偿：
不确认收入，已发生劳务成本全部确认为当期损益
3让渡资产使用权收入
1）利息收入
确认的
原则
1）交易相关的经济利益很可能流入
2）使用费收入
2）收入能可靠计量
考点十一
建造（施工）合同
特征
1先有买主（即客户），后有标的（即资产）
2资产的建设周期长
3所建造资产的体积大、造价高
4建造（施工）合同一般为不可撤销合同。
种类
固定造价合同
成本加成合同
固定造价与成本加成合同主要区别在于它们各自所含风险的承担者不同：
固定造价合同的风险主要由建造承包商承担；成本加成合同的风险主要由发包方承担
合同分立与合并
1）一般以单项合同为对象分别计算和确认各单项合同的收入、费用和利润
2）合同分立
（同时具备3条件）
①每项资产均有单独建造计划
②单独就每项资产谈判，接受或拒绝有关条款
③每项资产收入和成本可单独辨认
3）合同合并
（同时具备3条件）
①该组合同按一揽子交易签订
②该组合同密切相关，实际已构成一项综合利润率工程的部分
③该组合同同时或依次执行
合同收入内容
①初始收入
②合同变更、索赔、奖励形成的收入
合同收入的确认
结果能够可靠计量
按完工百分比法确认收入费用
①确认合同完工进度的方法
①累计实际发生的合同成本占合同预计总成本的比例
②已经完成的合同工作量占合同预计总工作量的比例
③实际测定的完工进度
②当期完成的合同收入的确认
当期确认的合同收入＝实际合同总收入－以前会计年度累计已确认的收入
③当期不能完成的合同收入的确认
当期确认的合同收入＝（合同总收入×完工进度）－以前会计年度累计已确认的收入
结果不能够可靠计量
合同成本能收回：
收入以实际能收回的成本确认，成本在发生的当期确认为费用
合同成本不能收回：
发生费用时即确认为费用，不确认收入
考点十二
利润
项目
内容
定义
是企业在一定会计期间的经营成果。
包括：
收入减去费用后的净额、直接计入当期利润的利得和损失
利得和损失可分为两大类：
第一类是不计人当期损益，而直接计人所有者权益的利得和损失。
如接受捐赠、变卖固定资产，可直接计入资本公积。
第二类就是应当直接计入当期损益的利得和损失。
如投资收益、投资损失。
这两类利得和损失都会导致所有者权益发生增减变动，但第二类的利得或损失与所有者投入资本或者向所有者分配利润无关。
计算
根据2006新《企业会计标准》利润表分为营业利润、利润总额和净利润三个不同的计算口径（注意新旧教材的差别，尤其是营业利润的计算）
1营业利润=营业收入－营业成本（或营业费用）－营业税金及附加－管理费用－销售费用
－财务费用－资产减值损失＋公允价值变动收益（损失为负）＋投资收益（损失为负）
2利润总额＝营业利润＋营业外收入－营业外支出
3净利润＝利润总额－所得税费用
考点十三
利润分配
项目
内容
税后利润的分配原则
1．按法定顺序分配的原则
2．非有盈余不得分配的原则
3．同股同权、同股同利原则
4．公司持有的本公司股份不得分配利润
税后利润的分配顺序
1．弥补公司以前年度亏损
2．提取法定公积金
3．经股东会或者股东大会决议提取任意公积金
4．向投资者分配的利润或股利
5．未分配利润
考点十四
所得税
项目
内容
定义
是指企业就其生产、经营所得和其他所得按规定交纳的税金，是根据应纳税所得额计算的。
应纳税所得额是企业年度的收入总额减去准予扣除项目后的余额。
计算
1．资产计税基础=取得成本-以前期间已税扣除的金额
2．负债计税基础=账面价值-未来期间可税前扣除的金额
2006年财政部颁布的《企业会计准则第18号—所得税》规定企业采用债务法中的资产负债表债务法对所得税进行会计处理。
递延所得税资产=可抵扣暂时性差异×所得税适用税率
递延所得税负债=应纳税暂时性差异×所得税适用税
递延所得税费用=递延所得税负债－递延所得税资产
所得税费用（或收益）＝当期所得税＋递延所得税费用（－递延所得税收益）
考点十五
财务报表是指对企业财务状况、经营成果和现金流量的结构性描述，是总括反映企业某一特定日期财务状况和某一会计期间经营成果、现金流量的书面文件。
编制财务报表列报的基本要求
1．以企业持续经营作为编制基础
2．列报项目一致
3．重要项目单独列报
4．报表列示项目不应相互抵悄
5．报表列报项目与上期报表列报项目具有可比性
6．企业至少应当按年编制财务报表
财务报表列表构成图
考点十六
名称
项目
知识点
资
产
负
债
表
1概念
是反映企业某一特定日期财务状况的报表，静态会计报表，月报表
2依据
资产=负债+所有者权益
3格式
报告式是上下结构，上半部列示资产，下半部分列示负债和所有者权益。
具体的排列形式有两种：
一是按“资产＝负债＋所有者权益”的原理排列
二是按“资产－负债＝所有者权益”的原理排列
账户式是左右结构，左资产，右负债、所有者权益；我国采用账户式
4项目排列顺序
1）资产按照流动性由强到弱排列：
流动资产（货币资金、短期投资、应收及预付款项、存货和待摊费用）
非流动资产（长期投资、固定资产、无形资产和其他资产）
2）负债按照流动性由强到弱排列（流动负债、长期负债）
3）所有者权益按照稳定性由强到弱排列（实收资本、资本公积、盈余公积、未分配利润）
考点十七
名称
项目
知识点
利
润
表
1概念
是反映某企业一定会计期间经营成果的财务报表，动态会计报表，月报表
2依据
利润=收入-费用
3格式
1）单步式
是将当期所有的收入列在一起，然后将所有的费用列在一起，两者相减得出当期净损益
2）多步式（分层次计算利润：
营业利润、利润总额、净利润；我国采用多步式）
考点十八
名称
项目
知识点
现
金
流
量
表
1概念
反映企业一定会计期间现金和现金等价物流入、流出的报表；动态会计报表
现金：
是指库存现金以及可以随时用于支付的存款。
包括：
库存现金、银行存款、其他货币资金
现金等价物：
是指企业持有的期限短（三个月到期）、流动性强、易于转换为已知金额现金、价值变动风险很小的投资
2依据
现金流入－现金流出=现金净流量
4结构
现金流量表由正表和补充资料两部分组成：
正表有五项：
一是经营活动产生的现金流量；二是投资活动产生的现金流量；二是筹
资活动产生的现金流量；四是汇率变动对现金的影响；五是现金及等价物净增加额。
其中，经营活动产生的现金流量是按直接法编制的。
补充资料有三项：
一是将净利润调节为经营活动产生的现金流量；二是不涉及现金收支的重大技资和筹资活动；三是现金及现金等价物净增加情况。
考点十九
名称
项目
知识点
所有者权益变动
表
1概念
是反映构成所有者权益（或股东权益）的各组成部分当期增减变动情况的财务报表。
2应当包括的单列项目
1）净利润
2）直接计人所有者权益的利得和损失项目及其总额
3）会计政策变更和差错更正的累积影响金额
4）所有者投入资本和向所有者分配利润等
5）按照规定提取的盈余公积
6）实收资本（或股本）、资本公积、盈余公积、未分配利润的期初和期末余额及其调节情况。
考点二十
名称
项目
知识点
财务报表附注
1作用
财务报表附注是对在资产负债表、利润表、现金流量表和所有者权益变动表等报表中列示项目的文字描述或明细资料，以及对未能在这些报表中列示项目的说明等。
是对财务报表的补充。
2主要内容及披露顺序
（一）财务报表的编制基础
（二）遵循会计准则的声明
（三）重要会计政策的说明
（四）重要会计估计的说明
（五）会计政策和会计估计变更以及差错更正的说明
（六）财务报表重要项目的说明
（七）或有和承诺事项的说明
考点二十一
名称
项目
知识点
财务分析方法
1趋势分析法
是根据企业连续几年或几个时期的资料，运用指数或完成率的计算，确定分析期各有关项目的变动趋势的一种财务分析方法。
通常计算定基指数和环比指数
2比率分析法
比率分析法是财务分析的最基本、最重要的方法。
构成比率、效率比率、相关比率
3因素分析法
是依据分析指标与其影响因素之间的关系，按照一定的程序和方法，确定各因素对分析指标差异影响程度的一种技术方法。
因素分析法根据其分析特点可分为
1）连环替代法：
是因素分析法的基本形式
2）差额计算法：
是连环替代法的一种简化形式
4综合分析
财务综合分析的内容
1）筹资活动与投资活动适应情况综合分析
2）筹资活动、投资活动、经营活动现金流量综合分析
3）现金流量与利润综合分析，特别是经营现金净流量与利润的综合分析，可揭示现金净流量变动的原因和企业利润的质量。
4）增长能力、盈利能力、营运能力、偿债能力综合分析
财务指标体系综合分析方法：
比较典型的是杜邦财务分析体系，通过对净资产收益率（或资本收益率〉这一核心指标分解，来综合反映企业销售规模、成本水平、资产营运、资本结构方面引起净资产收益率增减变动的原因，协调企业资本经营、资产经营和商品经营关系，促使净资产收益率达到最大化，实现财务管理目标。
考点二十二
指标类别
指标名称
计算公式
分析
盈利能力
分析
净资产收益率
⑴净资产收益率=净利润÷平均净资产×100%
⑵平均净资产=（期初净资产+期末净资产）÷2
⑴.它反映企业盈利能力的核心指标，该指标越高，净利润越多，说明企业盈利能力越好。
总资产报酬率
⑴总资产报酬率=息税前利润总额÷平均资产总额×100%
⑵息税前利润总额=利润总额+利息支出
⑴运用全部资产的收益率，反映资产运用的总成果。
该指标越高，表明利润率越高，营利能力强。
营运能力分析（资产管理）
总资产周转率
⑴总资产周转率（次）=主营业务收入净额÷平均资产总额
⑵平均资产总额=（期初资产总额+期末资产总额）÷2
⑴它反映了企业全部资产的利用效率以及资产总额的周转速度。
周转越快反映销售能力越强。
流动资产周转率
⑴流动资产次数=主营业务收入净额÷平均流动资产余额
⑵流动资产周转天数=计算期天数÷流动资产周转次数
⑴反映了流动资产周转速度
⑵流动资产一定时期周转次数越多，即每次所需的天数越短，流动资产营运能力越好。
存货周转率
⑴存货周转次数=主营业务成本÷存货平均余额
⑵存货周转天数=计算期天数÷存货周转天数
⑴存货周转率是衡量和评价企业购入存货、投入生产、销售收回等各环节管理状况的综合性指标⑵存货周转率越高，周转天数越少，说明存货周转速度快，利用效果越好，库存存货适度。
周转率低，周转天数长，意味着残次品增加，经营风险加大。
应收账款周转率
⑴应收账款周转率（周转次数）＝主营业务收入净额÷应收账款平均余额
⑵应收账款周转天数=计算期天数÷应收账款周转次数
⑴是利用赊销收入净额（一般用销售收入净额）与应收账款平均占用额进行对比所确定的指标。
⑵应收账款的周转率越高，说明应收账款收回速度快，可节约资金，信用状况好，不易发生坏账损失。
偿债能力分析
资产负债率
资产负债率＝负债总额÷资产总额×100%
⑴对债权人来说，资产负债率低，说明偿债能力越强，债权人的的权益越有保障。
⑵该指标不易过高，达到50%为宜，如大于100%视为破产的信号。
⑶它既能反映企业利用债权人提供资金进行经营活动的能力，也能反映企业经营风险的程度，是综合反映企业偿债能力的重要指标。
速动比率
⑴速动比率＝速动资产÷流动负债×100%
⑵速动资产=流动资产－存货
⑶速动资产=货币资金+短期投资+应收票据+应收账款+其他应收款
⑴反映企业对短期债务偿付能力比较敏感指标，因此，速动资产变现能力强。
⑵经验认为，速动比率等于1时，说明有偿债能力，低于1时说明偿债能力不强，该指标越低，企业的偿债能力越差。
影响速动比率可信性的重要因素是应收款账的变现能力。
流动比率
流动比率=流动资产÷流动负债
一般来说，生产企业合理的最低流动比率是2。
发展能力分析
营业增长率
营业增长率=本年
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