门市承包经营合同.docx

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门市承包经营合同

门市承包经营合同

　　门市承包经营合同范文1发包方：

（以下简称甲方）承包方：

（以下简称乙方）甲、乙双方经友好协商一致，现将“商铺经营权在本合同期限内发包给乙方以供经营，订立本合同，双方应共同遵守，严格执行。

　　具体合同条款如下：

第一条基本情况1.1甲方同意将位于凯里市“商铺及内部设施交由乙方承包经营使用。

　　1.2乙方承包“1.3承包期限为第二条承包形式及上交利润、保证金的支付2.1承包形式：

每月乙方须完成保底万营业额指标，完成指标后按提成、完成万指标按%提成、完成万指标按%提成;若乙方达不到指定保底销售额则：

万指标按%提成、万指标按%提成、万指标按%提成。

　　2.2所有工作人员基本工资不变，取消加班费及岗位工资。

　　工资由甲方发放。

　　2.3乙方在签订合同时应向甲方上交风险保证金人民币__________元整。

　　若乙方在合同期内无违反本合同规定行为，合同期满后应如数返还乙方。

　　2.4所有工作人员工作时间不变，上班仍需遵循公司规章制度。

　　2.5内部提成由乙方负责人自行制定。

　　2.6甲方应于年月日将商铺交给乙方，自年月日到年月日止。

　　第三条债权债务承担3.1承包经营期间所产生的水、电、煤气、物业管理费及其他相关的一切费用仍由甲方支付。

　　3.2承包经营期间，乙方必须在公司的法定经营范围内从事经营活动（以公司企业法人营业执照为准）。

　　第四条甲方权利和义务4.1有商铺经营方向监督权、财务监督权、审计权和产品质量检查权。

　　4.2有权按国家法律、法规和本合同规定维护职工的合法权益。

　　4.3不得违反本合同规定，干涉乙方的经营自主权。

　　4.4必须全面履行本合同中应由甲方履行的全部条款，并按本合同规定保障乙方的合法权益4.5乙方对商铺的水、电、装修及房屋改造需经甲方同意后施工，且不得破坏原有的主体结构。

　　4.6甲乙双方共同办理乙方承包营业的相关手续，任何一方均应尽力协助对方。

　　4.7甲方不能因己方债务原因影响乙方承包后的正常营业和商铺使用，如因甲方单方债务或相关必备手续不全造成乙方不能正常营业的损失，由甲方负全部责任。

　　4.8甲方必须及时向乙方提供公司的所有产品，不得影响乙方对产品的正常销售，以免造成销售任务的完成。

　　4.9甲方产品供应不足，应协调第三方给乙方供货。

　　第五条乙方权利和义务5.1甲乙双方若同意对现有经营场所进行重新装修，重新装修的费用由乙方负责。

　　5.2乙方负责全面经营，自负盈亏，按时向甲方支付约定的费用。

　　5.3乙方负责商铺的经营、人员的配置管理，并对经营中所有相关人员的人身安全，消防、卫生、税务等事项全权负责。

　　5.4乙方在承包经营期内，不得以其他方式交与他人经营;但经甲方书面同意的除外。

　　5.5乙方不得私自进货经营，一经发现，甲方有权终止合同并对其处罚，处罚标准按进货价的倍予以处罚。

　　5.6乙方所经营货源由总公司提供，如有断货情况乙方应及时通知甲方处理。

　　5.7乙方产品销售定价，在总公司给出的定价标准上应控制在正负%以内。

　　第六条双方承诺6.1甲方在乙方取得承包经营权后不得参与和干扰乙方的经营管理。

　　6.2乙方在承包经营中，对外进行经营活动产生的费用和债权债务与甲方无涉。

　　第七条合同的变更、解除或终止7.1本合同生效后即具有法律约束力，甲乙双方均不得随意变更或解除。

　　本合同需要变更或解除时，须经双方协商一致达成新的书面协议，在新的书面协议未达成之前，本合同依然有效。

　　7.2乙方如经营管理不善或经营决策严重失误，给商铺造成重大损失或连续两年度未完成本合同规定的年度上缴利润指标，甲方有权解除合同，不负违约责任，并保留向乙方要求赔偿损失的权利。

　　7.3甲方如违反本合同规定，干扰乙方的经营管理活动，使乙方无法继续经营下去，或使乙方的合法收入得不到保障，乙方有权解除本合同并要求甲方承担违约责任。

　　7.4由于不可抗力的原因使本合同无法完全履行或无法履行时，须甲乙双方协商一致，可以变更或解除本合同。

　　7.5本合同规定的承包期满，甲乙双方的权利、义务履行完毕后，本合同自行终止。

　　第八条违约责任8.1乙方如未按本合同规定时间上交利润的，每天应按未付金额的%向甲方交纳滞纳金，如超过一个月，乙方仍未付清欠款的，则合同自行终止，乙方应向甲方付清全部欠款。

　　8.2乙方如不按本协议条款规定按时支付清其他各项款项，所产生的一切后果均由乙方自行负责和承担。

　　8.3甲、乙任何一方如未按本协议的条款履行，导致中途终止本合同，并且过错方在未征得对方谅解的情况下，则视为违约，违约金为元。

　　第九条争议解决9.1甲、乙双方如有争议的，应友好协商解决;无法解决的，任何一方有权向有商铺所在地人民法院提起诉讼。

　　9.2本合同自甲、乙双方签字盖章后生效。

　　9.3本合同正本一式两份，甲、乙方各执一份，具同等法律效力。

　　9.4未尽事宜，甲乙双方以补充协议体现。

　　甲方（公章）：

_________乙方（公章）：

_________法定代表人（签字）：

_________法定代表人（签字）：

__________________年____月____日_________年____月____日

　　第二条乙方须向甲方缴纳人民币元，作为安全服务质量保证金，此金在合同期内不计利息。

　　乙方须每天向甲方缴纳夜班承包费元整。

　　因修车造成乙方不能正常营运的，承包费协商解决。

　　第三条合同期内，乙方应严格遵守交通法规，安全文明地驾驶车辆，确保乘客及他人安全，合同之日起，此前的所有相关费用及违章由甲方负责处理，此后在乙方营运期间一切违章及其他事故由乙方承担，另外若乙方此后发生事故，因事故赔偿和事故处理支出的实际费用，保险公司拒赔部分由乙方承担。

　　保费的上浮率所产生的费用由乙方负责。

　　第四条乙方无任何理由或任何形式转让此车或者期间将车给他人驾驶，否则视为违约。

　　第五条甲方的权力和义务1、甲方有权对乙方经营活动实行监督。

　　2、甲方有义务向乙方提供车辆合法有效的证件。

　　3、因甲方的交通事故造成车辆停运的，造成乙方不能正常营运的，甲方付乙方每班元工资。

　　4、乙方造成车辆损坏的，甲方有权要求到该车的4S店进行维修，费用由乙方承担，损坏件的更换以原车是什么样质量的配件为准。

　　5、乙方有下列情形的，甲方有权解除本合同：

（1）严重违反行业管理规定及甲方公司管理规定的;

（2）发生重大服务质量事件，造成恶劣影响的;（3）造成交通事故3次以上（含3次），负主要或主要以上责任的;（4）未经甲方允许，将车交于他人驾驶的;（5）被有关部门吊销《驾驶证》、《从业资格证》的;（6）其它严重违反法律法规或合同规定的。

　　第六条乙方的权力和义务1、在合同期内，乙方守法经营，自担风险，自负盈亏，有权要求甲方依照合同提供的相应的服务。

　　2、按时足额缴纳每天承包费。

　　3、每天清洁车辆，保证车辆内外整洁、卫生。

　　4、乙方若发生交通事故造成车辆停运的，除承担当班的元承包费外，还应承担停运损失费用，每天按元计算。

　　5、承担夜班期间的燃油费、洗车费、灯泡损坏及补轮胎、交通违章费用。

　　6、积极参加甲方公司举办的各项文明创建活动。

　　第七条解除合同处理1、合同到期前30日内，乙方应向甲方提出申请是否续租，甲方有权决定是否续租，2、解除合同后，甲方在查清乙方的交通事故、交通违章处理完毕后，及时足额退还乙方的安全服务质量保证金。

　　3、若甲方车辆转让，或公司政策原因，此合同自动终止。

　　第八条违约责任本合同生效后，若乙方违反本合同规定或擅自提前解除合同视为违约必须支付违约金元。

　　第九条特别约定1、燃油料价格的上下浮动与承包费用没有关系。

　　2、燃油补贴与乙方没有任何关系。

　　第十条本合同未尽事宜，甲乙双方本着友好协商另签补充协议。

　　补充协议与本合同具有同等法律效力。

　　本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，合同签名盖章即生效。

　　甲方（公章）：

_________乙方（公章）：

_________法定代表人（签字）：

_________法定代表人（签字）：

__________________年____月____日_________年____月____日

　　一、承包内容：

潮州市潮安县贵业陶瓷制作厂（以下简称公司）的手彩业务。

　　二、承包期限：

年，自年月日至年月日止。

　　三、承包保证金及支付方式：

1、乙方须在签订本合同之日前向甲方一次性交纳承包经营保证金元（大写：

），该承包保证金作为履约保证金在承包期满后且乙方未违约时甲方归还给乙方（不计利息）。

　　四、双方的权利和义务

（一）甲方的权利和义务1、按照合同约定向乙方收取承包保证金。

　　乙方未按本合同约定按时交纳应当由其缴纳的各项费用（包括但不限于税费、行政罚款、水、电、通信、环保、质检等费用）时，甲方可不经过乙方同意，将相应款项直接从其交纳的承包保证金中直接扣除。

　　2、将公司手彩业务在本合同签订后移交给乙方承包经营。

　　3、将公司内现有设备、设施、家具及其它一些零星物资移交给乙方使用（具体以《物品借用登记表》为准）。

　　4、甲方如需在没有理由的情况下提前解除合同，必须提前个月书面通知乙方，合同在乙方收到甲方的书面通知个月后即告解除。

　　5、应按承包合同规定，监督乙方管理好资产，监督乙方依法经营，照章纳税，履行合同，做好指导、协调、服务工作，不得干预乙方对被承包企业行使生产经营管理职权。

（二）乙方的权利和义务1、有权依照法律及合同，自主经营手彩业务，并自负盈亏。

　　乙方在经营过程中发生的所有债权债务由乙方享有和承担，均与甲方无关。

　　2、按照合同约定，如期交纳承包保证金。

　　3、在承包期内，有权在国家法律、法规允许的范围内对企业的手彩业务生产经营管理负全面责任，并行使一切手彩业务生产经营管理职权。

　　4、必须遵守国家的法律、法规和财务会计制度，应严格执行本承包经营合同，接受甲方的监督，并依照法律、法规的规定，维护职工的合法权益。

　　5、在承包期间不得改变企业的法人地位、名称和经营范围，如确实需要改动，应经甲方同意并报原审批机构批准。

　　6、对公司的财产无权行使任何形式的处置权，如：

转让、变卖、转移、抵押、质押、出租、赠送等。

　　7、承包经营期间，若以公司的名义贷款，须经甲方的法定代表人同意。

　　8、应每月前据实向甲方报送手彩的财务报表。

　　9、承包期内必须爱护甲方移交的财物，如有损坏，应按价赔偿，并负责承包期内公共设施的日常维修及保养。

　　10、不得更改公司房屋建筑结构及用途，特殊情况确需更改，必须先与甲方商量，征得甲方书面同意后方可动工。

　　11、不得经营《营业执照》所确定的营业范围之外的业务，如发生超范围经营业务，乙方须承担全部责任。

　　12、承包期内，乙方保证依法经营公司，如有违法犯罪活动，乙方须承担全部责任。

　　13、未经甲方书面同意，乙方不得擅自将公司出租、出借或转让给第三方经营。

　　14、乙方经营涉及或处罚的费用由乙方承担并交纳。

　　15、乙方不得无故停止营业，不得做有损于甲方及公司声誉和形象的事。

　　16、承包期内所有发生的工商、卫生、环保、消防、治安、安全等及影响周边居民正常生活等事项均由乙方自行解决，因此而产生的责任亦由乙方全部承担，与甲方无关。

　　17、承包期内发生的水、电、通信费、税费、种类管理费等与本公司经营有关的一切费用均由乙方承担，甲方不承担任何费用。

　　18、承包期满或合同解除，甲方按原移交清单进行财产清点验收，如有短缺或损坏，乙方应承担赔偿责任。

　　同时乙方必须按时搬出乙方自有的全部物资，搬迁后日内如仍有余物，视为乙方放弃所有权，由甲方处理。

　　19、甲方对外所享有的债权，乙方负有清收义务。

　　20、乙方应自行解决承包方工人的食宿问题，但需遵循公司各项规章制度。

　　如需借用公司食堂就餐和宿舍就寝，公司将按规定收取费用并接受公司管理。

　　五、合同的变更、解除与终止承包期内，乙方有下列行为之一的，甲方有权解除合同，收回公司。

　　1、未经甲方书面同意，乙方擅自将公司出租、出借或转让给第三方经营。

　　2、未经甲方书面同意，乙方擅自更改公司房屋建筑结构及用途。

　　3、乙方损坏公司设施，在甲方提出的合理期限内仍未修复的。

　　4、乙方经营超出公司《营业执照》所确定的营业范围之外的业务，受到相关政府机关行政处罚或在甲方提出的合理期限内仍未停止。

　　5、乙方未遵守本合同约定，给甲方造成损失的。

　　6、因安全事故而乙方拒不赔偿的。

　　7、承包期内，乙方经营公司有违法犯罪行为或严重影响甲方及公司声誉和形象的行为。

　　六、公司印章的保管与使用公司所有印章由甲方负责保管，乙方不得以任何理由私刻与公司有关的印章，乙方对外联系业务原则上以个人名义开展工作，确因业务需要加盖具与公司有关的印章，必须事先征得甲方书面同意。

　　七、免责条款因国家、政府拆迁或不可抗力因素，致本合同无法履行。

　　1、该公司占用范围内的土地使用权依法收回的;2、该公司因社会公共利益被依法征用的;、3、该公司因城市建设需要被依法列入房屋拆迁许可范围的;4、公司如因不可抗力，导致损毁或造成双方损失的。

　　甲、乙双方同意在承包期内，有上述情形之一的，本合同终止，甲乙双方互不承担责任，承包费用按乙方实际承包时间计算，多退少补。

　　八、违约责任1、乙方如不能按期交纳承包保证金，则按每迟交一天支付滞纳金元计算。

　　如逾期超过天仍未足额交纳承包金保证，则甲方有权单方解除合同，无条件收回公司及其它财物，并追索乙方所欠的全部承包金和滞纳金。

　　2、承包期内，乙方未经甲方书面同意擅自退包的，乙方应按合同总承包费的%向甲方支付违约金。

　　若支付的违约金不足以弥补甲方损失的，乙方还应当承担赔偿责任。

　　3、承包期满后或合同解除，如乙方逾期不搬迁，乙方应按逾期每日元/天支付逾期违约金，并赔偿甲方因此所受的损失。

　　4、承包期内，如乙方从事违法犯罪活动或其它损害甲方及公司形象和声誉的活动，则甲方有权单方解除合同，不退还乙方交纳的承包保证金，且乙方应承担由此造成的全部损失。

　　九、争议的解决双方因履行本合同发生的争议，应当本着互谅互让的精神协商解决，如协商不成，可依法向公司住所地人民法院起诉。

　　十、附则1、甲、乙双方在签署本合同时，对各自的权利、义务、责任清楚明白、充分理解，并愿按本合同约定严格执行。

　　2、本合同的任何条款约定被认为无效，不影响本合同其他条款的效力。

　　3、本合同未尽事宜，甲、乙双方可共同协商，签订补充协议。

　　该补充协议与本合同具有同等效力。

　　4、本合同壹式贰份各六页，甲、乙双方各执壹份，具有同等法律效力，经双方签字后生效。

　　甲方（公章）：

_________乙方（公章）：

_________法定代表人（签字）：

_________法定代表人（签字）：

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