样板间执行标准制度.docx

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样板间执行标准制度

样板执行制度

一、为了使各工序施工工艺统一，质量标准明确，各工序搭接合理，检验劳务班组技术水平，并便于后期工程结算。

决定各重要工序在大面积施工前先做样板。

二、样板必须通过相关部门评审，并有评审记录，见附表。

三、对于样板中提出问题相关单位及部门必须在3工作日内以书面形式回复提出方及相关部门。

四、具体需要作样板的工序、质量标准、执行时间如下：

需要做样板项目

样板施工要点

样板质量标准

样板施工时间

砌体分项

1、对进场材料（水泥等）严格检查。

2、对洞口、构造柱等部位处理要符合设计要求。

3、墙体上口斜插砖处理措施到位。

4、墙体排砖合理可行。

1、砌体砂浆应饱满，灰缝横平竖直，宽度均匀一致。

2、允许偏差：

垂直度5mm，表面平整度5mm，门窗洞口高宽5mm，轴线位置偏差10mm。

高层主体上到12层以前；11层以下主体上到8层以前；8层以下主体封顶

抹灰分项

1、先对上道工序质量进行控制。

2、对进场材料（水泥、外加剂等）严格检查。

3、对洞口、接槎部位等特殊部位处理要符合要求。

4、粘结层为聚合物砂浆满粘。

1、厨房、卫生间墙面抹灰纹路均匀一致。

下口与防水交结处处理措施到位。

2、抹灰层与基层粘结牢固，无裂缝、脱落。

3、允许偏差：

垂直度3mm，平整度3mm，阴阳角方正3mm，踢角线上口直线度3mm。

砌体开始45天之内

外墙内保温分项

1、先对上道工序质量进行控制，达到控制范围内后再开始做保温。

2、对进场材料（保温板、粘结材料）严格检查。

3、对洞口、接槎部位处理要符合设计要求。

4、粘结层为聚合物砂浆满粘。

5、钢板网及玻纤网必须满粘

6、固定件安装的位置，数量必须符合要求。

1、厨房及其他房间保温做到墙根部，卫生间做到防水泛水上口。

2、保温板应与基层粘结牢固，无空鼓、松动。

面层与保温板粘结牢固，无裂缝、脱落

3、钢板网及玻纤网在窗洞口、阴角及保温板与其他材料接槎部位应裹出至少10cm宽。

4、允许偏差：

垂直度3mm，平整度3mm。

外墙面砖开始45天之内

厨卫间防水

1、基层表面无松动、空鼓、起砂、开裂等缺陷，R角等应施工到位。

2、先在地漏、套管、卫生洁具根部，阴阳角等部位做附加层，然后在大面积施工。

3、施工中应注意成品保护

1、泛水高度从50线向下25cm并保证上口平直（允许偏差5mm）。

2、防水层厚度：

卫生间、生活阳台均为1.5mm.

3、应做两次蓄水试验（防水层完成后一次，防水保护层完成后一次）。

4、除泛水外，其他防水层均做保护层。

垫层开始一个月之内

地面垫层

1、施工前先检查基层标高，保证垫层厚度，基层标高允许偏差±5mm。

2、基层清理干净，刷完素浆后再开始浇筑砼垫层，收面时先用木抹子搓平再用铁抹子收光，最后用刷子细拉毛。

3、施工完成后要养护到位，注意成品保护。

1、砼应浇筑密实无蜂窝、孔洞、裂缝、空鼓、起砂现象。

2、细拉毛方向一致，砼表面干净无污染，地埋管沟槽两边平整。

允许偏差：

平整度5mm（10mm），标高±5mm（±10mm）。

3、所有地埋管不能出现外漏。

保温开始1个月之内

外墙面砖

1、基层清理到位。

2、基层两种材料交接处理措施到位。

3、进场材料应严格检查。

4、排砖方案应合理。

1、墙面干净、砖缝横平竖直，缝隙饱满。

2、面砖与基层粘贴牢固，无空鼓、裂缝现象。

3、允许偏差：

表面平整度4mm，立面垂直度3mm，接缝直线度3mm，接逢高低差1mm。

主体封顶60天之内

烟道

1、烟道表面和卫生间墙面做法一致。

2、等户内其他工序完成后再安装烟道止回阀。

1、烟道安装应垂直，粉刷层表面无裂缝。

2、烟道背侧应堵塞密实。

抹灰开始1个月之内

公共部分装修

1、地面砖粘贴基层标高应正确；排砖应合理。

2、墙面涂料基层应符合要求；涂料面层应分层分遍进行施工。

3、进场材料应严格检查。

1、地砖表面应平整、洁净；地砖与基层粘贴应牢固，无空鼓、裂缝现象

2、地砖允许偏差：

表面平整度2mm，接缝高低差0.5mm。

3、墙面涂料表面应洁净，刷纹应均匀一致，表面无裂纹、掉粉等现象。

入户门开始30天之内

楼梯间踏步水泥压光

1、先放线，对基层做验收，高出部分要剔掉。

2、施工时在基层表面先刷一道素浆，再做找平层。

1、只做找平层，不做面层。

2、各踏步宽度、高度尺寸统一。

3、踏步上表面水平，无抬头、低头现象。

与外墙面砖同时

铝合金门窗

1、施工前先与总包办理工作面交接手续。

2、对进场材料进行全面检查。

3、施工中注意对隐蔽工程进行检查验收收。

窗下口不打发泡剂。

4、所有缝隙均用密封胶密封严实。

5、成品保护措施到位。

1、窗表面及下滑槽清理干净，玻璃、铝合金框表面无划伤，变形。

外口密封胶宽度不小于10mm并饱满顺直。

2、玻璃固定胶条安装牢固、顺直，转角处拼接严密。

玻璃胶连续、饱满、顺直。

毛条安装完好，无脱槽。

3、允许偏差：

门窗槽口宽度高度允许偏差±1.5mm；门窗槽口对边尺寸之差2mm；门窗槽口对角线之差2mm；门窗框垂直度2mm；门窗框的水平度1.5mm；门窗框扇搭接宽度差±1；门窗开启力小于60N；窗横框标高允许偏差小于5mm；门窗竖向偏离中心允许偏差小于5mm。

铝合金开始45天之内

铁艺栏杆

1、等窗边找平后再开始安装铁艺栏杆。

2、栏杆与墙连接点开口尺寸不大于4cm×6cm。

1、铁艺栏杆安装应牢固，无松动。

表面油漆应涂刷均匀、色泽一致，无皱皮和流坠，油漆膜厚度符合要求。

2、栏杆两边立杆应与窗洞口边距离一致，偏差不超过3mm.

3、允许偏差：

栏杆垂直度3mm；立杆间距3mm栏杆直线度4mm栏杆高度3mm

铝合金开始一个月之内

排水管道

（排水塑料污水管道）

1、材料进厂需仔细查验出厂合格证、检测报告、品种及外观、包装完好。

2、过楼板管道孔洞需预留，洞口大于管道2个级别，调整后孔洞需机械开孔。

3、管道安装竖直，立管安装需吊线，水平管安装符合坡度要求。

4、注意成品保护，安装时不要拆除保护膜，安装完毕后将裸露部分包裹，避免污染。

5、除同层排水外，穿楼板管道安装钢套管。

1、安装坡度DN5025‰DN7515‰

DN11012‰DN12510‰DN1607‰

2、水平管偏差小1mm（1.5mm），垂直偏差小于2mm（3mm）。

3、伸缩节安装板下，每层一个（伸缩节每层安装一个,具体位置规范安装。

）。

阻火圈（每层安装一个）在土建刮白后安装，牢固平整。

4、各排水口安装后封堵，每个排水口背面墙上喷红色20mm×30mm大宋体字，表明排水口用途。

5、立管支架每层一个（二个），距成活地面1.5M（1M）上下均分。

吊卡安装横管DN50不大于500mm，DN75不大于700mm，DN110不大于1M。

活节部位增加一个卡子。

6、地漏安装高度按50线下返54CM安装。

7、除同层排水外，厨卫间套管高度高出成活地面5CM，室内2CM，套管与管道之间间隙必须用阻燃密实材料密实，且管道接口不得设有接头。

抹灰开始60天之内

给水管道

1、材料进厂需仔细查验出厂合格证、检测报告、原料级别及牌号、外观、外经及壁厚、生产日期、包装完好。

管道连接前需用洁净棉布擦净管口，连接时保证管道同一轴线上。

2、管道弯曲部分不得出现硬折弯现象，曲率半径不小于管道外经的8倍。

3、地埋管沿地敷设，不得有起伏；管道交叉处需剔除砼保护层敷设，不得用管见绕过；同向布置的多条管线应平行布置，管道之间无缝隙。

4、热熔管道连接需用专用工具，严禁明火加热，采用同种牌号、级别、压力等级相同管材、管件连接。

5、地埋管每隔1000（800）mm设固定管卡，安装牢固，弯曲处设置2个

1、明装取水点管道需垂直，偏差不大于1mm（2≯8）。

（每米偏差不大于2mm，每5米偏差不大于8mm）

2、取水点设铜质截止阀，口朝上。

3、管道安装后需进行压力试验，合格后带压隐蔽。

4、竖直冷热水立管按照左热右冷排列。

地面垫层开始20天之内

采暖系统

1、材料进厂需仔细查验出厂合格证、检测报告、原料级别及牌号、外观、外经及壁厚、生产日期、包装完好。

2、管道连接前需用洁净棉布擦净管口，连接时保证管道同一轴线上。

3、管道弯曲部分不得出现硬折弯现象，曲率半径不小于管道外经的8倍。

4、地埋管沿地敷设，不得有起伏；管道交叉处需剔除砼保护层敷设，不得用管见绕过；同向布置的多条管线应平行布置，管道之间无缝隙。

5、热熔管道连接需用专用工具，严禁明火加热，采用同种牌号、级别、压力等级相同管材、管件连接；除与散热器连接处外，其余地埋部分不得有热熔接头。

6、地埋管每隔1000（800）mm设固定管卡，安装牢固，弯曲处设置2个。

7、散热器施工前土建应完成背面墙面的内粉及刷白；

1、明装采暖管道垂直度允许偏差不大于2mm

（2），

2、明装凯撒管道：

散热器303和306型每根立管卡子不少于1个；散热器316型每根立管卡子不少于2个，且水平均分安装。

3、系统安装后需进行压力试验，合格后带压隐蔽。

4、沟槽内地埋管采用水泥膨胀珍珠岩保温，呈八字型，保温层覆盖至地埋管上平，上部土建砼补口。

5、散热器安装前应做水压实验，检查平直度，允许偏差不大于3mm（4mm）。

散热器表面防腐及油漆附着良好，色泽均匀，无脱落、气泡、流淌和漏涂，钢管无凹陷等缺陷。

6、散热器支、托架位置应准确，埋设牢固，托钩数量符合厂家要求，不小于下述要求，其中3～4（3～8）片上托钩1个下托钩2个、5～8片上托钩2个下托钩3个、、9～12片上托钩2

（1）个下托钩3个、、13～16片上托钩3

（2）个下托钩4个、、17～20片上托钩3

（2）个下托钩5个、、21～25片上托钩4

（2）个下托钩6个。

其中GZ303型4—15片上托钩2个，下托钩2个；16—25片上托钩2个，下托钩3个；26—35片上托钩3个，下托钩3个。

GZ306型4—15片上托钩2个，下托钩2；16—25片上托钩2个，下托钩3个；26—35片上托钩3个，下托钩4个。

GZ316型4—15片上托钩2个，下托钩3个；16—25片上托钩3个，下托钩4个；26—35片上托钩4个，下托钩5个。

7、散热器安装靠墙距离不大于30mm，卫生间散热器安装靠墙距离不大于60mm，除卫生间外其他房间散热器底距成活面100mm，允许偏差不大于5mm。

8、散热器安装结束后，注意成品保护，保留厂家自带的保护膜及纸板，以免磕碰及污染。

注意防止人员踩踏，以免下垂。

地面垫层开始20天之内

穿线

1、穿线前应清除管内杂物和积水。

2、各管口应有保护措施（护圈或户口）。

3、强电、有线电视、网络电话、对讲各系统应分管敷设，不许共管敷设。

4、管内严禁有接头。

5、进箱处留一定的余量，在开关、插座进桩头为一头一线，不准串接；多线并头搪锡。

1、电线绝缘层颜色应一致，相线为红色（或绿、黄色）、零线为淡蓝色、PE线为黄绿双色。

2、线径符合设计要求，厨房、空调回路为4mm2、其余回路为2.5mm2。

3、绝缘电阻测试合格。

4、吊顶区域电线必须加装金属软管，且长度不大于1米。

入户门开始一个月之内

开关、插座等面板的安装

1、线盒深度超过15mm，要求增加套盒。

2、墙面、顶棚的腻子应基本完成，盒口方正、收口到位。

3、线路已进行绝缘测试、并为合格。

4、开关、插座的规格、型号符合图纸设计要求，验收合格。

1、开关安装位置正确，距门边150~200mm，接线牢靠，开关控制相线，通断位置正确一致（向下为开）、通断灵活。

2、插座安装位置正确，相序正确，PE线应可靠连接、不允许串联连接（如熔焊连接）。

3、开关、插座标高符合设计标高，同一室内安装偏差小于5mm，并列安装偏差小于1mm（面板大小不一的以中心线对齐）。

4、开关、插座面板紧贴墙面、安装牢固，四周无缝隙，表面光滑整洁、无划痕、无污染；防溅盒、装饰板等配件完好。

5、强电插座距煤气、天然气、暖气管道间距大于300mm.。

入户门开始一个月之内

电表箱、户内配电箱、多媒体箱、等电位端子箱

1、箱内元器件符合图纸设计及招标要求。

2、线在箱柜内绑成一体，排列横平竖直、合理美观，搭头处无裸露、紧实无松动。

3、箱内杂物、灰尘清理干净

4、箱体安装横平竖直，安固不晃。

1、箱内箱内元器件完好、齐全，开关动作灵活可靠。

2、箱内配线整齐，导线连接紧密，不伤芯线，回路名称（编号）齐全、正确。

3、箱盖紧贴墙面，四周无缝隙，箱面漆层完好、整洁。

4、箱门开启灵活。

5、电表箱插卡方便。

6、水平偏差小于1mm。

入户门开始一个月之内

蓝色为拟修改部分