消防工程技术标工程施工方案完整版.docx
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消防工程技术标工程施工方案完整版
第一章、施工组织设计
第一部分工程概况及工程特点
19
1.编制依据和实施目标19
1.1编制依据19
1.2实施目标20
2.工程概况及投标范围20
2.1工程概况20
2.2工程范围21
3.本工程的特点、施工难点、控制重点分析21
3.1整体工程施工的控制及重点21
3.1.1图纸分析及技术交底先行原则21
3.1.2样板先行原则22
3.1.3持续改进原则22
3.1.4成本控制原则22
3.1.5自检及检测分析原则22
3.2分项施工方案时重点难点措施22
3.2.1消防火灾报警及联动系统的重点、难点技术措施23
3.2.2消防水（室内消火栓、喷淋）系统的重点、难点技术措施24
3.2.3消防通风排烟系统的重点、难点技术措施25
第二部分管理与组织26
1.公司总体部署26
2.项目组织机构成立原则27
3.项目组织机构27
4.项目管理人员配置28
5.主要管理人员职责30
第三部分各分部专项施工方案32
1.施工准备32
1.1施工技术准备32
1.2劳动力进场准备33
1.3施工机具和检测用具准备33
1.4物资准备34
2.消防报警系统的主要施工方法34
2.1火灾自动报警控制系统概述34
2.2施工流程35
2.3施工准备35
2.4桥架的安装35
2.5系统穿线与接线36
2.6探测器及底座的安装38
2.7手动报警按钮的安装39
2.8模块与消防接线箱的安装40
2.9消防联动设备安装40
2.10火警电话系统41
2.11联动设备的接线41
2.12系统的接地41
3.消火栓系统的主要施工方法42
3.1消火栓工程概述42
3.2施工流程43
3.3消火栓管道安装43
3.4消火栓安装45
3.5灭火器的配置安装46
3.6消防水泵接合器安装46
3.7阀门安装46
3.8管道试压47
3.9管道冲洗47
3.10系统通水调试47
4.喷淋灭火系统的主要施工方法48
4.1喷淋系统概述48
4.2施工流程48
4.3施工前检查工作49
4.4施工工艺50
4.5报警阀组安装50
4.6支管安装50
4.7试验及管道冲洗51
4.8喷头安装51
4.9水流指示器安装51
4.10系统调试52
5.气体灭火系统主要施工方案52
5.1气体灭火系统概述52
5.2准备工作53
5.3贮存器的安装53
6.防排烟系统的主要施工方案53
6.1防排烟系统概述53
6.2施工流程54
6.3风管安装工艺流程55
6.4设备安装56
6.5防排烟系统自检57
7.防火卷帘系统的主要施工方案57
7.1防火卷帘门系统概述57
7.2防火卷帘门系统施工流程58
7.3防火卷帘门的主要施工方案58
第四部分设备进场测试、系统测试及最终调试方案59
1.测试及调试要求59
2.测试及调试总体安排59
3.安装调试时配合60
4.测试、调试流程60
5.质量控制61
6.设备进场开箱测试和施工过程中抽样测试61
6.1设备进场开箱测试61
6.2施工过程抽样测试62
7.系统完工后分系统测试及调试计划63
7.1测试前的准备63
7.2测试及调试文件资料内容63
7.3自动喷淋系统测试及调试方法63
7.3.1自动喷水灭火系统的水压强度试验64
7.3.2自动喷水灭火系统的水压严密性试验64
7.3.3管道的冲洗64
7.3.4喷淋系统消防泵调试64
7.3.5水流指示器的调试65
7.3.6湿式报警装置的调试65
7.4室内消火栓系统的测试及调试66
7.4.1系统的水压强度试验66
7.4.2消火栓系统水压严密性试验66
7.4.3系统工作压力设定66
7.4.4静压测量66
7.4.5消防泵的调试66
7.4.6最不利点消火栓充实水柱的测量67
7.5防排烟系统的测试及调试67
7.6火灾自动报警系统的测试及调试68
7.6.1调试流程68
7.6.2调试前检查68
7.6.3消防报警及联动设备单机测试68
8.消防系统联合联动调试方案71
8.1调试准备工作71
8.1.1调试组织机构71
8.1.2现场准备物资72
8.1.3现场安装准备工作72
8.1.4联动调试之前需完成的调试内容73
8.2联动调试概述74
8.3各专业联动调试方法和步骤74
8.3.1消防喷淋系统75
8.3.2消火栓系统76
8.3.3气体灭火系统77
8.3.4防排烟系统77
8.3.5正压送风系统78
8.3.6消防电梯79
8.3.7强切非消防电源79
8.3.8防火卷帘79
8.3.9火灾自动报警控制系统80
8.4联调后需要做的工作80
9.系统调试过程中故障处理81
第五部分劳动力安排计划81
1.劳动力计划表82
2.劳动力管理措施83
3.承诺优先支付劳务作业人员工资及补救措施83
第六部分施工进度计划及保证措施84
1.施工进度计划及管理措施84
1.1施工工期、进度目标84
1.2施工工期保证承诺84
1.3施工计划安排原则84
1.4工期计划总体方案85
1.5施工程序安排说明85
1.6重要节点工期控制方案86
2.工程施工进度表87
2.1详细施工安装计划87
2.2施工进度计划表88
3.施工进度保证措施88
3.1影响施工进度的分析88
3.2工期进度控制的措施88
3.2.1资金保证措施89
3.2.2组织保证措施90
3.2.3劳动力配置及保证措施90
3.2.4材料供应保证措施91
3.2.5施工机具配备保证措施91
3.2.6协调工作保证措施92
3.2.7技术保证措施92
1.主要施工用机械设备的需用计划93
1.1主要施工设备的需用计划原则93
1.2施工机械设备的计划表93
2.主要生产用材料、设备的资料计划97
2.1主要物资进度计划98
22材料设备的进场安排98
2.3材料品质的保证措施99
2.3.1材料供应管理制度100
2.3.2材料、设备验收制度100
2.3.3材料保管制度101
2.4承诺防止拖欠材料设备款及补救措施102
第八部分临时设施布置及临时用地表102
1.施工总平面布置102
2.施工通道及场地管理103
第九部分临时施工用水、用电方案104
1.临时用水方案104
2.临时用电方案及临时用电安全104
2.1临时用电计划104
2.2临时用电安全防护措施104
2.3电气防火措施104
2.4电工安全操作105
1.工程质量目标及承诺105
1.1工程质量目标105
1.2工程质量承诺105
2.质量管理重点分析、难点保证措施106
2.1质量管理重点分析106
2.2质量管理的难点及保证措施106
2.2.1关键设备和材料质量保证措施106
2.2.2设备、材料的检验107
3.考评制度及相应的保障措施107
3.1成立项目考评小组107
3.2实行严格的质量考核和质量否决制107
3.3严格遵守施工现场“八个不得”的管理规定107
3.4实现目标管理，进行目标分解108
3.5制定各分部分项工程的质量控制程序108
3.6加强施工准备的质量控制108
4.质量控制责任体系及配置108
4.1质量控制责任体系108
4.2质量管理体系标准及方法109
4.3质量控制人员的优化配置109
5.质量教育和技术交底保证措施109
6.取样、送检计划及验收、搬运、保护与交付措施110
6.1原材料、购配件见证取样和送检计划110
6.2半成品见证取样和送检计划110
7•检验、测量和设备的周期检定、校准和维护计划111
8.现场管理作业人的上岗落实措施112
9.质量档案记录的保障措施112
9.1档案归类制度112
9.2安全保管制度113
9.3档案收集制度113
9.4最终资料移交制度113
10.质量通病的预防纠正措施、人员、物资保障措施114
10.1施工过程中质量通病及预防措施114
10.1.1消防电系统质量通病及预防措施114
10.1.2消防水系统通病及预防措施115
10.1.3防排烟系统通病及预防措施115
10.1.4防火卷帘系统通病及预防措施121
10.2发生质量问题后的处理原则122
第十一部分安全文明施工保证体系及相应措施122
1.安全文明目标122
1.1安全文明承诺122
2.编制依据122
3.环境、健康安全现场管理组织机构123
3.1总体安排123
3.3职责124
4.安全生产措施125
4.1建立安全管理制度125
4.2合理布置安全标志125
4.3加强安全生产日常管理125
4.4加强各阶段安全防护126
4.5安全检查制度126
4.6班前安全活动制度126
4.7伤亡事故的调查和处理制度127
4.8考评制度及奖惩措施127
5.文明施工措施127
5.1生产、生活垃圾的统一管理127
5.2材料堆放、机具停放的统一管理127
5.3治安管理128
5.4文明施工检查128
第十二部分安全施工预案、抵抗风险的措施以及紧急情况处理措施等128
1.工程项目主要危险的辨识及应对保护措施129
1.1主要危险的辨识、评价等129
1.2施工危险源的防治措施129
1.3对邻近房屋，道路、管网等的保护措施129
2.现场防护设施的布局方案及防护用具（用品）的准备和装备方案129
2.2安全鞋使用注意事项130
2.3安全帽使用上应注意事项130
2.4防护索使用上应注意事项131
2.5手工具/动力工具防护131
3.冬季施工措施132
4.雨季施工措施132
5.防传染病措施133
6.现场特种设备的使用等措施134
7.紧急应变计划134
7.1应急小组的组成及任务134
7.2紧急应变处理作业流程135
7.3各事故的处理办法135
7.3.1火灾防患对策135
7.3.2工地意外灾害应变计划136
7.3.3发现可疑爆裂物应变计划136
7.3.4窃盗发生应变计划137
8.工地必备的安全设施137
8.1工地必备的消防设备137
8.2工地必备的急救器材137
8.3工地必备的防护器具138
第十三部分环境保护措施138
2.废弃物管理139
3.防止扰民的技术措施139
4.降低环境污染的技术措施139
5.水土保持及地上地下设施的保护措施140
第十四部分成品保护及清洁维护措施140
1.成立专职机构140
2.成品保护具体措施141
第十五部分质保期服务方案142
1.维护保修计划142
1.1工程的保修期承诺142
1.2工程保修范围142
1.3组织机构及成员143
1.4维护保修工作计划及质量要求144
1.4.1维保计划144
1.4.2质量要求144
1.5维护保修方案144
1.5.1紧急故障维修服务145
1.5.2定期维护保养服务145
1.6维护保修流程149
1.7具体的维护服务内容及保障措施150
1.7.1工程维护工作原则及标准151
1.7.3工程维护的主要内容151
1.7.4系统故障维修及顾客投诉处理152
1.7.5系统故障响应时间承诺152
1.8违约经济处罚措施152
2.培训计划152
2.1培训目的152
2.2培训对象及人员要求153
2.3培训安排及培训流程式153
2.3.1培训安排153
2.3.2培训流程154
2.4培训效果与考核方式154
2.5消防报警及联动控制系统技术培训155
2.5.1培训的目的155
2.5.2培训的内容155
2.5.3培训课程157
2.5.4培训计划158
2.6其他系统技术培训160
2.6.1培训的目的160
2.6.2培训的对象161
2.6.3培训的内容161
2.6.4培训计划161
第十六部分与业主、设计单位、总承包管理及其他相关专业的配合164
1.工程特点及配合范围164
1.1工程特点164
1.2涉及需协调单位范围164
2.配合协调原则164
3.总体配合流程166
4.与业主单位的配合166
2.8开工准备阶段166
4.1施工阶段167
4.2竣工验收阶段167
4.3售后服务阶段167
5.与总承包单位的配合167
6.与监理公司的配合168
6.1严格执行监理单位管理要求168
6.2具体的配合措施168
7.与精装修专业分包商的协调169
7.1消防水系统的配合协调169
7.2电气工程169
7.3墙壁装修169
8.与其他施工单位的配合170
8.1与其他施工单位的工作界面170
8.3具体措施如下171
第十七部分其他施工认为需要提供的措施和方案172
1.消防工程审批、许可及验收计划172
1.1审批、验收的范围172
1.2审批、验收的内容172
1.3工作流程173
1.4审批计划174
1.5验收计划174
1.5.1与消防管理部门的沟通计划174
1.5.2消防系统施工验收计划175
2.需业主参加的项目、时间计划及对验收结果的处理意见176
2.1设备材料到货的开箱检验176
2.2样板工程的检验176
2.3隐蔽工程或中间验收176
第十八部分项目管理机构配备错误！
未定义书签。
（一）项目管理机构组成表错误！
未定义书签。
（二）主要人员简历表错误！
未定义书签。
（1）项目经理简历表错误！
未定义书签。
（2）技术负责人简历表错误！
未定义书签。
（3）施工员简历表错误！
未定义书签。
（4）安全员简历表错误！
未定义书签。
（5）材料员简历表错误！
未定义书签。
（6）质检员简历表错误！
未定义书签
（7）预算员简历表错误！
未定义书签
第十九部分主材品牌表错误！
未定义书签
第一部分工程概况及工程特点
1.编制依据和实施目标
1.1编制依据
本工程招标文件、设计图及其有关技术资料。
《施工现场临时用电安全技术规范》JGJ46-2005
《建设工程施工现场供用电安全规范》（GB50194-93）
《建筑电气工程施工质量验收规范》GB50303-2002
《电气装置安装工程低压电器施工及验收规范》GB50254-96
《电气装置安装工程爆炸和火灾危险环境施工及验收规范》GB50257-96
《电气装置安装工程1KV及以下配线工程施工及验收规范》GB50258-96
《建筑物电子信息系统防雷技术规范》GB50343-2004
《火灾自动报警系统施工及验收规范》GB50166-2014
《通风与空调工程施工质量验收规范》GB50243-2002
《建筑给水排水及采暖工程施工质量验收规范》GB50242-2005
《给排水管道工程施工及验收规范》GB50268-97
《自动喷水灭火系统施工及验收规范》GB50261-2005
《气体灭火系统施工及验收规范》GB50263-97
《压缩机、风机、泵安装工程施工及验收规范》GB50275-98
《工业金属管道工程施工及验收规范》
《火灾自动报警系统设计规范》GB50116-2014
《民用建筑电气设计规范》JGJ/T16-92
《地下建筑照明设计标准》CECS45:
92
《民用建筑照明设计标准》GBJ79-85
《高层民用建筑设计防火规范》GB50045-95
《采暖通风与空气调节设计规范》GB50019-2003
《汽车库、修车库、停车场设计防火规范》GB50067-97
《建筑给排水设计规范》GBJ15-88
《人民防空工程设计防火规范》GB50098-98
《自动喷水灭火系统设计规范》GB50084-2001
《建筑设计防火规范》GBJ16-87
其它适用于本承包合同的有关国家规范、国家标准、地方规程及验收规范。
如合同规范及图纸部分之规定与中华人民共和国的法律/法规和政府规范有冲突时，
则应采用较严格之标准。
1.2实施目标
（1）实施目标
质量标准：
适用国家现行设计和施工验收规范、标准以及由招标人随本招标文件和招标图纸内所说明及显示的具体技术要求及规定。
工程质量标准符合中华人民共和国国家标准（简称’国家标准’），不低于中华人民共和国《建筑工程施工质量验收统一标准》的合格标准。
工期目标：
我公司将根据施工组织与施工部署情况，结合本工程实际现状、施工方法、资源配置以及我单位类似工程施工经验，配合土建方的总体进度完成本投标范围内的消防系统工程，并竣工交付，工程安全文明施工管理目标：
达到武汉市安全文明施工示范工地标准。
成本控制目标：
积极提出合理化建议，科学编制施工方案和作业计划，减少定额外消
耗，为雇主最大限度节约投资。
2.工程概况及投标范围
2.1工程概况
，无论
消防工程范围：
消火栓系统；喷淋系统；火灾报警系统；防排烟系统；气体灭火系统；通风系统及通风控制箱；防火卷帘门及控制箱；风机及风机控制箱；所有消防联动系统、联动系统主机及控制箱等消防安装工程，按国家及地方法律法规工程范围、工程规范、技术文件要求完成设计优化、材料设备供应、施工、调试、培训、技术支持、保障服务、两年免费质保和维护及其它相关服务，包括但不限于工程图纸（含二次深化设计图）
任何原因必须保证消防报审、相关电气检测、消防检测、在不影响交房，不影响甲方按时备案的前提下消防验收通过；并承担上述费用。
2.2工程范围
施工图纸、设计说明和本招标文件规定的全部内容，主要包括：
消火栓系统；喷淋系统；火灾报警系统；防排烟系统；气体灭火系统；通风系统及通风控制箱；防火卷帘门及控制箱；风机及风机控制箱；所有消防联动系统、联动系统主机及控制箱等消防安装工程。
3.本工程的特点、施工难点、控制重点分析
根据招标方提供的招标图纸及招标文件分析，本工程为现代化城市综合体建筑形式，包括有1#楼、2#楼、3#楼及两层地下室，同时招标范围内涉及的消防灭火方面的系统较多。
因此我公司根据长期消防施工的工作经验以及本工程的特点，我公司认为应从前期
预防、中期施工、后期验收分析等方面，重点分析本工程的施工重点以及各分项施工的注意事项，才能按质按期完成本工程。
具体的控制重点及难点分析如下：
3.1整体工程施工的控制及重点
任何一个施工项目都有其特殊性，即有别其他工程的特点，因此作为一个具有丰富施工经验的施工单位，无论其做过多少工程，对待一个新工程都应有一个崭新的工程态度，而不是按自己的施工经验，重复施工。
对于本工程我公司认为有如下特点，同时我公司也提出相应的对策：
3.1.1图纸分析及技术交底先行原则
由于本工程特殊性，在施工安装过程中涉及的管线、设备较多，与其他施工单位在管线施工和设备安装方面存在多方面的交叉作业。
因此我公司将要求项目经理在进场前，由项目经理汇同技术负责人、深化设计小组成员对图纸进行详细的分析，针对有关施工技术和图纸存在的疑点作好记录，工程开工前及时与业主、设计单位联系做好设计图纸会审工作；同时找出易出现工作干扰和配合不畅的地方，提前与业主或配合单位进行沟通，将问题在施工前期予以解决。
同时由于本工程中消防电系统划分的回路较多，采用的是控制中心报警方式，消防水
系统管网（消火栓、喷淋）与通风空调系统风管存在交叉施工等情况。
因此在施工进场前，项目部将综合研究合同文件、投标文件的具体内容向本项目投入的管理人员进行本工程的技术交底工作，以便于工程施工的进行。
3.1.2样板先行原则
由于本工程涉及的施工面比较大，若大面积开始施工，可能会存在大面积多个地方均存在同样的施工问题或技术难点。
因此对于本工程我公司将采取样板先行原则，在大面积施工前，先进行样板区域施工，通过样板区域的施工，发现施工过程中的通病或施工过程中的好的方法，以便于后期施工中予以规避或推广。
3.1.3持续改进原则
每个新工程都有本身的特点，随着工程施工的进行，将会出现图纸会审及深化设计时无法估计的施工困难。
我公司投入的本工程项目管理人员都是施工经验丰富的技术和管理人员，在工程持续进程中，若遇到特殊的工程问题时，将组织临时研讨小组，在最短的时间内研究出可实行的施工解决方案。
3.1.4成本控制原则
工程造价控制是项目管理的重要要素之一，项目部将充分利用一切有利因素，通过各种优化措施，积极控制工程造价，减少不必要开支，满足雇主要求，降低施工成本。
为了及时了解工程造价信息，控制工程造价，项目每月进行一次工程造价检查，分析造价使用的合理性，总结不合理之处，并及时修正，并制定整改措施，以便下一步施工中做好造价控制。
3.1.5自检及检测分析原则
由于本工程涉及的系统较多，在各分项系统内又划分了不同的区域，当各个系统各区域施工完成后，项目管理部门将组织小组对本施工段进行一次自检，自检合格后方可对
下一段工作进行施工。
3.2分项施工方案时重点难点措施
本次招标范围内涉及的消防灭火方面的系统多，因此在前期重点分析各系统的关键工序、重点难点工序，对指导工程施工起着重要、不可缺少的作用。
321消防火灾报警及联动系统的重点、难点技术措施
本系统有一个消防控制室，位于26#楼内。
其组成包括火灾报警控制器、消防联动控制器、消防控制室图形显示装置、消防专用电话总机、消防应急广播控制装置、消防应急照明和疏散指示系统控制装置、消防电源监控器等设备。
均需重点关注。
针对此种情况，为保证在施工过程中避免机房及管线施工互扰，我公司分析出如下的关键工序及施工难点，以指导整体施工。
（1）各主机间的联网及编程困难；
全部控制器必须联网形成一个完整的火灾报警网络。
各防火分区报警回路划分复杂，
每个防火分区的联动控制程序必须编入相对应的控制器。
针对性对策：
前期深化设计时，与报警设备厂家沟通，提醒并配合厂家在程序编制
过程中，按招标文件及合同要求，编制满足要求的软件程序，以便于最后系统联网。
（2）管线回路划分较多，消防控制室集中控制，造成管线综合布置难；
本工程地下室由一个控制中心组成，该控制中心的管线回路为：
各回路管线均由控
制中心经地下室桥架至各个弱电井，并经各弱电井纵向
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