民防单位工程质量评估报告.docx

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民防单位工程质量评估报告

奉贤区大型居住社区市属共有产权保障房地块项目民防工程

单位工程质量评估报告

工程名称：

监理单位：

总监理工程师：

公司技术负责人：

日期：

奉贤区大型居住社区市属共有产权保障房地块项目民防工程

单位工程评估报告

一、工程概况：

1.1本工程位于上海市奉贤区南桥新城新建地下车库内，为甲类附建式人防工程。

人防建筑面积为5844平方米，其中人防防护面积5665平方米，人防使用面积为4850平方米，人防隐蔽面积为3950平方米，人防隐蔽人数为3950人；平时使用功能为地下停车库及设备房，战时人防功能为3个二等人员掩蔽部，防护等级为核6级、常6级，防化等级为丙级，耐火等级为一级。

1.2本工程结构形式为框架-剪力墙结构，底板厚400mm。

混凝土强度等级及抗渗等级均同平时设计的图纸，人防底板、墙板及顶板应采用抗渗混凝土，强度等级为C35，抗渗等级为P6。

1.3参建单位概况：

工程名称：

工程地址：

建设单位：

设计单位：

监理单位：

上海智达工程顾问有限公司

施工总承包单位：

兖矿东华建设有限公司

二、评估依据：

1、施工设计图，设计说明、变更设计图及设计单位明确的有关技术要求和相应的现行规范；

2、《建筑工程施工质量验收统一标准》（GB50300-2013）；

3、《建筑地基基础工程施工质量验收规范》（GB502002-2002）；

4、《混凝土结构工程施工质量验收规范》（GB50204-2015）；

5、《人民防空工程施工及验收规范》（GB50134-2004）

6、《砌体工程施工质量验收规范》（GB50203-2011）；

7、《建筑装饰装修工程质量验收规范》（GB50210-2011）；

8、《地下防水工程质量验收规范》（GB50208-2011）；

9、《建筑给排水及采暖工程施工质量验收规范》（GB50242-2002）；

10、《建筑电气工程施工质量验收规范》（GB50303-2015）；

11、《通风与空调工程施工质量验收规范》（GB50243-2016）；

12、《人民防空工程质量验收与评价标准》（RFJ01-2015）；

13、建设工程监理合同，建设工程施工承包合同。

14、国家及上海市其它有关法律、法规、规章及工程建设有关强制性标准等。

三、监理工程质量监控情况：

本工程在地下车库及人防工程的施工过程中，监理机构对人防工程质量从以下几方面进行质量控制：

1、采取事前控制、事中控制和事后控制相结合的形式。

特别注重事前控制，以发挥预控作用；严格事中控制，坚持每天巡视检查；做好事后控制，严格控制质量隐患或不合格项，严把质量验收关。

对人防工程施工过程中的关键节点进行跟踪旁站、日常巡视检查。

严格按照人防工程的设计及施工质量验收规范的要求组织验收，并同时要求做好隐蔽工程验收记录。

2、采取巡视、旁站、见证取样送检和平行检验等方法，使人防工程所用材料、构配件和设备的质量、施工质量符合施工图设计文件、人防标准、规范和施工合同的要求。

监理对进场所用的材料品种、规格进行检查符合设计要求；检查产品合格证，相应性能的出厂检验报告和相应资质的检测机构的检验报告；检查质量保证资料均齐全后，才允许使用。

3、对施工单位报送的人防工程检验批及其它工程质量验收等资料均进行审核；同时加强对检验批的检查验收，上道工序未经隐蔽验收不允许进行下道工序施工；关键工序、关键部位加强旁站监理，确保人防各分项工程的质量符合设计及规范要求。

四、工程评估内容：

各分部工程质量评估有：

结构工程、防水工程、孔口防护工程、建筑装饰装修工程、给水排水工程、通风与空调工程、建筑电气安装工程7个分部工程，其中工程主体结构已有评估报告专述。

在其它6个分部质量评估时，其评估依据是监理过程中（巡视或旁站）的质量记录，以及过程完之后按评定标准规定的抽查数和业主、监理、设计、施工的初验记录。

按各分部分项工程的主控项目、一般项目做出质量评估。

（一）结构工程：

1、土方工程：

（1）、主控项目：

土方开挖基坑边坡坡度、平面尺寸、土方回填填料符合设计要求，原地基土无扰动。

（2）、一般项目：

土方开挖回填标高、平整度偏差符合设计要求。

2、模板工程：

（1）、主控项目：

模板及其支架有足够强度、刚度和稳定性，固定模板的对拉螺栓符合规范规定。

（2）、一般项目：

模板安装符合规定要求，预埋件、预留孔和预留洞安装及允许偏差在规定范围内，现浇结构模板安装在允许偏差内。

3、钢筋工程：

（1）、主控项目：

A、钢筋原材料进场有质保书，使用前进行复检测试，均为合格；

B、钢筋选用的规格、品种均符合设计要求；

C、拉结筋设置符合设计及规范要求。

（2）、一般项目：

A、加工钢筋的形状、尺寸偏差均符合规范要求。

钢筋安装位置均在允许偏差范围内；

B、钢筋表面无损失，表面完整，外观、平直度均符合要求。

4、混凝土工程：

（1）、主控项目：

混凝土原材料外观质量、外加剂、配合比均符合设计要求，商品混凝土质保书齐全，混凝土强度复试报告均为合格。

（2）、一般项目：

混凝土养护符合规范要求，现浇结构外观质量符合规范要求，拆模后现浇结构尺寸外观偏差在允许范围内。

5、砌体工程：

（1）、主控项目：

A、砌体原材料和砂浆的品种、规格符合设计要求，材料复检均为合格；

B、砌体砂浆密实饱满，砌体位置及垂直度偏差均在允许范围之内。

（2）、一般项目：

砌体砌筑方法正确，砌体灰缝平整度、拉结筋的设置均符合设计及规范要求。

综合结构工程分部各分项工程检查结果，该分部工程为合格。

（二）防水工程：

1、防水混凝土工程：

（1）、主控项目：

A、防水砼的原材料、外加剂及预埋件符合设计要求，有产品出厂合格证及试验报告书；

B、防水砼的抗渗等级和抗压强度符合设计要求，有配合比报告和试块试验报告；

C、防水混凝土结构的施工缝、变形缝、后浇带、穿墙管、埋设件等设置和构造均符合设计要求和施工规范的规定。

（2）、一般项目：

混凝土表面坚实、平整，无露筋、蜂窝等缺陷，埋设件位置正确。

2、涂料防水层工程：

（1）、主控项目：

涂料防水层所用的材料及配合比均符合设计要求和施工规范的规定，有产品出厂合格证、配合比、试验报告各一份。

（2）、一般项目：

涂料防水层与基层粘结牢固，涂层均匀，无流淌、鼓泡、漏槎等缺陷。

3、止水带防水工程：

（1）、主控项目：

金属止水带材料的规格、质量符合设计要求和施工规范的规定，有出厂合格证。

（2）、一般项目：

金属止水带敷设时接头焊缝严密平整，转角处呈圆弧形，混凝土覆盖层密实平整。

综合防水工程分部各分项工程检查结果，该分部工程为合格。

（三）、孔口防护工程：

1、防护门、防护密闭门、密闭门、防爆波活门门框墙制作工程：

（1）、主控项目：

A、门框墙混凝土强度等级为C35，大于C30；

B、门框墙受力钢筋直径、间距以及拉筋直径和间距符合要求；

C、防护密闭门和密闭门门框墙厚度满足要求；

D、防护密闭门和密闭门门洞四角配置2根斜钢筋，其规格和长度符合要求。

门框墙周边宽度满足门扇安装和启闭要求；

E、钢材的品种和质量及焊条、焊剂的牌号、性能符合设计要求及有关标准的规定；

F、钢筋的规格、形状、尺寸、数量、接头位置、钢筋的保护层厚度符合设计要求和规范的规定，有出厂合格证和试验报告；

G、混凝土的配合比、养护符合施工规范；

H、门框墙的预埋件无锈蚀并涂油，位置正确，固定牢靠。

门框墙砼无蜂窝、孔洞和露筋。

（2）、一般项目：

A、门框墙的砼振捣密实，无麻面；

B、门框墙制作的允许偏差符合要求，其中门框垂直度小于5mm，两条对角线小于5mm。

其余各项均在允许范围内。

2、防护门、防护密闭门、密闭门安装工程：

（1）、主控项目：

A、防护门、防护密闭门、密闭门的产品标牌齐全，型号、规格和性能均符合设计要求和人防工程防护设备产品质量检验标准的规定；

B、门扇与门框贴合严密，门扇关闭后密封条压缩量均匀，严密不漏气；

C、门扇铰页连接处受力均匀；

D、密封条接头粘接牢固、平整；

E、门扇能自由开到终止位置，表面平整光滑、面漆均匀，传动部位已涂油润滑；

F、钢筋混凝土门扇无贯通裂缝、蜂窝、空洞和露筋。

钢门扇无影响防护功能的变形；

G、门扇开关轻便，闭锁启闭灵活，门扇外表面标有闭锁开关方向。

（2）、一般项目：

A、门扇的零部件齐全，无锈蚀，无损坏；

B、门扇安装宽度、高度、对角线、门扇及门框贴合面等的允许偏差符合要求。

3、防爆波活门安装工程：

（1）、主控项目：

A、防爆波悬摆活门的规格、型号、性能符合设计要求和施工规范的规定；

B、防爆波悬摆活门安装牢固，开启方向、位置正确；

C、悬板关闭与底座胶垫贴合紧密；门扇铰页处受力均匀；悬板启闭灵活，能自动复位。

（2）、一般项目：

防爆波悬摆活门安装偏差均在允许范围内。

4、防爆超压排气活门安装工程：

（1）、主控项目：

A、防爆超压排气活门和自动排气活门开启方向朝向正确；

B、与工程内的通风短管在垂直和水平方向上错开布置；

C、防爆超压排气活门在设计超压下能自动开启，关闭后与风管法兰和无缝橡胶密封圈贴合严密。

（2）、一般项目：

防爆超压排气活门安装偏差均在允许范围内。

5、密封穿墙管施工工程：

（1）、主控项目：

A、当管道穿过工程外墙（板）、临空墙、防护密闭墙、密闭隔墙时，均预埋带有的密目封穿墙管；

B、密封管的管材均符合要求；

C、密封翼环均采用钢板制作，钢板平整，其厚度和翼高均符合要求；

D、密封翼环均位于墙体中间，与周围结构钢筋焊接牢固。

（2）、一般项目：

A、密闭穿墙短管两端伸出墙面的长度符合要求。

套管直径和密封符合要求；

B、穿墙管道的施工符合要求；

C、进场工程管道在其内部安装了防护阀门，其距离墙体符合要求。

综合孔口防护工程分部各分项工程检查结果，该分部工程为合格。

（四）、建筑装饰装修工程：

1、一般抹灰工程：

（1）、主控项目：

A、一般抹灰所用材料的品种和性能均符合设计要求；

B、抹灰层与基体之间及各抹灰层之间粘接牢固，抹灰层无脱层、空鼓，面层无爆灰和裂缝等缺陷。

（2）、一般项目：

A、表面光滑、洁净、接茬平整，分隔缝清晰；

B、扩角、孔洞、槽、盒周围的抹灰表面整齐、光滑，管道后面抹灰平整；

C、抹灰层的总厚度符合设计要求；

D、抹灰分隔缝的设置符合设计要求；

E、一般抹灰工程质量的允许偏差符合要求。

2、涂饰工程：

（1）、主控项目：

A、涂饰工程所用涂料的品种、型号和性能均符合设计要求；

B、涂饰工程的颜色、图案符合设计要求；

C、涂饰工程涂饰的均匀、粘结牢固，无漏涂、透底、起皮、掉粉或反锈现象；

D、涂饰工程的基层处理符合要求。

（2）、一般项目：

A、涂饰质量符合要求；

B、涂层与其他装饰材料和设备衔接处吻合，界面清晰。

3、饰面板（砖）工程：

（1）、主控项目：

A、饰面板的品种、规格、颜色和性能符合设计要求；

B、饰面板孔、槽的数量、位置和尺寸符合设计要求；

C、饰面砖的品种、规格、颜色、图案符合设计要求；

D、饰面砖无空鼓、裂缝等缺陷。

（2）、一般项目：

A、饰面板表面平整、洁净、色泽一致，无裂痕和缺损；

B、饰面砖嵌缝密实、平直，宽度和深度符合设计要求，嵌填材料色泽一致；

C、饰面板的安装允许偏差符合要求。

4、整体面层铺设工程：

（1）、主控项目：

A、混凝土面层的材质、强度密实度符合设计要求及施工规范的规定；

B、面层与下一层的结合牢固，无空鼓和裂缝。

（2）、一般项目：

A、整体面层铺设工程质量符合要求，表面洁净密实压光，无裂纹、脱皮、麻面起砂等缺陷；

B、面层表面的坡度符合设计要求，无倒泛水和积水现象；

C、整体面层的允许偏差符合要求，混凝土表面平整度偏差小于4mm。

5、门窗安装工程：

（1）、主控项目：

A、门窗的品种、类型、规格、尺寸、性能、开启方向、安装位置及连接方式符合设计要求和国家现行产品标准的质量要求；

B、门窗安装牢固、预埋件的数量、位置、埋设方式、与框的连接方式符合设计要求；

C、门窗配件的规格、型号、数量符合设计要求，安装牢固，位置正确，功能满足使用要求；

D、防火门的耐火等级及其附件质量符合设计要求。

（2）、一般项目：

A、的安装质量符合要求。

防火门关闭严密，开关灵活，无阻滞和倒翘；防火卷帘升降灵活，关闭严密，无迟滞卡阻现象；塑钢门窗表面整洁、平整、光滑，大面无划痕、碰伤；

B、各种门窗的安装均在允许偏差范围内。

综合建筑装饰装修分部各分项检查结果，该分部工程为合格。

（五）、给水排水工程：

1、给水管道安装工程：

（1）、主控项目：

A、给水管道的管件与管材相适应，生活给水系统所涉及的管材达到饮用水卫生标准；

B、管道的连接方式符合要求。

（2）、一般项目：

A、管道坡度的正负偏差不超过设计要求坡度值的1/3；

B、碳素钢管道的螺纹连接和法兰连接符合要求；

C、阀门安装的位置、进出口方向正确，连接牢固、紧密且启闭灵活，朝向合理，表面整洁；

D、管道、箱类和金属支架涂漆附着良好，无脱皮、起泡和漏涂且漆膜厚度均匀，色泽一致，无流淌和污染现象；

E、给水管道偏差均在允许范围内。

2、给水附属设备安装：

（1）、主控项目：

A、水泵就位前的基础混凝土强度、坐标、标高、尺寸和螺栓孔位置均符合设计规定；

B、水泵试运转的轴承温升符合设备说明书的规定；

C、敞口水箱的满水试验和密闭水箱（罐）的水压试验满足设计要求。

（2）、一般项目：

A、水箱支架或底座安装，其尺寸及位置符合设计要求；

B、水箱溢流管和泄放管设置在排水点附近，未与排水管道直接连接；

C、室内给水设备安装的允许偏差符合要求；

D、管道保温层和平整度的允许偏差符合要求。

3、排水管道安装工程：

（1）、主控项目：

A、埋设在钢筋混凝土底板中的排水管符合要求；

B、管道坡度符合设计要求和施工规范规定；

C、排水系统通球试验符合设计要求；

D、隐蔽或埋地的排水管道在隐蔽前均做了灌水试验，符合要求。

（2）、一般项目：

A、生活污水管道上的检查口或清扫口，符合要求；

B、管道支托架及管座安装符合要求；

C、室内排水管道安装的允许误差符合要求。

综合给水排水工程分部各分项检查结果，该分部为合格。

（六）、通风与空调工程：

1、金属风管制作工程：

（1）、主控项目：

A、风管的规格、尺寸符合设计要求。

滤毒区风管厚度符合要求；

B、风管咬缝紧密，宽度较均匀，无孔洞、半咬口和胀裂现象，直管纵向缝错开。

（2）、一般项目：

A、风管外观质量符合要求；

B、风管法兰和风管加固均符合要求；

C、金属风管和法兰制作的允许偏差符合要求。

2、通风部件制作工程：

（1）、主控项目：

A、各类部件的规格、尺寸符合要求；

B、各类阀门的组合件尺寸准确，叶片和外壳无碰撞。

（2）、一般项目：

A、部件组装连接牢固，活动件灵活可靠，松紧适度；

B、风口的外观质量符合要求；

C、各类阀门的制作符合要求；

D、风口制作的允许偏差符合要求。

3、风管及部件安装工程：

（1）、主控项目：

支托架的型式、规格、位置、间距及固定符合设计要求和施工规范的规定，安装牢固，部件方向正确，操作方便。

（2）、一般项目：

A、风管安装的轴线和标高正确，与托架接触紧密、牢固；

B、风管的法兰连接符合要求；

C、风口安装位置正确，同一房间内标高一致，排列整齐，外露部分平整；

D、风管、风口安装的允许偏差符合要求。

4、滤尘器、过滤吸收器安装工程：

（1）、主控项目：

A、各类设备的型号、规格、额定风量符合设计要求；

B、设备与管路连接不漏气，固定支架平正、稳定；

C、过滤吸收器外壳无损伤、碰伤或穿孔等影响密闭效果的情况；

D、风管法兰焊接符合要求；

E、油网滤尘器和过滤吸收器的安装符合相关规定。

（2）、一般项目：

滤尘器、过滤吸收器安装的允许偏差符合要求。

5、密闭阀门安装工程：

（1）、主控项目：

A、密闭阀门型号、规格符合设计要求；

B、密闭阀门安装，其阀门标志压力的箭头方向与冲击波方向一致；

C、密闭阀门的安装符合有关规定。

密闭阀位置正确，固定牢固，垫片与法兰平齐、连接严密；

D、阀门支托架及支墩的安装符合有关规定，构造正确，埋设平正、牢固，支架与阀门接触紧密；吊杆垂直，排列整齐。

（2）、一般项目：

A、密闭阀门安装时，其预埋短管与阀门实际内径一致；

B、密闭阀门安装的允许偏差符合要求。

6、消声设备制作与安装工程：

（1）、主控项目：

A、消声器的型号、尺寸符合设计要求，并标明了气流方向；

B、消声器框架牢固，共振腔的隔板尺寸正确，隔板与壁板结合处紧贴，外壳严密不漏；

C、减振器的型号符合设计要求，安装处已找平。

（2）、一般项目：

A、消声材料的敷设符合有关规定，片状粘贴牢固，基本平整；

B、复面材料顺气流方向拼接，无损坏；

C、减振台座制作符合有关规定，其中钢支架尺寸正确，焊接牢固；

D、减震台座制作安装和减震器安装允许偏差符合有关规定。

7、通风机安装工程：

（1）、主控项目：

A、通风机与配用电机的型号、规格、叶轮转向符合设计要求；

B、风机叶轮与壳体没有碰擦；

C、通风机进风斗与叶轮的间隙均匀，符合技术要求；

D、风机试运转时叶轮旋转方向正确，轴承温升符合要求。

（2）、一般项目：

A、风机的安装符合有关规定；

B、风机安装的允许偏差符合有关规定。

8、通风管线安装工程：

（1）、主控项目：

A、压差测量管的安装符合有关规定；

B、放射性检测取样管的安装符合有关规定；

C、尾气检测取样管的安装符合有关规定；

D、增压管的安装符合有关规定；

E、测量管的安装符合有关规定；

F、气密性测量管的安装符合有关规定。

（2）、一般项目：

A、各种通风管线通过防护密闭墙、密闭墙时，均采取了防护密闭措施；

B、各种管线在平时末端阀门已关闭。

9、防烟排烟部件制作与安装工程：

（1）、主控项目：

A、防火阀和排烟阀（排烟口）符合有关消防产品规定，并具有相应的产品合格证明文件；

B、防排烟系统柔性短管的材料均为不然材料；

C、防火阀和排烟阀（排烟口）的安装方向、位置正确。

（2）、一般项目：

各类阀门安装位置便于操作和检修。

10、防腐与油漆工程：

（1）、主控项目：

A、油漆的漆膜均匀、无堆积、皱皮、气泡、掺杂、混色和漏涂等缺陷；

B、涂料的品种和涂层遍数、标记符合设计要求和施工规范的规定。

（2）、一般项目：

A、漆膜附着牢固，漆膜光滑，无漏涂、消落、气泡、透锈等缺陷；

B、油漆后各活动部件保持灵活，阀门有启闭标志；

C、支托架的防腐与油漆符合有关规定。

综合通风与空调分部各分项检查结果，该分部为合格。

（七）、建筑电气安装工程：

1、电缆线路工程：

（1）、主控项目：

A、进场工程的动力和照明电缆符合设计要求；

B、各人员出入口和连通口的防护密闭门门框墙、密闭门门框墙上均预埋了备用管，并采取了防护密闭措施；

C、电缆桥架遇临空墙、防护密闭隔墙、密闭隔墙时，均采取了穿管敷设，并采取了防护密闭措施；

D、金属电缆桥架及其支架、金属电缆导管均做了接地处理；

E、电缆无绞拧、压扁和表面划伤等缺陷。

（2）、一般项目：

A、电缆桥架的安装符合有关规定；

B、桥架内的电缆敷设符合有关规定。

2、导管及线槽敷设工程：

（1）、主控项目：

A、金属导管及线槽均进行了较可靠的接地或接零，并符合有关规定；

B、金属导管连接方式符合要求；

C、电缆电缆暗配管穿越防护密闭或密闭墙体时，在墙体两侧设置了过线盒。

（2）、一般项目：

A、电缆导管的弯曲半径符合要求；

B、线槽安装牢固，无扭曲变形。

3、成套配电柜及动力、照明配电箱（盘）安装工程：

（1）、主控项目：

A、配电柜（箱）的金属框架与基础型钢接地可靠，柜门也采取了接地措施；

B、配电柜（箱）的安装符合有关规定；

C、三种通风方式信号装置的安装符合有关规定；

D、防爆音响信号按钮安装位置符合设计要求，安装牢固，防护可靠，联络通畅。

（2）、一般项目：

A、基础型钢安装允许偏差符合要求；

B、配电柜（箱）与基础型钢的连接符合要求；

C、配电柜（箱）的安装允许偏差符合要求。

4、开关、插座安装工程：

（1）、主控项目：

插座接线符合相关规定要求。

（2）、一般项目：

A、插座安装符合有关要求；

B、照明开关安装符合有关要求。

5、电气照明灯具安装工程：

（1）、主控项目：

A、灯具的固定符合要求；

B、应急照明灯具安装符合要求。

（2）、一般项目：

A、灯具的接线符合要求；

B、疏散照明采用的灯具符合要求。

6、接地装置安装工程：

（1）、主控项目：

接地装置的接地电阻值符合设计要求。

（2）、一般项目：

接地线平直牢固，穿墙有保护管。

接地体位置正确，连接牢固，接地体埋设深度距地面不小于0.6m。

7、火灾自动报警装置安装工程：

（1）、主控项目：

A、各种火灾探测器、手动报警按钮的型号、安装位置符合设计要求和施工规范的规定；

B、报警控制器的功能符合相关现行国家标准的要求。

（2）、一般项目：

A、火灾探测器的安装符合要求；

B、手动报警按钮的安装符合要求；

C、报警控制器的安装符合要求。

8、火灾事故广播、消防通讯设备安装工程：

（1）、主控项目：

A、火灾事故广播、消防通讯设备的产品质量符合设计要求；

B、火灾事故广播、消防通讯设备的功能正常，语音清晰。

（2）、一般项目：

A、火灾事故广播设备安装符合有关要求；

B、扬声器安装位置合理，固定牢固。

综合建筑电气安装分部各分项检查结果，该分部为合格。

附：

分部工程质量汇总

结构工程合格

防水工程合格

孔口防护工程合格

建筑装饰装修工程合格

给水排水工程合格

通风与空调工程合格

建筑电气安装工程合格

五、工程评估结论性意见：

本单位工程共有7个分部工程，均为合格工程，质保资料齐全。

根据《人民防空工程质量验收与评价标准》（RFJ01-2015），该工程质量等级评估为合格。

总监理工程师：

日期：