写字楼实习报告.docx

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写字楼实习报告

写字楼实习报告

　　篇一：

办公楼实习报告-副本

　　土木工程生产实习实习报告

　　（综合办公楼）

　　导师：

张国强、何平系别：

土木与材料工程系班级：

0114083姓名：

刘腾飞

　　学号：

011406323

　　实习目的：

　　毕业实习是土木工程专业教学计划中一个重要的、综合性的实践性教学环节，通过实习应达到以下目的：

1.使学生达到建筑业的现状和建筑工业化的发展方向，认识建筑业在国民经济和国家建设中的重要地位，增强学生的责任感和使命感。

　　2.通过实习，认识本专业的性质和任务，以及它在建筑行业中的作用，加深对本专业的了解和热爱，进一步认识本专业对国家建设的重要意义。

　　3.通过对已建和在建建筑工程的实习，使学生认识到建筑平面、建筑立面、结构平面布置等工程设计的科学性、复杂性、重要性。

　　4.通过实习，使学生将所学理论知识与实际工程联系起来，培养其分析问题、解决问题的能力，理论联系实际的工作作风和吃苦耐劳的精神。

　　5.通过实习调研，取得工程设计第一手资料，为毕业设计做准备。

　　实习的内容及基本要求：

　　1、认真阅读毕业设计任务书，了解其内容及要求。

2、通过专题讲座、观看幻灯、录象、参观考察，了解建筑业在国民经济的地位、作用和发展，了解建筑与环境的

　　关系，了解现代化建筑发展的趋势。

　　3、认真阅读在建建筑的建筑施工图纸和结构施工图纸；熟悉图纸，了解施工图的组成，图纸内容及图纸编号。

建筑方面，重点阅读总平面图，单体建筑的各层平面图、立面图、和剖面图、楼梯和节点详图；结构方面，重点阅读基础及其祥图，结构布置图。

　　4、参观已建建筑物，观察建筑物周围情况，如绿化、道路、出入口等。

建筑形状，体型及立面效果及装饰总类；了解各类建筑物的功能和要求和组合特点，了解建筑物平面布置，如轴尺寸、门厅、办公室、会议室、收发室、卫生间等各功能房间的布置；楼梯位置、楼段高度和宽度、楼梯坡度等；开间、进深尺寸，门的开启方向；水、暖、电等设施情况；结构形式和结构布置，节点构造，建筑物所处的地基土的土质条件及采用的基础形式。

　　5、深入设计院，了解设计的一般程序，计算的步骤、方法，图纸的内容、编号和归档等要求，结合毕业设计题目，收集与本人设计题目相关的实际工程的第一手设计资料。

同时，要了解建筑，结构设计软件应用情况。

6、根据毕业实习所在地的各种工程，每天写出详细的实习日记。

　　7、在实习日记的基础上，写出毕业实习报告。

实习情况：

（一）苏州金河国际大厦

（二）基泰大厦

　　基泰大厦位于中兴路与和平路步行街交叉口，地理位置优越，为高层商业办

　　公楼，底面两层用做商业空间，采用框架结构，三层及以上办公空间，大多采用开敞式办公空间，各部门都拥有一个较

　　大空间。

平面呈L形，靠外侧为办公空间，内侧为垂直交通空间，卫生间以及设备间等等。

　　基泰大楼主体建筑16层，地下一层，为车库，车库空间较大，地面整洁，可通达负

　　一楼电梯厅，方便上楼。

外墙材料为铝板幕墙，简洁而统一，很有节奏感，商业气息浓重。

　　二楼商铺可通过室外自动扶梯到达，底层商业空间与楼内

　　空间交通分离，互不干扰，且标志明确。

楼内共设四部电梯，运力充足，设置两部疏散楼梯，其中一部紧靠电梯厅，便于找寻。

防火门设置比较规范，并均附安全标语及使用方法。

　　基泰大楼经济指标地块面积：

17300m2建筑面积：

83，500m2容积率：

　　篇二：

办公楼实习报告

　　土木工程生产实习实习报告

　　（综合办公楼）

　　导师：

张国强、何平

　　系别：

土木与材料工程系

　　班级：

0114083

　　姓名：

刘腾飞

　　学号：

011406323

　　实习目的：

　　毕业实习是土木工程专业教学计划中一个重要的、综合性的实践性教学环节，通过实习应达到以下目的：

　　1.使学生达到建筑业的现状和建筑工业化的发展方向，认识建筑业在国民经济和国家建设中的重要地位，增强学生的责任感和使命感。

　　2.通过实习，认识本专业的性质和任务，以及它在建筑行业中的作用，加深对本专业的了解和热爱，进一步认识本专业对国家建设的重要意义。

　　3.通过对已建和在建建筑工程的实习，使学生认识到建筑平面、建筑立面、结构平面布置等工程设计的科学性、复杂性、重要性。

　　4.通过实习，使学生将所学理论知识与实际工程联系起来，培养其分析问题、解决问题的能力，理论联系实际的工作作风和吃苦耐劳的精神。

　　5.通过实习调研，取得工程设计第一手资料，为毕业设计做准备。

　　实习的内容及基本要求：

　　1、认真阅读毕业设计任务书，了解其内容及要求。

　　2、通过专题讲座、观看幻灯、录象、参观考察，了解建筑业在国民经济的地位、作用和发展，了解建筑与环境的

　　关系，了解现代化建筑发展的趋势。

　　3、认真阅读在建建筑的建筑施工图纸和结构施工图纸；熟悉图纸，了解施工图的组成，图纸内容及图纸编号。

建筑方面，重点阅读总平面图，单体建筑的各层平面图、立面图、和剖面图、楼梯和节点详图；结构方面，重点阅读基础及其祥图，结构布置图。

　　4、参观已建建筑物，观察建筑物周围情况，如绿化、道路、出入口等。

建筑形状，体型及立面效果及装饰总类；了解各类建筑物的功能和要求和组合特点，了解建筑物平面布置，如轴尺寸、门厅、办公室、会议室、收发室、卫生间等各功能房间的布置；楼梯位置、楼段高度和宽度、楼梯坡度等；开间、进深尺寸，门的开启方向；水、暖、电等设施情况；结构形式和结构布置，节点构造，建筑物所处的地基土的土质条件及采用的基础形式。

　　5、深入设计院，了解设计的一般程序，计算的步骤、方法，图纸的内容、编号和归档等要求，结合毕业设计题目，收集与本人设计题目相关的实际工程的第一手设计资料。

同时，要了解建筑，结构设计软件应用情况。

　　6、根据毕业实习所在地的各种工程，每天写出详细的实习日记。

　　7、在实习日记的基础上，写出毕业实习报告。

　　实习情况：

（一）苏州金河国际大厦

　　要说综合办公楼，对与我来说最熟悉的应该就是苏州的金河国际大厦了，从部队回来之后，先去苏州看望我姐姐，在苏州的半个月里基本上每天都要在金河国际大厦转上两三遍，出于对本专业的一种专业素养，对于每次进入的建筑物都会有一个好奇与了解，虽然时隔有一个多月了，但是对于这座办公大楼的各类建筑信息还是能够回想起来，还是历历在目：

　　苏州金

　　河国际大厦

　　位于苏州高

　　新区狮山路

　　11号，占地面

　　积14825平方

　　米，总建筑面

　　积为74134平

　　方米，容积率

　　为，绿化

　　率达到30%。

　　结构类型为

　　框架剪力墙

　　结构，外墙采用玻璃幕墙衬花岗岩，大堂为15米高挑空大

　　厅，消防采

　　用自动探测

　　及报警系

　　统，采暖采

　　用中央空调

　　集中供暖。

　　主要功用分

　　为办公及商

　　铺两种类

　　别。

　　层高为45层，内部电梯共有10部（分为客运6部和货运4部）下部15米悬挑大厅以上为“回”字形布局，中部“口”子型为垂直通道，外部为办公区域，中部设有两处楼梯，共特殊情况使用。

高层风荷载较大，各个门窗采用上悬式下开窗。

　　篇三：

办公楼建筑工程实习报告

　　建筑工程施工实习报告

　　自就学于中央广播电视大学黔西南分校，开始学习建筑施工管理这一专业以来也已经有两年半了，为了更好的掌握这两年来所学的专业知识和能够将这些知识融会贯通于实际工作中应用这些知识，我们班的同学进行了将近两个月的生产实习。

　　在这两个月的工程施工实习的实际实践中，不但让我对建筑施工管理这门专业有了更深刻的了解，也有了不少新的认识。

在工程施工实践的这段日子里，我在现场的工作不仅使我在学校课堂上学习的“书本上”的知识有了更深、更新的了解与认识，而且还让我学习到了许多不可能在学校里学习与认识到的关于人与事的社会经验。

建筑施工项目的施工组织与管理

　　在施工现场的生产实习生活，虽然能够学习到不少新的知识和知道许多我说不知到的事，但并不是每天都有特别的是发生或是有机会学到新鲜的事物与知识的。

大部分在施工现场的实习生活，是用在将我在课堂上学习的知识的深化巩固并使其使用化的学习实践过程。

是将我所已经掌握的建筑施工管理的相关知识用于实践，在施工现场体验作为一名施工管理与组织者的现场实际经验。

　　所谓项目管理就是指为了达到项目目标，对项目的策划（规划、计划）、组织、控制、协调、监督的总称。

项目管理的对象是项目，而项目管理者应是项目中各项活动主体本身。

项目管理的职能同所有管理职能均是相同的。

同时，项目管理的特殊性带来了项目管理的复

　　杂性和艰巨性，要求按照科学的理论、方法和手段进行管理，特别是要用系统工程概念、理论和方法进行管理。

管理项的目的就是保证项目目标的顺利完成。

项目管理有一下特征：

（1）每个项目的管理都有自己特定的管理程序和管理步骤。

（2）项目管理是项目经理为中心的管理。

　　（3）项目管理使用现代管理方法和技术手段。

　　（4）项目管理应实施动态管理。

　　而其中建筑施工的工程项目管理也是项目管理的一类，是对建筑建设施工活动进行的有效的计划、组织、指挥、协调、控制，从而保证建筑施工的顺利进行，实现项目的特定目标。

其重要只能有：

计划职能、组织职能、协调职能、控制职能、监督职能。

建筑施工项目管理不仅有它所要发挥的职能，同时也有其必须完成的任务。

　　建筑施工项目管理的任务是以最优先地实现项目地总目标，即用有限地资金和资源，以最佳的工期、最少的的费用来满足工程质量的要求，完成建设施工任务，使其实现预定的目标。

　　在建筑施工管理的过程中，是为了去得各阶段目标和最终目的得实现，必须围绕组织、规划、控制、生产要素得配臵、合同、信息等方面进行有效得管理，其主要内容如下：

（1）建立施工项目管理组织；

（2）做好施工项目管理规范；（3）进行项目施工目标控制；（4）施工项目生产要素的优化配臵动态管理；（5）施工合同管理；（6）施工信息管理；（7）组织协调。

　　这是因为施工组织管理有着如此的职能、任务和内容。

因此，体现出

　　施工管理与组织在建筑装饰施工项目的各项工作中重要性与重要地位。

　　伴随着国家市场经济和改革开放的不断深入，施工行业已经成为建筑业中的三大支柱行业之一，其在整个建筑业中所占的比重已越来越大。

面对施工业市场竞争的加剧和行业的规范化进程，面对市场准入和行业的规范化进程，工程施工中施工管理工作显得更加重要。

而我作为一名施工管理人员在施工现场的三个月的实习体验也让我更加明确的认识到管理的重要性。

是否有优秀的管理体制、系统和人才。

便关系到建筑施工企业团队的施工质量、进度、安全、成本、效益还有能否按期交付使用等问题。

　　建筑的施工管理与质量控制

　　要使公司能有更好的效益，使其工程施工的质量得到良好的管理与恰当的控制，还使其工期、进度得到保证。

关键之处还是要注重施工管理，而要想使企业团队的管理系统有所强化，纵观公司的施工管理工作，做为一个工程项目的管理者在完成施工管理任务与职责时主要应注意以下几个方面：

（1）加强项目管理，落实管理目标责任制，强化职能部门的指导监督作用公司的项目管理不同于一般企业的项目承包，以包代管。

而是实行项目目标管理，在工程任务下达之初，公司营业部即已将工程计划成本及利润详细算出，项目在公司计划成本的指导下完成质量目标、工期目标。

这样经营风险全部由公司承担，各施工项目处于同一起跑线上，有利于调动项目经理的积极性，从体制上保证了

　　工程质量。

工程部作为项目的直接管理部门，在公司计划成本的控制下，负责施工管理人员的培训、考核，针对项目部每一岗位，工程部都有量化考核标准，每一工程完工后，对项目管理人员按岗位工作标准评定。

从而对项目管理人员起到了检查督促的作用。

在项目施工前期，工程部对各工种进行必须的培训，培训即包括技能也包括文明施工细则的培训，从而保证施工技术人员对公司制度贯彻的连续性及准确性。

品管部做为公司质量管理部门，主要负责工程施工质量的检查验收工作，对工程项目进行不定期检查，从体制上保证了施工质量的稳定性。

总工办做为技术管理部门，针对不同工程特点，制定相应的施工方案，并组织进行技术革新，从而保证施工技术的可行性及先进性。

（2）认真做好工程前期准备工作，编制切实可行的施工组织设计，工程施工前期准备工作大致可分如下几个方面：

a.施工管理人员的准备施工现场项目管理人员包括项目经理、施工员、技术员、质检员、材料员、统计核算员、安全管理员等几个岗位，项目部依据工程规模及难易程度确定管理人员的数量并进行职能分配，项目经理做为项目的负责人，在项目部的领导下，组织本项目人员认真熟悉图纸，与营业部沟通现场用工及材料用量。

提出人员及机具计划，在公司要求工期内制定详细的施工进度计划。

b.施工操作人员准备工程部依据项目部提出的劳动力计划，结合公司整体施工项目的进展情况，准备各工种人员，并组织项目部有关人员对入场工人进行入场前的教育及相应的技术安全培训，使工人在入场前对工程项目

　　的技术难度、质量要求有所了解。

总工办针对工程的特殊工艺对项目人员进行专项培训。

如果工程单项需要分承包方，则由营业部负责分承包方的联系，由项目部进行工程考察确认，分承包方一旦确定，则由项目部组织项目部针对本工程对其进行培训，培训内容涉及技术、质量、安全、进度、现场文明施工等方面。

从而保证了在施工过程中，各班组均能全面执行公司的各项施工管理制度，并能够由项目部对其进度、质量进行控制。

c.施工技术的准备项目部在熟悉施工图纸的基础上，对图纸中的问题进行汇总，由总工办组织项目部及营业部结合本公司的施工特点，提出具体的修正方案，报甲方及设计单位共同探讨，以达成一致，使得问题能够在进场施工前得到最大限度的解决。

项目技术人员在工程部及总工办的指导下，结合工程项目特点，编制出施工组织设计，内容包括工程概况及施工特点，施工方案（包括施工准备、施工顺序、主要项目施工方法、质量及安全保证措施、降低成本措施、保证工期及文明施工措施），施工进度计划，劳动力、材料及机具需要量计划，施工平面布署及项目管理人员职责分配等。

公司在多年的施工过程中，总结出一套比较成熟的施工作业方法，并编制成作业指导书，供项目人员参考，从而大大提高了工作效率，也方便了对施工操作人员的培训。

d施工材料的准备为了提高计划材料的准确性，由项目部依据营业部下发的分项材料表对各分项材料用量进行核对，及时将修正材料量返回营业部预算员处，由预算员下发材料计划表，此计划表做为采购人员的采购依据提前联系供货单位，从而保证材料的供

　　篇四：

实习报告

　　建筑实习报告

　　学院土木与建筑工程学院班级建筑学141姓名王伟坚学号1140540022指导教师徐佳

　　20XX年5月

　　建筑参观实习报告

　　一、实习目的：

　　通过实地参观，使学生获得建设造型、空间组织、立面材质、色彩等方面的感性认识；大致了解各类建筑的功能组成与造型特点；使学生对建筑文化、建筑知识以及建筑构造、建筑材料的有初步的认识。

体会并理解建筑，扩大知识积累；培养学生的实际调研能力；为后续课程的学习打下基础。

二、实习时间：

　　20XX年4月27日到20XX年4月30日三、实习地点：

　　中国美院（南山校区）、中国美院（象山校区）、运河广场、运河博物馆、杭州浙江美术馆、杭州西湖博物馆（南山路）。

四、实习计划及进度：

　　1、4月27日杭州中国美院（南山校区）2、4月28日杭州中国美院（象山校区）3、4月29日杭州运河广场

　　4、4月30日杭州浙江美术馆、杭州西湖博物馆（南山路）五、实习内容：

　　时间：

4月27日

　　地点：

中国美术学院（南山校区）

　　实习的第一天，我们来到处于南山路的中国美院（南山校区）参观学习美院的建筑。

总的来说，美院的建筑风格独特，在城市狭小的用地中，营造出了适宜学生交流和休憩的空间。

整个学校像是一件艺术品。

　　学校大门的中庭是直接面临街道的部分。

几根巨大的浅白石柱，石柱支撑起整个玻璃顶棚，刻有“中国美术学院”金色大字的玻璃板架在两根石柱之上。

在校门口建造一个复合型的核心建筑，而没有采用传统的主楼迎面布置，最前面的8根高高的柱子形成的竖向线条，强调了这个空间的高大与严肃感，配以台阶拾级而上，显出美院的庄严。

　　前设校前广场的做法，展现出纵深方向不同层面的空间序列，形成具有纪念意义的文化广场空间主题，作为美院展示过去、开拓未来、传承文化、弘扬治学精神的空间载体。

以一个复合型的核心建筑，引进纵深方向不同层面的空间序列，形成具有纪念意义的文化广场空间主题，以此突出美院的精神实质。

顶部以玻璃为主要材质，配合钢结构的骨架，以及有规律的排列，简单又不失艺术气息。

让整个中庭更是得到了充分的采光，又达到了一定的遮阳效果。

两边的墙体也是布置了大量的窗户，黑色的窗框与灰色的墙面形成对比，跟屋顶的钢结构骨架与玻璃屋顶配合，显示出了美院紧张的气氛。

　　建筑物的一楼采取大面积的架空，室内景与室外景融会贯通，沙龙、水榭与庭园、草坪浑

　　然一体，使整个校园充满了灵气。

采用了多种形式的底层架空方法和络化的立体交通组织系统，使建筑群表现出更为开放的复合多义的空间属性和互逆互补互通的相关空间形态特征。

这种布局有效的解决

　　了建筑用地面积狭小的问题。

在狭小的城市用地中，将架空的一层地面布置成道路、绿化、水塘等。

让整个校区的绿化面积大幅度的增加，道路也不会是单调的围绕建筑外围。

增加了体块的穿插，人们可以在校园内任意一个地方看到一个没有太阳的阴凉处学习，增加了学生课外学习的空间。

　　时间：

4月28日

　　篇五：

实习报告

　　毕业实习报告

　　学院：

土木建筑工程学院专业：

工程管理

　　学号：

　　姓名：

党雯雅

　　指导老师：

周巍

　　实习时间：

11090630420XX/3/16—20XX/4/16

　　1.实习单位及岗位简介

　　实习目的

　　为了更好的运用学校掌握的理论知识，更好的做到理论与实践的结合，提高自我的综合能力，成为一名合格的预算人员。

　　实习时间

　　20XX年3月16日—20XX年4月16日

　　实习单位

　　河南福记装饰工程有限公司

　　实习单位简介

　　河南福记装饰工程有限公司专业从事大型室内装修工程、幕墙工程、园林绿化工程。

主要从事星级酒店、写字楼、医院、学校等项目的设计与施工，具有多个项目的成功经验。

　　福记装饰主要致力于工装的设计施工,同时根据国际市场的潮流趋势,设计出适应国内市场需求的优秀作品.秉承“质量是道德,质量是爱心,质量是修养,质量是诚信,质量是对客户的尊重”的理念;正一步一步走出自己的特色.公司正以自己的实力和奉献精神,诠释“诚实、勤劳、有爱心、敬业、忠诚、不走捷径”的文化价值观.

　　在不断的开拓进取中，公司吸取中西方建筑装饰艺术的精髓，融入国际化的设计理念，总结出了丰富的施工经验。

并打算迅速培养一批优秀的设计师，打造出一流的施工团队。

　　福记装饰用创意赋予设计以灵魂；用艺术赋予设计以品味；用生活赋予设计以生命，用管理赋予施工以严谨；用卓越品质铸造品牌；用诚信，高效服务铸造口碑。

我们将立足设计，不断创新；立足施工，不断优化；

　　在经济日益全球化的今天，福记装饰将以领先的技术和完善的服务，迅速占领整个河南乃至全国的装饰市场。

　　实习岗位介绍

　　我从事的职位主要是装饰预算部分的工作，涉及的内容包括工程量的计算，工程材料的询价、套价、最后工程的价格。

从事这个岗位需要巨大的耐心、细心，一点的马虎都可能造成巨大的误差，造成不必要的损失。

在工程量的计算过程中需要细致了解工程量的计算规则，哪些部分需要按照面积计算，哪些部分需要按照长度计算都要深记在心，不然最后的损失只能本单位承担，所以工程量的计算规则一定要清楚。

在材料的询价过程中要懂得统计供货商的信息，在询过几次价之后，就慢慢的懂得了哪些供货商的材料价格比较合理，这在之后的询价中节省了很多不必要的麻烦，提高了工作效率。

套价是决定最后造价的最后一道门槛。

　　套价套的是否准确决定了工程是否中标，所以套价一定要准确，在这其中务必要看懂清单，看清定额，只有正确的套价，中标的几率才会大大提高。

经过这一系列的工作之后，最后得出工程的最后造价。

　　2.实习内容及过程

　　实习内容

　　1.熟悉装饰工程图纸；

　　2.熟悉装饰工程工程量的计算方法；

　　3.熟悉装饰清单及定额；

　　4.学习装饰施工的工艺；

　　6.工程报价；

　　7.整理汇总造价

　　实习过程

　　1.首先先熟悉图纸的组成

　　其中包括图纸目录、装饰设计总说明、平面布置图、装饰立面图、装饰剖面图、节点大样图及门窗大样。

看图纸的过程中一定要结合平面、立面、大样图一起看，在算量之前一定要先将要计算的图纸先看懂，只有这样在算量过程中才会做到事半功倍，大大的提高工作的效率。

（1）先看图纸目录

　　图纸目录是了解整个装饰设计整体情况的目录，从其中可以明了图纸数量及出图大小和工程号还有建筑单位及整个建筑物的主要功能，如果图纸目录与实际图纸有出入，必须与建筑核对情况。

（2）再看装饰设计总说明

　　装饰设计总说明是非常重要的，因为装饰设计总说明中会提到很多做法及许多装饰设计中要使用的数据，总之看装饰设计说明时不能草率，这是装饰设计正确与否非常重要的一个环节。

　　（3）看装饰平面图

　　平面图就比较直观了，主要信息就是柱布置及每层房间功能墙体布置门窗布置楼梯位置等。

看建筑平面图，了解了各部分建筑功能，力求使自己明白整个构架的三维形成是什么样子的，这样才不会出错。

　　（4）看装饰立面图

　　装饰立面图，是对装饰立面的描述，主要是外观上的效果，主要就是门窗、墙面造型在立面上的标高布置及立面布置以及立面装饰材料及凹凸变化。

通常有线的地方就是有面的变化。

　　（5）装饰剖面图

　　装饰剖面图的作用是对无法在平面图及立面图表述清楚的局部剖切以表述清装饰设计师对装饰物内部的处理，工程师能够在剖面图中得到更为准确的信息及局部地方的高低变化。

　　（6）节点大样图及门窗大样

　　为了更为清晰的表述建筑物的各部分做法，以便于施工人员了解自己的设计意图，需要对构造复杂的结点绘制大样以说明详细做法，不仅要通过结点图更一步了解设计师的构思，更要分析结点画法是否合理，能否在施工中实现。

以便于施工人员对此种造形特殊的造型有一个确定的做法，避免发生施工人员理解上的错误。

　　2.熟悉装饰工程工程量的计算方法

　　装饰工程的工程量计算在学校已经有过接触，上手比较快，所以学起来也比较轻松，但是其中的一些细部还是容易漏项，所以在计算的过程中要经常查找些资料，或是请教同事，这其中让我学到很多学校里没有接触的新知识，感觉收获很多。

这里就不在列举。

　　3.熟悉装饰清单计价及定额计价

　　清单报价，首先要先了解装饰工程量清单计价和定额计价到底是什么，二者是什么关系；定额计价是指建设工程造价有定额直接费、间接费、利润、税金所组成的计价方式。

其中定额直接费是套取国家或地区预算定额求得，再以定额直接费为基础乘以费用定额的相应费率加上材料差价等，最终确定工程造价。

　　工程量清单计价是指投标人根据招标文件中的工程量清单以及相关要求，结合工程施工现场的实际情况、要求，由施工单位自行制订的工程施工方案或施工组织设计，按照企业定额并考虑风险因素，由施工单位自主报价所确定的工程造价。

　　根据上述两种计价方式，建设工程造价确定程序是不相同的。

在定额计价模式下，建设工程造价确定是依照国家或地区所发布的预算定额为核心，最后所确定的工程造价实际上是社会信息平均价。

在工程量