建筑预算范例word版本 12页.docx
《建筑预算范例word版本 12页.docx》由会员分享，可在线阅读，更多相关《建筑预算范例word版本 12页.docx（14页珍藏版）》请在冰豆网上搜索。
建筑预算范例word版本12页
本文部分内容来自网络整理，本司不为其真实性负责，如有异议或侵权请及时联系，本司将立即删除！
==本文为word格式，下载后可方便编辑和修改！
==
建筑预算范例
篇一：
建筑工程预算实例
建筑工程预算实例
>
建筑工程预算，其实没什么高深的技术，能看懂图纸，会加减乘除、开方也就够了。
如果你能把科学计算器用熟的话，那工作就更简单了。
预算员很好做，特别是从技术口转到预算口，那就更容易了。
做预算不难，做好了就不容易，难就难在经验积累上。
上大学的时候，都预算的老师能把定额全背下来。
他提聘问题，你答不上来，他会说，翻开定额第几页第几条。
这算不算经验呢？
我觉得，不一定。
预算这东西，本来就是一个熟练工种。
我不记定额，翻开定额看，也能把预算做出来。
记定额有一个好处，领导什么时候问，什么时候都能马上回答。
预算是算钱的，财务也是算钱的，但二者最大的区别就是：
财务不能有一分钱的差，预算可以有非常大的差。
一般认为，3～5％以内就算准确。
同一图纸同一个做三次预算，总造价一定是不同的。
高水平的预算是什么样呢？
预算水平不一定高，计算工程量有可能会出现很大的笑话。
他高在哪里？
实际经验。
如何积累经验？
个人有个人的做法。
实际操作必不可少。
实际操作过程中，最主要的是把定额计算规则记熟了。
之后的事就是找规律了，之后用EXCEL制表，自动计算。
我每次做预算，都是根据不同的工程做出不同的表，然后输入基本数据，也就是墙中心线、外墙净长线，内墙净长线等。
举个例子来说，计算一个房间的工程量时，我只需要输入内墙净长线、门窗尺寸、房间净高就可以自动计算出内墙涂料、地面、天花的工程量。
这是一个技巧，可以提高计算速度和准确率。
当然，有些小地方可能考虑不到，没关系，预算工程量本来就不是要求百分之百的准确。
怎样写招标文件。
招标文件写的好与不好，直接关系到结算的效果。
写招标文件，有很多模板可以利用。
但要注意，工程性质、地质情况、现场交通情况等要描述清。
另外，对该工程要仔细考虑，把可能发生的情况都要写进招标文件，特别是机电工程和装饰工程，一定要把设备材料要求写进去。
对于施工阶段的变更情况的要求也要写清。
比如什么样的变更不计经验洽商，多少金额的变更不计洽商等。
最重要的一点，是对施工单位的资质描述，这非常重要。
很多变更情况都是可以在这样资质的施工单位可以考虑到的而不用进行经济洽商。
其它的问题，记住，不要照搬模板，一定要把每一个字都看清，思考每一个字。
怎样写招标文件。
招标文件写的好与不好，直接关系到结算的效果。
写招标文件，有很多模板可以利用。
但要注意，工程性质、地质情况、现场交通情况等要描述清。
另外，对该工程要仔细考虑，把可能发生的情况都要写进招标文件，特别是机电工程和装饰工程，一定要把设备材料要求写进去。
对于施工阶段的变更情况的要求也要写清。
比如什么样的变更不计经验洽商，多少金额的变更不计洽商等。
最重要的一点，是对施工单位的资质描述，这非常重要。
很多变更情况都是可以在这样资质的施工单位可以考虑到的而不用进行经济洽商。
其它的问题，记住，不要照搬模板，一定要把每一个字都看清，思考每一个字。
投标的技巧。
很多预算人员，拿来图纸就开始做预算。
我以前的公司就是如此，大家都把图纸熟悉完并开始算工程量的时候，还没有拿到招标文件的复印件。
这是很要命的事。
正常情况下，首先要详细阅读招标文件，特别是对招标文件中投标范围的描述，一定要看清。
有些招标单位的招标文件，写的很简单，还有的是很模糊，这些都要记下来，在答疑的时候提出来。
分析图纸很重要。
清单报价，预算人员不用仔细算工程量，但结构形式、细部构造等问题还是要弄明白的。
比如大体积砼施工，就可以适当的降低报价，有利于中标。
单价上，各单位有各单位的绝招。
对建设单位影响最大的是总价。
施工组织设计吗，太次要了，因此，有些聪明的施工单位，往往在施工组织设计上做手脚。
很不幸的是，偶就曾经上过这样的当。
因为没的把施工组织设计看仔细，投标单位在施工组织设计中埋的一颗雷，不小心被我踩到了。
血的教训啊，让公司损失了数十万元。
当然，一本制作精美的标书，也是吸引建设方眼球的一个亮点。
变更单的办理。
变更单一般情况是由施工技术人员来办理的，但对于变更中的措词还是应该由经营人员的把握的。
变更单办理的好或不好、及时或不及时都会给竣工结算带来巨大影响。
根据工程性质的不同、建设方人员工作能力、态度等的不同，需要灵活的来办理变更单。
有时候得模糊，有时候得明确。
有时候得详细，有时候得粗糙。
有时候得及时，有
篇二：
土建预算实例
1、某单层建筑物外墙轴线尺寸如图所示，墙厚均为240，轴线坐中，试计算建筑面积。
?
解：
建筑面积：
?
S=S1－S2－S3－S4
?
=20.34×9.24－3×3－13.5×1.5－2.76×1.5
?
=154.552（㎡）
?
①、单层建筑物不论其高度如何，均按一层计算建筑面积。
其建筑面积按建筑物外墙勒脚以上结构的外围水平面积计算。
?
②、建筑面积计算的基本方法是面积分割法，对于矩形面积的组合图形，可先按最大的长、宽尺寸计算出基本部分的面积，然后将多余的部分逐一扣除。
在计算扣除部分面积时，注意轴线尺寸的运用。
2、某五层建筑物的各层建筑面积一样，底层外墙尺寸如图所示，墙厚均为240，试计算建筑面积。
（轴线坐中）
?
解：
用面积分割法进行计算：
?
1、②、④轴线间矩形面积
?
S1=13.8×12.24=168.912（㎡）
?
2、S2=3×0.12×2=0.72（㎡）
?
3、扣除S3=3.6×3.18=11.448（㎡）
?
4、三角形S4=0.5×4.02×2.31=4.643（㎡）?
5、半圆S5=3.14×3.122×0.5=15.283（㎡）
?
6、扇形S6=3.14×4.622×150○/360○=27.926（㎡）
?
总建筑面积：
?
S=（S1+S2－S3+S4+S5+S6）×5
?
=（168.912+0.72－11.448+4.643+15.283+27.926）
?
=1030.18（㎡）
分析：
?
①、多层建筑物建筑面积，按各层建筑面积之和计算，其首层建筑面积按外墙勒脚以上结构的外围水平面积计算，二层及二层以上按外墙结构的外围水平面积计算。
同一建筑物如结构、层数不同时，应分别计算建筑面积。
（本题各层建筑面积相等，故总建筑面积等于底层建筑面积乘以层数）
?
②、当平面图形中含有圆弧形、三角形、梯形等非矩形的图形时，基本部分仍按矩形计算，而非矩形部分单独计算，然后再加（或减）到基本图形的面积上。
?
③、关于其他有关建筑面积计算的现行规定请按定额执行。
二土石方工程
?
土石方工程是预算的一个重要分部，特别是土方工程，在工程中经常遇到，并且其工程量的计算及影响造价的因素很多，因此应作为重点掌握。
?
本分部有些计算，如回填土、运土等，我们将放在基础部分中介绍。
3、试计算图示建筑物人工场地平整的工程量及其综合基价，墙厚均为240，轴线均坐中。
?
解：
①、底层建筑面积：
?
S0=30.24×48.24－6×6×2－23.76×12
?
=1101.66（㎡）
?
②、外墙外边线长度：
?
L=（30.24+48.24）×2+12×2
?
=180.96（㎡）
?
套用定额子目1－56人工场地平整
?
工程量：
S0+L×2+16=1101.66+180.96×2+16=14.796（㎡）
?
基价：
218.44（元/100㎡）
?
综合基价：
14.796×218.44=3232.04（元）外外外外
分析：
?
①、除矩形底面积，其平整场地工程量可按长、宽每边各加2m计算外，对于组合图形利用公式
?
S平=S0+L外外×2+16计算工程量比较简单。
?
②、在计算平整场地工程量时，当遇到某边放不足2m，或放边部分重叠的情况，工程量仍按上式计算，不予扣除。
?
③、底层建筑面积在特殊情况下应作调整，如底层不封闭的外走廊，在计算底层建筑面积时，是按一半计算的，而平整场地工程量应全部计算。
?
④、对于一般建筑物、构筑物，应套用人工平整场地子目，不得套用机械场地平整子目。
构筑物除围墙、地沟、水池、水塔、烟囱可计算平整场地外，其余均不计算。
计算规则见定额。
?
⑤、桩基工程。
在桩基施工结束后，场地的平整度已被破坏，因此可再计算一次人工场地平整。
4、某工程坑底面积为矩形，尺寸为32×16㎡，深为2.8m，地下水位距自然地面为2m，土为坚土，试计算人工挖土方的综合基价。
?
解：
首先分析套用的定额子目：
由于底面积大于20㎡，宽度大于3m，故为人工挖土方。
?
1－11人工挖土方（3m以内，干土）
?
工程量：
V1=（32+2×0.33×0.8+0.33×2）×（16+2×0.33×0.8+0.33×2）×2+1/3×0.332×23=11.412（100m3）
?
基价：
1259.60（元/100m3）
?
综合基价：
11.412×1259.60=14374.56（元）
?
1－11′人工挖土方（3m以内，湿土）
?
工程量：
（32+0.33×0.8）×（16+0.33×0.8）×0.8+1/3×0.332×0.83=4.198（100m3）?
基价：
1259.60+756.84×（1.18－1）=1395.831（元/100m3）
?
综合基价：
4.198×1395.831=5859.70（元）
?
综合基价合计：
14374.56+5859.70=20204.26（元）
?
分析：
①、人工挖土分为：
人工挖土方、人工挖地槽、人工挖地坑、山坡切土等分项。
由于本题底面积大于20㎡，宽度大于3m，所以本题是人工挖土方。
?
②、人工挖土方当超过放坡起点时，应按放坡开挖计算（除施工组织设计规定支挡土板开挖外），坚土人工开挖放坡系数为0.33。
?
③、基底为矩形时，放坡后为四楞台，四楞台体积计算的
基本公式为
?
V=（A+KH）（B+KH）×H+1/3×K2H3
?
其中：
A为基底长，B为基底宽，H为深，K为放坡系数。
?
④、人工挖土遇有湿土时，湿土部分基价乘以系数1.18，套定额时，干、湿土部分均按全深特性套用定额。
子目上带“′”者，表示基价做了换算。
5、某工程人工挖室外管道沟槽，土为二类土，槽长40m，宽0.9m，平均深度为1.8m，槽断面如图所示，地下水位距地面1.5m，试计算地槽开挖的综合基价。
?
解：
1－30人工挖地槽（2m以内，干土）
?
工程量：
（0.9+2×0.5×0.3+0.5×1.5）×1.5×40=1.170（100m3）
?
基价：
844.39（元/100m3）
?
综合基价：
1.170×844.39=987.94（元）
?
1－30′人工挖地槽（2m以内，湿土）
?
工程量：
（0.9+0.5×0.3）×0.3×40=0.126（100m3）
?
基价：
844.39+507.36×（1.18－1）=935.715（元/100m3）
?
综合基价：
0.126×935.715=117.90（元）
?
综合基价合计：
987.94+117.90=1105.84（元）
分析：
?
①、因基底宽度小于3m，且长度大于宽度的3倍，所以本题是人工挖地槽。
?
②、二类土属于普通土，放坡起点为1.2m，人工挖土的放坡系数为0.5。
?
③、地槽放坡工程量计算公式为
?
V=（B+KH）
HL
?
其中：
B为槽底宽度，K为放坡系数，H为槽深，L为槽长。
6、已知基础平面图如图所示，土为三类土，计算人工挖土的定额直接费。
（砼垫层施工时需支模板）。
若本土改为四类土，人工挖土定额直接费又为多少。
?
解：
1－34人工挖地槽（2m以内）
?
工程量：
（1.8+0.2+2×0.3+0.33×1.8）×1.8×（54+6.4×2）=3.841（100m3）
?
基价：
1530.46（元/100m3）
?
综合基价：
3.841×1530.46=5878.50（元）
?
若改为四类土，不需要放坡，计算如下：
?
1－38人工挖地槽（2m以内）
?
工程量：
（1.8+0.2+2×0.3）×1.8×（5.4+6.4×2）=3.126（100m3）
?
基价：
2251.83（元/100m3）
?
综合基价：
3.126×2251.83=7039.22（元）
?
分析：
?
①在计算地槽工程量时，其长度，外墙按中心线长度计算，内墙按地槽净长计算。
?
②工作面的宽度，当无施工组织设计尺寸时，按定额规定计算。
砼支模板，定额规定每边加30㎝。
?
③在计算地槽工作量时，由于放坡，在T字接头处造成土方的重复计算不予扣除，放坡应从垫层底部计算，无垫层的，从基底计算。
?
④四类土是砂砾坚土，其放坡起点为2m，故不应放坡，尽管不放坡工程量减少，但是由于开挖砂砾坚土的基价较高，其综合基价还是大于坚土的综合基价。
?
⑤若基槽断面尺寸不同时，应分别计算工程量，按不同深度特征套用定额计算。
篇三：
6建筑工程预算书（范本）
建筑工程预算书
建设单位：
工程名称：
建筑面积：
建筑结构：
砖混工程造价：
施工单位：
编制单位：
编制人：
资格证号：
验证码：
926570
（土建部分）
审核人：
资格证号：
201X年月日
编制说明
一.编制依据：
1.建筑装饰定额套用《**省建筑和装饰工程综合基价（201X）》2.安装工程套用《**省工程单位综合基价（201X）二、造价分析：
本工程土建部分工程费用：
元平方米造价元平方米钢筋t平方米木材m3平方米水泥t平方米机砖千块平方米砂m3平方米碎石m3
建筑工程取费表
工程名称：
〖土建〗
篇四：
土建预算实例
1、某单层建筑物外墙轴线尺寸如图所示，墙厚均为240，轴线坐中，试计算建筑面积。
?
解：
建筑面积：
?
S=S1－S2－S3－S4
?
=20.34×9.24－3×3－13.5×1.5－2.76×1.5
?
=154.552（㎡）
?
①、单层建筑物不论其高度如何，均按一层计算建筑面积。
其建筑面积按建筑物外墙勒脚以上结构的外围水平面积计算。
?
②、建筑面积计算的基本方法是面积分割法，对于矩形面积的组合图形，可先按最大的长、宽尺寸计算出基本部分的面积，然后将多余的部分逐一扣除。
在计算扣除部分面积时，注意轴线尺寸的运用。
2、某五层建筑物的各层建筑面积一样，底层外墙尺寸如图所示，墙厚均为240，试计算建筑面积。
（轴线坐中）
?
解：
用面积分割法进行计算：
?
1、②、④轴线间矩形面积
?
S1=13.8×12.24=168.912（㎡）
?
2、S2=3×0.12×2=0.72（㎡）
?
3、扣除S3=3.6×3.18=11.448（㎡）
?
4、三角形S4=0.5×4.02×2.31=4.643（㎡）?
5、半圆S5=3.14×3.122×0.5=15.283（㎡）
?
6、扇形S6=3.14×4.622×150○/360○=27.926（㎡）
?
总建筑面积：
?
S=（S1+S2－S3+S4+S5+S6）×5
?
=（168.912+0.72－11.448+4.643+15.283+27.926）
?
=1030.18（㎡）
分析：
?
①、多层建筑物建筑面积，按各层建筑面积之和计算，其首层建筑面积按外墙勒脚以上结构的外围水平面积计算，二层及二层以上按外墙结构的外围水平面积计算。
同一建筑物如结构、层数不同时，应分别计算建筑面积。
（本题各层建筑面积相等，故总建筑面积等于底层建筑面积乘以层数）
?
②、当平面图形中含有圆弧形、三角形、梯形等非矩形的图形时，基本部分仍按矩形计算，而非矩形部分单独计算，然后再加（或减）到基本图形的面积上。
?
③、关于其他有关建筑面积计算的现行规定请按定额执行。
二土石方工程
?
土石方工程是预算的一个重要分部，特别是土方工程，在工程中经常遇到，并且其工程量的计算及影响造价的因素很多，因此应作为重点掌握。
?
本分部有些计算，如回填土、运土等，我们将放在基础部分中介绍。
3、试计算图示建筑物人工场地平整的工程量及其综合基价，墙厚均为240，轴线均坐中。
?
解：
①、底层建筑面积：
?
S0=30.24×48.24－6×6×2－23.76×12
?
=1101.66（㎡）
?
②、外墙外边线长度：
?
L=（30.24+48.24）×2+12×2
?
=180.96（㎡）
?
套用定额子目1－56人工场地平整
?
工程量：
S0+L×2+16=1101.66+180.96×2+16=14.796（㎡）
?
基价：
218.44（元/100㎡）
?
综合基价：
14.796×218.44=3232.04（元）外外外外
分析：
?
①、除矩形底面积，其平整场地工程量可按长、宽每边各加2m计算外，对于组合图形利用公式
?
S平=S0+L外外×2+16计算工程量比较简单。
?
②、在计算平整场地工程量时，当遇到某边放不足2m，或放边部分重叠的情况，工程量仍按上式计算，不予扣除。
?
③、底层建筑面积在特殊情况下应作调整，如底层不封闭的外走廊，在计算底层建筑面积时，是按一半计算的，而平整场地工程量应全部计算。
?
④、对于一般建筑物、构筑物，应套用人工平整场地子目，不得套用机械场地平整子目。
构筑物除围墙、地沟、水池、水塔、烟囱可计算平整场地外，其余均不计算。
计算规则见定额。
?
⑤、桩基工程。
在桩基施工结束后，场地的平整度已被破坏，因此可再计算一次人工场地平整。
4、某工程坑底面积为矩形，尺寸为32×16㎡，深为2.8m，地下水位距自然地面为2m，土为坚土，试计算人工挖土方的综合基价。
?
解：
首先分析套用的定额子目：
由于底面积大于20㎡，宽度大于3m，故为人工挖土方。
?
1－11人工挖土方（3m以内，干土）
?
工程量：
V1=（32+2×0.33×0.8+0.33×2）×（16+2×0.33×0.8+0.33×2）×2+1/3×0.332×23=11.412（100m3）
?
基价：
1259.60（元/100m3）
?
综合基价：
11.412×1259.60=14374.56（元）
?
1－11′人工挖土方（3m以内，湿土）
?
工程量：
（32+0.33×0.8）×（16+0.33×0.8）×0.8+1/3×0.332×0.83=4.198（100m3）?
基价：
1259.60+756.84×（1.18－1）=1395.831（元/100m3）
?
综合基价：
4.198×1395.831=5859.70（元）
?
综合基价合计：
14374.56+5859.70=20204.26（元）
?
分析：
①、人工挖土分为：
人工挖土方、人工挖地槽、人工挖地坑、山坡切土等分项。
由于本题底面积大于20㎡，宽度大于3m，所以本题是人工挖土方。
?
②、人工挖土方当超过放坡起点时，应按放坡开挖计算（除施工组织设计规定支挡土板开挖外），坚土人工开挖放坡系数为0.33。
?
③、基底为矩形时，放坡后为四楞台，四楞台体积计算的基本公式为
?
V=（A+KH）（B+KH）×H+1/3×K2H3
?
其中：
A为基底长，B为基底宽，H为深，K为放坡系数。
?
④、人工挖土遇有湿土时，湿土部分基价乘以系数1.18，套定额时，干、湿土部分均按全深特性套用定额。
子目上带“′”者，表示基价做了换算。
5、某工程人工挖室外管道沟槽，土为二类土，槽长40m，宽0.9m，平均深度为1.8m，槽断面如图所示，地下水位距地面1.5m，试计算地槽开挖的综合基价。
?
解：
1－30人工挖地槽（2m以内，干土）
?
工程量：
（0.9+2×0.5×0.3+0.5×1.5）×1.5×40=1.170（100m3）
?
基价：
844.39（元/100m3）
?
综合基价：
1.170×844.39=987.94（元）
?
1－30′人工挖地槽（2m以内，湿土）
?
工程量：
（0.9+0.5×0.3）×0.3×40=0.126（100m3）
?
基价：
844.39+507.36×（1.18－1）=935.715（元/100m3）
?
综合基价：
0.126×935.715=117.90（元）
?
综合基价合计：
987.94+117.90=1105.84（元）
分析：
?
①、因基底宽度小于3m，且长度大于宽度的3倍，所以本题是人工挖地槽。
?
②、二类土属于普通土，放坡起点为1.2m，人工挖土的放坡系数为0.5。
?
③、地槽放坡工程量计算公式为
?
V=（B+KH）
HL
?
其中：
B为槽底宽度，K为放坡系数，H为槽深，L为槽长。
6、已知基础平面图如图所示，土为三类土，计算人工挖土的定额直接费。
（砼垫层施工时需支模板）。
若本土改为四类土，人工挖土定额直接费又为多少。
?
解：
1－34人工挖地槽（2m以内）
?
工程量：
（1.8+0.2+2×0.3+0.33×1.8）×1.8×（54+6.4×2）=3.841（100m3）?
基价：
1530.46（元/100m3）
?
综合基价：
3.841×1530.46=5878.50（元）
?
若改为四类土，不需要放坡，计算如下：
?
1－38人工挖地槽（2m以内）
?
工程量：
（1.8+0.2+2×0.3）×1.8×（5.4+6.4×2）=3.126（100m3）
?
基价：
2251.83（元/100m3）
?
综合基价：
3.126×2251.83=7039.22（元）
?
分析：
?
①在计算地槽工程量时，其长度，外墙按中心线长度计算，内墙按地槽净长计算。
?
②工作面的宽度，当无施工组织设计尺寸时，按定额规定计算。
砼支模板，定额规定每边加30㎝。
?
③在计算地槽工作量时，由于放坡，在T字接头处造成土方的重复计算不予扣除，放坡应从垫层底部计算，无垫层的，从基底计算。
?
④四类土是砂砾坚土，其放坡起点为2m，故不应放坡，尽管不放坡工程量减少，但是由于开挖砂砾坚土的基价较高，其综合基价还是大于坚土的综合基价。
?
⑤若基槽断面尺寸不同时，应分别计算工程量，按不同深度特征套用定额计算。
升级会员 