养护期内外承诺书.docx

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养护期内外承诺书

养护期内外承诺书

1.绿化养护承诺书怎样写

甲方：

（以下称甲方）乙方：

（以下称乙方）甲方将绿化托付乙方养护，经甲乙双方协商，达成如下协议：

一、养护项目相关状况养护项目名称：

养护地点：

养护面积：

二、养护期限养护期限自年月日至年月日截至。

三、养护职责1、养护期限内，乙方应根据绿化养护操作规程及绿化养护质量标准，合理组织，细心养护，保质保量完成养护管理任务。

2、绿化设备及次要养护内容

（1）修剪：

依据各类植物的生长特点、立地环境、景观要求，根据操作规程适时进行。

（2）施肥：

依据各类植物的生长特点及植物对肥料的需要，要求年施肥不得少于2次以上，新种植物视生长状况，适时适量进行施肥，以保持各类植物的生长旺盛达到肯定景观效果。

（3）除草：

各类绿地、树穴、绿带要结合松土准时清理各类杂草。

（4）抹芽：

次要用于乔木、大型灌木，对不定芽要准时清除，以保持树木骨架清楚，促使生长形态美观，养分集中。

（5）病虫害防治：

病虫害防治是植物养护中较为重要的手段和内容，要依据各类植物的寄生对象准时做好猜测预报，准时实行措施防治。

（6）抗旱、抗台、抗涝：

旱季及新种植物要准时进行浇灌，防止植物因脱水而形成枯死。

台汛期间要做好加固、排涝抢险工作，防止植物受损。

（7）不包括自然因素及不行抗拒等因素所形成的植被损失。

3、对本合同养护项目实施养护管理所用的一切劳动力、材料设备和服务由乙方自行组织，由此产生的一切费用由乙方担当。

4、养护期限内，本合同养护项目设备量发生削减及毁损的，乙方应准时补齐或修复，并自行担当所需费用。

合同期限届满时，乙方应保证本合同养护项目设备量完好无损。

未完好的，由乙方担任补齐或修复。

届时，未补齐或修复的，甲方可自行或托付他人补齐或修复，费用由乙方担任。

5、乙方应定期向甲方汇报养护管理方案及有关措施。

6、乙方必需注重平安生产，确保全年不出平安责任事故。

养护期间，养护工人由于操作不规范等因素形成的平安责任事故，由乙方担当一切责任及损失。

7、乙方工作需达到住宅物业服务等级规范二级标准。

8、乙方如遇突击性工作时甲方应予以支持及协作。

四、绿化费用及付款方式1、乙方派驻本项目绿化人员共计人，乙方工作人员每人每月支配四天休息，休息期间乙方将支配替岗保证不影响绿化工作的完成，此项状况不视为乙方人数缺岗。

特别状况要以书面形式告知甲方。

2、养护费用按元/㎡计算，共计㎡。

3、依据合同的养护项目，一年养护经费为元，大写：

元整，承包方式为全额经济责任制承包。

4、甲方以现金方式，一次性领取乙方一年的绿化养护费。

五、甲、乙双方责任甲方有考核乙方服务质量的权力，乙方同时有评价甲方服务质量的权力。

六、考核验收甲方每月不定期实行普查与随机抽查相结合的方法，对乙方养护质量进行考核验收。

七、附则未尽事宜，甲乙双方协商处理，并作书面补充协议，补充协议与本合同具有同等效力。

八、本合同一式四份，甲乙双方各执二份，经双方签章后生效。

附件一：

住宅小区绿化养护等级标准。

附件二：

绿化养护方案附件三：

绿化养护方案书附件四：

绿化费用明细甲方：

乙方：

法人代表：

法人代表：

年月日年月日附件一住宅小区绿化养护等级标准一级绿地：

1.植物配置合理。

乔、灌、花、草搭配适当，能突出小区特色；绿化充分，无暴露土地。

2.树木生长健状，生长超过该树种该规格的平均生长量，树冠完整、美观，修剪适当，主侧枝分布均匀，内膛不乱，通风透光，无死树和枯枝死权；在正常条件下，不黄叶、不焦叶、不卷叶、不落叶；被啃咬的叶片最严峻的每株在5%以下；无蛀干害虫的活卵、活虫；介壳虫为害不明显；树木缺株在2%以下；树木无钉栓、捆绑现象。

3.绿篱生长健壮，叶色正常，修剪外型美观，无死株和干枯枝，有虫株率在2%以下；草坪掩盖率达到95%以上，修剪准时划一美观，叶色正常，无杂草；宿根花卉管理准时，花期长，花色正，无明显缺株。

4.绿地干净，无杂树，无堆物堆料、搭棚、侵占等现象；设备完好，无人为损坏，对违法行为能准时发觉和处理；绿化生产垃圾准时清运。

5.按一级养护技术措施要求仔细地进行养护。

二级绿地：

l.植物配置基本合理。

乔灌花草齐全。

绿化较充分，基本无暴露土地。

2.树木生长正常，生长达到该树种该规格的平均生长量。

树冠基本完整，内膛不乱，通风透光，修剪准时，无死树和明显枯枝死杈；在正常条件下，无明显黄叶、焦叶、卷叶、落叶；被啃咬的叶片最严峻的每株在10%以下；有蛀干害虫的株数在2%以下；介壳虫为害较轻；树木缺株在4%以下；树木基本无钉栓、捆绑现象。

3.绿篱生长外型正常，叶色正常，修剪准时，基本无死株和干死枝，有虫株率在10%以下；草坪掩盖率达到90%以上，修剪准时，叶色正常，无明显杂草；宿根花卉管理基本准时，花期正常，缺株率在5%以下。

4.绿地干净，无杂树，无堆物堆料、搭棚、侵占等现象；设备基本完好，无明显人为损坏，对违法行为能准时发觉和处理；绿化生产垃圾能准时清运。

5.按二级养护技术措施要求仔细地进行养护。

三级绿地：

l.植物搭配一般，绿化基本充分，无明。

2.绿化养护的服务承诺书一般怎样写

一般依据业主单位的要求写：

次要包括：

1、质量承诺承诺达到的质量标准

2、人员配置承诺配置多少名工程师、技术骨干、工人多少等

3、设备配置承诺配置多少洒水车、货车、剪草机、绿篱机、割灌机、打药机等

4、办公场地一般承诺就近设养护部办公场地，以便利管理。

5、平安文明施工承诺做到平安、文明施工，并负全责。

6、迎检突击与接待任务承诺听从按排，准时完成任务。

7、员工工资发放与福利待遇承诺准时发放工资，完善相关保险等。

8、损毁修复时间承诺一旦有损毁，做到准时修复。

等等内容。

3.质保期外的修理保养合同怎样写

质保期后的修理和保养合同范本甲方：

乙方：

为保证************（项目名称）在质保期满后，仍旧能够长期、稳定运转，并保证使用单位逐渐全面接收和操作项目建设内容，以充分发挥各项智能化子系统的功能，达到投资目的，经双方友好协商，签订质保期后的维护和保养合同（合同名称），合同内容如下：

一、服务范围凡属“*****************”投标文件（包含：

投标文件、投标清单、投标图纸）范围内，由我方担任设备、材料选购、施工、调试的各个智能化子系统，均在服务范围之内，详细如下：

1）、防雷接地系统；2）、ups不间断电源系统；3）、综合管路系统；4）、闭路电视监控系统；5）、紧急广播与北京音乐系统；6）、电子巡更系统；7）、周界防越报警系统；8）、小区可视对讲系统；9）、主次出入口车辆管理系统；10）、地下车库出入口车辆管理系统；11）、车辆管理中心系统及管路系统；12）、电梯管理掌握系统；二、服务期限本维护和保养合同服务期限是从工程质保期（贰年）满之日起计算，供应为期叁年的维护保养工作。

甲方应在本合同有效期结束前30日历天内通知乙方能否续签本合同。

三、服务内容1）、维护和保养工作的通知甲方有维护和保养工作需求时，准时以书面形式（如传真）向乙方报修，简要说明毛病现象和范围。

特别状况下，可电话通知，维护和保养工作结束后，填写“维护和保养明细单”，双方各执一份留底。

乙方在收到甲方报修通知后24小时内作出响应，并支配技术人员到毛病现场进行维护和保养工作，以保证系统在最短时间内恢复工作。

特别状况下，乙方在12小时内作出相应，并支配技术人员到毛病现场进行维护和保养工作。

2）、维护和保养工作的内容设备及系统运转状况的检查；设备及系统的局部性的调整；设备及系统的运转毛病的排解；新的操作人员的操作指点和培训；编制和填写维护/保养工作明细表，认真记录每次维护/保养工作内容和结果；3）、维护和保养工作的方式乙方供应一切维护保养所需的检验和测试的工具和仪表。

乙方派技术人员进行每季一次设备定期维护保养，每半年中检，每一年大检。

对于供应近程服务支持的系统，将供应24小时的远端热线服务，技术援助工作，以达到更快捷的实时响应。

乙方指点和培训甲方工作人进行全部修理保养的程序和方法。

乙方在机房内保存一本试验和检查记录册，用以记录每次进行的检查和维护保养，并报告所完成的工作以及记录下最终用户代表的证明。

如需进行严重修理工作而需要的任何设备安装部分的隔离或服务的停顿将预先通知甲方。

修理保养过程中所更换的设备材料只能采纳有关制造商的原产设备材料，甲方不得擅自更换或要求乙方更换设备材料。

4）、备品备件清单和单件报价清单四、服务费的计算和收取1）、服务费的计算当系统的设备材料发生毛病，需要特别修理时，其修理费用将由乙方向甲方按实结算。

当系统设备材料发生毛病，且无法修复时，若该毛病是由于设备材料本身问题引起的，其更换设备材料的费用以：

合同设备材料清单所列价格为准（此价格在保质期满后三年内遇市场价格上浮，不得上浮；遇市场价格下浮，伴同下浮）。

当系统设备材料发生毛病，且无法修复时，若该毛病是由于使用单位的不当操作或其它非设备材料本身缘由引起的，其更换设备材料的费用以：

合同设备材料清单所列价格（此价格在保质期满后三年内遇市场价格上浮，不得上浮；遇市场价格下浮，伴同下浮）车费住宿费为准。

对系统进行定期的维护保养，其费用为系统合同价的0.5%（一年）。

2）、服务费的收取因系统设备材料的毛病而发生的修理费用或更换设备材料的费用，在乙方完成修理或设备材料更换后，且系统正常运转后三天内，由甲方按实结算给乙方。

对系统的维护保养费用按年度计收，在本合同签字生效后15天内领取首年的费用，以后各年度的维护保养费用均在上一年度结束后15天内领取下一年度的费用。

五、不担任任的内容确系甲方人为因素形成的系统崩溃性损坏，乙方一时无法供应足够的备用品的，乙方将尽力恢复其部分或最基本功能，但因选购周期内由设备缘由形成系统不能正常运转引起的一切事故由甲方自行担当，乙方将不担当此责任。

确系不行抗力因素（如雷击、火灾等）形成的损坏，乙方一时无法供应足够的备用品的，乙方将尽力恢复其部分或最基本功能，但因选购周期内由设备缘由形成系统不能正常运转引起的一切事故，乙方将不担当此责任。

六、双方担任的内容1）、甲方责任甲方操作人员要严格按设备要求进行操作，并作好设备运转记录，设备运转中有毛病发生时，担任准时快速将修理信息通知乙方。

未经乙方同意不得擅自改装和拆迁设备及更改布线。

供应相关的毛病现象和其它方面的相关信息。

担任因修理所需进入其它部门的联系，联络工作。

担任内部因修理所需的必要协调工作。

担当按本合同所规定的付款义务。

2）、乙方责任担任本合同所规定的修理及保养的全部工作。

担任供应全部的修理、保养记录及相关文档材料。

担任向业主制定保养方案，并组织实施。

担任接到甲方报修通知（书面形式如传真）后24小时内作出响。

4.景观工程免费修理及绿化养护确保苗木成活承诺书

一、养护期

1、乔木：

12个月

2、灌木：

6个月

3、时令鲜花：

1个月

养护期从竣工验收合格之日起计算。

二、养护期间的管理要求

质保期内消失质量问题，乙方在接到通知后8小时内到场，24小时内完成更换，并担当费用；

（一）浇水、施肥、修剪、病虫害防治、松土、除草、补栽、支撑、扶正、保洁、冲洗等应严格根据《成都市绿化养护管理技术标准》（试行）进行绿化养护管理工作。

（二）养护期届满时，通过养护管理应达到：

1、植物全部成活，长势良好；

2、达到植物造景的设计要求；

3、行道树及分车带列植树应划一全都，树冠圆满，树干挺直，相邻5株的高差

5.求绿化养护“参加严重活动服务承诺”

四、投标人服务承诺投标单位：

如我单位能在本次竞争性谈判中中标，我单位做出以下承诺：

一、养护期内服务承诺为高标准高质量的完成本项目的工程建设及养护管理工作，我公司对养护期内工作严肃做出以下承诺：

A、平安施工服务承诺：

（一）、平安施工管理本工程平安目标是死亡轻伤率为0，无塌坍、无火灾、无严重交通、无中毒事故。

现场建立以项目经理为第一责任人，专职平安主任担任平安管理体制，严格执行平安施工规程和履行平安措施。

不影响施工现场四周同学的正常学习、休息的保证措施。

（1）平安管理制度1）、平安生产责任制建立、健全各级各部门的平安生产责任制，责任落实到人。

各项经济要有明确的平安目标和包括奖惩方法在内的保证措施。

设立专职安检员一人，担任组织监督检查和班组在施工中执行平安规章。

2）、新进企业工人须进行公司项目部和班组的三级训练；工人变换工种，须进行新工程的平安技术训练；工人应把握本工种操作技能，熟识本工程平安技术操作规程；仔细建立“职工劳动爱护记录卡”，准时做好记录。

3）、施工组织设计施工组织设计应有针对性的平安技术措施，经技术担任人审查批准。

4）、分部分项工程平安技术交底进行全面的针对性的平安技术交底，受交底者履行签字手续。

分管项目工长既担任该项目的技术交底，又担任该项目的平安交底。

5）、特种作业持证上岗特种作业人员必需经培训考试合格持证上岗，操作证必需按期复审，不得超期使用，名册齐全。

6）、平安检查必需建立定期平安检查制度。

有时间、有要求，明确重点部位、危急岗位。

平安检查有记录。

对查出的隐患应准时整改，做到定人、定时间、定措施。

7）、班组“三上岗、一讲评”活动班组在班前须进行上岗交底、上岗检查、上岗记录的“三上岗”和每周一次的“一讲评”的平安活动。

对班组的平安活动，要有考核措施。

8）、工伤事故处理建立事故档案，按调查规章、规定进行处理报告，仔细做好“三不放过”的工作。

9）、“五牌一图”与平安标牌施工现场必需有“五牌一图”：

即①施工单位及工地名称牌；②平安生产六大纪律宣扬牌；③防火须知牌；④平安无严重事故计数牌；⑤工地次要管理人员名单牌；⑥施工总平面图。

图牌应规格统一，字迹端正，表示明确。

施工工地必需有平安生产宣扬牌。

在次要施工部位、作业点、危急区、次要区通道口都必需挂有平安宣扬标语或平安警告牌。

（2）平安爱护措施1）、平安帽①平安帽必需经有关部门检验合格后方能使用。

②正确使用平安帽并扣好帽带。

③不准把平安帽抛、扔或当坐垫。

④不准使用缺衬、缺带或破损平安帽。

B、环境爱护承诺：

（一）环境爱护管理体系建立环境爱护管理小组，由项目经理主管，成员由专业骨干组成，做好日常环境管理，并建立环保管理材料，建立健全环境工作管理条例。

（二）环境爱护措施1、施工期间噪声的防治措施现场施工噪声次要来自施工机械，为了能有效地降低施工噪声，应从以下几点着手：

A.必需实行相应措施以使施工噪声符合国家环保局颁发的《建筑施工场界噪声限值》（GB12523）要求。

土石方施工阶段的噪声限值为：

昼间75dB，夜间55dB。

B.在可供选择的施工方案中尽可能选用乐音小的施工工艺和施工机械。

C.将乐音较大的机械设备布置在远e799bee5baa6e4b893e5b19e31333335333730离施工红线的位置，削减乐音对施工红线外的影响。

D.对乐音较大的机械，在半夜（12时至14时）及夜间（（20时至次日7时）休息时间内停机，以免影响四周居民休息。

C、项目管理班子配备承诺

（1）项目经理①贯彻质量方针和质量目标，领导本工程项目进行策划，制定项目质量目标和项目经理部管理；②担任组织各种资源完成本次项目施工合同，对工程质量、施工进度、安全文明施工情况予以掌握；③担任对一般质量事故的调查、评审和处置；④领导技术人员完成质量记录和竣工文件的编制和移交，参与工程竣工验收交付工作，并对存在问题予以整修；⑤以企业法人托付人身份处理与工程项目有关的外部关系及签署有关合同等其它管理职权，对公司担任。

（2）项目副经理职责①确保施工过程根据质量体系文件要求进行；②担任工程施工与调度、协调各工种之间的关系，统一调配，担任整个工程的文明施工和平安施工；③担任对不合格品的订正措施的实施；④担任对工人进行技能训练和培训；⑤担任对被列为特别过程和关键工序的过程实施施工全过程的监控。

⑥贯彻执行质量方针和质量目标，担任施工记录的收集、整理、标识、归档、保管和移交工作。

⑦担任项目经理部文件和材料掌握工作；⑧参与质量事故调查和分析，制定有关订正和预防措施并跟踪实施验证；⑨参与图纸会审工作，准时将设计变更内容标识在图纸上；⑩担任编制施工技术方案和作业指点书，并向操作人员交底；（3）项目总工①担任本项目质量策划，组织编制质量方案并按规定报批，掌管建立项目质量保证体系，将项目质量管理目标分解到各部门、班组和岗位，并对状况进行检查实施监督；②担任组织图纸会审、技术交底和质量方案的交底工。

6.园林绿化养护协议怎样写

养护承包方（以下称甲方）：

养护承接方（以下称乙方）：

关于对绿地养护现由甲方托付乙方进行养护，双方本着友好协商、合作的准绳，依据养护的详细状况订立本合同，以资双方共同恪守：

一、绿化养护名称：

XXX

二、绿化养护地点：

XXXX

三、承包范围：

甲乙双方共同审定的养护方案，总面积为XXX平方米。

四、承包方式：

包工、包料。

五、养护价款说明：

1、三个月内成活养护期：

每日必需浇水1次，每月费用XXX元。

2、三个月到六个月生长期：

每星期浇水2-3次，每月费用XXX元。

3、六个月到管养期满验收：

夏季每星期浇水2-3次，冬季酌情每星期浇水1-2次，每月费用XXX元。

六、合同有效期限：

自XXX年XX月XX日至XXXX年XX月XX日止，合同期满可再续签。

七、甲方责任：

1、协调好乙方现场人员的养护工作支配，如有特别要求需提前通知乙方和现场人员。

2、若遭到人为的破坏，如甲方认定乙方有准时劝阻，甲方视状况赐予补偿。

6、绿化养护期满准时组织验收并办理交接手续。

八、乙方责任：

1、供应现场养护方案，供应养护人员、养护的机械设备、养护用的肥料和药物、用水用电。

2、根据审定的方案和行业标准进行养护。

3、对苗木养护消失问题的进行认定，属于技术问题乙方无条件返工并更补苗木。

4、现场工作人员听从甲方单位的制度管理，并与甲方人员协调工作。

5、养护期满书面通知甲方进行验收交接。

九、养护评定标准管护期定为3年，自XXX到XXX。

管护期间苗木的全部损失，概由乙方担任。

管护期详细要求为：

第一年为正常的保养期：

苗木成活率要求达到90%以上，并对枯死及损坏的苗木准时补植到位，勤中耕施肥，勤修剪、勤浇水、勤防治病虫害，准时对苗木加土扶正，清除绿化地环境卫生及杂草脏物，保证苗木正常旺盛生长和保持环境干净美观。

其次年要求成活率达到95%以上，管理标准以第一年相同，并对苗木逐渐修剪成形，经甲方组织检查考评达到合格以上。

第三年苗木成活率达到100%，管理标准以第一年相同，并要求修剪到位，保持外形，苗木旺盛成长，质量符合要求。

种植数与第一年初验时相符合，若达不到要求，要管理至达标为止。

十、其他：

1、合同双方之任何一方不能全部履行合同条款的均属违约，违约形成的损失概由违约方担当。

2、未尽事宜，双方另行协商。

3、如遇自然灾难和不行抗力等因素，本合同条款为无效。

4、本合同一式4份，均具同等效力，双方签字盖章后即生效，合同期满自行失效。

7.园林绿化养护协议怎样写

养护承包方（以下称甲方）：

养护承接方（以下称乙方）：

关于对绿地养护现由甲方托付乙方进行养护，双方本着友好协商、合作的准绳，依据养护的详细状况订立本合同，以资双方共同恪守：

一、绿化养护名称：

XXX二、绿化养护地点：

XXXX三、承包范围：

甲乙双方共同审定的养护方案，总面积为XXX平方米。

四、承包方式：

包工、包料。

五、养护价款说明：

1、三个月内成活养护期：

每日必需浇水1次，每月费用XXX元。

2、三个月到六个月生长期：

每星期浇水2-3次，每月费用XXX元。

3、六个月到管养期满验收：

夏季每星期浇水2-3次，冬季酌情每星期浇水1-2次，每月费用XXX元。

六、合同有效期限：

自XXX年XX月XX日至XXXX年XX月XX日止，合同期满可再续签。

七、甲方责任：

1、协调好乙方现场人员的养护工作支配，如有特别要求需提前通知乙方和现场人员。

2、若遭到人为的破坏，如甲方认定乙方有准时劝阻，甲方视状况赐予补偿。

6、绿化养护期满准时组织验收并办理交接手续。

八、乙方责任：

1、供应现场养护方案，供应养护人员、养护的机械设备、养护用的肥料和药物、用水用电。

2、根据审定的方案和行业标准进行养护。

3、对苗木养护消失问题的进行认定，属于技术问题乙方无条件返工并更补苗木。

4、现场工作人员听从甲方单位的制度管理，并与甲方人员协调工作。

5、养护期满书面通知甲方进行验收交接。

九、养护评定标准管护期定为3年，自XXX到XXX。

管护期间苗木的全部损失，概由乙方担任。

管护期详细要求为：

第一年为正常的保养期：

苗木成活率要求达到90%以上，并对枯死及损坏的苗木准时补植到位，勤中耕施肥，勤修剪、勤浇水、勤防治病虫害，准时对苗木加土扶正，清除绿化地环境卫生及杂草脏物，保证苗木正常旺盛生长和保持环境干净美观。

其次年要求成活率达到95%以上，管理标准以第一年相同，并对苗木逐渐修剪成形，经甲方组织检查考评达到合格以上。

第三年苗木成活率达到100%，管理标准以第一年相同，并要求修剪到位，保持外形，苗木旺盛成长，质量符合要求。

种植数与第一年初验时相符合，若达不到要求，要管理至达标为止。

十、其他：

1、合同双方之任何一方不能全部履行合同条款的均属违约，违约形成的损失概由违约方担当。

2、未尽事宜，双方另行协商。

3、如遇自然灾难和不行抗力等因素，本合同条款为无效。

4、本合同一式4份，均具同等效力，双方签字盖章后即生效，合同期满自行失效。