大型设备租赁使用管理办法发文稿doc.docx
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大型设备租赁使用管理办法发文稿doc
大型设备租赁、使用管理办法
（2010版）
大型机械设备租赁使用管理办法
1总则
1.1为加强机械设备租赁使用的精细化管理，防止和减少生产安全事故，保持机械设备良好技术状态，保证施工生产的安全顺利进行，特制定本办法。
1.2本办法所称大型机械设备主要指公司自有或承租或联营方提供的建筑起重机械，包括塔式起重机、施工升降机、物料提升机。
公司其他大型设备管理应参照执行。
1.3通过本办法以期达到目标：
大型设备取证率达100%，操作人员持证上岗率100%,杜绝起重机械在使用、安拆过程中发生任何安全事故。
2职责
2.1公司工程部负责对全司大型设备的租赁、安装、使用、拆卸过程实施安全监督管理。
2.2分公司工程部负责必须设置专人对分公司范围内大型设备的租赁、安装、使用、拆卸过程实施管理。
2.3项目必须设置专职机电人员负责对大型设备安装、使用、拆卸过程实施管理。
3大型设备租赁管理
设备租赁流程
3.1大型机械设备租赁应本着先内后外的原则，充分利用企业现有设备，提高自有设备利用率。
3.2分公司租用大型机械设备如塔吊、施工电梯、砼输送泵等应提前三十日向公司报送请示，公司同意后从市场租赁。
请示按附表2的内容填写。
3.3大型设备的租赁由公司授权分公司集中招议标租赁，分公司必须全面考评供方资质、设备、服务能力和价格等,通过对比择优确定供方。
招议标资料由分公司工程部（设备）装订归档。
3.4设备出租单位提供的大型机械设备出厂年限必须严格控制在5年以内，必须为大厂产品，必须具备产品合格证，新出厂的必须有起重机械制造监督检验证，生产制造厂家必须有特种设备生产制造许可证。
3.5分公司设备租赁合同必须按公司发布的设备租赁合同范本签订。
分公司工程部必须将塔吊、施工电梯、砼输送泵等大型设备租赁合同、合同评审表、招议标结论评审表、租赁、安装单位资质、安全生产许可证、设备专项考察报告（电子版）报公司评审（附表）。
3.6分公司按公司评审意见修改后签订合同，并将签订后的合同扫描传公司工程部备案。
4设备租赁单位的选择
4.1设备租赁单位资料审查
对有合作意向的设备租赁单位，分公司工程部（设备）负责对其资格进行审查。
租赁单位应提供营业执照、资质证书、设备在本地区注册备案资料、特种作业人员资格证书等资料。
4.2设备租赁单位实地考察
分公司必须对进行设备租赁单位实地考察，由分公司工程部（设备）组织，安全部门等相关部门参与。
考察内容包括：
（一）设备拥有情况、维修服务能力、特种作业人员的配置情况、单位场地、安装能力；
（二）拟承租设备机况；
（三）当地政府主管部门的评价等；
（四）以往合作过的单位对其的评价（必要时）；
严禁向无专用设备场地、无专业维修人员、无资质的个人或单位租赁大型机械设备。
4.3设备专项考察
对拟参与投标的租赁单位，分公司必须组织对拟投标的设备进行专项考察，填写《设备专项考察报告》。
对于设备不符合要求的租赁单位，禁止其投标。
4.4综合评价
通过资格审查、实地考查等对供方做出全面评价，由工程部门（设备）填写《设备租赁商考察报告》。
4.5合格供方名册
综合评价确定为合格的供方，经分管经理批准，纳入合格供方名册。
4.6供方的年度评价
4.6.1项目根据设备租赁单位提供服务的情况，每季度由项目机电负责人组织对供方进行评价，填写《设备租赁商评价表》，由项目经理审核后上报分公司工程管理部（设备），项目在一年内对租赁设备的供方必须进行至少一次的评价。
分公司工程管理部（设备）每年12月20日根据项目上报的《设备租赁商评价表》对设备租赁商进行综合评价，填写《年度供方综合评价表》，报分管领导审批。
对连续两个年度未合作的单位，取消合格供方资格，如需合作必须重新考察。
4.6.2分公司工程部（设备）根据领导审批意见，重新整理发布分公司下一年的《合格供方名册》，并于1月30日前将《合格供方名册》、《年度设备租赁综合评价表》、及名册中单位证照电子版上报公司工程部备案。
4.7设备安装单位的选择程序遵照设备租赁单位选择程序执行。
5大型设备使用管理
设备安装、拆卸申请流程
5.1大型设备租赁必须签订租赁合同，设备进场后必须与项目签订安全协议书，严禁未签合同进场施工。
5.2公司大型设备安装、拆卸实行申报程序，严禁未经申报进行安、拆活动。
5.2.1项目确定设备具体安装、拆卸时间。
由项目提前十日向分公司报送《大型设备的安、拆申请》（附表）。
5.2.2分公司在收到项目申请后，通知设备租赁及安装单位做好准备，并安排确定分公司旁站监督人员。
在做好以上安排后，提前五日向公司报送大型设备安、拆申请（附表）。
5.2.3公司工程部在收到分公司安、拆申请后，报公司分管理领导批示，再提前三日向分公司反馈意见。
5.3大型设备使用对项目（使用单位、总包单位）的要求:
5.3.1项目按照设备使用说明书要求结合项目实际情况（地质、定位）编制设备基础施工方案，报批后予以实施。
对基础混凝土、钢筋进行验收，做好隐蔽工程验收记录。
5.3.2项目现场施工条件（道路、场地）能满足建筑起重机械进场安装、拆卸所需，并在基础强度达到规定要求后向分公司报告，联系安装单位进场安装。
5.3.3项目在设备进场前应审核设备租赁单位以下资料
（一）租赁单位法人营业执照副本；
（二）特种设备制造许可证；
（三）产品合格证；
（四）制造监督检验证明；
（五）拟为该设备运行配备的特种作业人员操作证。
所有资料复印件应当加盖租赁单位公章后存档项目机电负责人。
5.3.4项目在设备安装拆卸前应审核设部安装单位以下资料
（一）建筑起重机械备案证明；
（二）安装单位资质证书、安全生产许可证副本；
（三）安装单位特种作业人员证书；
（四）建筑起重机械安装（拆卸）工程专项施工方案；（超过一定规模必须经专家论证）
（五）安装单位与使用单位签订的安装（拆卸）合同及安装单位与施工总承包单位签订的安全协议书；
（六）安装单位负责建筑起重机械安装（拆卸）工程专职安全生产管理人员、专业技术人员名单，经过参与安拆活动的人员签字确认的安全施工技术交底；
（七）建筑起重机械安装（拆卸）工程生产安全事故应急救援预案；
（八）辅助起重机械资料及其特种作业人员证书；
（九）施工总承包单位、监理单位要求的其他资料。
所有资料复印件应当加盖安装单位公章后存档项目机电负责人。
5.3.5项目必须制定以下措施满足起重机械安全运行
（一）根据不同施工阶段、周围环境以及季节、气候的变化，对建筑起重机械采取相应的安全防护措施；
（二）制定建筑起重机械生产安全事故应急救援预案；
（三）在建筑起重机械活动范围内设置明显的安全警示标志，对集中作业区做好安全防护；
（四）设置相应的设备管理机构或者配备专职的设备管理人员；
（五）指定专职设备管理人员、专职安全生产管理人员进行现场监督检查；
（六）建筑起重机械出现故障或者发生异常情况的，立即停止使用，消除故障和事故隐患后，方可重新投入使用。
5.3.6建筑起重机械安装完毕后，安装单位应当按照安全技术标准及安装使用说明书的有关要求对建筑起重机械进行自检、调试和试运转。
自检合格的，应当出具自检合格证明，并向项目机电负责人进行安全使用说明。
5.3.7建筑起重机械安装完毕后，项目应当组织出租、安装、监理等有关单位进行验收。
建筑起重机械在验收前应当经有相应资质的检验检测机构监督检验合格。
未经检测或者检测不合格的不得使用。
5.3.8项目应当自建筑起重机械安装验收合格之日起30日内，将建筑起重机械安装验收资料、建筑起重机械安全管理制度、特种作业人员名单等，向工程所在地县级以上地方人民政府建设主管部门办理建筑起重机械使用登记。
登记标志置于或者附着于该设备的显著位置。
5.3.9项目机电负责人每周应当对在用的建筑起重机械及其安全保护装置、吊具、索具等进行经常性和定期的检查，每半月对起重设备作业人员进行安全交底。
督促设备租赁单位每月对建筑起重机械进行检查、维护、保养，并做好记录。
5.3.10当同一施工现场存在使用多台塔式起重机作业发生相互干涉时，项目应制定防止塔式起重机相互碰撞的安全措施。
涉及不同施工单位的应要求建设单位协调组织制定。
5.3.11建筑起重机械在使用过程中需要附着和顶升的，项目应当委托原安装单位或者具有相应资质的安装单位按照专项施工方案实施，并按照本规定组织验收。
验收合格后方可投入使用。
禁止擅自在建筑起重机械上安装非原制造厂制造的标准节和附着装置。
5.3.12项目机电负责人应针对现场每台起重机械使用建立《大型设备使用档案》，档案按附件1内容建立。
5.3.13项目建立项目层次的《大型设备使用一览表》（见附件12），每月上报分公司工程部（设备）。
5.6大型设备使用对分公司的要求：
5.6.1大型设备租赁由分公司组织招议标，组织设备租赁商现场考察。
在租赁合同签订后应对项目人员进行交底。
负责项目与设备租赁单位、安装单位的沟通与协商工作。
5.6.2分公司每月派专人对项目起重机械进行检查并做好记录。
5.6.3对于自有起重设备，分公司应做好定期保养记录和设备大修记录，并按要求建立单机档案，在项目大型设备拆除完毕，分公司应收回项目建立的《大型设备使用档案》，整理后归档。
5.6.4分公司应建立分公司层次的《大型设备使用一览表》，每月上报公司工程部。
6处罚
6.1项目、分公司未按本规定上报《大型设备安、拆申请》的，对项目机电负责人、项目经理、分公司设备负责人、分公司生产经理在公司平台通报批评。
6.2分公司对设备租赁商、承租设备考察不严的，导致超过5年出厂年限、安全装置不齐全机况较差的设备入场，对分公司设备负责人、分公司生产经理处以公司平台通报批评。
7本办法由公司工程部负责解释与修订，发布之日起执行。
分公司生产经理组织相关人员学习。
8附件：
附件1：
《大型设备使用档案》
附件2：
设备租赁申请表
附件3：
设备租赁商考察报告
附件4：
设备专项考察报告
附件5：
设备租赁商评价表
附件6：
设备租赁、安装合格供方名册
附件7：
年度设备租赁综合评价表
附件8：
设备租赁合同评审表（公司）
附件9：
设备租赁合同评审表（分公司）
附件10：
设备租赁招议标结论评审表（分公司）
附件11：
建筑起重机械安（拆）申请表
附件12：
大型设备使用一览表
附表1《大型设备使用档案》
序号
资料名称
备注
1
大型设备使用档案
封面
2
3
设备基本情况表
4
建筑起重机械设备租赁合同
5
大型设备安、拆申请（安装时）
6
租赁单位法人营业执照副本
7
特种设备制造许可证
8
产品合格证
9
制造监督检验证明
10
建筑起重机械备案证明
11
安装单位资质证书
12
安全生产许可证副本
13
安装单位特种作业人员证书
14
建筑起重机械安装（拆卸）工程专项施工方案
15
安装单位与使用单位签订的安装（拆卸）合同及安装单位与施工总承包单位签订的安全协议书
16
安装单位负责建筑起重机械安装（拆卸）工程专职安全生产管理人员、专业技术人员名单
17
建筑起重机械安装（拆卸）工程生产安全事故应急救援预案
18
辅助起重机械资料及其特种作业人员证书
19
安装拆卸活动安全技术交底
20
起重机械基础原材质量检测报告及隐蔽工程验收记录
21
建筑起重机械检验检测报告和安装验收资料
22
建筑起重机械使用登记证
23
特种作业人员花名册及资格证书
24
建筑起重机械维护保养等管理制度
25
建筑起重机械生产安全事故应急救援预案
26
顶升加节验收记录
27
周检查记录
28
机械设备运转记录
29
机械设备交接班记录
30
定期维护保养记录
31
定期安全教育、交底记录
32
大型设备安、拆申请（拆除时）
33
施工总承包单位、监理单位要求的其他资料
附表2
设备租赁申请表
申报单位：
日期：
序号
使用项目名称
租赁设备名称
工程主合同中拟租赁设备情况
拟租赁设备市场询价情况
拟安装时间
型号
设备使用
时间/量
租赁单价（元）
进出场费
安装高度
型号
租赁单价（元）
出厂年限
设备生产厂家
分公司评审意见
工程部：
分管领导：
分公司经理：
公司评审意见
工程部：
分管领导：
分公司经理：
附表3
设备租赁商考察报告
设备租赁单位
考察日期
编号
企业性质
租赁资质证书
经营范围
安装资质证书
营业执照
安全生产许可证
注册地址
办公场所
联系地址
电话/传真
企业拥有设备种类、数量及信誉情况：
租赁方设备维修加工场地及配备维修人员情况：
拟投标设备的实际情况：
以往合作过单位的评价情况：
考察结论：
考察人员签名：
分公司生产经理
附表4
设备专项考察报告
单位名称：
设备租赁商名称
考察日期
拟使用设备项目名称
报告编号
设备目前存放/使用地
附设备现场照片
设备名称/型号/高度
设备生产厂家/出厂合格证/制造许可证
附证件复印件
设备整机维护保养状况
设备预计完成维保日期或最迟进场日期
如设备正在使用，则使用者对其评价
考察结论
参与考察人员签名
附表5
设备租赁商评价表
项目名称：
填报时间：
设备租赁单位
评价内容
情况描述及做出评价
提供设备名称、型号、数量
是否认真履行合同
特种作业人员服务
设备维修保养服务
对自有人员安全教育
各类资料、记录填写
评价意见
机电负责人：
日期：
审核意见
项目经理：
日期：
附表6
设备租赁、安装合格供方名册
单位名称：
序号
租赁/安装单位名称
联系电话
地址
联系人
提供的产品或服务
年度评价表
编号
填报人：
负责人：
附表7
年度设备租赁综合评价表
单位名称：
编号：
设备租赁单位
供方考察报告号
合作记录
序号
使用项目
设备名称
型号
使用起止日期
项目过程评价结果
设备租赁单位概况
公司注册地
租赁资质及有效期
法人代表
安装资质及有效期
联系方式
安全生产许可证编号及有效期
评价意见：
分公司工程（设备）：
日期：
审核意见：
分公司生产经理：
日期：
填报人：
附表8
设备租赁合同评审表（公司）
单位名称：
合同编号：
填报时间：
项目名称
租赁商名称
租赁设备概况
设备名称
型号
生产厂家
设备出厂年限
安装高度
安装形式
安装单位概况
安装单位名称
安装单位资质
安装单位安全生产许可证编号及有效期
合同价款对比分析
分项工程名称
工程主合同
租赁合同
盈利
设备进出场费
设备租赁使用费
人工工资
付款方式
/
其他需说明情况：
商务部
财务部
安全监察部
工程部（设备）
法律事务室
分管经理
公司经理
填报部门：
填报人：
联系电话：
附表9
设备租赁合同评审表（分公司）
单位名称：
合同编号：
填报时间：
项目名称
租赁商名称
租赁设备概况
设备名称
型号
生产厂家
设备出厂年限
安装高度
安装形式
安装单位概况
安装单位名称
安装单位资质
安装单位安全生产许可证编号及有效期
合同价款对比分析
分项工程名称
工程主合同
租赁合同
盈利
设备进出场费
设备租赁使用费
人工费
付款方式
/
其他需说明情况：
项目经理
财务部
商务部
安全监察部
技术部
纪检监察部
法律事务室
工程部（设备）
分管经理
分公司经理
填报说明：
租赁使用费中包含人工费的，人工费用不填或者从租赁使用费用分解出来填入人工费中
填报部门：
填报人：
联系电话：
附表10
设备租赁招议标结论评审表（分公司）
项目名称：
填报日期：
拟招设备名称
规格型号
单位
数量
拟安装高度
其它
投标单位名称
投标设备情况及价款
入围再洽谈情况
设备厂家
出厂年限
设备型号
进出场费
人工费
租赁单价
设备厂家
出厂年限
设备型号
进出厂费
人工费
租赁单价
设备厂家
出厂年限
设备型号
进出厂费
人工费
租赁单价
招标初步结论：
项目经理
纪检部门
商务部门
工程部（设备）
安全部门
分管领导
分公司经理
填报人：
附表11
建筑起重机械安（拆）申请表
单位名称：
填报时间：
工程项目名称
工程地点
起重机械概况
起重机械名称
型号
安装高度
备案登记证
设备基础尺寸及位置是否符合基础方案
附基础验收单
设备基础强度是否达到要求
设备专用电源箱位置和容量情况
项目计划安排旁站监督人员
现场道路及场地是否满足安装要求
应急准备人员及物资是否准备完毕
安装（拆卸）时间要求
项目机电负责人
项目技术负责人
项目生产经理
项目经理
租赁单位名称
租赁单位资质
安装单位名称
安装单位资质证书
安装单位安全生产许可证
设备租赁合同编号及安全协议签订情况
起重机械安装（拆卸）方案是否编制审批
分公司计划安排旁站监督人员
分公司工程部（设备）
分公司安全
分公司生产经理
本申请单分公司编号
公司工程部
公司安全监察部
公司生产经理
附表12
大型设备使用一览表
单位（项目）名称：
填报时间：
序号
设备概况
租赁安装单位概况
操作人员概况
设备动态管理概况
设备名称
设备型号
生产厂家
出厂年限
设备产权性质
固定资产编号
使用项目（栋号）
备案证号
检测报告编号
使用登记证
租赁单位
安装单位
租赁合同编号
设备租赁单价
安装单位资质
安装单位安全生产许可证
安全生产许可证有效期
操作指挥人员数
人员持证编号
本月人员安全教育人数
本月设备专项检查次数
本月设备维护保养次数
本月设备运转台时
1
塔吊
QTZ120MC120B
马克托瓦起重设备（中国）有限公司
2011.3
外租
外租
舟山港航国际大厦
办理中
办理中
办理中
上海盘源
上海颐东
ZL-SH-2010-SB021
32000
B1174031011501
沪J（安）证2004[11125-01]
陶琼、
陶波、
王涛
32020302001628；
T510121************；
422130************01
4次
2次
2次
1号塔吊8月3日至8月20日
2
塔吊
QTZ120MC120B
马克托瓦起重设备（中国）有限公司
2011.3
外租
外租
舟山港航国际大厦
办理中
办理中
办理中
上海盘源
上海颐东
ZL-SH-2010-SB021
B1174031011501
沪J（安）证2004[11125-01]
李洪祥、
陶建琼、
赵秀埂
T320826************；
T510121196905234026;
苏F032011004658
4次
2次
2次
3号塔吊7月18日至8月20日
升级会员 