某小区1#高层装修方案.docx
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某小区1#高层装修方案
1编制依据
1.1施工图纸
《燕山石化富燕新村4区1#住宅施工图》
序号
图别
图号
1
结施
9828-003D1-G
2
建施
9828-003D-J
3
电施
9817-003D1-D
4
给排水
9817-003D1-S
5
暖通
9817-003D1-F
1.2施工组织设计
《燕山石化富燕新村4区1#住宅施工组织设计》
1.3相关规范
序号
名称
标准号
1
《建筑工程施工质量验收统一标准》
GB50300-2001
2
《建筑装饰装修工程质量验收规范》
GB50210－2001
3
《住宅装饰装修工程施工规范》
GB50327－2001
4
《建筑地面工程施工质量验收规范》
GB50209－2002
5
《屋面工程技术规范》
GB50207－2004
6
《屋面工程质量验收规范》
GB50207—2002
7
《建筑节能工程施工质量验收规范》
GB50411-2007
8
《外墙饰面砖施工及验收规程》
JGJ126-2000
9
《外墙外保温工程技术规程》
JGJ144-2004
10
《混凝土结构后锚固技术规程》
JGJ145-2004
11
《施工现场临时用电安全技术规范》
JGJ46-2005
12
《建筑安装分项工程施工工艺规程》
DBJ/T01-26-2003
13
《厨房、厕浴间防水施工技术规程》
GB50242—2002
14
《建设工程检测试验管理规程》
JGJ46-2005
1.4图集
序号
名称
编号
1
工程做法
88J1-1（2005）
工程做法
（2）
88J1-3（2005）
2
屋面工程做法图集
88J5-1
3
外墙外保温标准图集
88J2-9
4
通风道通用标准图集
88JZ8（2007）
5
砌体填充墙结构构造
06SG614-1
2工程概况
燕山石化富燕新村4区1#住宅楼工程位于北京市房山区燕房路北侧。
地下1层，地上18层，地下室层高3.5m，地上标准层高2.9m，建筑高度52.5m。
。
单位工程建筑面积19621.56㎡。
建筑装修为初装修，公共部位一次装修到位；屋面为平屋面，局部19层、20层屋面为坡屋面，屋面防水为卷材防水；外保温为55厚挤塑板外墙外保温。
装饰装修工程主要施工项目：
地面工程、墙面工程、顶棚工程、塑钢门窗安装工程、外墙装饰工程、给排水工程、暖通工程、电气工程、智能建筑工程。
装饰装修工程预计开工于4月20日，工程竣工时间为2009年8月31日。
2.1屋面工程
2.1.1平屋面
平屋面保温采用50厚挤塑板保温，找坡层为陶粒轻集料混凝土（水泥：
砂子：
陶粒=1：
0.5：
5体积比）找2%坡，防水采用两道3mm厚SBS改性沥青防水卷材。
2.1.2瓦屋面
本工程19层、20层屋面为挂瓦斜屋面。
防水层为两道3mm厚SBS改性沥青防水卷材，保温层为55厚挤塑板板保温，面层木挂瓦条挂彩色水泥瓦。
2.2外檐装饰
外墙保温：
大面外保温为大模内置55厚挤塑板外保温，局部采用聚合物粘贴55厚挤塑板外保温。
外墙面层：
三层以上采用涂料，做法为平涂＋弹涂，颜色同富燕新村3区现有多层住宅外墙涂料颜色，三层以下为外墙饰面砖。
2.3室内装饰
具体装修做法见附件：
富燕新村4区1#高层装饰装修做法清单。
2.4装饰工程特点
本工程装饰要求为粗装修。
本工程施工工期紧，工种多，交叉施工现象普遍，施工期为雨季施工，需合理安排各分包及各专业交叉作业，保证工程进度。
由于本工程外墙保温及涂料施工施工采用吊篮施工，所以安全管理至关重要。
3施工部署
3.1内装修工程主要施工顺序
样板间--二次结构施工——门窗立口——填充墙墙面抹灰——冷热水支管安装——地热施工——打混凝土地面（卫生间垫层）——卫生间防水——防水保护层施工——墙面及顶板刮腻子—塑窗窗扇安装——电梯安装—公共部位装修---验收
3.2室外装修工程
外窗立口及空调架安装——外墙保温修整——外墙涂料——三层以下外墙砖施工--外窗安装——窗口密封胶——散水台阶——验收
3.3屋面工程
找平层施工——防水层施工——保温层施工——保护层施工——屋面瓦铺设（坡屋面）——清理验收
3.4施工进度计划安排
主体结构验收通过后进行装修施工。
装修工程第一部分开始时间在2010年4月中下旬开始，第二部分在6月上旬开始，整个装修工程在8月下旬完成竣工，各专业穿插进行施工。
装修阶段施工进度计划详见施工组织设计从进度计划。
4施工准备
4.1劳动组织
劳动力计划表（一个单位工程）表4.1
工种
人数
工种
人数
工种
人数
抹灰工
40人
混凝土工
10人
水暖工
20人
油工
20人
木工
10人
电工
10人
架子工
3人
电焊工
6人
瓦工
30人
4.2机械设备
拟投入的主要施工机械表（一个单位工程）表4.2
序号
机械或设备名称
规格型号
数量
额定功率（kw）
生产能力
施工部位
1
搅拌机
JS250
2
3
满足
地面、墙面
2
施工电梯
1
满足
3
电锤
T-76
2
1.2
满足
4
无齿锯
Ф500
1
0.5
满足
5
气割
1
—
满足
6
云石切割机
4107
1
0.5
满足
7
电圆锯
2
0.55
满足
8
试压泵
2
—
满足
9
热熔器
3
—
满足
10
管钳
4
0.75
满足
11
电焊机
BX1－33
2
23.4kvA
满足
4.3技术准备
1、根据设计要求，汇总装饰装修做法。
做法见附件。
制定装饰装修阶段试验计划，见附表4.3。
2、样板引路
做样板：
每个工号选择一个单元做施工样板。
汇总样板间施工过程中发现的施工问题及设计问题，联系设计单位，制定经济可行性解决方案。
样板包括外装修、地面样板、顶棚样板、卫生间墙地面样板、外窗、户门样板等。
经项目部各专业自检，监理和业主验收后进行大面积施工。
水电、土建交圈审图：
为避免各专业之间不交圈出现的工程返工，装修前，组织各专业参加，进行专业交圈审图，提前解决不交圈问题。
工长结合图纸和施工方案，编制具有可操作性的施工技术交底，指导工人施工。
为工人操作和设备安放准备适宜的场地，有交叉作业的工作面，必须现协调好先后顺序，并统一安排施工通道、运输工具、运输顺序、作业面清理和交接，由于本工程工期非常紧，质量要求高，施工中决不能出现各工种专业不配合，各自为政的现象，一旦发现，追究当事人责任，严肃处理。
4.4现场准备
1．用水、用电管理
用电管理：
现场用电由建设单位指定的电源引出，按指定位置设分电箱，照明线路设置变压器保证低压照明用电；临时施工用电，楼层总控，各房间分别控制；现场用电量由项目部控制，现场设专职电工负责现场用电安全。
用水管理：
根据建设单位提供的临时用水系统，在进场前检查各层用水控制阀是否符合要求，水源出口处加装截止阀或球阀一只，安装水压表及计量水表，控制现场用水用量，严禁浪费，随用随关，保持现场地面无积水，作业地点统一采用胶皮管输送水源，使用前需先检查胶管有无破损，破损的胶管禁止使用。
2．垃圾处理
现场垃圾根据可用、可回收及废弃物分类堆放，统一清理。
对于可能影响环境并具有一定回收价值的废料如油漆、稀料、添加剂、墨盒等制品采用可封闭容器收容运到指定位置。
4.5施工平面布置
4.5.1平面布置原则
1、材料、构件加工区设在建筑物北侧，防止扰民，且加工棚须四面封闭，以降低产生的噪音。
2、所有粉状材料、挥发性材料、易燃易爆品及其它可能对环境造成污染的材料，不允许露天堆放。
3、施工现场用水用电采取就近原则。
4、设置交通导向标志，指引进入施工现场的运输车辆按指定线路行驶。
5、施工垃圾及时清理下楼至指定地点集中存放，定期清运。
4.5.2现场平面布置
1．施工现场范围
1）施工现场南侧砌筑临时施工围墙，楼与楼之间不设置分割区，材料堆放场地采用分区的方式进行处理，用架子管搭设分区版块。
2）建筑物所有出入口应搭设安全通道，布置各种安全警示标志。
3）保证施工现场临时路畅通，严谨堆放物品。
2．材料运输
1）材料运输车辆从3区临时大门进入，按指定线路进入施工现场。
场内道路已进行路面硬化。
2）材料垂直运输采用施工电梯进行运输，按需从库房领料。
3）楼层内水平运输采用手推车。
3．加工场地及材料库房
施工阶段在建筑物内设置水电及木工棚，现场分区堆放场地设置砂石料堆放场。
外墙面用面砖、耐水腻子、防水材料等材料运进现场后存放于楼层内的库房。
平面布置详见施工组织设计装修阶段施工平面图。
5主要施工方法
5.1屋面工程
施工工艺：
找坡层、找平层施工——防水卷材铺设---粘贴屋面保温板——保护层（平屋面贴砖、坡屋面瓦铺设）——清理验收
5.1.1找坡层、找平层施工
本工程平屋面找坡层采用陶粒轻集料混凝土找2%坡，最薄处20厚。
1、找坡层
根据图纸要求找坡，水泥：
砂：
陶粒=1：
0.5：
5（体积比）陶粒轻集料混凝土找2％坡，根据找坡最大距离，按要求的厚度、坡度、泛水拉出基准控制线，在屋面周边墙体上弹出控制线；控制找坡层最薄处2㎝，按照2％的坡度，找坡时从四周女儿墙处向屋面中心线找坡，直到几面交圈为止。
基层洒水处理以后，从低处退着向高处进行，檐口起始处1m范围内抹0-20厚1：
4水泥砂浆找，1m以外用陶粒混凝土找2坡，用平板振捣器、方木拍子振实、表面用大杠刮平或木抹子撮平。
陶粒混凝土层施工时，预留5cm宽分隔缝，分隔缝中距为6m，分隔缝内填充干燥的陶粒。
在纵横分隔缝处预留排气孔，排气孔间距为6m。
排气孔按6m*6m间距设置或者每36㎡设置一个，本工程排气管为DN50的PVC管，管一端埋至屋面结构板，另一端出屋面与两个PVCDN50弯头相连接，排气管长500mm。
2、找平层
采用20厚1：
5（体积比）水泥增稠粉砂浆找平（1：
5水泥砂浆中加砂子重量的0.03~0.06%增稠粉），根据屋面的找坡要求拉线找坡贴灰饼，然后顺泛水方向冲筋，冲筋间距1.5m。
冲筋后抹找平层，找平层每6m设一道伸缩缝，缝宽1㎝，伸缩缝预埋木条，待找平层上强度厚，将木条取出，嵌入沥青砂。
用铁抹子抹第二遍、第三遍、防止漏压，并将死坑、死角、砂眼抹平，直到抹不动且在水泥终凝前完成压光工序。
阴角抹出圆弧。
斜屋面天沟找平层同平屋面，同时向雨水口处找2%坡，防水施工完毕后，天沟防水保护层做法同平屋面。
5.1.2防水层施工
1．加强对防水卷材的进场检验。
首先检查卷材外观质量，检查其断裂、皱折、孔洞、剥离、边缘整齐情况及是否涂盖均匀等项目。
在外观质量检验合格后，再取样送指定试验室进行物理性能试验。
检查拉伸性能、耐热度、柔性及不透水性等项目，合格后方可使用。
卷材粘结用的胶粘剂也应作物理性能的检验，重点检验其粘结剥离强度、浸水后粘结剥离强度保持率。
2．防水层施工时，应先做好节点。
附加层和屋面排水比较集中部位，如屋面与管道、通风道连接处、阴阳角处等均需加设附加层处理，然后由屋面最低标高处向上施工。
卷材铺贴时，宜平行于屋脊，并按照“先下后上”的原则铺贴。
3．铺贴时上下层卷材不得相互垂直铺贴，其搭接缝应注意上下层及相邻两幅卷材的搭接缝应错开。
4．卷材防水层的搭接缝是屋面防水的薄弱环节之一，最易开缝而导致屋面渗漏，所以卷材搭接缝宽度是确保防水层质量的关键。
本工程卷材防水施工按满粘法施工，卷材接缝的搭接长边为8cm，短边为8cm，粘合后再用压辊滚压一遍。
5．特殊部位节点处理
（1）出屋面管道及通风道
管道穿过防水层分直接穿过和套管穿过两种。
直接穿过防水层的管道四周找平层应按设计要求放坡，与基层交接处必须预留10mm×10mm的槽，填嵌密封材料，再将管道四周除锈打光，然后加铺附加增强层。
用套管穿过防水层时，套管与基层间的做法与直接穿管做法相同，穿管与套管之间先填弹性材料如泡沫塑料，每端留深10mm以上凹槽嵌填密封防水材料，然后再作保护层。
构造如下图5-2：
图5-1伸出屋面管道
（2）阴阳角
阴阳角处的基层涂胶后要用密封材料涂封，宽度为距转角每边100mm，再铺一层卷材附加层，附加层卷材剪成图5-2所示形状。
铺贴后剪缝处用密封材料封固。
图5-2阴阳角卷材剪贴方法
（a）阳角做法；（b）阴角做法。
（3）水落管
水落口杯一般应先安装，后浇结构混凝土。
水落口杯的上口安装标高，要考虑天沟和檐沟排水坡度、水落口处局部加大的坡度（5%）以及找平层、防水层、附加增强层和保护层的厚度，标高必须准确，不得过高也不宜过低。
在水落口与基层交接处，抹好找平层后要预留10mm×10mm的凹槽，填嵌密封材料。
找平层坡度要准确，在杯（管）口四周500mm范围内如设附加增强层时，应在嵌缝后立即做好。
图5-3直式水落口
图5-4横式水落口（女儿墙处）
（4）防水卷材收头
防水层在檐口部位的收头，应距檐口边缘50~100mm，并留凹槽以便防水层端头压入凹槽，嵌填密封材料后不应产生阻水。
防水层在泛水部位收头距屋面找平层最低高度应不小于250mm，待大面卷材铺贴后，再对泛水和收头做统一处理。
铺贴卷材前，收头凹槽应抹聚合物水泥砂浆，使凹槽宽度和深度一致，并能顺直、平整。
图5-5混凝土墙卷材泛水收头
（5）天沟、檐沟
天沟、檐沟必须按设计要求找坡，转角处应抹成规定的圆角。
找坡（找平层）宜用水泥砂浆抹面。
厚度超过20mm时，应采用细石混凝土，表面应抹平压光。
大面积防水层施工前，应按设计要求先铺附加增强层，屋面与天沟交角上部宜采取空铺法，沟底则采取满粘法铺贴。
卷材附加增强层应顺沟铺贴，以减少卷材在沟内的搭接缝。
5.1.3保温层
先将接触面清理干净，保温板铺平垫稳。
粘结使用聚合物砂浆，拌和成浆糊状方可施工，胶粘剂调制料一次不超过40分钟使用时间为准；施工速度加快，缩短施工时间可加少量石膏，粘贴缝可用同一比的胶粘剂，配制胶粘剂不许加水。
5.1.4保护层施工
本工程防水保护层采用1:
5（体积比）水泥增稠粉砂浆保护层，保护层厚度为20mm，，内配14号镀锌钢丝网，网孔30，分缝处钢丝网断开，双向分缝中距为：
钢丝网网宽+20，缝宽10嵌塑料条。
保护层施工前，将10*20分割条按1m见方设置并固定好，放入钢丝网。
铺设水泥砂浆时，应随铺随拍实，并用刮尺刮平，冷凝前，用铁抹子压光。
保护层表面应平整，不能出现抹子抹压痕迹和凹凸不平的现象。
立面保护层施工前，可在其表面涂刷1层胶粘剂后粘上细砂，并轻轻压实，防水层养护完毕后，即可进行立面保护层的施工。
5.1.5屋面瓦铺设（坡屋面）
1、结构施工时，预埋中距为900的φ6钢筋，钢筋出结构屋面150mm。
2、利用预埋钢筋将30×20木顺水条固定，顺水条间距为500mm。
3、横向放样：
按照施工图标出正确的尺寸调整好，用墨线正确标出横向铺瓦间距，尽量在有效尺寸允许误差内调整到不切瓦为原则。
4、钉挂瓦条：
挂瓦条为30mm×25mm，钉挂前，挂瓦条应做防腐处理。
挂设时由檐口起，沿着横向墨线先钉好檐口木挂瓦条。
钉瓦衔接处可留10mm的空隙，以便排除湿气。
钉有挂瓦条后，应对钉孔采取防水措施，涂刷加铺胎体增强材料的涂料进行增强处理。
5、纵向放样：
按照施工图，用墨线正确标出纵向铺瓦的间距，大屋面尽量在有效尺寸容许误差内调整到不切瓦为原则。
6、通过吊机或人力把需要的外观质量合格的瓦件吊到屋面，需留出施工位置，平均放置，以便施工。
7、盖屋面：
由檐口起，先铺设檐口瓦，向屋脊铺设.
5.2室内装修工程
本工程由于工期紧，装饰工程是在内、外、上、下立体交叉作业阶段，为了组织好各工序的穿插搭接、交验和成品保护，有特殊装修的施工程序为：
先做方案设计，后做施工设计，样板引路在前，大面积装修在后。
对一般室内装饰工程室内装修施工顺序为：
“先天棚，后墙面，地面”，在墙面地面施工之前，先要安装好门窗框，所有安装配管，插座，箱盒等均应安装完毕，避免返修，保证每一项成功率。
5.2.1舒乐舍板安装
本工程舒乐舍板安装主要为南立面飘窗处和阳台处。
1.安装工艺：
舒乐舍板加工→墙体埋件固定→舒乐舍板安装→豆石混凝土→抹灰
2.安装要点
（1）舒乐舍板在工厂加工成型后运至现场进行安装；
（2）在主体结构打孔插入φ6钢筋，钢筋长度大于等于300mm，埋入主体结构大于等于60mm，间距600mm。
（3）舒乐舍板与墙体连接处阴角加角网，阳台处舒乐舍板与外墙面交界处外测以及飘窗处舒乐舍板与飘窗口连接处加平网，舒乐舍板与窗框交界处加2根φ6钢筋，并加槽网；
（4）舒乐舍板安装完毕后，内墙抹20～30厚M10水泥砂浆，外墙抹20～30厚C20豆石混凝土；
5.2.2低温热水地板辐射采暖楼面
1．施工顺序：
基层处理→10厚1：
3水泥砂浆找平层→30厚聚苯乙烯泡沫塑料保温层→地热管敷设→C15细石混凝土随打随抹平→养护
2．基层处理时如有油污，应以5％～10％浓度的火碱清洗干净。
找平层施工的前一天，对楼面进行洒水湿润。
严格控制找平层的厚度，用长杠刮平。
脚窝及表面塌陷处应用混凝土填平，再用长杠刮一次，然后用木抹子搓平。
门口、房间分界处及长度超过6m房间均设伸缩缝，伸缩缝用2cm厚聚苯板填实。
楼面与墙面交界处均设伸缩缝。
3．成品保护
1）打C15混凝土过程中，在灰车需要通过处铺多层板，防止灰车对低热管线造成损伤，在车行方向的地热管上铺设多层板；
2）在C15混凝土层施工完成后强度未达到上人要求前，在户门处贴醒目提示，严禁施工人员通过。
5.2.3水泥楼地面
施工工序：
基层处理→素水泥砂浆一道，内掺建筑胶→20厚1：
2.5水泥砂浆面层压实赶光。
1．刷素水泥浆结合层：
宜刷水灰比为0.4～0.5的素水泥浆，用竹扫（把）帚均匀涂刷，随刷随做面层，并控制一次涂刷面积不宜过大。
２．打灰饼（打墩）、冲筋（打栏）
根据＋50cm（或1m线）水平线，在地面四周做灰饼，然后拉线打中间灰饼（墩）再用干硬性水泥砂浆做软筋，软筋间距约1.5m左右。
。
３．水泥砂浆地面操作
（１）操作时先在两冲筋之间均匀地铺上砂浆，比冲筋面略高，然后用刮尺（压尺）以冲筋为准刮平、拍实，待表面水分稍干后（禁止用水泥粉吸水催干），木抹子（磨板）打磨，要求把砂眼、凹坑、脚印打磨掉，操作人员在操作半径内打磨完后，再用铁抹子压实至起浆为止抹光。
（２）第二遍压光：
在水泥浆初凝前，即可用铁抹子压抹第二遍（此时人站在上面有脚印但不下陷、要用水泥袋纸包裹平整木板垫脚），要求不漏压，做到压光；凹坑、砂眼和踩的脚印都要填补压平。
（３）第三遍压光：
在水泥砂浆终凝前，此时人踩上去有细微脚印，当拭抹无抹纹时，即可用灰匙抹压第三遍，压时用劲稍大一些，把第二遍压光时留下的抹纹、细孔等抹平，达到压平、压实、压光。
（4）楼梯踏步抹灰时，在阳角加钢筋护角，护角采用φ6钢筋制作。
（5）养护：
水泥砂浆完工后，第二天要及时浇水养护，养护时间宜不少于７天。
5.2.4卫生间楼地面及墙面
1.卫生间墙面
剪力墙先用素水泥浆一道甩毛（内掺建筑胶），再抹9厚1：
2.5水泥砂浆（内掺3%超密聚合物防水剂）打底压实抹平，最后4厚1：
2建筑胶水泥砂浆（内掺3%超密聚合物防水剂）粘结层。
施工工艺及质量要求同墙面抹灰。
2、卫生间地面
施工顺序：
基层处理→找坡层（C15细石混凝土）→素水泥浆一道，内掺建筑胶→1：
3水泥砂浆找平层，四周抹小八字角→1.5厚复合防水涂膜防水层，卷起高度300→20厚1：
3水泥砂浆保护层；
本工程卫生间采用水泥基防水涂料防水层。
在施工时应严格控制质量，防止有气泡、气孔、起鼓、涂膜翘边及破损等现象发生。
完成后要做好蓄水试验，检验合格后方可做保护层，保护层施工完毕后进行二次蓄水试验。
（1）基层清理：
对楼面进行清理，剔凿松散混凝土充分扫净。
（2）细石混凝土找泛水，按照1%进行找坡放线，按照墨线，用细石混凝土从门口处向地漏方向找1%坡，混凝土层最薄处不得少于30㎜厚。
（3）刷素水泥浆结合层：
洒水润湿，刷素水泥浆结合层一道。
（4）1：
3水泥砂浆找平层：
该找平层在房间四周要抹成小八字角，不得有接茬，收头要光滑。
在找平层连接地漏、管根、卫生洁具根部（边沿）要收头圆滑，各部件必须安装牢固，嵌封严密。
突出地面的管根、地漏、阴阳角，先做好附加层处理，两侧各压交界缝200㎜，涂刷防水涂料。
（5）在细部附加层及底涂刷好后，进行防水涂料施工。
每天涂刷编数不应超过两遍，不应有漏涂和鼓泡缺陷。
防水层在竖管处，应卷起地面以上150㎜，墙面卷起高度为300m，墙面卷起高度部分拉毛处理。
待涂层固化后，进行试水。
（6）完成后要做好蓄水试验，检验合格后方可做保护层，保护层施工完毕后进行二次蓄水试验。
5.2.5墙面抹灰
1、抹灰范围
墙面抹灰范围为：
陶粒砌块墙面、卫生间墙面、厨房墙面。
2、施工要点
（1）抹灰施工前，必须将基层墙面浮浆、突起物等清理干净，并适当浇水湿润（确保墙体吸水后不受冻），再进行抹灰施工。
需抹灰的墙面，包括卫生间原剪力墙和后砌筑的陶粒砌块墙面，抹灰前应先进行“拉毛”处理。
抹底层灰前必须先找好规矩，先在左右墙角上各做一个标准墩，然后用线锤吊垂直线做墙下角两个标准墩，再在墙角左右两个标准墩面之间通线，每隔1.2～1.5m左右上下各补做若干个砂浆墩。
卧室、客厅及阳台墙面为原剪力墙的，不做拉毛处理，用石膏找平、有强度后，直接刮腻子。
顶棚做法同墙面。
（2）陶粒砌块墙面抹灰应分层进行，具体做法为：
采用1：
1水泥砂浆先抹3mm～5mm厚，待此层砂浆达到一定强度后；再进行抹灰，其中卫生间墙面抹灰采用13厚1：
3防水砂浆（内掺3%防水粉）。
（3）厨房原剪力墙墙面只做“拉毛”处理，其他陶粒砌块墙面也应按要求进行抹灰，不做罩面砂浆和涂刮腻子。
（4）关于二次结构与原结构之间的缝隙处理做法如下：
陶粒砌块墙面抹灰施工完后，在二次结构与原结构缝隙处切割出2cm宽缝，清除抹灰层，用聚苯颗粒砂浆抹平，粘贴耐碱玻纤网格布（宽度为10cm），即可进行第一遍腻子施工，待第一遍腻子施工完后，再粘贴的确良布（宽度为10cm），以便进行面层腻子施工。
（5）室内二次结构墙体及混凝土剪力墙墙体踢脚不做，腻子施工时涂刮到底。
（6）楼梯间内墙选用内墙64C2-W3（88J1-3），为聚合物砂浆粘贴25厚聚苯板保温，后抹抗裂砂浆，压入网格布，最后刮腻子，刷涂料。
（7）前厅、前室、公共通道墙面除首层用35厚胶粉聚苯颗粒保温外，其余同楼梯间内墙做法。
35厚聚苯颗粒施工时，分两遍成活，两遍间隔是长不小于24小时，干燥后，刮抗裂砂浆，压入一层玻纤网格布。
首层贴墙砖，与上层楼板交接处采用石膏线装饰。
其余层做法同楼梯间内墙。
4.质量验收标准见下表
一般抹灰的允许偏差
项次
项目
允许偏差
普通
中级
高级
1
表面平整
5
4
2
2
阴阳角垂直
――
4
2
3
立面垂直
――
5
3
4
阴阳角方正
――
4
2
5
分隔条平直
――
3
――
5.2.6墙面耐水腻子施工
1．耐水腻子的各项性能指标，必须符合下表的要求：
检验项目
技术指标
容器中的状态
无结块均匀
施工性
刮涂无障碍
干燥时间（表干
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