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民法专题

事业单位《公共基础知识》民法专题

一、单项选择题（本部分50题，每题所给选项中只有一个是正确答案。

）

1.下列情形中，诉讼时效为1年的是（　）。

A．甲租赁乙的房屋，因拒付租金而发生纠纷

B．甲与乙签订了一承包经营合同，后乙违约

C．甲借给乙1万元，乙到期不还欠款

D．甲在乙处定作一套西服，到期后甲未及时领取西服，30天后乙将西服卖掉

2．民事主体在法律允许的范围内有完全的意志的自由，自主实施民事法律行为，参加民事法律关系，任何单位和个人都不得非法干预。

这体现了（　）。

A.诚实信用原则B.民事活动自愿原则

C.民事活动公平原则D.主体地位平等原则

3．甲、乙双方连续几年订有买卖“交流电机”的合同。

有一次签订合同时，在“标的物”一栏只写了“电机”两字。

当时正值交流电机热销，而甲方供不应求，故甲方就以直流电机交货。

就民法的基本原则而言，甲方违反了（　）。

A．自愿原则B．诚实信用原则　

C．禁止权利滥用原则D．公序良俗原则

4．甲、乙、丙、丁分别购买了某住宅楼（共四层）的一至四层住宅，并各自办理了房产证。

下列哪一说法是不正确的?

（　）

A．甲、乙、丙、丁有权分享该住宅楼的外墙广告收入

B．一层住户甲对三、四层间楼板不享有民事权利

C．若甲出卖其住宅，乙、丙、丁享有优先购买权

D．如四层住户丁欲在楼顶建一花圃，须得到甲、乙、丙同意

5．甲、乙、丙依次比邻而居。

甲为修房向乙提出在其院内堆放建材，乙不允。

甲遂向丙提出在其院内堆放，丙要求甲付费200元，并提出不得超过20天，甲同意。

修房过程中，甲搬运建材须从乙家门前经过，乙予以阻拦。

对此，下列哪一种说法不正确?

（　）

A．乙无权拒绝甲在其院内堆放建材

B．乙无权阻拦甲经其门前搬运建材

C．甲应依约定向丙支付占地费

D．若建材堆放时间超过20天，丙有权要求甲清理现场

6．某首饰店将一枚铜戒指误当黄金戒指卖给李某。

这一行为属于（　）

A．犯罪行为B．无效民事行为

C．有效民事行为D．可变更、可撤销的民事行为

A．甲有权要求乙返还一头同样的牛

B．甲有权要求乙返还500元

C．甲有权要求乙返还600元

D．甲有权要求乙按该牛的市价赔偿1000元

13．某甲向银行取款时，银行工作人员因点钞失误多付给1万元，甲以这1万元作本钱经商，获利5千元，其中2千元为其劳务管理费用成本。

一个月后银行发现了多付款的事实，要求甲退回，甲不同意。

下列有关该案的哪一表述是正确的?

（　）

A．甲无需返还，因系银行自身失误所致

B．甲应返还银行多付的1万元

C．甲应返还银行多付的1万元，同时还应返还1个月的利息

D．甲应返还银行多付的1万元，同时还应返还1个月的利息及3000元利润

14．甲乙各牵一头牛于一桥头相遇。

甲见状即对乙叫道：

“让我先过，我的牛性子暴，牵你的牛躲一躲”。

乙说“不怕”，继续牵牛过桥，甲也牵牛上桥。

结果二牛在桥上打架，乙的牛跌入桥下摔死。

乙的损失应由谁承担?

（　）

A．甲应负全部赔偿责任

B.应由乙自负责任

C．双方按各自的过错程度承担责任

D．双方均无过错，按公平责任处理

15．某天深夜，骑车人甲不慎掉入修路挖的坑里，造成车坏人伤，此坑周围无栅栏围住也未安置红灯。

后来查明，该坑是某修路队雇用的王某所挖。

甲的损失（　）。

A.应由某修路队承担

B.应由王某承担

C.应由某修路队与王某承担连带责任

D.应由某修路队与王某分担

16．某报社在一篇新闻报道中披露未成年人甲是乙的私生子，致使甲倍受同学的嘲讽与奚落，甲因精神痛苦，自残左手无名指，给甲的学习和生活造成重大影响。

按照我国现有法律规定，对该报社的行为应如何认定？

（　）

A．是如实报道，不构成侵权

B．侵害了甲的名誉权

C．侵害了甲的姓名权

D．侵害了甲的身体权

17．张大来的原户籍所在地在杨村，1994年张大来从杨村开出迁住证，迁往李村。

但在李村登记前，张大来得病，在县城医院住院一年零三个月。

病愈后张大来前往北京市打工，并在某区办理了暂住证，居住期限为6个月，现住在某区某街道某号。

现问，张的住所应确定为何处?

（　）

A．杨村B．李村

C．县城医院D．北京某区某街道某号

18．下列情形中属于效力待定合同的有（　）。

A.10周岁的少年出售劳力士金表给40岁的李某

B.5周岁的儿童因发明创造而接受奖金

C.成年人甲误将本为复制品的油画当成真品购买

D.出租车司机借抢救重病人急需租车之机将车价提高10倍

19．赵某在公共汽车上因不慎踩到售票员而与之发生口角，售票员在赵某下车之后指着他大喊：

“打小偷！

”赵某因此被数名行人扑倒在地致伤。

对此应由谁承担责任?

（　）

A．售票员B．公交公司

C．售票员和动手的行人D．公交公司和动手的行人

20．小女孩甲（8岁）与小男孩乙（12岁）放学后常结伴回家。

一日，甲对乙讲：

“听说我们回家途中的王家昨日买了一条狗，我们能否绕道回家?

”乙答：

“不要怕!

被狗咬了我负责。

”后甲和乙路经王家同时被狗咬伤住院。

该案赔偿责任应如何承担?

（　）

A．甲和乙明知有恶犬而不绕道，应自行承担责任

B．乙自行承担责任，乙的家长和王家共同赔偿甲的损失

C．王家承担全部赔偿责任

D．甲、乙和王家均有过错，共同分担责任

21．高中生钱某于1980年9月2日出生。

1998年6月1日钱某在校将同学李某打伤，致其花去医药费2000元。

钱某毕业后进入一家炼钢厂工作。

1999年2月，李某起诉要求钱某赔偿医药费。

该民事责任应由谁承担?

（　）

A．钱某承担，因钱某诉讼时已满十八周岁且有经济能力

B．钱某之父承担，因钱某在侵权行为发生时未满十八周岁，没有经济能力

C．主要由钱某之父承担，钱某适当赔偿

D．主要由钱某承担，钱某之父适当赔偿

22．甲与乙订立了合同，约定由丙向甲履行债务，现丙履行的行为不符合合同的约定，甲有权请求（　）。

A.丙承担违约责任

B.乙承担违约责任

C.乙和丙承担违约责任

D.乙或者丙承担违约责任

23．甲与乙于2003年3月1日签订一份书面的房屋买卖合同，但是并未办理房屋过户登记手续。

后来因为房价上涨，丙愿意出更高的价钱买下甲所有的房屋，甲于2003年4月1日又和丙签订了房屋买卖合同，并且随即办理了房屋过户登记手续。

对该房屋享有所有权的是（　）。

A．甲公司不承担责任

B．甲公司应与丙公司分担损失

C．甲公司应负主要责任

D．甲公司应当承担签约后果

31．依我国法律，当事人对下列哪一合同可以请求人民法院或仲裁机构变更或撤销?

（　）

A．因重大误解订立的合同

B．包含因重大过失造成对方财产损失的免责条款的合同

C．因欺诈而订立且损害国家利益的合同

D．无权代理订立的合同

32．甲将其电脑借给乙使用，乙却将该电脑卖给丙。

依据我国《合同法》的规定，下列关于乙、丙之间买卖电脑的合同效力的表述哪一项是正确的?

（　）

A．无效B．有效C．效力待定D．可变更或撤销

33．甲在首饰店购买钻石戒指两枚，标签标明该钻石为天然钻石，甲买回后即被人告知实为人造钻石。

甲遂多次与首饰店交涉，历时一年零六个月，未果。

现甲欲以欺诈为由诉请法院撤销该买卖关系，其主张能否得到支持?

（　）

A．不可以，因已超过行使撤销权的一年除斥期间

B．可以，因首饰店主观上存在欺诈故意

C．可以，因未过两年诉讼时效

D．可以，因双方系因重大误解订立合同

34．当事人既约定违约金，又约定定金的，一方违约时，非违约方（　）。

A．必须选择定金

B．必须选择违约金

C．可以选择其中的一种

D．必须同时选择两者

35．甲、乙双方约定，由丙每月代乙向甲偿还债务500元，期限2年。

丙履行5个月后，以自己并不对甲负有债务为由拒绝继续履行。

甲遂向法院起诉，要求乙、丙承担违约责任。

法院应如何处理?

（　）

A．判决乙承担违约责任

B．判决丙承担违约责任

C．判决乙、丙连带承担违约责任

D．判决乙、丙分担违约责任

36．某商场在促销活动期间贴出醒目告示：

“本商场家电一律试用20天，满意者付款。

”王某从该商场搬回冰箱一台，试用期满后退回，商场要求其支付使用费100元。

下列哪一种说法是正确的?

（　）

A．王某不应支付使用费，因为双方没有约定使用费

B．王某应支付使用费，因为其行为构成了不当得利

C．王某应支付按冰箱平均寿命折算的使用费

D．王某应与商场分摊按冰箱平均寿命折算的使用费

37．某宾馆为了8月8日的开业庆典，于8月7日向电视台租借一台摄像机。

庆典之日，工作人员不慎摔坏摄像机，宾馆决定按原价买下，以抵偿电视台的损失，遂于8月9日通过电话向电视台负责人表明此意，对方表示同意。

8月15日，宾馆依约定向电视台支付了价款。

摄像机所有权何时转移?

（　）

A．8月7日B．8月8日

C．8月9日D．8月15日

38．甲乙互负债务，甲对乙所负债务为人民币800元，乙对甲所负债务为粮食150斤，下列说法正确的有（　）。

A．这两项债务不可抵销

B．这两项债务可以抵销

C．这两项债务可以抵销，但须经双方协商

D．这两项债务经任何一方主张就可以抵销

39．甲向乙借款20万元做生意，由丙提供价值15万元的房屋抵押，并订立了抵押合同。

甲因办理登记手续费过高，经乙同意未办理登记手续。

甲又以自己的一辆价值6万元的“夏利”车质押给乙，双方订立了质押合同，乙认为将车放在自家附近不安全，决定仍放在甲处。

一年后，甲因亏损无力还债，乙诉至法院要求行使抵押权、质权。

本案中抵押和质押的效力如何？

（　）

A．抵押、质押均有效

B．抵押、质押均无效

C．抵押有效、质押无效

D．质押有效、抵押无效

40．国画大师李某欲将自己的传奇人生记录下来，遂请作家王某执笔，其助手张某整理素材。

王某以李某的人生经历为素材完成了自传体小说《我的艺术人生》。

李某向王某支付了5万元，但未约定著作权的归属。

该小说的著作权应当归谁所有（　）

A．归王某所有

B．归李某所有

C．归王某和张某共同所有

D．归王某、张某和李某三人共同所有

41．下列各项中不属于合同担保权的是（）。

A．抵押权B．质权

C．留置权D．违约金

42．甲在某网站上传播其自拍的生活照，乙公司擅自下载这些生活照并配上文字说明后出版成书。

丙书店购进该书销售。

下列哪一说法是不正确的?

（　）

A．乙公司侵犯了甲的发表权

B．乙公司侵犯了甲的复制权

C．乙公司侵犯了甲的肖像权

D．丙书店应当承担侵权责任

43．张某和李某分别出资3000元和6000元开设发廊，后因经营不善欠债15000元，张和李对该项债务应当承担（　）。

A．无限连带责任B．有限按份责任

C．无限责任D．按份责任

44．某电视演员因一儿童电视剧而出名，某公司未经该演员许可将印有其表演形象的宣传海报大量用于玩具、书包、文具等儿童产品的包装和装潢上。

对该公司的行为应如何定性?

（　）

A．侵犯了制片者的发表权B．侵犯了该演员的表演者权

C．侵犯了该演员的肖像权D．侵犯了该演员的复制权

45．依照民法理论，物权的核心是（　）。

A．占有权B．使用权

C．支配权D．处分权

46．红旗中学为了迎接建校50周年庆典，特委托某工艺美术院设计校徽，双方约定校徽著作权归红旗中学所有，工艺美术院在接受委托后组织实施中，因自己的设计人员设计稿不尽如人意，遂又委托在某广告公司工作的李某设计校徽，但对著作权的归属未约定。

后工艺美术院将李某的作品交给红旗中学，红旗中学十分满意，将其确定为校徽。

但是各方对著作权的归属发生了争议。

本案中著作权应归属于何人?

（　）

A．红旗中学B．工艺美术院

C．李某D．三方共有

47．下列哪一行为属于侵犯著作权的行为?

（　）

A．某电视台为了报道油画展览的盛况，在电视新闻中播放了展览的油画

B．某教授在世纪论坛上的演讲词被电台全文报道

C．法院为了查证将张某发表的文章复制了3篇

D．出版社将蒙文发表的作品翻译成汉文在国内出版发行

48．某外资企业拥有“雨露”商标，使用的商品为啤酒。

该商标未在中国注册，但被我国有关部门认定为驰名商标。

该外资企业的下列哪一请求不能得到支持?

（　）

A．请求禁止甲公司将“雨露”商标在葡萄酒上注册

B．请求禁止乙公司将“雨露”商标在葡萄酒上使用

C．请求禁止丙公司将“雨露”商标在啤酒上使用

D．请求已将“雨露”商标在啤酒上使用的丁公司赔偿损失

49．依据《专利法》的有关规定，下列哪一情况可授予专利权?

（　）

A．甲发明了仿真伪钞机

B．乙发明了对糖尿病特有的治疗方法

C．丙发现了某植物新品种

D．丁发明了某植物新品种的生产方法

50．甲XX以乙的名义订立合同，该合同的性质为（　）。

A．绝对无效合同B．相对无效合同

C．效力待定合同D．无权代理合同

二、判断题。

判断下列所给出命题的正确与否，正确的填涂A，错误的填涂B。

1.公平、诚实信用原则是我国民法的一项基本原则。

（）

2.法律没有规定的，民事活动应当遵守国家政策。

（）

3．合法的行为都是民事法律行为。

（）

4.在《民法》中，把年满16周岁未满18周岁并以自己的劳动收入为主要生活来源且精神正常的自然人视为完全民事行为能力人。

（）

5.法人的权利能力范围与责任能力一致。

（）

6.有民事行为能力的公民在被宣告死亡期间实施的民事法律行为有效。

（）

7.未成年人和被宣告为无民事行为能力或限制行为能力的公民不能签订房地产买卖合同，其房地产买卖行为由其法定代理人代为进行。

（）

8.土地可以在法律规定的范围内进行买卖。

（）

9．凡是民事法律关系的主体，都具有民事权利能力和民事行为能力。

（）

10.《中华人民共和国物权法》明确规定对公有财产和私有财产予以平等保护。

（）

11．《物权法》是一部调整有形财产关系的法律，而《著作权法》、《商标法》、《合同法》等法律则是调整无形财产关系的法律。

（）

12．我国公民的财产继承权主要是通过法定继承方式实现的。

（）

13．A市的甲向B市的乙购买价值10万元的货物，但双方所签合同中对履行地点未作约定，且事后无法达成补充意见，则付款地点、交货地点均为A市。

（）

14.周某以公司债券出质，债券上未进行任何记载。

周某按约定将债券交付给质权人，质押权生效，但不具有对抗效力。

（）

15．知识产权的权利主体是特定的。

（）

三、多项选择题（本部分19题，每题所给选项中有两个或两个以上是正确答案。

）

1.《合同法》第249条规定：

“当事人约定租赁期间届满租赁物归承租人所有，承租人已经支付大部分租金，但无力支付剩余租金，出租人因此解除合同收回租赁物的，收回的租赁物的价值超过承租人欠付的租金以及其他费用的，承租人可以要求部分返还。

”在该法律规则中，假定条件是？

（）

A．当事人约定租赁期间届满租赁物归承租人所有

B．承租人已经支付大部分租金，但无力支付剩余租金

C．出租人因承租人无力支付剩余租金，解除合同收回租赁物的

D．承租人收回的租赁物的价款超过承租人欠付的租金以及其他费用的

2.以下权利属于形成权的是（　）。

A.张某以甲公司的名义与乙公司签订了货物销售合同，但是张某没有代理权，乙公司享有的撤销合同的权利

B.王某将一幅字画寄存在陈某处，陈某将字画卖给杨某，王某认可陈某的行为有效的权利

C.陈某通过欺诈手段使张某与自己签订了房屋转让合同，张某的解除合同的权利

D.张某欠王某1000元未还，王某欠张某的1000元债务也已到期，王某主张用自己的1000元债权抵销张某对自己的1000元债权的权利

3.王奉与李海发生口角，王奉将李海打伤。

刘山见状，上前劝架，王奉失手将劝架的刘山打中要害，伤害致死。

刘山死后，刘家发生财产继承。

在本案中，属于行为的是（　）。

A.王奉对于李海的被伤害

B.王奉对于刘山的死亡

C.刘山的死亡对于刘家的财产继承

D.刘山的死亡对于李海的被伤害

4.甲委托乙前往丙厂采购男装，乙觉得丙生产的女装市场看好，便自作主张以甲的名义向丙订购。

丙未问乙的代理权限，便与之订立了买卖合同。

对此，下列说法是正确的是（　）。

A.甲有追认权B.丙有催告权C.丙有撤销权D.构成表见代理

5.2003年4月1日张某被李某打了一顿，张某当时只觉得疼痛，后来由于疼痛难忍，张某于2003年5月1日到医院检查时发现肋骨骨折，2003年5月10日张某找到李某，要求李某赔偿，李某拒绝赔偿，2003年9月10日张某被人绑架，直至2004年1月8日张某才被解救出来，2004年9月5日张某向法院起诉，要求李某赔偿，以下说法正确的是（　）。

A.张某请求权的20年诉讼时效期间从2003年5月1日起算

B.2003年5月10日张某请求权的诉讼时效中断

C.2004年3月10日张某请求权的诉讼时效中止

D.2004年9月5日张某的请求权已经超出诉讼时效

6.张三向李四借款20万元做生意，由丙提供价值15万元的房屋抵押，并订立了抵押合同。

张三因办理登记手续费过高，经李四同意未办理登记手续。

张三又以自己的一辆价值10万元的“现代”车质押给李四，双方订立了质押合同。

李四认为将车放在自家附近不安全，决定仍放在张三处。

一年后，张三因亏损无力还债，李四诉至法院要求行使抵押权、质权。

本案中下列说法正确的是（　）。

A.抵押合同、质押合同均有效B.抵押合同、质押合同均无效

C.抵押、质押均无效D.质押无效、抵押有效

7.甲的一只羊走失，被乙拾得赶回家中，饲养半月后被甲发现，但乙拒绝返还。

下列说法中正确的是（　）。

A.甲有权请求乙返还走失的羊

B.乙若返还该羊，有权要求甲给付其饲养牛实际支出的费用

C.甲乙之间发生无因管理的法律关系

D.甲若拒绝给付乙饲养羊实际支出的费用，乙可以留置该羊

8.甲乙签订合同，约定甲向乙出售家具。

在履行合同过程中的下列何种情况下，甲可以将家具提存？

（）

A.乙无故拒绝受领甲交付的家具

B.乙搬离原住处未通知甲，甲寻访不到

C.乙因车祸身亡，尚未确定继承人，致使履行债务困难

D.乙中风成植物人，尚未确定监护人，致使履行债务困难

9.甲要出售自己拥有的一栋商品房。

乙得知此消息后，与甲联系，双方谈妥了条件后以100万成交，并进行了过户登记。

就在登记后第二天，丙也联系了甲，希望以120万的价格买下此楼。

出于价格的诱惑，甲又将楼卖与丙。

则下列说法中正确的是（　）。

A.若丙是善意的，则由甲选择是将房屋卖给乙还是丙，因为债权具有平等性

B.不管丙是善意还是恶意，丙都不能取得该房屋的所有权

C.若丙是善意的，则丙不能取得该房屋的所有权的情况下，其可以追究甲的违约责任

D.若丙是恶意的，则丙不能取得该房屋的所有权的情况下，也不能追究甲的违约责任

10.A小区王某等住户因车位问题与该小区的开发商B公司发生争议。

B公司与王某等住户的购房合同规定：

B公司将为本楼住户提供地下停车场的停车车位。

但王某等住户搬进小区后，发现B公司已将该楼50多套房连同地下停车场卖给了C公司。

C公司明确表示，地下停车场的车位仅供本楼本单位的职工使用，其他住户要停车必须按每天15元的标准缴费。

下列说法中正确的是（　）。

A.地下停车场属于业主共有部分，公司无权转让

B.王某等住户可以根据其与公司的购房合同,追究公司的违约责任

C.王某等住户有权无偿使用地下停车场的停车车位

D.C公司是地下停车场的新的所有权人，有权决定停车场的使用方式

11.甲公司因购买乙工厂生产的瓷砖，欠乙工厂货款10万元已到期未还。

某日，甲公司派两辆卡车到乙工厂拉货，但因卡车需要维修，甲公司就将车交由兼营修理汽车业务的乙工厂修理。

三日后，因甲乙对到期货款未达成协议，乙工厂将两辆卡车扣留，要求甲公司在两个月内支付所欠货款，否则将变卖卡车以所得资金抵偿货款。

乙工厂行为的性质认定不正确的是？

（）

A.乙工厂的行为是行使抵销权的行为

B.乙工厂的行为是行使同时履行抗辩权的行为

C.乙工厂的行为是行使不安抗辩权的行为

D.乙工厂的行为是合法的行使留置权的行为

12.小李8岁、小张6岁。

某日放学后，两人觉得无聊，便相约到山上玩耍。

由于山上碎石特别多，两人就随手拾起向远处掷。

农民老黄刚好在山下经过，被石头砸伤，花去医疗费5000元。

请问，下列说法正确的是（　）。

A.小李、小张构成共同危险行为

B.小张的监护人承担

C.小李的监护人与小张的监护人共同承担

D.由于小李与小张都是未成年人，属于意外事件，应由老黄自己承担

13.小学生小甲6岁，父母离异，由其母抚养并与之共同生活。

2004年6月10日，小甲在上课时与小朋友小乙发生打斗，在场的数学老师丙未及时制止。

小甲将小乙推倒在地，造成严重骨折以及眼球破裂，花去医药费1000元。

小乙的父母欲以小甲的父母、学校及丙为被告，要求赔偿。

本案侵权赔偿责任如何承担？

（）

A.小甲之母应承担赔偿责任，但首先从小甲的财产中拨付

B.小甲之父应承担连带赔偿责任，但首先从小甲的财产中拨付

C.学校有过错，应承担与其过错相应的赔偿责任

D.丙应承担连带责任

14.张某的一种产品和一项方法专利被授予专利权，下列那些情形行为人不承担赔偿责任？

（）

A.甲厂在该专利申请日前已经制造相同产品，并且在原有范围内继续制造该产品

B.乙厂使用不知道是未经张某许可而制造并售出的该项专利产品

C.丙公司购进并使用了张某制造的该种专利的产品

D.未经张某同意，李某为进行某种科学实验制造了和该专利产品相似的产品

15.乙是A工厂负责生产的副厂长。

A工厂决定由乙牵头开发一项该工厂急需的新技术。

乙为此成立了项目攻坚小组，由A工厂的技术骨干甲担当该小组的项目负责人，主要负责技术开发。

后来，由于A工厂的技术设施不够完备，乙又经过多方联系，找到B工厂合作开发该项新技术。

甲带领几个辅助人员到B厂去研发。

开发完成以后，甲被调往A厂的人事部门任人事主管。

A厂就该项新技术单独向国家专利行政管理部门申请专利权，并且发明人署名为乙。

因此，引起纠纷。

后查证，AB两厂当初签订了合作开发协议，但并没有约定专利申请权的归属。

请问，下列说法正确的是（　）。

A.专利申请人应该是A工厂B.专利申请人应该是A工厂和B工厂

C.发明人应该是甲D.发明人应该是乙

参考答案及解析

一、单项选择题

1．【答案】A。

解析：

我国《民法通则》第136条对一年特殊诉讼时效的规定有：

（1）身体受到伤害要求赔偿的；

（2）出售质量不合格的商品未声明的；（3）延付或者拒付租金的；（4）寄存财物被丢失或者损害的。

2.【答案】B。

解析：

自愿是指在民事活动中体现当事人的意志，排除他人强迫、欺诈及其他不当影响和压力，自己作主。

这一原则也是由市民关系的平等性决定的。

我国民法的自愿原则主要表现为合同自由、婚姻自由、遗嘱自由。

3.【答案】B。

解析：

本题中，尽管在“标的物”一栏只写了“电机”两字，没有明确是直流电机还是交流电机，但甲、乙双方连续几年订有买卖“交流电机”的合同，根据双方达成的交易习惯，可以认定标的物应当是交流电机。

显然甲方的行为没有违反其意志，因此不违背自愿原则和公序良俗原则，亦没有滥用权利的情形。

甲方违反诚信履行义务，选项B为正确答案。

4.【答案】C。

解析：

甲、乙、丙、丁对该住宅楼享有建筑物区分所有权，根据法律规定，业主对建筑物内的住宅、经营性用房等专有部分享有所有权，对专有部分以外的共有部分享有共有和共同管理的权利。

因此ABD正确。

四人对住宅楼不是共有关系，因此不存在优先购买权。

5.【答案】A。

解析：

甲修房，在乙院内堆放建材并非必须，因此不能作为相邻关系对待，只能由双方通过合同设定地役权解决。

因此A项应选。

而甲修房时搬运建材必须通过乙家门前，此时的法律关系当属于相邻关系，因此乙无权阻止。

选项C、D按照合同关系自然可以解